Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21786/2023

г. Хабаровск

16 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,

при  ведении  протокола судебного заседания секретарем М.К. Верестевой,

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682644, 

<

...>)

В предварительное судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по дов. от 08.12.2023 №ДЭК-71-15/99Д (путем использования системы веб-конференции),

от ответчика – не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

 

АО «ДГК» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – ответчик, администрация) о взыскании 90 392 руб. 82 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 01.04.2021 по 31.10.2023, в жилых помещениях по адресам: 

<

...>.

В судебном заседании представитель истца заявила об уменьшение размера исковых требований, исключив из расчета взыскиваемой суммы задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в жилом помещении по адресу: 

<

...> в размере 5 094 руб. 62 коп.

Истец просит взыскать с ответчика 85 298 руб. 20 коп. задолженности согласно представленному расчету.

Уменьшение истцом размера заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, в отзыве иск не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, в спорные периоды осуществляло поставку тепловой энергии (отопление и ГВС) в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, в отсутствие заключенного с администрацией договора теплоснабжения.

Оплата поставленной истцом в заявленные периоды в спорные помещения тепловой энергии не производилась, в связи с чем истец, пролагая, что помещения находятся в собственности администрации, направил в адрес администрации претензию исх.№33/10049тэ от 29.05.2023 об оплате долга, оставленную ответчиком без удовлетворения.

Наличие задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в указанные выше жилые помещения, послужило основанием для обращения истца в суд с требованиями о взыскании долга. Данные требования заявлены к Администрации как лицу, в чью собственность переходят жилые помещения как выморочное имущество (с учетом заключения прямых договоров между собственниками помещений и РСО).

В качестве доказательств исполнения своих обязательств по поставке коммунального ресурса на индивидуальное потребление истец представил в материалы дела расчеты объемов отопления на индивидуальное потребление в спорные жилые помещения.

Суд считает исковые требования (с учетом их уточнения истцом) подлежащими удовлетворению.

Правоотношения сторон основаны на обязательствах энергоснабжения и регулируются нормами параграфа 6 «Энергоснабжение» главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14).

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абзац 6 пункта 2).

Как следует из материалов дела, владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, являлась ФИО2, умершая 25.12.2020; по сведениям, представленным нотариусом, после смерти ФИО2 в период с 2020 года и по настоящее время наследственное дело не заводилось.

Владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, являлась ФИО3, умершая 14.11.2021; по сведениям федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) открытых наследственных дел после смерти ФИО3 не имеется.

Владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, являлась ФИО4, которая умерла 23.01.2022; по сведениям федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) открытых наследственных дел после смерти ФИО4 не имеется.

В отзыве администрация ссылается на то, что собственником указанного жилого помещения является ФИО5. Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО5 является правообладателем указанного жилого помещения с 27.04.2023, что не входит в заявленный исковой период.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, сведениям поквартирных карточек, ответу нотариуса на запрос суда, в указанных выше жилых помещениях после смерти собственников отсутствуют наследники, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершалось, наследственные дела не заводились, зарегистрированные граждане отсутствуют.

Учитывая приведенные нормы наследственного права и соответствующие разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, обязанным лицом по оплате коммунального ресурса вне зависимости от регистрации в ЕГРН права собственности на жилые помещения приобретает администрация. Квартиры перешли к муниципальному образованию в силу закона, а ответственность по долгам наследника несет ответчик, осуществляющий правомочия собственника.

Согласно поквартирной карточке, выданной МУП «АРКЦ» 22.11.2023, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является собственностью ТОО «Империал» (дата регистрации и дата снятия с учета отсутствует). Однако в выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости сведения о собственнике указанного помещения отсутствуют. При этом указанное помещение принято администрацией на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.12.2023.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 2 статьи 293 ГК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с действующим законодательством целью постановки на учет имущества как бесхозяйного является признание на него в дальнейшем права муниципальной собственности, результатом чего является возложение бремени содержания бесхозяйных вещей на муниципальное образование.

Орган местного самоуправления обязан обеспечить принятие на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Поскольку жилое помещение по адресу: 

<

...> является бесхозяйным имуществом, с учетом статьи 225 ГК РФ взыскание задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в данное помещение, с администрации является обоснованным.

Материалами дела подтверждается и администрацией не оспаривается, что спорные жилые помещения в исковой период не были заселены.

Факт поставки тепловой энергии в указанные в расчете взыскиваемой суммы многоквартирные жилые дома подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Количество и качество поставленной тепловой энергии ответчиком не оспорено, доказательств оплаты вышеуказанной задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено. Расчет взыскиваемой суммы проверен судом, признан верным.

На основании изложенного, требование АО «ДГК» о взыскании с администрации задолженности заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Государственная пошлина в размере 204 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с уменьшением истцом размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет средств местной казны в пользу АО «ДГК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 85 298 руб. 20 коп. задолженности, а также расходы по уплаченной государственной пошлине на сумму 3 412 руб.

Возвратить АО «ДГК» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину на сумму 204 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                             А.В. Бутковский