549/2023-163865(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  05 сентября 2023 года А46-990/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 05 сентября 2023 года. 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ляпустиной Н.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества  «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 81 305  руб. 80 коп.,  

при участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО2 (доверенность от 01.01.2023, паспорт, диплом); от ответчика - не явился. 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее – истец,  АО «Омск РТС») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское  жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – ответчик, ООО «УК «Омское ЖКХ») о  взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, за период с декабря 2021  года по сентябрь 2022 года, в сумме 76 553 руб. 52 коп., пени за период с 18.01.2022 по  22.12.2022 в сумме 4 752 руб. 28 коп., пени, начисленной на сумму основного долга,  составляющую на момент принятия решения 76 553 руб. 52 коп. на основании пункта 9.3  статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с  23.12.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства.  

В ходе судебного разбирательства, истец, в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил размер исковых требований,  просил суд взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию, за  период с декабря 2021 года по сентябрь 2022 года, в сумме 75 088 руб. 67 коп., пени за  период с 18.01.2022 по 21.08.2023 в сумме 19 228 руб. 85 коп., пени, начисленной на  сумму основного долга, составляющую на момент принятия решения 75 088 руб. 67 коп.  на основании пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении», начиная с 22.08.2023 по день фактического исполнения денежного  обязательства.  

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства  дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя в судебное заседание не  обеспечил, вследствие чего дело было рассмотрено в его отсутствие на основании части 3  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил  следующее.  

В соответствии с информацией ГИС ЖКХ, Общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство»  

(далее - ответчик, исполнитель) осуществляет управление многоквартирными домами  (далее МКД), расположенными по адресу: 

<

...>; 

<

...>/А, корп. 1; 

<

...>/Б; 

<

...>  Профсоюзов, д. 61/Б ; 

<

...> Профсоюзов, д. 81; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.  

Между Акционерным обществом «Омский распределительные тепловые сети»  (далее - истец, ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство»  (далее - ответчик, исполнитель) заключен договор о ресурсоснабжения (в целях  содержания общего имущества) № 3-38671-0N от 21.02.2017 (далее - договор).  

Согласно пункту 1.1 заключенного между акционерным обществом «Омские  распределительные тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация, далее - РСО) и  обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское  жилищно-коммунальное хозяйство» (исполнитель) договора ресурсоснабжающая (в целях  содержания общего имущества в МКД) от 21.02.2017 № 3-38671-0 № РСО обязуется  поставить через присоединенную сеть горячую воду, потребляемую при содержании  общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальный ресурс) исполнителю,  а исполнитель обязуется в порядке и на условиях, определенных настоящим договором,  оплачивать принятый коммунальный ресурс по тарифам для потребителей,  установленным в порядке, определенном действующим законодательством РФ, соблюдать  режимы потребления коммунального ресурса, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им  приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунального ресурса.  

Порядок определения стоимости и оплаты коммунального ресурса установлен в  разделе 4 договора, в пункте 4.1 которого установлено, что расчетным периодом является  календарный месяц.  

В силу пункта 4.6 договора исполнитель до 15-го числа месяца, следующего за  расчетным, оплачивает на расчетный счет ресурсоснабжающей организации стоимость  коммунального ресурса, потребленного в целях оказания услуг по содержанию общего  имущества в многоквартирном доме в объеме, который определяется в соответствии с  разделом 3 договора.  

Как указывает истец, период с декабря 2021 года по сентябрь 2022 года общество  осуществило поставку тепловой энергии в указанные многоквартирные дома в  необходимом объеме, в подтверждение чего представлены счета-фактуры, акты приема-передачи электроэнергии (мощности).  

Вместе с тем ответчик оплату за коммунальный ресурс не произвел, в связи с чем у  последнего образовалась задолженность.  

Полагая, что на обществе, как управляющей организации лежит обязанность по  оплате задолженности, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о  погашении задолженности.  

Поскольку требования претензии в досудебном порядке не исполнены, компания  обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.  

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные  требования подлежащими удовлетворению.  

В силу статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  обязательства возникают из договоров, сделок и из иных оснований, указанных в  Гражданском кодексе Российской Федерации. В силу возникшего обязательства  кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.  

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  

исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Как установлено судом, отношения сторон сложились на основании заключенного  договора ресурсоснабжения (в целях содержания общего имущества в МКД) от 21.02.2017   № 3-38671-0N; поставка коммунального ресурса осуществлялась в вышеперечисленные  многоквартирные дома.  

К правоотношениям по снабжению соответствующими ресурсами с участием  исполнителя коммунальных услуг применимы положения Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также Правила предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно  обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего  Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования,  входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности  инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и  правила деятельности по управлению многоквартирными домами.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирном доме  регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5  ЖК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные  условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в  случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность  инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению  коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).  

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов  управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками  помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья  либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; 3) управление управляющей организацией.  

Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для  предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов  надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ  внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не  установлено договором с такой организацией (часть 15 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее -  Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей  организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в  подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов  в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов  коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования,  входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, и надлежащего исполнения таких договоров  

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных  подпунктами «г» – «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе  управляющей организации, или с даты заключения договора управления  многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом  местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты  начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального  ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество  собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей  организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой  управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171  настоящего Кодекса.  

Не оспаривая факта передачи электрической энергии на ОДН, общество полагает,  что в данных правоотношениях с компанией не является исполнителем коммунальных  услуг в отношении энергоресурсов направленных на содержание общего имущества,  поскольку таким статусом обладает истец с учетом порядка избрания управляющей  компании (путем открытого конкурса) и обстоятельств наличия прямых договоров с  ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО).  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13  Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким  домом.  

При этом выбрать один из способов управления многоквартирным домом обязаны  собственники помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом,  в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран  способ управления таким домом в порядке, установленном Кодексом, или выбранный  способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе  по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей  организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Кодексом,  осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,  определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях,  которые установлены Правительством Российской Федерации.  

Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению  многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме  способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления  многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками  помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса,  предусмотренного частью 4 этой статьи, но не более одного года.  

Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным  домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления  таким домом в порядке, установленном Кодексом, или выбранный способ управления не  реализован, не определена управляющая организация, установлены постановлением  Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616), в  соответствии с пунктом 3 которых предоставление коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления  многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об  определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими  организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.  

В свою очередь подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что  ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,  теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является  обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего  вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, управление  которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161  Кодекса, со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в  связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.  

При этом в связи с внесенными постановлением Правительства Российской  Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме" изменениями в законодательство  Российской Федерации расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав  платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с  01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией  подлежат возмещению потребителями услуг данной управляющей организации.  

В силу прямого указания подпункта «а» пункта 31(1) Правил № 354 управляющая  организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление  многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта  17 данных правил, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о  приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме.  

Соответственно, ресурсоснабжающая организация является исполнителем  коммунальных услуг для собственников помещений МКД только в отношении объема  ресурса, приходящегося на индивидуальное потребление.  

В отношении объема ресурса, приходящегося на ОДН, исполнителем коммунальных  услуг является общество.  

Таким образом, объем обязательств ответчика ограничен объемом тепловой энергии,  поставляемой на ОДН.  

Факт поставки коммунального ресурса в период с декабря 2021 года по сентябрь  2022 года в означенные дома подтвержден материалами дела.  

Возражая против расчета истца, общество приводит довод о том, что компания не  представляет данные (показатели), используемые при исчислении платы, в частности,  позволяющие проверить объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  потребителями в МКД.  

Однако данный довод опровергается материалами дела, так как истец представил все  необходимые документы, подтверждающие сумму задолженности.  

Данные сведения документально ответчиком не опровергнуты при наличии к тому  возможности.  

В условиях, когда ответчиком факт оказания истцом услуг не опровергнут,  контррасчет объема оказанных услуг, а также иная сумма задолженности, достоверно  отражающая, по его мнению, фактические объемы оказанных услуг, суду не  представлены, само по себе несогласие ответчика с наличием долга не может служить  обстоятельством для отказа в удовлетворении требования о взыскании долга за оказанные  услуги.  

Собственного контррасчета объема полученной тепловой энергии по каждому  многоквартирному дому, в том числе с приведением нормативов, где нет приборов учета  (ОДПУ), в целях проверки доводов ответчика вопреки требованиям статьи 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации им в дело не  представлено.  

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт и объемы оказания  услуг за указанный выше период, а также подтверждена заявленная истцом к взысканию  задолженность, учитывая, что доказательств оплаты услуг в названных суммах  ответчиками не представлено, суд находит обоснованными требования истца о взыскании  с ответчика основного долга за поставленную тепловую энергию.  

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе  требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от  того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе (пункт 1).  

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14).  

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты  поставленной тепловой энергии за период с 18.01.2022 по 21.08.2023 в сумме 19 228 руб.  85 коп.  

При этом истец просит производить начисление пени на сумму долга за каждый день  просрочки по день фактической оплаты задолженности.  

Расчет законной неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан  верным.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного  Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по  смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Поскольку законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату  коммунальных услуг, а денежные обязательна по оплате коммунальной услуги до  принятия решения по делу ответчиком не были исполнены, суд приходит к выводу о  наличии оснований для взыскания с ответчиков пени в заявленном размере.  

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца к ответчику о взыскании  задолженности за тепловую энергию и пени за несвоевременную ее оплату, подлежащими  удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В  связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом  за рассмотрение настоящего дела в сумме 3 773 руб. относятся на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,  

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые  сети» удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за поставленную тепловую энергию, за  период с декабря 2021 года по сентябрь 2022 года, в сумме 75 088 руб. 67 коп., пени за  период с 18.01.2022 по 21.08.2023 в сумме 19 228 руб. 85 коп., пени, начисленной на  сумму основного долга, составляющую на момент принятия решения 75 088 руб. 67 коп.  на основании пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении», начиная с 22.08.2023 по день фактического исполнения денежного  обязательства, а также 3 741 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  доход федерального бюджета 32 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может  быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Н.С. Ляпустина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.03.2023 7:46:00

Кому выдана Ляпустина Наталья Сергеевна