АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                             Дело № А67- 3927/2019 

Резолютивная часть решения объявлена 18.07.2019

Полный текст решения изготовлен 25.07.2019

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Ворониной С. В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "СТЭС"  ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

к ТСЖ "Дом № 424" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

о взыскании 888 681 руб. 01 коп. основной задолженности по договору № 202/424 от 01.09.2016г. за ноябрь 2018-февраль 2019, 5 778 руб. 30 коп. пени (с учетом уточнений 145 974, 06 руб. основной долг, 20 523, 29 руб. сумму пени)

при участии в заседании:

без участия (извещены)

У С Т А Н О В И Л:

ООО "СТЭС"  обратилось в суд с иском к ТСЖ "Дом № 424" о взыскании 888 681 руб. 01 коп. основной задолженности по договору № 202/424 от 01.09.2016 за ноябрь 2018-февраль 2019, 5 778 руб. 30 коп. пени.

Исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу.

Ответчик в отзыве на иск требования истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве, указал, что долг частично погашен.

Истцом представлено  заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика 145 974, 06 руб. основной долга,  20 523, 29 руб. сумму пени за период с 25.01.2019 по 10.01.2019. Заявление об изменении исковых требований судом принято.

Дело рассматривается судом в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания сторон.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, отзывов на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.09.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «ФИО2 теплоэнергоснабжение» (поставщиком)  и Товариществом собственников жилья «Дом № 424» (абонентом) заключен договор № 202/424 на отпуск тепловой энергии, воды, прием и очистку сточных вод (далее - договор), предметом которого является отпуск поставщиком тепловой энергии, холодной и горячей воды через присоединённую сеть объектам абонента до границы эксплуатационной ответственности сторон, прием сточных вод в централизованную систему водоотведения на границе ответственности, транспортировка и очистка сточных вод. Объектом абонента по договору является жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ФИО2 Томской области, 4 мкр., дом № 424. Абонент, являясь в соответствии с действующим законодательством исполнителем коммунальных услуг, осуществляет прием коммунальных ресурсов с целью обеспечения потребителей в многоквартирном доме коммунальными услугами надлежащего качества и обязуется оплатить принятую тепловую энергию, воду, водоотведение, исходя из показаний общедомовых приборов учёта в соответствии со сроками и условиями договора. 

Согласно п. 8.1 договора (с учетом подписанного сторонами протокола разногласий к нему) он вступает в силу с момента его подписания и распространяет своё действие на отношения сторон, возникшие с 01.07.2016,  и действует по 31.12.2016.

01.01.2017 сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 к договору № 202/424 от 01.09.2016, согласно которому номер договора изменился с № 202/424 на № 207/424. 28.12.2016  сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 207/424 от 01.09.2016, которым срок действия договора продлен до 31.12.2017 (абз. 2 преамбулы и п. 15 дополнительного соглашения). 01.01.2018 сторонами было заключено дополнительное соглашение № 3 к договору № 207/424 от 01.09.2016, которым  срок действия договора продлен до 31.12.2018  (абз. 2 преамбулы дополнительного соглашения). 29.12.2018  сторонами было заключено дополнительное соглашение № 4 к договору № 207/424 от 01.09.2016, которым срок действия договора продлен до 31.12.2019 (абз. 2 преамбулы и п. 1 7 дополнительного соглашения).

Согласно п. 4.1 договора расчётный период для оплаты отпущенной тепловой энергии, воды, за приём и очистку сточных вод устанавливается равным одному календарному месяцу.

Согласно п. 4.2 договора абонент обязан производить оплату за фактический объем полученных от поставщика коммунальных ресурсов на основании предъявленных к оплате счета-фактуры и акта выполненных работ (услуг), подписанного обеими сторонами, до 25-го числа месяца следующего за расчетным месяцем.

В соответствии с договором истец через присоединенную сеть произвел отпуск тепловой энергии воды, прием и очистку сточных вод в объеме, необходимом для обеспечения тепловодоснабжения объекта ответчика и водоотведения. За период с ноября 2018 г. по февраль 2019 истцом были представлены ответчику к оплате счета-фактуры (т. 1 л.д. 16-19) и акты выполненных работ (услуг) (т. 1 л.д. 22-25) на общую сумму 888 681,01 руб.

Акты выполненных работ (услуг) за период с ноября 2018 г. по февраль 2019 г. включительно подписаны ответчиком, скреплены его печатью (т. 1 л.д. 22-25). В этих актах указано, что услуги выполнены полностью и в срок и ответчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет, что свидетельствует о надлежащем выполнении истцом обязательств по договору в этот период.

В следствие неполной оплаты коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме 145 974, 06 руб. 

Задолженность ТСЖ «Дом 424», кроме того, подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 22.03.2019.

Истцом ответчику   вручена претензия с требованием погасить задолженность. С учетом того, что задолженность ответчиком в полном объеме не была погашена, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения также подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В  соответствии с пунктом 6.2 ст. 155  Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются товариществом собственников жилья, который в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом собственников жилья заключен договор ресурсоснабжения (ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса товарищества собственников жилья влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью расчета за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг, соответственно у него возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги.

По расчету истца сумма задолженности составляет 145 974,06 руб. Расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет размера задолженности ответчиком  не представлен. Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства оплаты оказанных истцом коммунальных услуг, требования  о взыскании 145 974,06 руб.  являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о том, что  требования подлежат оставлению без удовлетворения в связи с тем,  что задолженность частично оплачена и истец не соглашается   на рассрочку  платежей, судом отклоняется как необоснованный, так как задолженность ответчика в полном объеме не погашена, а отказ истца от рассрочки платежей является его правом и не освобождает, как и несвоевременная оплата коммунальных услуг жителями многоквартирного дома, ответчика об исполнения обязательства по договору.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 9.2 ст. 15 ФЗ от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В таком же размере рассчитываются пени и за несвоевременную или неполную оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения (пункты 6.3 ст. 13 и ст. 14 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец  правомерно предъявил требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 25.01.2019 по 10.01.2019. Расчет неустойки ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка (пеня) в сумме 20 523,29 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСЖ "Дом № 424" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***> в пользу ООО "СТЭС"  ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

145 974, 06 руб. основной долг, 

20 523, 29 руб. сумму пени, 

5 994, 92 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

Возвратить ООО "СТЭС"  ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***> из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14 894,08 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

           Судья                                        С.В. Воронина