Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-20889/19-79-193

28 июня 2019 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2019 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Дранко Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в судебном заседании дело по заявлению ООО «ДИПТЕХ»

 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора от 14.07.2017 г. № КР-001667-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу: Вадковский пер., 16, оформленного уведомлением о расторжении договора № исх-У-50/8 от 16.04.2018 г., 

при участии:от заявителя: ФИО2 (паспорт, доверенность от 09.01.2019 г. № 19)

от заинтересованного лица: ФИО3 (паспорт, доверенность от 13.11.2018 г. № ФКР-11-296/8

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДИПТЕХ» (далее также Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее также Фонд) о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора от 14.07.2017 г. № КР-001667-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу: Вадковский пер., 16, оформленного уведомлением о расторжении договора № исх-У-50/8 от 16.04.2018 г., а также о применении последствий недействительности односторонней сделки.

Представитель  Общества в судебном заседании требования поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель Фонда в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве и в дополнении к нему.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оставляет требования Общества без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР Москвы, Заказчик) заключил с ООО «ДИПТИХ» (Генподрядчик) договор от 14.07.2017 г. № КР-001667-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО Г. Москвы но адресу: Вадковский пер.. 16 («Договор»).

Решением от  16.04.2018 г. Заказчик в одностороннем порядке расторг Договор (уведомление о расторжении договора № исх-У-50/8 от 16.04.2018 г.).

Не согласившись с указанным Решением, ООО «ДИПТЕХ» обратилось в суд с требованием о признании его недействительным.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (абз. 1 п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Согласно п. 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору) (далее - Графиком работ).

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пунктов 14.7., 14.7.2., 14.7.6. Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора с взысканием причиненных убытков в случае задержки Генподрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме, а также в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из Объектов.

В соответствии с пунктами 4.2.1., 4.2.2. Договора начальный срок выполнения работ - 01.08.2017г. конечный срок выполнения работ -31.12.2017.

Факт нарушения сроков выполнения работ Генподрядчиком подтверждается Актом открытия работ по объекту от 01.08.2017 (копия акта приобщена к материалам дела), согласно которому Генподрядчику была передана вся документация (проектная и сметная документация, журналы производства работ, авторского надзора, приема населения, входного контроля), необходимая для производства работ по Договору.

Согласно п. 5.1.6.1. Договора также допустимыми и достаточными доказательствами допущенной Генподрядчиком просрочки начала или окончания выполнения работ являются Акт открытия работ по Объекту, Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, Акт приемки выполненных работ по Объекту, оформленные в соответствии с условиями Договора.

Факт нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ по Договору подтверждается также Актом выверки объемов выполнения работ от 06.03.2018 (копия акта приобщена к материалам дела), который фиксирует не выполнение работ по объекту.

В адрес Генподрядчика по электронной почте было направлено уведомление (вызов) № ИСХ-ЦАО-833/8 от 01.03.2018 о проведении выверки объемов выполнения работ на объекте.

Согласно п. 17.5 Договора любое уведомление по Договору дается в письменной форме нарочным или в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом (посредством государственных или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний) получателю по его адресу, указанному в разделе 19 настоящего Договора.

Однако Генподрядчик не обеспечил явку своего представителя. В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя Генподрядчика на Объект либо его необоснованного отказа от подписания Акта выверки, об этом производится соответствующая отметка в Акте и он оформляется без участия Генподрядчика и является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных на Объекте(-ах) (п. 5.2.7. Договора).

Факт нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ по Договору подтверждается и Актами простоя от 31.08.2017 и 19.10.2017, подписанными со стороны Заказчика Генподрядчика.

На основании пунктов 5.2.7. и 17.5. Договора Акт выверки объемов выполнения работ от 06.03.2018 является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных на Объекте.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, Фонд расторгнул Договор с Обществом в одностороннем порядке. Уведомление от 16.04.2018 № ИСХ-У-50/8 и Решение от 16.04.2018 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора были направлены посредством почтовой связи в адрес ООО «Диптех».

Согласно п. 14.12. Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Исходя из положений ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Следовательно, договор считается расторгнутым на основании ст. 450.1 ГК РФ и Решения от 16.04.2018 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения договора.

В соответствии с п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В уведомлении ФКР Москвы от 16.04.2018 № ИСХ-У-50/8 указано, что Генподрядчик в течение 3 (трех) дней с даты получения уведомления должен передать Заказчику имеющиеся на момент расторжения надлежаще оформленные документы, подтверждающие выполнение работ:. Акты приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, соответствующие им акты по форме КС-2, КС-3 и соответствующую им исполнительную документацию.

Однако Генподрядчик в сроки, указанные в уведомлении, не представил документы, подтверждающие факт выполнения работ по Договору.

Таким образом, Фонд в период действия Договора и непосредственно после получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора не направил в адрес Общества уведомление о готовности работ к приемке в порядке, предусмотренном ст. 753 Гражданского кодекса РФ и п. 7.5. Договора, и не предоставил документацию, подтверждающую выполнение работ, в соответствии с п.п. 7.5. и 6.1.33. Договора.

Обществом не приложены доказательства безусловного нарушения со стороны Фонда закона или иного нормативного акта и одновременно не приложены доказательства соблюдения Обществом договора и норм ГК РФ о договоре строительного подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Фонд доказал правомерность оспариваемого отказа, основания для применения последствий недействительности односторонней сделки также не имеется.

Руководствуясь ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «ДИПТЕХ» об оспаривании одностороннего отказа Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы от исполнения договора от 14.07.2017 г. № КР-001667-17 – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Дранко