АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-5829/2022

г.Чита

01 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  29 ноября 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 01 декабря 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Е.А. Фадеева 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  акционерному обществу "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 2222241.98 руб.

при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – не явился;

установил:

Администрация городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к акционерному обществу "Забайкальская топливно-энергетическая компания" о взыскании арендной платы с 10.04.2021 по 31.03.2022 в сумме 2121133,44 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 101108,54 руб., всего - 2222241,98 руб.

В порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом по правилам ст.123 АПК РФ.

В судебном заседании был объявлен перерыв с 23.11.2022 по 29.11.2022.

Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.

В своем заявлении истец указал, что 20 сентября 2017 года между администрацией городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края и Акционерным обществом «Забайкальская топливно-энергетическая компания» был заключен договор аренды № 717/17 имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Нерчинское».

В соответствии с п. 3, пп. 3.1. договора аренды: Арендная плата по договору составляет 55 486.72 (пятьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 72 копейки дополнительное соглашение № 2 от 23 декабря 2017 года п. 2. 176 761,12 (сто семьдесят тысяч семьсот шестьдесят один рубль) 12 копеек. Также согласно п. 3 пп. 3.2 договора оплата производится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим в твердой фиксированной сумме.

20 октября 2020 года Решением Арбитражного суда Забайкальского края дело № А78-5879/2020, договор аренды № 717/17 признан недействительным, своим решением Арбитражный суд Забайкальского края обязал Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания» передать Администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края муниципальное имущество, переданное по договору № 717/17 аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Нерчинское» от 20.09.2017 по акту приема-передачи. На сегодняшний момент имущество, переданное по договору № 717/17,  не возвращено надлежащим образом в администрацию городского поселения «Нерчинское».

Полагая, что за время фактического нахождения имущества у ответчика подлежит взысканию арендная плата, истец обратился в арбитражный суд.

Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По расчету истца задолженность по арендной плате за период с апреля 2021 года по март 2022 составляет 2121133,44 руб.

Расчет судом проверен и признан обоснованным.

В силу требований ст.622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Доказательств возврата имущества либо уклонения истца от его принятия ответчик не представил (ст. 65 АПК РФ).

Ссылка ответчика уклонение истца от проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения и злоупотребление правом материалами дела не подтверждается.

Ничтожность сделки, установленная судом при рассмотрении дела А78-5879/2020, не освобождает ответчика от внесения соответствующей платы за использование имущества.

Если договор аренды признан недействительным, с арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение, возникшее в результате пользования имуществом, в сумме, соответствующей размеру арендной платы (Постановление Президиума ВАС РФ от 04.12.2012 N 9443/12 по делу N А32-16388/2011).

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приведены разъяснения о том, что в случае недействительности договора, по которому полученное одной из сторон выражалось во временном возмездном пользовании индивидуально-определенной вещью, эта сторона возмещает стоимость такого пользования другой стороне, если оно не было оплачено ранее (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика о прекращении обязательств путем осуществления зачета подлежат отклонению, поскольку уведомление о зачете однородных требований от 21.01.2021 составлено до образования спорной задолженности, следовательно, не имеет отношения к рассматриваемому спору. Акт взаимозачета №НРБП-000009 от 01.07.2022 также не позволяет суду сделать вывод о прекращении именно обязательств за рассматриваемый период.

В своих пояснениях от 24.11.2022 истец также, что зачет от 01.07.2022 не входит в период исковых требований.

Требования истца в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Просрочка в оплате подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

По расчету истца сумма процентов за период с 11.05.2021 по 10.04.2022 составляет 101108,64 руб.

При начислении процентов истец определяет дату оплаты как 10 число месяца, следующего за расчетным.

По условиям договора оплата производится в течение 10 дней после получения от арендодателя счета.

В данном случае суд приходит к выводу, что поскольку договор между сторонами признан недействительным, исходя из сложившихся фактических отношений сторон, просрочка возникает со дня, следующего за истечением 10 календарных дней, необходимых для выставления счета.

По правилам ст.193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым-десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев (с 01.04.2022 до 01.10.2022).

Таким образом, начисление процентов в период действия моратория не производится.

На основании изложенного, суд самостоятельно произвел расчет процентов за период с 12.05.2021 по 31.03.2022.

По расчету суда сумма процентов составляет 89849.11 руб.

В остальной части требований следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенной сумме требований по правилам ст.110 АПК РФ.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу положений пп.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) основной долг в сумме 2121133,44 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 89849,11 руб., всего – 2210982,55 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 33938,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Е.А. Фадеев