АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170000, г. Тверь, ул.Советская, д.23 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А66-20456/2017

г. Тверь

07 мая 2018 года

Резолютивная часть объявлена 23.04.2018г.

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей: МУП «Сахарово» - ФИО2, ТСЖ «Загородная» – ФИО3, ФИО4, третьего лица (ГУ  «РЭК») - ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании дело по первоначальному иску Муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к ответчику: Товариществу собственников недвижимости «Загородная», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании 43 858 руб. 80 коп.,

и встречному исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Загородная», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к ответчику: Муниципальному унитарному многоотраслевому жилищно-коммунальному предприятию «Сахарово», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании 40 000 руб. 00 коп.,

с участием третьих лиц: Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области, город Тверь, Общества с ограниченной ответственностью Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь, г. Тверь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное многоотраслевое жилищно-коммунальное предприятие «Сахарово», г. Тверь (далее - «истец» и МУП «Сахарово») обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Товариществу собственников недвижимости «Загородная», г. Тверь (далее - «ответчик» ТСН «Загородная») о взыскании 41 370 руб. 36 коп., в том числе: 39 999 руб. 61 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в мае 2017 года по договору теплоснабжения от 01.05.2015г. №466-05/15, 1 370 руб. 75 коп. – неустойка, начисленная за период с 10.08.2017г. по 05.12.2017г. на основании п. 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении».

При подаче иска истец указал в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь, г. Тверь.

Определением от 14 декабря 2017г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 09 января 2018г. суд:

- удовлетворил ходатайство Муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь. об уменьшении в порядке ст. 49 АПК РФ размера исковых требований до суммы 41 287 руб. 29 коп., в том числе: 39 999 руб. 61 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в мае 2017 года по договору теплоснабжения от 01.05.2015г. №466-05/15, 1287 руб. 68 коп. – неустойка, начисленная за период с 10.08.2017г. по 05.12.2017г. на основании п. 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении».

- принял к рассмотрению в рамках дела №А66-20456/2017 встречное исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Загородная», г. Тверь, б/н и б/д (получено судом 25.12.2017г.) к Муниципальному унитарному многоотраслевому жилищно-коммунальному предприятию «Сахарово», г. Тверь, о взыскании 40 000 руб. 00 коп. – неосновательное обогащение, возникшее в связи с незаконным начислением платы за тепловые потери в период с мая 2015г. по май 2016г.

Определением от 13 марта 2018г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Главное управление «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области, г. Тверь (далее – ГУ «РЭК»).

Определением от 11 апреля 2018г. суд удовлетворил в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайство МУП «Сахарово» об увеличении размера исковых требований до суммы 43 858 руб. 80 коп., в том числе: 39 999 руб. 61 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в мае 2017 года по договору теплоснабжения от 01.05.2015г. №466-05/15, 3 859 руб. 19 коп. – неустойка, начисленная за период с 10.08.2017г. по 03.04.2018г. на основании п. 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении».

ООО Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь, надлежаще извещенное о дате, месте и времени судебного заседания (ст.ст.121-123 АПК РФ), явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечило. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя данного лица.

МУП «Сахарово», ТСЖ «Загородная» заявили ходатайства о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

Суд определил: приобщить документы к материалам дела.

МУП «Сахарово» поддержало уточненные исковые требования по первоначальному иску в полном объеме.

ТСН «Загородная» по первоначальному иску не возражало, заявленную сумму не оспаривает. 

ТСН  «Загородная» поддержало встречные исковые требования в полном объеме.

МУП «Сахарово» по встречному иску возражало по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнении к нему, в том числе: зачет невозможен, т.к. истец является банкротом, имеется очередность текущих платежей ранее встречного иска.

ГУ «РЭК» пояснило, что по нормативу установленному ГУ «РЭК», о был установлен на основании Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №306, в том числе на основании п. 29, согласно которого в норматив включены нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), следовательно, потери по встречному иску МУП «Сахарово» начислены не правильно, спорные сети относятся к общедомовому имуществу, без указанных спорных сетей невозможна эксплуатация дома.

ТСН «Загородная» согласилось с позицией регулирующего органа, перечень внутридомовых сетей является открытым, границы балансовой принадлежности сетей между сторонами проходит по стене дома, все потери за стеной дома (внутри дома на сетях) включены в норматив.

МУП «Сахарово» не оспаривает, что требования по встречному иску текущие, однако зачет не возможен. МУП «Сахарово» арифметическую часть встречного иска не оспаривает.

Материалами дела установлено, что взаимоотношения сторон по снабжению тепловой энергией в спорный период были урегулированы двусторонним договором теплоснабжения от 01.05.2015г. №466-05/15 (в редакции дополнительного соглашения №1 от 22.12.2015г.) (далее – договор), сроком действия с 01.05.2015г. по 30.04.2016г. и условием ежегодной пролонгации (п.10.1.), по условиям которого ресурсоснабжающая организация (МУП «Сахарово») поставляет управляющей организации (ТСН «Загородная») ресурсы надлежащего качества до точки поставки, для оказания управляющей организацией коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим (находящимся) многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1, в количестве, порядке и сроки, предусмотренном настоящим Договором, а управляющая организация принимает на границе эксплуатационной ответственности (Приложение №2) и оплачивает поставленные ресурсы в соответствии с условиями договора, а также обеспечивает надлежащую эксплуатацию внутридомовых тепловых сетей, с использованием, которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов (п.1.1).

Пунктом 4.1.1 договора теплоснабжения предусмотрено, что учет потребляемых ресурсов на объекты Управляющей организации производится по приборам учета, принятым Ресурсоснабжающей организацией в качестве коммерческих, находящихся в ведении Управляющей организации, в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. Количество тепловой энергии и теплоносителя, полученных ответчиком, определяется по показаниям установленных приборов, а в случае их отсутствия - в порядке, установленном п.4.1.3. настоящего договора. 

В соответствии с п.5.2. договора, фактически переданное Управляющей организации количество и качество передаваемой тепловой энергии и горячей воды за расчетный период осуществляется при помощи приборов учета или при отсутствии приборов учета расчетным путем по утвержденным в установленном порядке нормативам потребления. 

Пунктом 5.3. договора установлено, что в случае если приборы учета тепловой энергии и теплоносителя установлены не на границе балансовой принадлежности сетей, количество переданных Управляющей организации тепловой энергии и теплоносителя от границы балансовой принадлежности корректируется на величину потерь тепловой энергии и теплоносителя от границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности Управляющей организации до узла учета. Величина потерь тепловой энергии и теплоносителя определяется Ресурсоснабжающей организацией по расчетному методу и отражается в счетах – фактурах.

Пунктами 6.3, 6.4 договора теплоснабжения определено, что периодом платежа является календарный месяц, оплата за поставленные ресурсы осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, между МУП «Сахарово» и ООО Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь заключен договор оказания услуг от 01.05.2016г. №1-ф, по условиям которого ООО Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь обязалось по заданию МУП «Сахарово»  в течение срока действия настоящего договора оказывать посреднические финансовые услуги в соответствии с Разделом В настоящего договора, а МУП «Сахарово»  обязался оплачивать услуги ООО Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь в порядке, сроки и размере, установленные настоящим договором, а также Отчетами ООО Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь, оформленными в соответствии с Приложением № 8 к настоящему договору. 

МУП «Сахарово» в мае 2017 года поставило на объекты ТСН «Загородная»  тепловую энергию.

В нарушение договорных обязательств ТСН «Загородная»  не оплатило тепловую энергию, поставленную МУП «Сахарово» в мае 2017 года  в полном объеме, в результате чего за ним образовалась задолженность по ее оплате в сумме 39 999 руб. 61 коп., требование о взыскании, которой с начислением неустойки за период с 10.10.08.2017г. по 03.04.2018г. на основании ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» заявлено МУП «Сахарово» в арбитражный суд по первоначальному иску.

Кроме того, в период с 01 мая 2015 г. по май 2016 г. (включительно) МУП «Сахарово» при расчете платы ТСН «Загородная»  за потребленную тепловую энергию, рассчитанную по нормативу, включало в счета-фактуры плату за потери тепловой энергии в сетях, идущих от стены дома до индивидуальных тепловых пунктов находящихся в подвальных помещениях дома, при этом в данный момент ОДПУ отсутствовал. 

ТСН «Загородная»  оплатило выставленные потери в сумме 40 000 руб. 00 коп., согласно представленного расчета. При этом платежное поручение № 14444 от 02.10.2016г. на сумму 40 000 руб. зачислено МУП «Сахарово» в счет оплаты за поставленную тепловую энергию в июле 2016 года, ввиду того, что за июль 2016 года ТСН «Загородная»  осуществило оплату платежными поручениями № 11439 от 31.08.2016г. и № 14444 от 03.10.2016г. с переплатой в размере 4 399 руб. 09 коп., то указанная переплата была разнесена на задолженность, образовавшуюся в более ранние периоды - январь 2016 года.

Приложением № 2 к договору теплоснабжения определена граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон - вертикальная проекция стены многоквартирного дома №12, корп.1 по ул. Загородной в г. Твери в редакции дополнительного соглашения от 22.12.2015г.

ТСН «Загородная», ссылаясь на незаконное начисление потерь тепловой энергии на протяженность сетей теплоснабжения расположенных в зоне эксплуатационной ответственности ТСН, то есть за пределами точки поставки тепловой энергии, обратилось в арбитражный суд по встречному иску с требованием о взыскании 40 000 руб. 00 коп. – неосновательное обогащение, возникшее в связи с незаконным начислением платы за тепловые потери в период с мая 2015г. по май 2016г.

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле,  суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Требования по первоначальному иску основаны на ненадлежащем выполнении ТСН «Загородная» своих обязательств по оплате поставленной истцом в спорный период тепловой энергии, которые вытекают из положений договора теплоснабжения от 01.05.2015г. №466-05/15 и ст. ст. 307, 309, 310, 314, 421, 486, 541, 544, 548 ГК РФ. 

Представленный в материалы дела договор теплоснабжения от 01.05.2015г. №466-05/15  по своей правовой природе является договором энергоснабжения, взаимоотношения сторон по таким договорам регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исходя из положений п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится абонентом за фактически принятое её количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правила, предусмотренные вышеуказанной статьи, применяются в силу статьи 548 ГК РФ к спорным отношениям. 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ). 

Правила статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений. Бремя представления доказательств, подтверждающих поставку тепловой энергии в спорный период, возлагается законодателем на истца. В свою очередь ответчик при наличии у него возражений по существу исковых требований обязан представить доказательства, подтверждающие обоснованность своих возражений.

Арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Факт нарушения договорных обязательств по своевременной оплате поставленной МУП «Сахарово» в мае 2017 года тепловой энергии ТСН «Загородная» не оспорен, надлежаще подтвержден материалами дела, в частности: договором теплоснабжения от 01.05.2015г. №466-05/15; расчетами истца; счетом №С0000001336 от 31.05.2017г., счёт-фактурой №№С0000001336 от 31.05.2017г., актом оказанных услуг №С0000001336 от 31.05.2017г№С0000001336 от 31.05.2017г., документами об утверждении тарифов на тепловую энергию, платежными поручениями о частичном погашении задолженности, другими материалами дела.

ТСН «Загородная»  не представило в порядке ст. 65 АПК РФ суду доказательств погашения спорной задолженности за указанный период, В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования МУП «Сахарово» по первоначальному иску о взыскании основного долга в сумме 39 999 руб. 61 коп., признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

МУП «Сахарово» заявлено требование о взыскании 3 859 руб. 19 коп. неустойки, начисленной за период с 26.07.2016г. по 21.11.2016г. на основании п. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно пункту 9.2. ст. 15 Федерального закона РФ от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из расчета МУП «Сахарово», размер неустойки, начисленной за период с 10.08.2017г. по 03.04.2018г. на основании п.9.2 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» составляет 3 859 руб. 19 коп. 

Исследовав расчет МУП «Сахарово», суд считает возможным, согласиться с ним, поскольку он соответствует действующему законодательству и условиям договора. Арифметическая часть исковых требований, основанная на представленных доказательствах, судом проверена и сомнений не вызывает.

С учетом изложенного, суд находит требования МУП «Сахарово» по первоначальному иску о взыскании неустойки, начисленной за период с 10.08.2017г. по 03.04.2018г. на основании п. 9.2 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в размере 3 859 руб. 19 коп., заявленными правомерно и подлежащими удовлетворению.

Общий размер взыскиваемой с ТСН «Загородная» в пользу МУП «Сахарово» по первоначальному иску суммы составляет 43 858 руб. 80 коп. 

При рассмотрении встречного иска суд пришел к следующим выводам:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила №307), согласно пункту 15 которых размер платы за горячее водоснабжение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае, если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, расчет размера платы за приобретение такой организацией горячей воды и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам. Поскольку ТСН «Загородная» является посредником между энергоснабжающей организацией и населением, тепловую энергию фактически потребляет население, к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком, применимы нормы жилищного законодательства.

Тот факт, что ТСН «Загородная» осуществляло управление жилым домом, относительно которого взыскивается задолженность и неосновательное обогащение в рамках настоящего спора, стороны не оспаривают.

В соответствии с частью 4 статьи 154 и частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Поскольку подача тепловой энергии в качестве энергоресурса осуществлялась истцом для оказания коммунальных услуг населению, к спорным правоотношениям подлежат применению Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в силу п. 8 которых внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Приложением №2 к договору теплоснабжения определена граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ТСН «Загородная»  - вертикальная проекция стены многоквартирного дома №12, корп.1 по ул. Загородной в г. Твери в редакции дополнительного соглашения от 22.12.2015г.

Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в статье 19 Федерального закона РФ от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении). Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному их измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (пункт 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении, постановление Правительства РФ от 18.11.2013г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»).

В то же время в отношении определения объема коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 ЖК РФ приоритет перед законодательством о теплоснабжении.

Из пункта 6.2 статьи 155, пункта 1 статьи 157 ЖК РФ следует, что управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно акту ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии у потребителя от 25 мая 2015г., МУП «Сахарово» не приняты в эксплуатацию общедомовые приборы учета тепловой энергии ТСН «Загородная». 

Порядок определения объема коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. № 124 (подпункт "е" пункта 3, приложение к постановлению) (далее – Правила №124). 

Подпунктом "в" пункта 21 Правил №124, установлен порядок исчисления объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, который предусматривает применение для жилых помещений и общедомовых нужд норматива потребления коммунальных услуг в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила № 354).

Таким образом, возможность расчета по тепловым нагрузкам или по прибору учета, установленному в центральном тепловом пункте с возложением на исполнителей коммунальных услуг стоимости тепловых потерь в сетях, не являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, жилищным законодательством не предусмотрена.

Управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а, также учитывая требования пункта 8 Правил № 307, пункта 13 Правил № 354, предписывающих соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, управляющая компания должна оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на управляющую компанию оплату коммунальных ресурсов в большем объеме, не имеется.

В соответствии с п.5.2. договора, фактически переданное Управляющей организации количество и качество передаваемой тепловой энергии и горячей воды за расчетный период осуществляется при помощи приборов учета или при отсутствии приборов учета расчетным путем по утвержденным в установленном порядке нормативам потребления. 

Пунктом 5.3. договора установлено, что в случае если приборы учета тепловой энергии и теплоносителя установлены не на границе балансовой принадлежности сетей, количество переданных Управляющей организации тепловой энергии и теплоносителя от границы балансовой принадлежности корректируется на величину потерь тепловой энергии и теплоносителя от границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности Управляющей организации до узла учета. Величина потерь тепловой энергии и теплоносителя определяется Ресурсоснабжающей организацией по расчетному методу и отражается в счетах – фактурах.

Таким образом, расчеты между МУП  «Сахарово» и ТСН «Загородная» в рамках заключенного договора теплоснабжения в спорный период взыскания неосновательного обогащения должны производиться в соответствии с 5.2. договора и действующего законодательства, согласно утвержденным в установленном порядке нормативам потребления.

Согласно подпункту "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила №491), в состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с пунктом 5 Правил №307 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В пункте 3 Правил №307 дано понятие внутридомовых инженерных сетей - это инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.

В силу пункта 8 Правил №491, внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм правомочия управляющей организации (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Ни управляющая организация, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома, в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, а также обязанности оплатить потери тепловой энергии в этих сетях.

Согласно пункту 6 Правил №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, установленные в подвальном помещении жилого дома тепловой узел, проходящие тепловые сети, а также другое инженерное оборудование используемые для теплоснабжения данного жилого дома, являются объектами общего имущества в спорном многоквартирном доме.

Согласно статье 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).

В соответствии с пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В судебном заседании ГУ «РЭК» пояснило, что ТСН «Загородная» стоимость нормативных тепловых потерь на спорных тепловых сетях включена в норматив теплопотребления, установленный ГУ «РЭК», действующий в спорный период.

С учетом изложенного, все нормативные потери на спорных тепловых сетях включены в норматив теплопотребления, установленный ГУ «РЭК» для населения г. Твери, действующий в спорный период.

Доказательств обратного, либо наличия сверхнормативных потерь в сетях ТСН «Загородная» МУП «Сахарово» не представило суду в порядке ст. 65 АПК РФ.

Арифметическую часть расчета неосновательного обогащения судом проверена и не оспаривается МУП  «Сахарово», документально обоснована.

Исходя из положений статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовым актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Поскольку иное не установлено данным ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные указанной главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений. При этом арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 71 АПК РФ).

При этом распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования. Исходя из объективной невозможности доказывания факта отсутствия правоотношений между сторонами, суду на основании статьи 65 АПК РФ возлагает бремени доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания) на ответчика.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

МУП  «Сахарово» не представило в порядке ст. 65 АПК РФ суду доказательств правомерного удержания или возврата спорной денежной суммы в размере 40 000 руб.00 коп. При таких обстоятельствах денежные средства в размере 40 000 руб. 00 коп. являются неосновательным обогащением МУП  «Сахарово» за счет ТСН «Загородная».

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с указанным выше, исковые требования о взыскании с МУП  «Сахарово» 40 000 руб.00 коп. неосновательного обогащения признаются судом правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абзацем вторым части 5 статьи 170 АПК РФ при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Исходя из положений части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 данного Закона очередность удовлетворения требований кредиторов.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что денежное обязательство должника по возврату стоимости неосновательного обогащения для целей квалификации в качестве текущего платежа считается возникшим с момента фактического приобретения или сбережения имущества должником за счет кредитора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в  пункте 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012г. №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона. 

Как следует из материалов дела, определением суда от 04.03.2014г. по делу № А66-2611/2014 заявление Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь», г. Тверь о признании Муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово» несостоятельным (банкротом) принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к должнику.

Определением суда от 07.04.2014г. заявление ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», поданное 28.02.2014г. признано обоснованным и в отношении МУМ ЖКП «Сахарово» введена процедура наблюдения; временным управляющим назначен ФИО6.

Определением суда от 28.07.2014г. (резолютивная часть принята и объявлена 25.07.2014) в отношении должника введена процедуру банкротства – внешнее управление сроком на восемнадцать месяцев до 25.01.2016; внешним управляющим утверждена ФИО7.

Решением от 17.06.2016г. по делу № А66-2611/2014 в отношении МУП  «Сахарово» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО7.

Встречное исковое заявление ТСН «Загородная»  к МУП  «Сахарово»  принято к рассмотрению определением суда от 09.01.2018г., то есть после подачи заявления о признании должника банкротом.

По встречному исковому заявлению требования ТСН «Загородная»  к МУП  «Сахарово»  являются текущими, поскольку период образования неосновательного обогащения (начисление и оплата) были после принятия заявления судом о признании МУП  «Сахарово»  банкротом.

Как разъяснено в пункте 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001г. №65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований», зачет встречного однородного требования не допускается с даты возбуждения в отношении одной из его сторон дела о банкротстве.

В данном случае, проведение в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 170 АПК РФ, зачета первоначальных и встречных исковых требований приведет к преимущественному удовлетворению требований отдельных кредиторов перед иными кредиторами должника, что является недопустимым и нарушает права и законные интересы кредиторов.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 5 Закона).

Требования кредиторов по текущим платежам погашаются вне очереди за счет конкурсной массы преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом (пункт 1 статьи 134 Закона о банкротстве). Очередность удовлетворения требований кредиторов по текущим платежам установлена пунктом 2 статьи 134 Закона о банкротстве.

Расчеты с кредиторами в любом случае должны проводиться с соблюдением очередности, установленной статьей 134 Закона о банкротстве, в соответствии с пунктом 1 которой вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом. Пунктом 2 этой же статьи установлена очередность удовлетворения требований кредиторов по текущим платежам. В первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц; во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий; в третью очередь удовлетворяются требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта; в четвертую очередь удовлетворяются требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам); в пятую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам. Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности (абзац шестой пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве).

Из судебных актов по делу №А66-2611/2014 и картотеки текущих платежей к расчетному счету МУП  «Сахарово»  на 27 листах, представленной МУП  «Сахарово» с дополнительными пояснениями от 03.04.2018г. следует, что у должника - МУП  «Сахарово» имеются иные кредиторы, чьи требования включены в реестр текущих платежей ранее требования ТСН «Загородная» (5 очередь), а так же иной очередности, в связи, с чем погашение требований ТСН «Загородная» посредством совершения спорного зачета, нарушает установленную законом очередность удовлетворения требований кредиторов и влечет за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами, как четвертой, так и пятой очереди.

Таким образом, с учетом положений пункта 1 статьи 63 и пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве применение судом зачета удовлетворенных требований по первоначальному и встречному искам на основании части 5 статьи 170 АПК РФ нарушило бы права других кредиторов МУП  «Сахарово».

По правилам ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением первоначального иска суд относит на ТСН «Загородная»  госпошлину по делу в сумме 2 000 руб. 00 коп., которая подлежат взысканию с него в пользу МУП  «Сахарово», уплатившего госпошлину в данной сумме при подаче иска платежным поручением №302 от 31.10.2017г. 

По правилам ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением встречного иска суд относит на МУП  «Сахарово»  госпошлину по делу в сумме 2 000 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с него в пользу ТСН «Загородная», уплатившего госпошлину в данной сумме при подаче встречного иска платежным поручением №1179 от 28.11.2017г. 

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 70, 110, 121-123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить первоначальный иск Муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Взыскать по первоначальному иску с Товарищества собственников недвижимости «Загородная», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 39 999 руб. 61 коп. - основного долга;

- 3 859 руб. 19 коп. - неустойки,

- 2000 руб. 00 коп. - расходов по оплате государственной пошлины.

Удовлетворить встречный иск Товарищества собственников недвижимости «Загородная», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Взыскать по встречному иску с Муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Загородная», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 40 000 руб. 00 коп. – неосновательного обогащения,

- 2000 руб. 00 коп. - расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья:В.ФИО8