АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-266786/22-1-1556

г. Москва

25 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2023 года Полный текст решения изготовлен 25 мая 2023 года 

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.  

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "МЕЖДУНАРОДНЫЙ  АЭРОПОРТ "ВНУКОВО" (119027, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2002, ИНН: 

<

***>) к ООО  "АВИАМИР" (117042, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЮЖНОЕ  БУТОВО, АДМИРАЛА УШАКОВА Б-Р, Д. 2, КВ. 214, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 26.04.2018, ИНН: 

<

***>) о взыскании по Соглашению  «Терминал А» № 11001019 от 01.03.2021, заключенному в рамках «Общих условий  аренды зданий, сооружений, помещений на территории международного аэропорта  Внуково (рамочный договор)», суммы долга по арендной плате в размере 49192 Евро  36 евроцентов по март 2023 включительно, пени в сумме 19123 Евро 70 евроцента по  состоянию на 28.03.23, с начислением по дату оплаты, рассчитанных в соответствии с  пунктом 7.2 Договора 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки в рублях по  курсу ЦБ РФ  

при участии представителей от истца – ФИО2 по дов. от 12.12.2022 от ответчика – ФИО3 по дов. от 10.04.2023, 

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения цены, заявлен о о взыскании по  Соглашению «Терминал А» № 11001019 от 01.03.2021, заключенному в рамках «Общих  условий аренды зданий, сооружений, помещений на территории международного  аэропорта Внуково (рамочный договор)», суммы долга по арендной плате в размере  49192 Евро 36 евроцентов по март 2023 включительно, пени в сумме 19123 Евро 70  евроцента по состоянию на 28.03.23, с начислением по дату оплаты, рассчитанных в  соответствии с пунктом 7.2 Договора 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки в  рублях по курсу ЦБ РФ. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309, 310, 330, 614  

ГК РФ и основаны на том, что ответчиком не оплачены арендные платежи за  переданные по договору помещения.  

 В судебном заседании истец уточненные требования поддержал. Ответчик  против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам, заявив о применении  ст. 333 ГК РФ, а также указывая на то, что рассчитанная истцом сумма долга  противоречит данным представленного истцом акта сверки.  

 Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по  правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу  о частичном удовлетворении иска.  

 Судом установлено, что между АО «Международный аэропорт «Внуково» и  ООО «АВИАМИР» 01.03.2021 года в рамках «Общих условий аренды зданий,  сооружений, помещений на территории международного аэропорта Внуково  (рамочный договор)», опубликованных на сайте www.vnukovo.ru в редакции,  действующей на дату заключения Соглашения, заключено Соглашение «Терминал А»   № 11001019 на аренду нежилых помещений по адресу: Москва, 

<

...>. Указанные помещения, общей площадью 7,0 кв.м., расположены  на 1 этаже здания Терминала А аэропорта Внуково, переданы в аренду для  использования в качестве кассовой стойки (кассы). Договор был заключен сроком на 11  месяцев, с правом последующего возобновления.  

 Факт передачи помещения в аренду подтверждается подписанным сторонами  актом приема-передачи помещений от 01.03.2021 и ответчиком не оспаривается.  

 Пунктом 3 Соглашения «Терминал А» № 11001019 от 01.03.2021 установлено,  что ежемесячный арендный платеж составляет 2 916 евро 66 евроцентов, НДС не  включен. НДС исчисляется дополнительно по ставке, установленной ст. 164  Налогового кодекса РФ.  

 В соответствии с пунктом 6.5.3 договора арендатор перечисляет  арендодателю сумму арендной платы, ежемесячно авансом без выставления счета, на  расчетный счет арендодателя в течение 5 (Пяти) рабочих дней с начала отчетного  (оплачиваемого) месяца.  

 Как указывает истец, в нарушение принятых по Договору обязательств  арендатором не в полном объеме внесены платежи по арендной плате за период  октябрь 2021 - март 2023 включительно, сумма долга составила 49192 Евро 36  евроцентов.  

 В порядке досудебного урегулирования 28.02.2022 исх. № 78-13/37-22 АО  «Международный аэропорт «Внуково» в адрес ООО «АВИАМИР» была направлена  претензия, содержащая все необходимые реквизиты, расчет суммы задолженности и  пени, а также требование в течение 15 дней с даты получения, оплатить сумму  задолженности и пени.  

 Ответчиком обстоятельство использования помещения не оспорено, размер  задолженности не оспорен, контррасчет не представлен. Равно как и доказательства  оплаты. Довод ответчика о том, что заявленная сумма долга не соответствует Акту  сверки по состоянию на 28.03.23, не опровергает размер долга, поскольку истец  письменно пояснил (и пояснения соответствуют содержанию Акта, что в Акт не  включены начисления за март 2023.  

 Таким образом, долг подлежит взысканию в заявленной сумме в рублях по курсу  ЦБ РФ на дату платежа, как то предусмотрено пунктом 6.1 соглашения в соответствии  со ст. 317 ГК РФ.  

 В соответствии с пунктом 7.2 Договора при неуплате арендных платежей в  установленные настоящим Договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 0,2%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

 Расчет пени судом проверен, совершен истцом в соответствии с условиями  договора с учетом моратория, введенного постановлением Правительства РФ от  28.03.22 № 497. Суд соглашается с доводом ответчика о чрезмерном характере пени и  снижает как начисленную сумму, так и присуждаемый размер пени по день оплаты  долга (ст. 330, 333 ГК РФ).  

 Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ 

РЕШИЛ 

Взыскать с ООО "АВИАМИР" (ИНН: 

<

***>) в пользу АО  "МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ "ВНУКОВО" (ИНН: 

<

***>) 49192 Евро 36  евроцентов долга, 9500 Евро пени и пени, начисленные на сумму долга 49192 Евро 36  евроцентов с 29.03.23 по день фактической оплаты в размере 0,1% от суммы долга за  каждый день просрочки, а также 25324 руб. расходов по уплате госпошлины.  

Установить, что оплата сумм, присужденных в Евро, осуществляется в рублях  по курсу ЦБ РФ на дату оплаты.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ООО "АВИАМИР" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального  бюджета 28233 руб. госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья: Е.В. Коновалова