Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-45942/2023

22 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  22 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кузнецова М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Андреевой А.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "СК Квазар" (адрес:  Россия 195279, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ПР-КТ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ Д./70, ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 11-Н ОФИС 506, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИТЕРГРАД" (адрес:  Россия 195197, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, УЛ. МИНЕРАЛЬНАЯ Д./13, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 10Н ОФ. 206, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании 6 506 226руб. 50коп.

при участии

- от истца: представитель ФИО1 (дов.) (онлайн)

- от ответчика: представитель ФИО2 (дов. от 08.04.2024г.) 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СК «КВАЗАР» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ПИТЕРГРАД» (далее – Ответчик) о взыскании 5 914 751,36 руб. задолженности по договору подряда №51/СП-19 от 15.07.2019 г. и 591 475,14 руб. пени за просрочку платежа.

08.06.2024 истец уточнил исковые требования с учетом исключения периода моратория и просил взыскать с ответчика 5 914 751,36 руб. задолженности по договору подряда №51/СП-19 от 15.07.2019 и 544 153,54 руб. пени за просрочку платежа. Уточнение принято судом 09.06.2024.

Ответчик с доводами Истца не согласился. Представил отзыв с обоснованием своей позиции, указав на то,  что подрядчик, не выполнивший обязанности, установленные п.3 ст.743 ГК РФ, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства (п.4).

В судебном заседании 09.07.2024 в присутствие представителей сторон Истцом в связи с его нахождением в процедуре банкротства заявлено о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – представителя учредителей истца ФИО3 Ходатайство отклонено судом.

В судебном заседании также Истцом заявлено заявление об увеличении исковых требований и взыскать с ответчика сумму у задолженности по Договору подряда № 51/СП-19 от 15.07.2019 в размере 21 408 541,46 руб., неустойку в размере 2 140 854,15 руб., которое было отклонено.

Выслушав представителей Истца и Ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Между сторонами заключен договор субподряда от 15.09.2020 № 15-09-2020-ОН1(ЧО) (далее также – Договор) в соответствии с которым ответчик (Генподрядчик), поручает, а истец (Субподрядчик), по поручению Генподрядчика принимает на себя обязательства выполнить комплекс отделочных работ (оштукатуривание стен и потолков, устройство стяжек полов в квартирах и местах общего пользования) на Объекте в помещениях стилобата и в секциях № 1 и № 2 и сдать результат выполненных работ Генподрядчику, а Генподрядчик обязуется принять результат выполненных Субподрядчиком работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Объектом по договору является «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом (автостоянкой) (Участок № 1 по ППТ) по адресу: 

<

...> участок 54, (юго-восточнее дома 40, корпус 2, литера Г2)», кадастровый номер земельного участка 78:12:0633102:648. 

Согласованы сроки с учетом Графика производства работ (Приложение № 3 к Договору) с «15» сентября 2020 г. (дата начала выполнения работ в соответствии с п. 2.2 Договора) по «20» декабря 2020 г. (срок окончания работ согласно п. 2.3 Договора). 

Общая стоимость Работ по Договору является твердой, составляет сумму в 24 825 699 руб. 88 коп., в т.ч. НДС 20% 4 137 616,65 руб. (п. 3.1 Договора). 

Объем работ был изменен дополнительным соглашением №1 от 15.12.2020, что увеличило стоимость работ на 17 528 650,07 руб., в т.ч. НДС 20 % - 2 921 441,68 руб.

Сроки выполнения работ по договору неоднократно менялись, в том числе, в связи с выполнением дополнительных объемов работ. Такие сроки фиксировались в дополнительных соглашениях. Так, дополнительным соглашением № 2 от 16.12.2020 срок окончания выполнения работ по устройству стяжки полов в квартирах установлен 20.01.2021, дополнительным соглашением № 3 от 16.12.2020 стороны установили новый срок окончания выполнения работ по устройству стяжек полов в квартирах – 22.02.2021.

Дополнительным соглашением №4 от Субподрядчик принял на себя обязательства выполнить дополнительные работы по чистовой отделке МОП (изготовление, поставка и монтаж жалюзийных дверных блоков в секциях № 1- № 10, в том числе, разработка и согласование КМД с Генподрядчиком), в соответствии с дизайн-проектом шифр 03052017-Д2-МОП-У1-Р ч.2. 

Срок выполнения этих дополнительных работ, с 15.02.2021 по 16.5.2021, в соответствии с Графиком производства дополнительных работ (Приложение № 1 к Соглашению № 4), их стоимость 21 166 161,974 руб. с оплатой путем выплаты аванса в следующем порядке:

- Первый авансовый платеж в размере 8 000 000,00 руб., в т.ч. НДС 20% - 1 333 333,33 руб. после подписания Соглашения № 4;

- Второй авансовый платеж в размере 5 269 857,33 руб., в т.ч. НДС 20% - 878 309,56 руб. производится Генподрядчиком после поставки Субподрядчиком на Объект 50 % от объема поставки материалов;

- Третий авансовый платеж в размере 3 418 024,22 руб., в т.ч. НДС 20% - 569 670,70 руб. производится Генподрядчиком перед отгрузкой Субподрядчиком последней партии материалов в течение одного рабочего дня с момента уведомления Субподрядчика.

Дополнительным соглашение №5 от 10.03.2021 Субподрядчик принял на себя обязательства выполнить дополнительные работы по чистовой отделке квартир в МОП в помещениях стилобата и в секциях № 1 и № 2 (установка межкомнатных дверей, устройство напольного покрытия (паркета), подвесных потолков и потолочного карниза) в срок с 10.03.2021 по 30.04.2021, общей стоимостью 8 537 621,78 руб., в т.ч. НДС 20% - 1 422 936,96 руб. Авансирование по Соглашению № 5 не предусмотрено.

Дополнительным соглашением № 6 от 30.04.2021 Субподрядчик принял на себя обязательства выполнить дополнительные работы по чистовой отделке квартир в МОП в помещениях стилобата и в секциях № 1 и № 2 (устройство плинтуса, установка внутренних дверей, нанесение декоративной штукатурки, зашивка ГВЛ, обрамление порталов лифтов, устройство подвесных потолков, установка табличек, почтовых ящиков, декоративных элементов) в срок с 20.05.2021 по 21.06.2021, общая стоимость работ  составила 3 057 323,60 руб., в т.ч. НДС 20% - 509 553,93 руб. Авансирование работ согласно условиям Соглашения № 6 не предусмотрено.

Для выполнения дополнительных работ Генподрядчик обязался осуществить поставку материалов Субподрядчику. 

Дополнительным соглашением №7 от 01.06.2021 Субподрядчик принял на себя обязательства выполнить дополнительные работы по чистовой отделке квартир в МОП в помещениях стилобата и в секциях № 1 и № 2 в срок с 01.06.2021 до 21.06.2021.

Согласно условиям Соглашения № 7 сторонами согласована корректировка объемов выполняемых работ по Договору и Соглашению № 1. 

Сторонами принято решение признать Приложение № 3 к Соглашению № 1 недействительным и изложить его в редакции Приложения № 3 к Соглашению № 7. 

Стоимость дополнительных работ, указанных в Соглашении № 7, составляет 2 179 256,40 руб., в т.ч. НДС 20 % - 363 209,40 руб. согласно Протоколу согласования договорной цены по дополнительным работам (Приложение № 1 к Соглашению № 7). Авансирование работ согласно Соглашению № 7 не предусмотрено.

Дополнительным соглашением №8 от 01.06.2021 Субподрядчик принял на себя обязательства выполнить дополнительные работы по чистовой отделке квартир в МОП в помещениях стилобата и в секциях № 1 и № 2 (штукатурка перегородок) в срок с 01.06.2021 по 30.06.2021, общей стоимостью 

2 367 571,50 руб., в т.ч. НДС 20 – 394 595,25 руб., согласно Протоколу согласования договорной цены по дополнительным работам (Приложение № 1 к Соглашению № 8). Авансирование работ согласно Соглашению № 8 не предусмотрено.

Истец заявляет требование об оплате выполненных дополнительных работ на общую стоимость  5 914 751,36 руб., указывая, что эти работы не были оплачены Ответчиком, что послужило основанием для обращения в Суд. 

Также Истец заявляет требование о взыскании неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 ГК РФ.

Истцом представлены в материалы дела Акт приемки выполненных работ по форме КС-2 от 30.11.2021 и Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.11.2021 и Акт приемки выполненных работ по форме КС-2 от 02.12.2021 и Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 02.12.2021 на спорную стоимость 5 911 161,75 руб., подписанные со стороны ООО «КВАЗАР» без подписи ООО «ПИТЕРГРАД».

Истец утверждает, что указанные Акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 были направлены Истцом в адрес Ответчика 03.12.2021, что подтверждается почтовой квитанцией и описью с почтовым идентификатором с №19542665044886. 

В качестве доказательств выполнения дополнительных работ по вышеперечисленным актам Истцом представлено суду дополнительное соглашение № 10 от 22.06.2021, согласно которому общая стоимость работ по настоящему Договору составляет сумму в размере 82 283 683,60 руб. Указанное соглашение подписано со стороны Истца, подпись Ответчика отсутствует. 

В подтверждение необходимости выполнения поименованных в представленном дополнительном соглашении № 10 от 22.06.2021 дополнительных работ истец ссылается на невозможность ввода объекта строительства в эксплуатацию без их проведения, а также на письма ООО «КВАЗАР», направленные в адрес ООО «ПИТЕРГРАД», содержащие такое обоснование, представленные в материалы дела.

Как следует из возражений, Ответчик настаивает на факте подписания сторонами 8 (восьми) дополнительных соглашений к Договору, что подтверждается материалам дела.  Дополнительное соглашение № 10 от 22.06.2021 на выполнение комплекса дополнительных работ на сумму 5 911 161, 75 руб. Ответчик не подписывал. 

Договором установлено, что в случае, если без дополнительных на то письменных требований или согласований со стороны ответчика стоимость работ превысит цену договора, то такое превышение Истцу не оплачивается (п. 3.2. Договора). Работы, не соответствующие техническому заданию, приемке и оплате не подлежат (п. 5.1.1. Договора), при этом любые изменения и дополнения условий Договора подлежат оформлению в форме дополнительных соглашений (п. 10.1. Договора).

Истец вправе требовать увеличения стоимости работ по Договору только в случае подписания соответствующего дополнительного соглашения (п. 13.3 Договора). 

Кроме того, Договором установлена процедура сдачи – приемки работ, включающая в себя заблаговременное предоставление КС-6 или черновика КС-2, а также оформленной в одном экземпляре исполнительной документации. При этом стороны признают, соглашаются и декларируют, что не предоставление истцом исполнительной документации является ненадлежащим исполнением истцом обязательств по предъявлению результатов выполненных работ к приемке (п. 3.3.2.1 Договора). Работы, не подтвержденные исполнительной документацией, не подлежат оплате (п. 3.3.2.9. Договора).

В материалы дела не представлены доказательства приемки работ с соответствующим подписанием сторонами Акта выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат, передачи исполнительной документации, а также вызова Истцом Ответчика на приемку работ в части оспариваемой суммы 5 911 161,75 руб.

Из материалов дела следует, что стороны без замечаний согласовали все условия договора (протокол разногласий не составлялся), приняли на себя соответствующие обязательства и гарантировали друг другу их надлежащее исполнение, в том числе порядок взаимодействия при выявлении дополнительных объемов работ. Стороны согласовали условие о недопустимости изменения твердой цены договора без заключения в письменном виде соответствующего дополнительного соглашения..

Из представленных Истцом документов следует, что поименованные дополнительным соглашением №10 от 22.06.2021 дополнительные работы Ответчиком не согласовывались и не поручались Истцу, что подтверждается и отсутствием подписи представителя Ответчика на документе. Отсутствуют документы о сдаче – приемке данных работ, в том числе, исполнительная документация.

Из представленного в материалы дела к возражениям истца письма Ответчика исх. № 1580/20-ПГ от 14.09.2020, следует, что поименованные работы на общую сумму 5 911 161,75 руб.. не рассмотрены как дополнительные и не согласованы. 

Необходимость проведения работ не подтверждена Истцом – в материалы дела не представлено доказательств наличия обстоятельств, на которые он ссылается.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч. 1); условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ч. 4). 

В свою очередь, ч. 1 ст. 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Ч. 4 ст. 424 ГК РФ закреплено, что изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Следовательно, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы, услуги, только в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора. 

Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что сторонами согласованы ценовые условия исполнения заключенного договора субподряда. 

Истец, заявляя требования о взыскании стоимости выполненных работ, без которых, по его мнению, было невозможно получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в сумме 5 914 751,36 руб., фактически пренебрегает условиями заключенного договора, предусматривающего согласование дополнительных работ, в том числе, подписанием дополнительного соглашения. Ссылка Истца на то, что спорные работы на сумму 5 914 751,36 руб. являются по своему наименованию работами сходными с работами, поименованными в п. 3.2. технического задания не обоснована. 

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как следует из п. 1 ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В соответствии с п. 3 ст. 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства, не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

При этом п. 4 ст. 743 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 данной статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм закона подлежат оплате лишь те дополнительные работы, которые были согласованы с заказчиком в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Из совокупности положений п. 5 ст. 709 и п. 3 ст. 743 ГК РФ следует, что подрядчик обязан сообщать заказчику о необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, которые увеличивают сметную стоимость строительства объекта. При этом п. 4 ст. 743 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной п. 3 этой статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Таким образом, в случае, если подрядчик на свой страх и риск выполнил дополнительные работы, не согласовав их выполнение с заказчиком, он лишается права на получение стоимости этих работ, в том числе и в виде неосновательного обогащения.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих согласование и подписание дополнительных соглашений, на которые истец ссылается как на обоснование выполнения дополнительных работ по спорной стоимости. 

Кроме того, подписанные уполномоченными лицами Ответчика акты приема-передачи исполнительной и иной технической документации в отношении спорного объема работ не представлены в материалы дела.

Переписка сторон, имеющаяся в материалах дела, не может подменять подписанные сторонами акты выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, так как указанная переписка имеет второстепенный характер по отношению к указанным актам.

Вопреки утверждениям Истца, несоблюдение Субподрядчиком положений п. 3 ст. 743 ГК РФ не может быть нивелировано направлением Генподрядчику односторонних актов на несогласованные с ним дополнительные работы и не возлагает на Ответчика обязанности принять результат этих работ и оплатить его.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из материалов дела, документальные доказательства задолженности ООО «ПИТЕРГРАД» перед ООО «КВАЗАР» не представлены.

Согласно ч.4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

При изложенных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Поскольку требования истца не подлежат удовлетворению, государственная пошлина, уплаченная в федеральный бюджет при подаче искового заявления, не подлежит возврату истцу.

 

Руководствуясь статьями 170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

1. В иске – отказать.

2. Взыскать с ООО «СК Квазар» в доход Федерального бюджета 55 295руб. госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Кузнецов М.В.