АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1818/2022

г. Биробиджан

07 февраля 2023 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Козыревой М. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания       ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Комфорт» (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>; 1027900511209, ИНН 

<

***>; 7900001828) и департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области

о взыскании 94 647 рублей 41 копейки, из которых: 66 548 рублей 05 копеек – основной долг, 28 099 рублей 36 копеек – пени,

третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 и ФИО3

при участии:

от истца: ФИО4, представителя по доверенности от 01.11.2022; 

от ответчика департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области: ФИО5, представителя по доверенности от 07.07.2022 № 3286/22,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Комфорт» (далее – истец, ТСЖ «Комфорт») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее – ответчик, департамент) о взыскании 94 647 рублей 41 копейки, из которых: 66 548 рублей 05 копеек – основной долг, 28 099 рублей 36 копеек – пени, также ТСЖ «Комфорт» заявлено о взыскании судебных расходов в сумме 23 000 рублей по договору на оказание юридических услуг от 01.07.2022.

Определением от 13.10.2022 судебное заседание назначено на 10.11.2022.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, по основаниям, указанных в исковом заявлении, просил взыскать с департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в пользу товарищества собственников жилья «Комфорт» 94 647 рублей 41 копейки, из которых: 60 800 рублей 40 копеек – основной долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 29.06.2022, 5 747 рублей 65 копеек – задолженность по взносам на специальный счет капитального ремонта за период с 01.01.2019 по 29.06.2022, 26 184 рубля 07 копеек - пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, 1 915 рублей 29 копеек – пени за несвоевременную оплату взносов на специальный счет капитального ремонта, а также 23 000 рубля в возмещение расходов на оплату услуг представителя, и 1 359 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель ответчика требования признала, просила уменьшить сумму судебных расходов, представила отзыв.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, установил следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований соответствует нормам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц, в связи, с чем принимается судом. Исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Как следует из имеющихся в материалах дела документов, на основании протокола

от 14.12.2007 № 1  общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: 

<

...> Победы, д. 10 выбран способ управлением многоквартирным домом-товарищество собственников жилья.

Решением общего собрания собственников жилья от 12.05.2017 № 1, от 10.05.2019, от 15.06.2021 № 2, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального найма жилого фонда, для собственников помещений в пятиэтажном стоквартирном доме по адресу: 

<

...> Победы, д. 10.

Как видно из материалов дела, между управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения от 05.07.2019 № 26, срок действия договора на время прохождения службы.

Между департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения от 19.01.2022, срок действия договора на время прохождения службы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в заявленные периоды  ответчику на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, кв. 27, площадью 50,1 кв.м., кадастровый номер: 79:06:5400003:153, 

<

...> Победы, д. 10, кв. 43, площадью 50,3 кв.м., кадастровый номер: 79:06:5400003:137.

По квартире по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, кв. 27 образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 01.12.2021:

- за жилищно-коммунальные услуги в размере 34 8115 рублей 87 копеек;

- по оплате взносов на специальный счет капитального ремонта – 4 446  рублей 39 копеек;

- пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 4 446 рублей 39 копеек;

- пени за несвоевременную оплату взносов на специальный счет капитального ремонта в размере 1 090 рублей 87 копеек.

По квартире по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, кв. 43 образовалась задолженность за период с 01.01.2019 по 01.04.2019:

- за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 984 рублей 53 копеек;

- по оплате взносов на специальный счет капитального ремонта – 1 301  рубль 26 копеек;

- пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 223 рублей 41 копейка;

- пени за несвоевременную оплату взносов на специальный счет капитального ремонта в размере 824 рубля 42 копейки.

В претензионных письмах от 11.03.2021 № 46, от 08.10.2021 № 152, от 16.08.2022 № 39 истец сообщил ответчику о наличии задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту, за капитальный ремонт по квартирам № 27, 43 расположенных по адресу: 

<

...> Победы, д. 10. Предложило произвести оплату долга в течение десяти дней с момента получения настоящей претензии. Указало на возможность обращения в суд в случае отсутствия оплаты задолженности.

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения ТСЖ «Комфорт» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ). 

В соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. 

В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). 

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников. 

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание имущества. 

Учитывая, что право оперативного управления у Департамента ЖКХ возникло с 03.10.2011, с этого момента ответчик самостоятельно оплачивает расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

В пункте 1 постановления правительства ЕАО от 25.10.2017 № 439-пп «Об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах от имени собственника помещений, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области» определено, что аппарат губернатора и правительства Еврейской автономной области, органы исполнительной власти области, формируемые правительством Еврейской автономной области, государственные учреждения и предприятия Еврейской автономной области, в оперативном управлении (хозяйственном ведении) которых находятся жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, являются плательщиками взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах от имени собственника государственного имущества Еврейской автономной области. 

Пунктами 1 и 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт. 

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

В силу статей 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). 

Наличие задолженности, а также ее размер ответчиком не оспорены, доказательства погашения на момент рассмотрения дела суду не представлены. 

Задолженность Департамента ЖКХ по оказанным ТСЖ «Комфорт» коммунальным услугам составило 60 800 рублей 40 копеек – основной долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 29.06.2022, 5 747 рублей 65 копеек – задолженность по взносам на специальный счет капитального ремонта за период с 01.01.2019 по 29.06.2022. 

Учитывая изложенное, исковые требования ТСЖ «Комфорт» подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Истцом произведен расчет неустойки за жилищно-коммунальные услуги в отношении помещения, расположенного по адресу 

<

...> Победы, д. 10, кв. 27 в сумме 4 446 рублей 39 копеек, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, кв. 43 в сумме 16 223 рублей 41 копейки. 

Расчет неустойки судом проверен и признается верным. 

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истцом произведен расчет неустойки за несвоевременную оплату взносов на специальный счет капитального ремонта в отношении помещения, расположенного по адресу 

<

...> Победы, д. 10, кв. 27 в сумме 1 090 рублей 87 копеек, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, кв. 43 в сумме 824 рублей 42 копеек. 

Расчет неустойки судом проверен и признается верным. 

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в том числе относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей). 

В силу частей 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, при этом в разумных пределах. 

Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд самостоятельно определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств, их подтверждающих. 

По смыслу разъяснений, изложенных в пунктах 10 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. 

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. 

В инструкции о порядке определения минимальных тарифов на оказание квалифицированной юридической помощи адвокатами Еврейской автономной области по соглашению с доверителями, утвержденной 12.02.2019, указаны следующие тарифы за ведение арбитражных дел: за юридическую консультацию - не менее 3 000 рублей; за работу по изучению документов доверителя, изучение судебной практики - не менее 10 000 рублей; за составление искового заявления, отзыва на исковое заявление - не менее 10 000 рублей; за участие в судебном заседании - не менее 15 000 рублей за один день работы, не менее 5 000 рублей за один час работы; за составление правовых документов, заявлений, ходатайств - не менее 4 000 рублей. 

ТСЖ «Комфорт» заявлено о взыскании с Департамента ЖКХ судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 23 000 рублей. 

В доказательство понесенных расходов истец представил договор на оказание юридических услуг от 01.07.2022, по условиям которого заказчик - ТСЖ «Комфорт» поручило, а исполнители – ФИО6  принял обязательство оказать истцу юридические услуги по подготовке искового заявления в арбитражный суд. 

Пунктом 3.1 договора установлено, что стоимость услуг по настоящему договору составляет 23 000 рублей. 

Расчет осуществляется заказчиком согласно пункту 3.1 путем передачи наличных денежных средств (пункт 3.2). 

В подтверждение оплаты представительских услуг по договору от 01.07.2022 ТСЖ «Комфорт» представило расходный кассовый ордер от 01.07.2022 № 15 в получении денежных средств ФИО6 в сумме 23 000 рублей. 

Заявленная к взысканию сумма судебных расходов на оплату услуг представителя не превышает рекомендуемые тарифы на оказание квалифицированной юридической помощи адвокатами Еврейской автономной области. 

Департамент ЖКХ не заявил о чрезмерности предъявленной истцом к взысканию суммы расходов, понесенных на оплату услуг представителя, не представил обоснование разумного размера понесенных ТСЖ «Комфорт» расходов. 

Учитывая изложенное, с Департамента ЖКХ в пользу ТСЖ «Комфорт» надлежит взыскать 23 000 рублей судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя. 

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением ТСЖ «Комфорт» платежным поручением от 11.07.2022 № 82 уплатило в федеральный бюджет 4 529 рублей государственной пошлины. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Вместе с тем, согласно абзацу второму пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов. 

Таким образом, в связи с признанием ответчиком исковых требований, судебные расходы в размере 30% от суммы уплаченной государственной пошлины (1 359 рублей) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а 70% уплаченной истцом государственной пошлины (3 170 рублей) надлежит возвратить ему из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять признание департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>; 1027900511209, ИНН 

<

***>; 7900001828) исковых требований.

Взыскать с департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>; 1027900511209, ИНН 

<

***>; 7900001828) в пользу товарищества собственников жилья «Комфорт» (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 94 647 рублей 41 копейки, из которых: 60 800 рублей 40 копеек – основной долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 29.06.2022, 5 747 рублей 65 копеек – задолженность по взносам на специальный счет капитального ремонта за период с 01.01.2019 по 29.06.2022, 26 184 рубля 07 копеек - пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, 1 915 рублей 29 копеек – пени за несвоевременную оплату взносов на специальный счет капитального ремонта, а также 23 000 рубля в возмещение расходов на оплату услуг представителя, и 1 359 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать товариществу собственников жилья «Комфорт» (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета 3 170 рублей государственной пошлины оплаченной платежным поручением от 11.07.2022 № 82.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

Судья

М.А. Козырева