АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-9597/2020

г. Ставрополь

07 октября  2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября  2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 07 октября  2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  судьи

Турчина И.Г. 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района, ст.Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>

 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае,  г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю,    г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

СПК «Выбор», п. Пятигорский,  Ставропольский край,  ОГРН 

<

***>,

администрация Пятигорского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, п.Пятигорский, Предгорный район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>,

о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое помещение №26 на поэтажном плане, площадью 15,3 кв.м.,  нежилое помещение №27 на поэтажном плане, площадью 15,0 кв.м., нежилое помещение №28 на поэтажном плане, площадью 13,4 кв.м., местоположение: 

<

...> 

в отсутствие сторон и третьих лиц,

                                                               УСТАНОВИЛ:

              Управление имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района, ст. Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край обратилось в арбитражный суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае,  г.Ставрополь,  третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю,    г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  СПК «Выбор», п. Пятигорский,  Ставропольский край,  администрация Пятигорского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, п.Пятигорский, Предгорный район, Ставропольский край о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое помещение №26 на поэтажном плане, площадью 15,3 кв.м.,  нежилое помещение №27 на поэтажном плане, площадью 15,0 кв.м., нежилое помещение (№28 на поэтажном плане), площадью 13,4 кв.м., местоположение: 

<

...>. 

          В обоснование исковых требований указано, что на территории Предгорного муниципального района, ст.Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край находятся заявленные объекты недвижимости. Из-за отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов истец не может оформить право муниципальной собственности.

            Истец, ответчик и третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю,  в судебное заседание не явились,  о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

           Третьи лица: СПК «Выбор», п. Пятигорский,  Ставропольский край  и администрация Пятигорского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, п.Пятигорский, Предгорный район, Ставропольский край направили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия. В письменных отзывах не возражали против удовлетворения иска.

           Дело рассматривается в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела документам.

 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

        Распоряжением Министерства имущественных отношений Ставропольского края №1380 от 30.12.2003  «О передаче имущества на баланс ГУП СК «Жилищно-коммунальный комплекс Предгорного района», ?  часть здания администрации, расположенного по адресу: 

<

...> (2 этаж) передано на баланс ГУП СК «Жилищно-коммунальный комплекс Предгорного района». Находившееся на     балансе     упраздненного     государственного унитарного    предприятия    СК    «Жилищно-коммунальный комплекс» имущество безвозмездно передано в муниципальную собственность вновь созданной администрации  Предгорного    муниципального     района Ставропольского края. Распоряжением    Правительства    Ставропольского края № 513-рп от 21.09.2005  «О безвозмездной передаче государственных унитарных  предприятий  жилищно-коммунального  хозяйства из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность  муниципальных  образований  Ставропольского  края»,   в собственность  Предгорного  муниципального района  передано государственное  унитарное  предприятие  СК  «Жилищно-коммунальный комплекс» (Перечень к распоряжению Правительства СК № 513-рп от 21.09.2005). 

Заявленные объекты недвижимости были построены и введены в эксплуатацию в 1950 году. Документация по строительству и вводу объекта в эксплуатацию утрачена. 

         В соответствии с технической документацией заявленные объекты недвижимости имеют следующие характеристики: нежилое помещение №26 на поэтажном плане, площадью 15,3 кв.м.,  нежилое помещение №27 на поэтажном плане, площадью 15,0 кв.м., нежилое помещение №28 на поэтажном плане, площадью 13,4 кв.м., местоположение: 

<

...>. 

         Чьими-либо правами данный объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре и под арестом объект не состоит.

В соответствии  со статьёй 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

         Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение  в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством; создание условий для обеспечения жителей городского округа услугами бытового обслуживания.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения. 

   Таким образом, муниципальным образованием право собственности на спорное имущество было приобретено на основании нормативных актов, указанных выше.

  При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленные объекты недвижимости: в реестрах краевой и федеральной собственности спорные объекты не значатся, право собственности на них  или обременения ни за кем не зарегистрировано, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения. 

     При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями  156, 167, 176, 180, 182  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

                                                  Р  Е  Ш  И  Л:

     Исковые требования удовлетворить полностью.

          Признать за муниципальным образованием Предгорным муниципальным районом Ставропольского края, ст.Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край, право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое помещение №26 на поэтажном плане, площадью 15,3 кв.м.,  нежилое помещение №27 на поэтажном плане, площадью 15,0 кв.м., нежилое помещение №28 на поэтажном плане, площадью 13,4 кв.м., местоположение: 

<

...>. 

Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

    Судья

           И.Г. Турчин