Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3260/2022

г. Благовещенск

28 сентября 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 28.09.2022. Резолютивная часть решения объявлена 21.09.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной Марины Владимировны,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Зея лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

о взыскании  2 510 957,10 руб. (после уточнений), расторжении договора аренды,

третьи лица: ФИО2,

при участии в судебном заседании 14.09.2022-21.09.2022: 

от истца: ФИО3 по доверенности от 16.04.2021 № 40, копия диплома ВСА 0007618

от 04.06.2003, служебное удостоверение № 080 от 25.10.2020;

от ответчика ФИО4 (после перерыва) по доверенности от 22.06.2022, диплом, паспорт;

от ФИО2 до перерыва - ФИО5 по доверенности от 01.07.2022 № 27АА 1930499, копия диплома ВСВ 1651446 от 19.06.2006, паспорт; ФИО6 по доверенности от 01.07.2022 № 27АА 1930500, диплом ИВС 0368763 от 05.06.2003, паспорт;  

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – министерство, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Зея лес» (далее –  ООО «Зея лес», ответчик) о взыскании: задолженности по арендной плате за март 2022 г. в  размере 2 601 627,26 руб. в областной бюджет; пени за период с 16.03.2022 по 22.03.2022 в размере 18 211,39 руб. в областной бюджет.

Требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендной платы по договору аренды лесного участка № 460 от 14.01.2022.

Также в  Арбитражный суд Амурской области в рамках дела А04-4134/2022 было возбуждено производство по делу по иску министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области к обществу с ограниченной ответственностью «Зея лес»  о взыскании  по договору аренды лесного участка № 460 от 14.01.2022 задолженности по арендной плате в областной бюджет за апрель 2022 года в размере 2 517 703,80 руб., расторжении договора аренды лесного участка № 460 от 14.01.2022 и обязании передать лесной участок в соответствии с положениями договора аренды лесного участка № 460 от 14.01.2022 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Определением от 12.07.2022 судом по делу А04-4134/2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, участника ООО «Зея Лес»  ФИО2 (ИНН 

<

***>), отказал в удовлетворении ходатайства ФИО2 (ИНН 

<

***>) о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела  №А04-3662/2022, объединил дело № А04-3260/2022 с делом № А04-4134/2022 в одно производство для совместного рассмотрения, присвоив ему номер А04-3260/2022.

В судебном заседании 14.09.2022 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ООО «Зея лес»

-  задолженность по арендной плате в областной бюджет за март - апрель 2022 в размере 3 019 331,06 руб., в том числе: за март 2022 - 501 627,26 руб., за апрель 2022 - 2 517 703,80 руб., 

- задолженность по пене в областной бюджет за просрочку арендной платы за март 2022 за период с 16.03.2022 по 31.03.2022 в размере 41 626,04 руб.

- расторгнуть договор аренды лесного участка от 14.01.2022 № 460, обязать  передать лесной участок   в  течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 14.09.2022 судом на основании ст. 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв до 21.09.2022 до   14 час. 45 мин., о чём вынесено протокольное определение. Информация размещена на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru. После перерыва судебное разбирательство продолжено 21.09.2022.

В судебное заседание 14.09.2022 ответчик не явился, в судебном заседании 21.09.2022    не возражал относительно принятия уточнения исковых требований, просил отложить судебное разбирательство для полного погашения задолженности.

В судебном заседании 21.09.2022  истец заявил отказ  от требования   о расторжении договора аренды лесного участка от 14.01.2022 № 460 и обязании возвратить лесной участок. Просил производство по делу в данной части прекратить. Настаивал на уточненных требованиях в полном объеме, привёл доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца возражал против отложения судебного разбирательства, поскольку отложение осуществлялось по ходатайству ответчика неоднократно. 

Суд  отказал  ответчику  в  удовлетворении ходатайства  об отложении  судебного заседания, поскольку с учетом продолжительности рассмотрения дела (04.05.2022 иск принят к производству, определениями от 28.07.2022, 18.08.2022  судом откладывалось судебное  разбирательство, дважды был объявлен перерыв протокольными определениями от 11.08.2022, 14.09.2022), ответчику было предоставлено достаточно времени  для  обоснования правовой позиции по существу исковых требований и совершения иных процессуальных действий в рамках процессуального закона, в том числе для решения вопроса об урегулировании спора путем заключения мирового соглашения с условием о предоставлении рассрочки уплаты задолженности.

Третье лицо после в заседание после перерыва явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте проведения заседания уведомлено надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК  РФ.

Суд счёл возможным провести судебное разбирательство в отсутствие третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев ходатайство истца, суд считает, что производство по делу в части требования о расторжении договора аренды лесного участка от 14.01.2022 № 460 и обязании возвратить лесной участок подлежит прекращению на основании  пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ, поскольку в соответствии со ст. 49 АПК РФ заявленный отказ  не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 49 АПК РФ, суд принимает отказ от иска, т.к. это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

В силу п. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Исследовав  представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы сторон, суд признал исковые требования в части взыскания задолженности и пене подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Министерством (арендодатель) и ООО «Зея Лес»  (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 460 от 14.01.2022, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 239,52  га,   местоположение которого Амурская область, Зейский район, Зейское лесничество, в кварталах 122 (часть выделов 33, 34, 35), 123 (часть выдела 27), 373 (часть выдела 6). 374 (часть выделов 1,2, 3, 5, 7, 9, 14, 18,20, 22, 23, 28,), 375 (часть выделов 1, 9, 24, 25, 28, 29, 35. 39), 396 (часть выделов 3, 6, 7), 397 (часть выделов 1, 7) Октябрьского участкового лесничества.

Срок действия договора устанавливается пунктом 6.1 договора  с даты государственной регистрации права аренды и составляет  сроком на 25 лет.

В разделе II договора стороны согласовали размер и условия внесения арендной платы. Арендная плата но настоящему договору составляет 32 232 072,41 рублей вгод. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2015, № 27, ст. 3997; 2016. № 26, ст. 3887) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении №4 к настоящему Договору.

Арендная плата согласно пункту 2.3 договора вносится   в порядке, установленном приложением № 5 к договору.

Актом приема-передачи от 14.01.2022 подтверждается передача спорного лесного участка арендодателем арендатору.

В связи с невнесением арендатором платежей по договору, Министерство в адрес ООО «Зея Лес»  направило претензии № 03-12-2917 от 23.03.2022 № 03-12-4053  от 20.04.2022  с требованием оплатить задолженность, а также расчеты (уведомления):

Претензии оставлена ООО «Зея Лес»   без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Отношения, основанные на договоре аренды лесного участка, в соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации регулируются положениями об аренде - статьями 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципе платности использования лесов (пункт 11 статьи 1, статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений; размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 ЛК РФ. 

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, при использовании лесного участка с изъятием  лесных ресурсов минимальный размер  арендной  платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема  лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного  участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема  лесных  ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. 

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По уточненному расчету истца задолженность по арендной плате в федеральный бюджет за апрель 2022 г. составила   2 469 331,06 руб. 

Проверив расчет задолженности, суд признает его верным.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признаёт обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в заявленном размере. 

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд установил следующее.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойка (штраф, пеня) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Обстоятельств, которые в силу положений ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о наличии оснований для освобождения от ответственности, судом не установлено.

Пунктом 4.2 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы в установленные договором сроки  арендатор обязан уплатить неустойку в  размере 0,1 % от суммы просроченного  платежа за каждый день просрочки.

По расчету истца пени в областной бюджет за период с 16.03.2022 по 31.03.2022 составили 41 626,04 руб. 

Ответчиком ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не  заявлено.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд признаёт, что в данном случае установленный размер неустойки является общепринятым размером неустойки при сходных правоотношениях.

Проверив расчет пени, суд признает его верным.

Судом установлена просрочка в исполнении ответчиком обязательств по договору в части внесения арендной платы  в связи с чем требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ  государственная пошлина по уточненным требованиям составляет 35 555 руб.

Истец, будучи органом государственной власти, от уплаты государственной пошлины освобожден (подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ). 

 Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

принять отказ министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от требования к обществу с ограниченной ответственностью «Зея лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о расторжении договора аренды лесного участка от 14.01.2022 № 460 и обязании возвратить лесной участок. Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зея лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность по арендной плате в областной бюджет за апрель 2022 г. в  размере 2 469 331,06 руб.; пени за период с 16.03.2022 по 31.03.2022 в областной бюджет в размере 41 626,04 руб. (всего 2 510 957,10 руб.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зея лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 35 555 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                   М.В. Сутырина