5/2023-203763(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6  

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru http://astrahan.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А06-2366/2023

г. Астрахань

23 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Козиной Т.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Швыдченко И.М., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  «Астраханские тепловые сети» (ИНН 3019019321 ОГРН) к Обществу с ограниченной  ответственностью «Производственно – коммерческая фирма «Фалкон» (ИНН 3016035526  ОГРН 1023000839982) о взыскании задолженности за период с февраля 2020 г. по декабрь  2021 г. в размере 351 435 руб. 98 коп., пени за период с 02.01.2021 г. по 18.10.2023 г. в  размере 175 276 руб. 89 коп., пени в размере 1/130 ключевой ставки банка России,  начисляемые на сумму долга за каждый день просрочки, начиная с 19.10.2023 года и по день  фактической оплаты задолженности,  

при участии: 

от истца: Гузайрова А.Ш., представитель по доверенности № 122 от 17.08.2022 года, диплом  от ответчика: не явился, извещен.  

 Определением от 29.03.2023 г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного  производства.  

 Определением от 23.05.2023 г. суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.  

 20.10.2023 г. в адрес суда от истца поступили возражения на доводы ответчика  относительно переустройства системы отопления помещения, демонтажа приборов  отопления, присоединенных к централизованной системе отопления, с указанием что данные  обстоятельства не изменяют нормативно введенный порядок предоставления коммунальной  услуги и расчеты оплаты за услуги, соответствующий Правилам № 307 и № 354, приобщены к  делу.  

 В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащем  образом, в связи с чем судебное заседание проводится в его отсутствие.  

 Представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ООО ПКФ  "Фалкон" сумму долга в размере 351 435, 98 руб., пени за период с 02.10.2022 по 18.10.2023  г. в размере 175 276, 89 руб., пени в размере 1/130 ключевой ставки банка России от суммы  долга за каждый день просрочки, начиная с 19.10.2023 г. и до даты фактической оплаты  долга, приняты судом к рассмотрению  

 Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела  

УСТАНОВИЛ:

ООО ПКФ "Фалкон" является собственником нежилого помещения № 074, площадью  685,8 кв.м. с кадастровым номером 30:12:030728:1137 по адресу 

<

...> литер А .  

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственник или арендатор помещения обязан своевременно вносить плату за помещение и  коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника  помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.  

Отсутствие договора теплоснабжения в силу ст. 307,309,544 ГК Российской  Федерации, ст. 22 ФЗ № 190 "О теплоснабжении" не освобождает от оплаты фактически  принятого количества тепловой энергии.  

ООО ПКФ "Фалкон" не выполнял надлежащем образом обязанность по оплате  оказанной услуги теплоснабжения в период с 28.10.2019 по декабрь 2021 года, в связи с чем  образовалось задолженность в размере 472 035, 08 руб., которую истец просит взыскать с  ответчика.  

С учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о пропуске срока исковой  давности, истец уточнил требования в части суммы долга за период с февраля 2020 года по  декабрь 2021 года, которая составила 351 435, 38 руб.  

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с  положениями ст. 71 АПК Российской Федерации, приходит к следующему выводу.  

В силу п. 1. ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,  предусмотренные ст. ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).  

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие  установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт  3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором  энергоснабжения").  

По смыслу положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,  части 1 статьи 36, части 1 статьи 39, части 2 статьи 154, части 1 статьи 158 Жилищного  кодекса Российской Федерации именно собственник нежилого помещения, расположенного  в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате за  помещение и коммунальные услуги, если иное не предусмотрено законом или договором.  

 Проверив расчет задолженности за спорный период с февраля 2020 по декабрь 2021  года, суд считает его верным.  

Многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...> оснащен общедомовым прибором учета (ОДПУ).  

Расчет произведен истцом согласно данным, представленным в ведомостях учета  потребления тепла:  

февраль 2020 года - сумма задолженности составила 36 545, 78 руб.,  март 2020 (с 11.03.2020 по 21.03.2020) - 25 582, 05 руб.,  март 2020-апрель 2020 ( с 22.03.2020 по 15.04.2020 г.) - 22 006,03 руб., 

 ноябрь 2020 (с 26.10.2020 по 22.11.2020) - 20 331, 87 руб., 

декабрь 2020 ( с 23.11.2020 по 22.12.2020) - 41 250, 42 руб.,  январь 2021 ( с 23.12.2020 по 22.01.2021) - 42 279, 51 руб.,  

февраль 2021 (с 23.01.2021 по 22.02.2021) -40 328, 89 руб.,  март 2021 (с 23.02.2021 по 22.03.2021) -33 728,32 руб.,  

апрель 2021 (с 23.02.2021 по 09.04.2021) -14 875,11 руб.,  октябрь 2021 ( с 13.10.2021по 22.10.2023 ) - 8 356,42 руб.,  ноябрь 2021 ( с 23.10.2021 по 22.11.2021) -31 406,16 руб.,  декабрь 2021 (с 23.11.2021 по 22.12.2021)-34 745,35 руб.  

Кроме этого, истец заявил требования о взыскании с ответчика пени в сумме 175 276,  89 за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 18.10.2023 г.  

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными  законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом  или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

В соответствии с п.9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» (ч.14 ст. 155 Жилищного  кодекса РФ) собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных  домах и жилых домов в случае несвоевременной и. (или) неполной оплаты тепловой энергии,  потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере 1/300  ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-ого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91- ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования ЦБ  РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки.  

Действия положений Закона о теплоснабжении в редакции Закона № 307 -ФЗ  распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу  Закона № 307-ФЗ договоров теплоснабжения (ст.8 Закона № 307-ФЗ)  

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным  законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике,  теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период  просрочки, исключая период действия моратория.  

 Проверив расчет пени суд признает его верным. 

Доводы ответчика относительно не потребления тепловой энергии в спорный период,  демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения (  газоснабжение), несостоятелен.  

Презумпция фактического потребления тепловой энергии может быть опровергнута  согласованным в установленном порядке демонтаже системы отопления с переходом на  иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов  системы отопления (неотапливаемое помещение).  

В рассматриваемом случае спорный МКД является многоквартирным домом с  центральным теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением.  

Нежилое помещение ответчика является частью МКД, именно на ответчике лежит  обязанность по доказыванию факта неотапливаемости помещений.  

Отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное  теплоснабжение возможен только для МКД в целом и в этом случае соответствующее  решение должны принять собственники помещений, разработать проект реконструкции  

внутренних инженерных систем, согласовать его с соответствующими службами, внести  изменения в техническую (проектную) документацию на многоквартирный дом.  

В материалы дела представлена копия заявления о ООО ПКФ "Фалкон" в адрес ООО  "АТС" о заключении договора на отопление объекта от 24.06.2021 г., договора  теплоснабжения № 1660 от 23.12.2021 г., который вступает в законную силу с момента  подписания сторонами и распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.01.2022 г. и  действует по 31.12.2022 г., с правом пролонгации ( п.8.1).  

При этом доказательств демонтажа системы с переходом на централизованное  теплоснабжение, материалы дела также не содержат, суду не представлено.  

Из пояснений представителя истца следует, что в адрес истца такие документы не  поступали.  

 Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными  обязанностями, поэтому, в случае нереализации участником процесса предоставленных ему  законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с  несовершением определенных действий (статья 9 АПК РФ).  

В связи с чем, суд признает требования истца законными и подлежащими  удовлетворению  

В соответствии со ст. 110 АПК Российской Федерации, расходы истца по оплате  государственной пошлины суд относит на ответчика.  

Руководствуясь статьями 49, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО ПКФ "Фалкон" в пользу ООО "Астраханские тепловые сети" суммы  задолженности за период с февраля 2020 по декабрь 2021 года в размере 351 435, 98 руб.,  пени за период с 02.01.2021 по 18.10.2023 года в размере 175 276, 89 руб., пени в размере  1/130 ключевой ставки банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки,  начиная с 19.10.2023 года и по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате  государственной пошлины в размере 13 534 руб.  

Вернуть ООО "АТС" из федерального бюджета излишне уплаченную сумму  государственной пошлины в размере 2 191 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте  Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru  

Судья Т.В. Козина