АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 октября 2020 года

Дело № А33-16606/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 октября 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 октября 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовской Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "МонтажЭнергоСтрой" (ИНН 2460090825, ОГРН 1152468035950, дата регистрации - 28.07.2015, г. Красноярск)

к региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 09.10.2013, г. Красноярск)

 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата государственной регистрации: 29.09.2008, место нахождения: 660049, 

<

...>).

об обязании заключить договор,  

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, директор; ФИО2, представитель по доверенности № 1 от 09.01.2020;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 17.01.2020,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4. (до перерыва), ФИО5 (после перерыва),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "МонтажЭнергоСтрой» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – ответчик) о обязании заключить договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края согласно приложения № 1 на общую сумму  203 983 940,71 руб., в соответствии с документацией электронного аукциона № 201950000012000037.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 01.06.2020 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено - Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.

Третье лицо, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьего лица.

Представитель истца исковые требования поддержал, представил уточнение исковых требований, согласно которому просит обязать ответчика заключить договор согласно приложения № 1 на общую сумму 202 964 021,01 руб. в соответствии с документацией электронного аукциона № 201950000012000037; пункт 9.2 указанного договора изложить в следующей редакции «Срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по Договору об оказании услуг не менее чем на 60 календарных дней».

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требования принято судом, дело рассматривается с учетом уточнения.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала.

В судебном заседании 14.10.2020 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 08 час. 50 мин. 21.10.2020.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, директор; ФИО2, представитель по доверенности № 1 от 09.01.2020;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 17.01.2020.

Третье лицо, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьего лица.

Представитель истца исковые требования поддержал, представил дополнительные уточнения исковых требований, согласно которым просит суд не рассматривать п .2 последних уточнений от 14.10.2020 о том, что пункт 9.2 договора изложить в следующей редакции «Срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по Договору об оказании услуг не менее чем на 60 календарных дней». 

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требования принято судом, дело рассматривается с учетом уточнения.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

В судебном заседании 21.10.2020 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16 час. 30 мин. 21.10.2020.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На основании части 1 статьи 123 и части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края опубликовано извещение о проведении электронного аукциона № 201950000012000037.

Электронный аукцион проходил на электронной площадке: Национальная электронная площадка (АО «Электронные торговые системы»).

ООО «МонтажЭнергоСтрой» поданы заявки на участие в указанном аукционе.

На основании протокола о признании аукциона несостоявшимся от 10.04.2020 (номер извещения 201950000012000037), ООО «МонтажЭнергоСтрой», сделавшее единственное предложение о цене договора, является победителем торгов и получило право на заключение договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края согласно приложению №1 на общую сумму 202 964 021,01 рублей.

Как следует из искового заявления, ООО «МонтажЭнергоСтрой» получило проект договора, согласовало и приобрело банковскую гарантию № ЭБГ-51907/20 от 12.05.2020, в соответствии с требованиями аукционной документации, стоимостью 1 800 600 руб.

Сопроводительным письмом от 07.05.2020 с исх. № 149 ООО «МонтажЭнергоСтрой» известило Региональный фонд КРМДКК  о готовности заключить договор, представило в адрес ответчика банковскую гарантию, график выполнения работ к договору, а также протокол разногласий от 07.05.2020.

Решением Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в лице Комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций Красноярского края, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, оформленное протоколом от 06.05.2020 № 63 ООО «МонтажЭнергоСтрой» исключено из реестра квалифицированных подрядных организаций.

В свою очередь, заказчик 13.05.2020 направил в адрес истца акт об отказе от заключения указанного договора, в связи с тем, что  решением комиссии от 06.05.2020, ООО «МонтажЭнергоСтрой» исключено из реестра квалифицированных подрядных организаций, на основании пункта 220 Постановления Правительства №615 от 01.07.2016, по причине не соответствия лица, с которым должен быть заключен договор о проведении капитального ремонта, требованиям Положения. 

Не согласившись с решением Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 06.05.2020 № 63 об исключении ООО «МонтажЭнергоСтрой» из реестра квалифицированных подрядных организаций, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края и Министерству строительства Красноярского края, об оспаривании решения, оформленного протоколом от 06.05.2020 № 63 об исключении общества с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» из реестра квалифицированных подрядных организаций. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.09.2020 по делу А33-15176/2020 заявление общества с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» удовлетворено, решение Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в лице Комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций Красноярского края, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, оформленное протоколом от 06.05.2020 № 63 об исключении общества с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» из реестра квалифицированных подрядных организаций признано судом недействительным.

Ссылаясь на то, что у ответчика как у заказчика возникла обязанность по заключению договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, истец обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

По смыслу указанных норм права следует, что удовлетворение иска о понуждении заключить договор возможно лишь в том случае, если у лица, к которому предъявлено такое требование, есть обязанность заключить договор.

Согласно статье 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

В силу статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

 Согласно пункту 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"  требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615)  "предварительный отбор" - совокупность действий, являющихся частью процедуры закупки (торгов), в результате которых осуществляется формирование реестра квалифицированных подрядных организаций субъекта Российской Федерации, сводного реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории субъекта Российской Федерации, проводившего предварительный отбор.

В соответствии с 6 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615  предварительный отбор проводится в субъекте Российской Федерации в сроки, предусмотренные пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 615 . После истечения указанного срока предварительные отборы осуществляются органом по ведению реестра не реже одного раза в квартал.

На момент исключения заявителя из реестра квалифицированных подрядных организаций на территории Красноярского края ответчик - Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (далее – Министерство)  в соответствии с пунктом 3.34 Положения о министерстве промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением правительства Красноярского края от 18.05.2010 № 270-п (ред.№15 от 14.04.2020) являлось органом, осуществляющим формирование и ведение реестра квалифицированных подрядных организаций края, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории края.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о признании аукциона несостоявшимся от 10.04.2020 (номер извещения 201950000012000037), ООО «МонтажЭнергоСтрой», является победителем торгов и получило право на заключение договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края согласно приложению №1 на общую сумму 202 964 021,01 руб.

Согласно пункту 205 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 договор о проведении капитального ремонта заключается только после предоставления участником электронного аукциона, с которым заключается договор о проведении капитального ремонта, обеспечения исполнения обязательств по договора о проведении капитального ремонта в размере, указанном в извещении о проведении электронного аукциона. 

В соответствии с пунктом 206 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 исполнение обязательств по договору о проведении капитального ремонта обеспечивается:

а) банковской гарантией, выданной банком, соответствующим требованиям, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 45 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

б) обеспечительным платежом.

ООО «МонтажЭнергоСтрой» получило проект договора, согласовало и приобрело банковскую гарантию № ЭБГ-51907/20 от 12.05.2020, в соответствии с требованиями аукционной документации, стоимостью 1 800 600 руб.

08.05.2020 Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края принят акт об отказе от заключения договора по результатам электронного аукциона право на заключение договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края (извещение № 201950000012000037). 

Из содержания данного акта следует, что 06.05.2020 комиссией установлен факт исключения ООО «МонтажЭнергоСтрой» из реестра квалифицированных подрядных организаций на основании подпункта «л» пункта 66 Положения от 01.07.2016 № 615, в связи с чем комиссией на основании пункта 220 Постановления Правительства №615 от 01.07.2016 принято решение об отказе от заключения договора с единственным участником закупки (№ 201950000012000037), по причине не соответствия лица, с которым должен быть заключен договор о проведении капитального ремонта, требованиям Положения.

Исходя из протокола от 06.05.2020 № 63  рассмотрения вопроса исключения подрядных организаций из реестра квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, министерством выявлены следующие недостоверные сведения, содержащиеся в документах, представленных подрядной организацией ООО «МонтажЭнергоСтрой»: 

- представлена выписка из реестра саморегулируемых организаций от 27.03.2020 № 169, выданная саморегулируемой организацией «Красноярские строители»,  подтверждающая сведения о третьем уровне ответственности (3 000 000 000 руб.) у подрядной организации на заключение договоров с использованием конкурентных способов;

- на официальном сайте http://nostroy.ru размещена информация о втором уровне ответственности (500 000 000 руб.) у подрядной организации ООО «МонтажЭнергоСтрой» на заключение договоров с использованием конкурентных способов.

Не согласившись с решением Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 06.05.2020 № 63 об исключении ООО «МонтажЭнергоСтрой» из реестра квалифицированных подрядных организаций, истец обратился в арбитражный суд с иском к Министерству промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края и Министерству строительства Красноярского края, об оспаривании решения, оформленного протоколом от 06.05.2020 № 63 об исключении общества с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» из реестра квалифицированных подрядных организаций. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.09.2020 по делу А33-15176/2020 заявление общества с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» удовлетворено, решение Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в лице Комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций Красноярского края, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, оформленное протоколом от 06.05.2020 № 63 об исключении общества с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» из реестра квалифицированных подрядных организаций признано судом недействительным.

Согласно пункту 198 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 заключение договора о проведении капитального ремонта для победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственного участника, допущенного к участию в электронном аукционе, или единственного участника электронного аукциона является обязательным.

В соответствии с частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации  если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Таким образом, заключение договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края согласно приложению №1 на общую сумму 202 964 021,01 руб., по результатам электронного аукциона № 201950000012000037 является обязательным как для подрядчика, так и для заказчика.

Следовательно, истец правомерно обратился к ответчику с требованием заключить договор.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Ответчик в своих возражениях иск не признал, однако не указал основания, по которым он не признает исковое заявление.

Окончательный текст проекта договора ответчиком не оспорен, возражения по нему отсутствуют (части 3, 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Исследовав обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришёл к выводу об отсутствии у регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края правовых оснований для  отказа от заключения договора с обществом «МонтажЭнергоСтрой».

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Приводя в резолютивной части решения полный текст договора в редакции, предложенной истцом, за отдельными исключениями, суд исходит из следующего.

Из раздела 18 договора «Адреса и банковские реквизиты сторон» подлежит исключению сведения о подписантах договора, с учетом указания в них конкретных лиц, действующих от каждой из сторон, поскольку на момент фактического заключения договора выступать от лица организаций – сторон договора могут и иные лица. Данные положения не являются условиями договора, поэтому по статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют основания для указания их в резолютивной части решения. 

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления составляет 6000 руб. и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 09.10.2013)  заключить договор  на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края согласно приложения № 1 на общую сумму  202 964 021,01 руб., в соответствии с документацией электронного аукциона №201950000012000037 с обществом с ограниченной ответственностью "МонтажЭнергоСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации  28.07.2015) на следующих условиях:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется выполнить работы по оценке технического состояния общего имущества многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края (далее – работы) в соответствии с:

- адресным перечнем многоквартирных домов, стоимость выполнения работ (оказания услуг), в соответствии с проектной документацией - приложение № 1 к Договору;

- локальными сметными расчётами, согласованными Заказчиком приложение № 2 к Договору,

- графиком выполнения работ на объекте – приложение № 3 к Договору,

- требованиями к передаче документации – приложение № 4 к Договору,

Заказчик обязуется обеспечить приемку, осуществить оплату работ в соответствии с Разделом 5 «Цена и порядок расчетов» настоящего Договора. 

1.2. Объекты капитального ремонта: 

Многоквартирные дома (далее – объект), расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Вид работ на объектах: капитальный ремонт кровли и капитальный ремонт электросистемы дома.

1.3 В случае если Договором предусмотрена разработка проектной документации на 2 и более объекта, проектная документация разрабатывается и оформляется на каждый объект отдельно, результат работ по Договору передается также на каждый объект отдельно.

1.4 Объемы работ по Договору, в том числе набор (перечень) работ, могут быть изменены собственниками помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом капитального ремонта по настоящему Договору, на основании решения, принятого общим собранием собственников, в порядке предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в случае отказа собственников в допуске Подрядчика для проведения работ в принадлежащее им на праве собственности помещение в объекте.

1.5  Стороны Договора обязаны внести изменения в техническое задание (приложение № 1) и сметную документацию на основании поступившего решения собственников помещений об уменьшении объема, набора (перечня) работ. При уменьшении объема, набора (перечня) работ цена Договора подлежит пропорциональному уменьшению, расчет цены Договора при этом производится аналогично расчету цены, примененному Подрядчиком при подаче заявки на участие в электронном аукционе, по результатам которого заключен настоящий Договор. 

1.6  Не подлежат уменьшению объемы работ, набор (перечень) работ уже выполненные Подрядчиком на момент поступления решения собственников помещений, указанного в настоящем пункте, за исключением случаев, приобретения материалов и оборудования, которые не будут фактически использованы при производстве работ по настоящему Договору. Факт выполнения работ на момент поступления решения подтверждается Подрядчиком.

2. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Начало и окончание выполнения работ согласно графику выполнения работ (приложение № 3 к настоящему Договору). Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно, при этом Подрядчик не вправе требовать увеличения цены Договора, а также досрочной оплаты Заказчиком выполненных работ. Уведомление о завершении работ и необходимости приемки направляется Заказчику в срок не позднее 5 дней до даты окончания работ.

2.2. Сроки, установленные Договором, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ. 

2.3. Сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

- изменение объема выполняемых работ по Договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией Договора, в соответствии с постановление Правительства Красноярского края №798-п от 26.12.2017 «Об утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ»;

- приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Права Заказчика.

3.1.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов и оборудования. Количество проверок и сроки их проведения определяются Заказчиком единолично.

3.1.2. Заказчик вправе требовать от Подрядчика, надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора, включая направление Подрядчику уведомлений о нарушении сроков по Договору, предписания по качеству работ по Договору, обязательных для исполнения Подрядчиком в сроки, указанные в соответствующих документах. За неисполнение/ненадлежащее, несвоевременное исполнение требований Заказчика Подрядчик несет ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

3.1.3. Заказчик вправе запрашивать информацию (в том числе в виде письменного отчета за подписью уполномоченного представителя Подрядчика) о ходе и состоянии выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств по настоящему Договору.

3.1.4. Заказчик вправе требовать от Подрядчика в любое время приостановки выполнения работ полностью либо в части (в том числе отдельных видов работ, либо применения отдельных видов материалов, конструкций, оборудования, изделий, систем и пр.). Требование о приостановке выполнения работ по настоящему Договору должно быть отражено в общем журнале работ.

Приостановка работ по причине некачественного выполнения отдельных видов работ либо применения некачественных материалов, конструкций, оборудования, изделий, систем должна быть произведена Заказчиком немедленно после выявления вышеуказанных фактов. 

За отказ в удовлетворении требования о приостановке работ Подрядчик несет ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации. Отказ Подрядчика в приостановке работ в соответствии с настоящим пунктом фиксируется в общем журнале работ.

Подрядчик обязан устранить причины приостановки в пределах сроков производства работ в целом и отдельных этапов работ, установленных настоящим Договором. Подрядчик не вправе требовать увеличения сроков выполнения работ в целом, либо отдельных этапов работ;

3.1.5. Заказчик вправе запретить Подрядчику производство работ по настоящему Договору в случае выявления несоответствия материалов, конструкций и оборудования установленным требованиям до момента его устранения.

3.1.6. Заказчик вправе в любое время в ходе производства работ на объекте производить выверку объемов выполненных Подрядчиком работ. Для производства выверки объемов работ и составления акта выверки работ, фактически выполненных на объекте, Заказчик в срок не позднее, чем за два дня до предполагаемой даты выверки направляет Подрядчику вызов на объект. В случае неявки представителя Подрядчика на объект либо его необоснованного отказа от подписания акта выверки, об этом производится соответствующая отметка в акте, и он принимается Заказчиком без участия Подрядчика. Заказчик вправе привлечь к оформлению акта выверки третьих лиц (управляющую организацию, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, и пр.), такой акт является обязательным для исполнения Подрядчика;

3.1.7. Назначить ответственное лицо из числа работников Заказчика, отвечающее за взаимоотношения с Подрядчиком, соблюдая при этом указанные Договором условия.

3.1.8. Заказчик вправе привлекать к контролю, оценке качества и приемке выполненных работ иные организации.

3.1.9. Заказчик вправе в случае обнаружения недостатков в результатах работы потребовать от Подрядчика устранения обнаруженных недостатков за счет последнего в сроки, установленные Заказчиком либо соразмерно уменьшить стоимость работ по Договору на сумму некачественно выполненных работ.

3.1.10. При обнаружении уполномоченными контрольными органами несоответствия объема и стоимости выполненных Подрядчиком работ сметной документации, актам о приемке выполненных работ (форма № КС-2), акту комиссионной приемки выполненных работ, справкам о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) вызвать полномочных представителей Подрядчика для представления разъяснений в отношении выполненных работ.

3.1.11. Направлять в саморегулируемую организацию сведения о нарушении членом данной саморегулируемой организации требований стандартов и правил при выполнении работ в целях применения в отношении члена саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия согласно статьям 9, 10 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», статьям 55.14, 55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.1.12. Привлечь Подрядчика к участию в деле по Искам, предъявленным к Заказчику третьими лицами, в связи с недостатками Результатов выполненных Работ, а также по Искам, предъявленным в связи с нарушениями авторских прав, исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности, связанным как с использованием Заказчиком Результата выполненных Работ, в том числе и в ходе его практической реализации, так и с процессом выполнения Подрядчиком Работ по Договору.

3.2. Обязанности Заказчика.

3.2.1. При необходимости передать Подрядчику по акту приема-передачи технические условия (в случае разработки проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту систем горячего, холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения в многоквартирном доме), необходимые для выполнения Работ по Договору, а так же исходную техническую документацию.

В случае передачи технических условий, указанных в настоящем пункте, позднее 7 дней со дня подписания настоящего Договора, общие сроки выполнения работ по Договору продляются на срок от даты заключения Договора до даты передачи соответствующих технических условий.

3.2.2. Оперативно выполнять согласования предлагаемых Подрядчиком в ходе выполнения Работ по настоящему Договору технических решений после получения соответствующего запроса от Подрядчика, либо сообщать о необходимости доработки предложенных технических решений, о чем уведомлять Подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения запроса.

3.2.3. Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненные работы (ее результат) и в случае обнаружения недостатков и (или) дефектов в результатах работы или отступлений от условий Договора заявить об этом Подрядчику. Прием Заказчиком выполненных работ отражается в акте приемки выполненных работ (форма № КС-2) и акте комиссионной приемки выполненных работ.

3.2.4. Заказчик уведомляет Подрядчика о дате и времени предполагаемой проверки качества работ, выполняемых Подрядчиком. В случае неявки представителя Подрядчика в указанное место и срок, Заказчик проводит выездную проверку без его участия.

3.2.6. Заказчик обязан осуществлять строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектной документацией, условиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства Российской Федерации (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.).

3.2.6.1. Если в ходе осуществления строительного контроля обнаружены недостатки или дефекты составляется акт об обнаружении недостатков или дефектов (далее по тексту подпункта – акт), делается соответствующая отметка в общем журнале работ по форме, утвержденной Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (вместе с "РД-11-05-2007") (далее – общий журнал работ) и Подрядчику выдается письменное предписание, в котором указывается срок, в течение которого выявленные недостатки и (или) дефекты должны быть устранены Подрядчиком. В случае отсутствия представителя Подрядчика на объекте либо его необоснованного отказа от подписания акта, об этом производится соответствующая отметка в акте, и он принимается Заказчиком без участия Подрядчика. Заказчик вправе привлечь к оформлению акта третьих лиц (управляющую организацию, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, и пр.). Заказчик вправе требовать от Подрядчика приостановки выполнения работ полностью либо в части (в том числе отдельных видов работ, либо применения отдельных видов материалов, конструкций, оборудования, изделий, систем и пр.) до устранения недостатков или дефектов. Требование о приостановке выполнения работ по настоящему Договору должно быть отражено в общем журнале работ.

3.2.6.2. Устранение указанных в п. 3.2.6.1 настоящего Договора нарушений фиксируется Сторонами в акте об устранении недостатков (дефектов). Для составления указанного акта Подрядчик в срок не менее, чем за 1 (один) рабочий день направляет Заказчику вызов на объект.

3.2.6.3. Не устранение указанных в п. 3.2.6.1 настоящего Договора нарушений фиксируется путем составления Сторонами повторного акта, предусмотренного п. 3.2.6.2 настоящего Договора. Для составления повторного акта Заказчик в срок не менее чем за 1 (один) рабочий день направляет Подрядчику вызов на объект. В случае неявки представителя Подрядчика на объект либо его необоснованного отказа от подписания повторного акта, об этом производится соответствующая отметка в акте, и он принимается Заказчиком без участия Подрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков и (или) дефектов в выполненных Подрядчиком работах, а также основанием для привлечения Подрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Заказчик вправе привлечь к оформлению акта третьих лиц (управляющую организацию, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, и пр.).

3.2.7. Заказчик обязан рассмотреть в десятидневный срок с момента получения ходатайства Подрядчика о необходимости проведения дополнительных работ, неучтенных в проектной документации, при наличии, и направить ответ Подрядчику.

3.3. Права Подрядчика.

3.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком документов, предусмотренных настоящим Договором.

3.3.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ.

3.3.3. Самостоятельно определять персонал для исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

3.3.4. Для выполнения работ по настоящему Договору, при наличии на то предварительного согласования Заказчика, Подрядчик вправе привлечь субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, – документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. 

3.4. Подрядчик обязан.

3.4.1. Своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора, Сводами Правил, СанПиНами, СНиПами, ГОСТами, в результате которых обеспечивается соблюдение Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (в том числе в части полного соответствия требованиям раздела IX).

3.4.2. Представлять Заказчику документацию, являющуюся результатом выполненных работ по настоящему Договору (далее – документация) в сроки, предусмотренные настоящим Договором, по месту нахождения Заказчика в отношении каждого объекта отдельно. Документация предоставляется в объеме и комплектности согласно приложениям №1, №4 к Договору.

3.4.3. В срок не более 5 рабочих дней и за собственный счет устранять недостатки и (или) дополнять (дорабатывать) документацию при получении от Заказчика соответствующего обращения.

3.4.4. До начала выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта, на соответствующие виды работ.

3.4.5. Согласовывать готовую документацию с компетентными органами, эксплуатирующими, ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления, лицами, уполномоченными собственниками на участие в приемке выполненных работ и в минимально возможные сроки за свой счет исправлять работу по замечаниям указанных органов. Результатом согласования готовой документации с указанными в настоящем пункте участниками является подписанный акт комиссионной приемки.

3.4.6. Обязан согласовать с Заказчиком необходимость использования защищаемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование.

3.4.7. Безвозмездно внести соответствующие изменения в проектную документацию, оплатить за свой счет и получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта, в случае обнаружения в ходе выполнения капитального ремонта объекта недостатков (ошибок) в проектной документации. Все расходы по исправлению (изменению) документации, выявленными при ее реализации, несет Подрядчик в объеме предоставления гарантии качества работ.

3.4.8. Подрядчик в случае ненадлежащего функционирования внутридомовых инженерных систем электроснабжения, крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, фундамента многоквартирного дома, выполненных на основе разработанной Подрядчиком проектной документации, обязан после письменного уведомления Заказчика в течение 2-х дней выехать в обязательном порядке на место для участия в определении возникших причин или ситуаций и предложения технических решений для восстановления (регулировки, настройки и т.п.)  функционирования инженерных внутридомовых систем.

3.4.9. До начала производства работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах разработать и передать на утверждение Заказчику 2 (два) экземпляра проекта производства работ на объекте(ах). 

3.4.10. Не приступать к производству работ без утвержденного Заказчиком проекта производства работ на объекте.

3.4.11. Своими силами и средствами обеспечить получение всех необходимых профессиональных допусков, разрешений и допусков на право производства работ, действующих на все время действия настоящего Договора и требуемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и Красноярского края, в том числе разрешения и согласования, связанные с использованием иностранной рабочей силы. Представить Заказчику свидетельство о допуске саморегулируемой организацией либо иной документ, установленный действующим законодательством Российской Федерации, на право заниматься строительной деятельностью, связанной с выполнением обязательств по настоящему Договору.

3.4.12. До начала производства работ по настоящему Договору, приобретения материалов и оборудования, провести оценку технического состояния многоквартирного дома.

3.4.13. Обеспечить выполнение работ квалифицированным и опытным персоналом, имеющим разрешение на работу на территории Российской Федерации, прошедшим аттестацию в области промышленной безопасности и охраны труда согласно установленным государственным и ведомственным требованиям. Не допускать до производства работ на объекте иностранную рабочую силу, не прошедшую в установленном порядке миграционный учет в органах Федеральной миграционной службы Российской Федерации. Обеспечить персонал средствами индивидуальной защиты, разрешенными к применению на опасных производственных работах. Допускать к производству работ в рамках настоящего Договора только сотрудников, ознакомленных под роспись с правилами по технике безопасности производства работ. Гарантировать и контролировать выполнение данных требований привлеченными для производства работ организациями (Субподрядчиками).

3.4.14. Выполнить работы в соответствии с действующими в Российской Федерации нормами и правилами (СП, ГОСТ, СанПиН и пр.) локальным сметным расчетом, ведомостью объемов работ, проектной документацией, проектом производства работ, описанием объекта закупки, техническими характеристиками материалов в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.4.15. Обеспечить объект необходимыми материалами, изделиями, оборудованием, конструкциями, строительной техникой, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов. По требованию Заказчика представить последнему заверенные копии этих документов в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения запроса. Подрядчик обязуется согласовывать все основные материалы и оборудование, а также замену материалов на аналогичные с предоставлением обоснования замены с Заказчиком. Работы, предусмотренные в пункте 1.1 Договора, выполняются из материалов Подрядчика, его силами, средствами и в сроки, предусмотренные Договором. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за несоответствие используемых им материалов требованиям проекта на проведение капитального ремонта (Приложение №1 к настоящему Договору).

3.4.16. Провести все необходимые согласования для выполнения работ по настоящему Договору, в том числе предоставить Заказчику и согласовать график производства работ.

3.4.17. Обеспечить собственными силами выполнение мероприятий по технике безопасности, обеспечить безопасность выполнения работ и требования безопасности для жизни, здоровья, имущества потребителя и окружающей среды в соответствии с действующими нормативными документами Российской Федерации при производстве работ по настоящему Договору.

3.4.18. В ходе исполнения Договора проводить мероприятия, направленные на предупреждение несчастных случаев на производстве, профессиональных заболеваний, улучшения условий и охраны труда, санитарно-бытового обеспечения персонала.

3.4.19. Обеспечивать надлежащее содержание объекта, на котором производятся работы, и прилегающей непосредственно к нему территории, организацию мест для сбора и  вывоз и утилизацию строительного мусора, уборку территории с соблюдением норм охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии;

3.4.20. Нести материальную ответственность, без возмещения со стороны Заказчика, за несоблюдение и последствия несоблюдения по своей вине и вине Субподрядчиков законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора на весь период выполнения работ по настоящему Договору, в том числе и до истечения гарантийного срока, предусмотренного п. 7.1 настоящего Договора. 

Оплачивать все штрафы, выставленные федеральными органами, органами субъекта Российской Федерации и государственными надзорными органами вследствие обнаружения ими нарушений, за свой счет, в результате действия/бездействия Подрядчика и привлеченных последним Субподрядчиков.

Самостоятельно нести ответственность в случае предъявления Заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения Подрядчиком работ на объекте, включая случаи травм или иные несчастные случаи. Возместить Заказчику, в полном объеме суммы штрафов по постановлениям/решениям, вступившим в законную силу по итогу процедуры обжалования, в случае их наложения на последнего административными органами за нарушения, допущенные при производстве работ Подрядчиком.

3.4.21. Выполнить своими силами и средствами на территории объекта работы по монтажу и установке временных сооружений, необходимых для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Договору, только в месте, согласованном с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, а при ее отсутствии с лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту.

3.4.22. Обеспечивать охрану материалов, оборудования и механизмов, используемых для выполнения работ.

3.4.23. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами назначить ответственных представителей из числа своих работников для взаимодействия с Заказчиком и решения иных вопросов в рамках исполнения настоящего Договора и направляет Заказчику официальное уведомление. В уведомлении должны содержаться: Ф.И.О. представителей, номер контактного телефона, электронная почта, занимаемая у Подрядчика должность, срок полномочий, номер и дата распорядительного документа о назначении представителей, номер и дата доверенности. К уведомлению прилагаются выданные Подрядчиком доверенности, подтверждающие объем и срок полномочий его представителей.

3.4.24. Не передавать любую документацию на объект или ее отдельных частей третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

3.4.25. Гарантировать в течение гарантийного срока, установленного производителем, что качество материалов, изделий, конструкций, систем, оборудования, применяемых Подрядчиком для выполнения работ, будет соответствовать требованиям настоящего Договора, проектной документации, при наличии, ГОСТам, СП, техническим условиям.

3.4.26. Обеспечить собственными силами и за свой счет ежедневную уборку строительного мусора на объекте, на котором производятся работы, и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении всего периода выполнения работ, а также в случаях, установленных законодательством, производить платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов, образующихся в результате производства работ. Заключать Договоры на утилизацию отходов строительного производства, при необходимости.

3.4.27. Вывезти в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания акта комиссионной приемки выполненных работ и акта по форме № КС-2, принадлежащие Подрядчику строительные материалы, привлеченные к выполнению работ по настоящему Договору строительные машины, механизмы и другое имущество Подрядчика. В случае неисполнения Подрядчиком своих обязательств по освобождению строительной площадки Заказчик вправе привлечь третьих лиц для выполнения работ и мероприятий, обеспечивающих освобождение строительной площадки с отнесением расходов на Подрядчика. При этом ответственность за просрочку Подрядчик несет в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.4.28. Восстановить ландшафт и благоустройство территории прилегающего к объекту капитального ремонта земельного участка по завершении работ.

3.4.29. Производить все требуемые работы без ухудшения состояния существующих объектов или их частей.

3.4.30. Нести риск случайной гибели, порчи или случайного повреждения объекта и работ до их приемки Заказчиком, если они вызваны действиями Подрядчика.

3.4.31. Письменно, в течение суток, предупреждать Заказчика обо всех не зависящих от него обстоятельствах, которые грозят годности или прочности работы, либо создают невозможность завершения работы в срок, с подробным указанием обстоятельств и причин.

3.4.32. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ.

3.4.33. Сдать выполненные работы Заказчику по акту приемки выполненных работ (форма № КС-2), акту комиссионной приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), предоставить необходимую исполнительную документацию, сертификаты на использованные материалы (заверенные копии).

3.4.34. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленной Заказчиком документации;

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;

- иных независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

3.4.35. Своевременно устранять недостатки и дефекты, допущенные по вине Подрядчика и выявленные до приемки Работ, во время приемки Работ и в течение гарантийного срока результата Работ.

3.4.36. Регулярно, но не реже  одного раза в неделю, а при завершении работ по объекту не позднее дня следующего за днем подписания акта комиссионной приемки, вносить в Информационно-аналитическую систему по управлению программой капитального ремонта (далее – Система) сведения и документы об исполнении Договора (в том числе по исполнению этапов работ, о результатах оценки технического состояния, фотоматериалов обследуемого объекта (ов) по исполнению предписаний, выданных Заказчиком), производить в системе согласование выполненных этапов, получать уведомления из системы и принимать их к исполнению.

Выполнять фотофиксацию объекта по видам работ (до начала выполнения работ, во время производства работ еженедельно и после окончания выполнения работ) и передавать ее Заказчику через Систему не позднее дня следующего за днем фотофиксации. При осуществлении пересылки фотоматериалов и (или) видео материалов в адрес Заказчика Подрядчику необходимо обеспечить корректность форматов пересылаемых файлов и их наименование. Наименование каждого файла должно отражать дату фотофиксации и адрес объекта. Формат файла должен быть оптимизирован для размещения на официальном сайте Заказчика. Еженедельная фотофиксация по объекту, в местах общего пользования, должна позволять проследить (оценить) объемы выполненных работ за прошедший период.

3.4.37. Возмещать собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам материальный ущерб, нанесенный при выполнении работ по настоящему Договору. Требование о возмещении ущерба с приложением документов, подтверждающих причинение ущерба и его размер, должно быть рассмотрено и удовлетворено Подрядчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня предъявления указанного требования. В случае отказа Подрядчика в удовлетворении требования о возмещении ущерба, в том числе неполучения от него ответа в установленный срок, спор передается заинтересованной стороной на рассмотрение в суд.

3.4.38. Передать собственникам помещений в многоквартирном доме, либо лицу уполномоченному собственниками помещений (управляющая (обслуживающая) организация, товарищество собственников жилья и т.п.) строительные материалы, запасные части, иные материалы и детали, получаемые от разборки старых (демонтажа) существующих конструкций, принадлежащих собственникам помещений, о чем составляется акт приема-передачи. При отказе собственников помещений в многоквартирном доме, либо уполномоченного ими лица, в принятии вышеуказанного имущества, своими силами вывезти его за пределы объекта. Отказ собственников должен быть документально подтвержден и передан Заказчику в оригинале, позволяющем с точностью установить факт отказа и лицо, которое от имени собственников помещений выдало соответствующий отказ.

3.4.39. Обеспечить при проведении работ исполнение требований нормативных актов, направленных на защиту тишины и покоя граждан; размещение на информационном стенде дома информации о проводимых работах по форме, утвержденной согласно Приложения № 4 к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2014 г. № 520 /пр. а также о необходимости соблюдения мер предосторожности.

3.4.40. Известить Заказчика за 3 рабочих дня до начала приемки скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих Работ только после приемки и подписания Заказчиком актов освидетельствования скрытых работ. Если скрытые работы выполнены без подтверждения Заказчиком, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

3.4.41. Согласовывать с Заказчиком заключение Договоров подряда с субподрядчиками. Для согласования привлекаемых субподрядчиков Подрядчик предоставляет в адрес Заказчика следующую информацию:

- предмет Договора;

- наименование, местонахождение и реквизиты субподрядчика;

- наличие соответствующей лицензии, свидетельства, выданного саморегулируемой организацией в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации (при наличии);

- сведения о наличии квалифицированных специалистов, опыта выполнения аналогичных работ и сведений об отсутствии несчастных случаев на производстве;

3.4.42. Произвести в соответствии с требованиями СП испытания по проверке функционирования системы газоснабжения (теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения или канализации), в случае если данные виды капитального ремонта являются предметом настоящего Договора, проверить функционирование систем в заданных параметрах и сдать по Акту. Данный акт подписывается Подрядчиком, Заказчиком, представителями собственников помещений в многоквартирном доме.

3.4.43. Передать Заказчику вместе с результатом работы техническую, исполнительную документацию и другую информацию, касающуюся эксплуатации многоквартирного дома.

3.4.44. Уменьшить объемы работ по Договору и их стоимость в соответствии с принятым собственниками решением, в случаях, предусмотренных в пункте 1.4 настоящего Договора.

4. КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

4.1. Результаты работ по разработке проектной документации капитального ремонта общего имущества, выполняемых по настоящему Договору, должны соответствовать требованиям технических регламентов, предъявляемым к объектам, указанным в пункте 1.1. Договора, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также действующим нормам о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию.

4.2.Надлежащим результатом работ по разработке проектной  документации капитального ремонта общего имущества считается документация, соответствующая требованиям действующего законодательства, техническим нормам и правилам, условиям документации о проведении электронного аукциона и настоящего Договора, на которую получены все необходимые согласования и положительные заключения экспертиз (в случае если действующим законодательством предусмотрена необходимость получения таковых).

4.3.Если в процессе выполнения работ по разработке проектной  документации капитального ремонта общего имущества выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, Подрядчик обязан приостановить ее и поставить в известность Заказчика в течение 3 рабочих дней после приостановления работ.

В этом случае Стороны обязаны в течение 10 рабочих дней рассмотреть вопрос о целесообразности и направлениях продолжения работ и оформить решение двусторонним документом.

4.4. Подрядчик обязан выполнять обусловленную настоящим Договором работу с соблюдением требований и в соответствии с действующими нормами.

При выполнении работ должны использоваться материалы, оборудование, комплектующие, имеющие сертификаты или паспорта качества изготовителя и технические условия. 

4.5. Оценка качества выполняемых Подрядчиком работ производится уполномоченными представителями Заказчика и Подрядчика путем проведения выездных проверок выполнения работ.

4.6. При обнаружении в ходе выполнения работ по Договору скрытых работ, не учтенных проектной документацией, без которых невозможно выполнение дальнейших работ по Договору, Подрядчик обязан незамедлительно (в день обнаружения) письменно уведомить Заказчика и совместно с Заказчиком определить необходимость выполнения соответствующих видов работ.

4.7. В случае согласования Заказчиком выполнения скрытых работ, Подрядчик выполняет скрытые работы в соответствии с документацией и графиком выполнения работ. Выполненные скрытые работы принимаются уполномоченным представителем Заказчика. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки (освидетельствования) скрытых работ и составления актов. Подрядчик в письменном виде не менее чем за 3 (трое) суток до проведения промежуточной приемки выполненных скрытых работ, уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки.

Если скрытые работы выполнены без подтверждения представителя Заказчика (представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть доступ к любой части скрытых работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию, а затем восстановить ее.

Приёмка скрытых работ после проверки правильности их выполнения в натуре оформляется актом.

4.8. При исполнении Договора по согласованию заказчика с подрядчиком допускается выполнение работ, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в Договоре. В этом случае соответствующие изменения должны быть внесены Договор.

5. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет 202 964 021 (двести два миллиона девятьсот шестьдесят четыре тысячи двадцать один) рубль 01 копейка, в том числе НДС  20%, в соответствии с Приложением № 2 к настоящему Договору. 

В случае, если у Подрядчика, работающего по упрощенной системе налогообложения (без НДС), в течение срока действия настоящего Договора возникает обязанность по уплате НДС, то Стороны определили, что расходы, связанные с компенсацией НДС по Договору, включены в цену, определенную в п. 5.1 настоящего Договора.

5.2. Цена Договора включает стоимость выполненных работ, в том числе: стоимость разработки проектной документации (в объёме технического задания - приложение № 1 к Договору) на выполнение капитального ремонта объекта, стоимость выполненных работ по капитальному ремонту объекта, стоимость материалов, трудозатраты, стоимость государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта транспортные расходы, расходы на оборудование, грузоподъемные и иные механизмы, транспортные расходы, расходы на доставку материалов, сметную прибыль, накладные расходы, непредвиденные затраты, командировочные расходы, страховые взносы, все обязательные налоги, пошлины, сборы и другие обязательные платежи, прочие возможные работы, необходимые для исполнения  условий Договора.

Стоимость государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». 

Цена Договора не подлежит увеличению, кроме случая, предусмотренного пунктом 5.7.2 Договора.

5.3. Цена Договора в части стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах подлежит изменению в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации на выполнение капитального ремонта объекта в пределах размера, установленного настоящим Договором, с учетом процента снижения по результатам электронного аукциона, путем подписания Сторонами дополнительного соглашения.

5.4. Цена Договора может быть уменьшена в соответствии с фактически выполненным объемом выполненных работ. 

5.5.  Источник финансирования: 

средства фонда капитального ремонта, формируемого за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме перечисленных на счет регионального оператора и средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в других домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, привлекаемых на возвратной основе (далее – средства собственников помещений в многоквартирных домах).

5.6.  Порядок, форма, сроки оплаты.

5.6.1. Авансирование не предусмотрено. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в течение 900 (девятисот) календарных дней, но не позднее «25» декабря 2022 года. В случае причинения в процессе выполнения работ Заказчику, собственникам имущества в многоквартирном доме и (или) иным лицам ущерба, а также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств, в целях расчета стоимости ущерба и (или) неустойки (штрафа, пеней), урегулирования разногласий, срок оплаты начинает течь с момента урегулирования разногласий.  

Срок оплаты начинает течь с даты подписания Заказчиком акта комиссионной приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по настоящему Договору, на основании надлежащим образом оформленных и подписанных обеими Сторонами акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма № КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), счета и (или) счета-фактуры оказанных услуг и (или) выполненных работ. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Обязанность Заказчика по оплате считается выполненной с даты списания денежных средств со счета регионального оператора Заказчика.

Оплата выполненных работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества по настоящему Договору производится Заказчиком в течение 900 (девятисот) календарных дней, но не позднее «25» декабря 2022 года, после подписания Сторонами акта комиссионной приемки документации, на основании счета и (или) счет-фактуры.

5.6.2. Окончательный расчет по настоящему Договору производится после сдачи работы Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим Договором, или досрочно с согласия Заказчика.

5.6.3. Порядок оплаты выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по настоящему Договору:

 Срок оплаты в течение 900 (девятисот) календарных дней, но не позднее «25» декабря 2022 года, с даты подписания акта комиссионной приемки выполненных работ по настоящему Договору, указанной в акте передачи общего имущества многоквартирного дома после выполнения работ, на основании надлежащим образом оформленных и подписанных обеими Сторонами акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), счета или счета-фактуры выполненных работ.  

5.6.4. В случае причинения в процессе выполнения работ Заказчику, собственникам имущества в многоквартирном доме и (или) иным лицам ущерба, а также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств, в целях расчета стоимости ущерба и (или) неустойки (штрафа, пеней), урегулирования разногласий, срок оплаты может быть продлен по соглашению Сторон.  

5.6.5. Форма оплаты: безналичный расчет.

5.6.6. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета Заказчика.

5.7. Изменение существенных условий Договора при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:

5.7.1. По соглашению сторон цена Договора может быть снижена без изменения предусмотренных Договором объема работ, качества выполняемых работ и иных условий Договора.

5.7.2. Цена Договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ, с учетом ограничений, установленных ЖК РФ. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных Договором объемов работ.

5.7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Заказчик, вправе произвести оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), направив в адрес Подрядчика заявление о зачете взаимных требований.

Оплата по Договору осуществляется на основании акта комиссионной приемки, подписанного Сторонами, в котором указываются: сумма, в соответствии с актом о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

В случае отсутствия подписанного Сторонами акта комиссионной приемки, указанного во втором абзаце пункта 5.6.3 настоящего Договора, Заказчик вправе произвести зачет взаимных требований, направив в адрес Подрядчика соответствующее уведомление о зачете.

5.8. Итоговая стоимость работ по объекту не может превышать предельную стоимость услуг и (или) работ по объекту, сформированную исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества устанавливается нормативным правовым актом Правительства Красноярского края.

5.9. Исполнение обязательств Подрядчика по Договору, предусмотренных пунктами 3.4.37, 10.1 настоящего Договора, обеспечивается гарантийным удержанием Заказчика, представляющим собой Удержание Заказчиком на соответствующих счетах часть оплаты по Договору в пользу Подрядчика согласно подписанных Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), в размере не менее общей суммы заявленного ущерба и (или) общей суммы неустойки (штрафа, пеней) (далее – «гарантийные удержания»).

5.9.1. Гарантийные удержания Заказчика являются обеспечением надлежащего исполнения обязательств Подрядчика по Договору, предусмотренных пунктами 3.4.37, 10.1 настоящего Договора, в соответствии со статьей 329 ГК РФ.

5.9.2. За счет гарантийных удержаний удовлетворяются (исполняются) требования Заказчика к Подрядчику, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, в частности:

- требования о возмещении собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам ущерба, нанесенного при выполнении работ по настоящему Договору, обязательства по возмещению, которого Подрядчиком предусмотрены п. 3.4.37 настоящего Договора, не удовлетворенные Подрядчиком в установленный п. 3.4.37 настоящего Договора срок;

- требования о возмещении собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам ущерба, нанесенный при выполнении работ по настоящему Договору, обязательства по возмещению, которого Подрядчиком предусмотрены п. 3.4.37 настоящего Договора, не удовлетворенные Подрядчиком в установленный п. 3.4.37 настоящего Договора срок, взысканного в судебном порядке с Заказчика. В случае взыскания ущерба с Заказчика за счет гарантийного удержания удовлетворяются требования в сумме указанной в решении суда, в том числе судебные и иные расходы, взысканные с Заказчика;

- требования об уплате неустоек (штрафов, пеней), предусмотренных п. 10.1 Договора.

5.9.3. Требование Заказчика к Подрядчику удовлетворяется за счет гарантийных удержаний в следующем порядке:

Заказчик направляет Подрядчику письменное уведомление, содержащее:

- сведения о допущенном Подрядчиком нарушении Договора; 

- сумму ущерба, предъявленную третьим лицом Заказчику;

- указание на удержание указанной суммы ущерба в рамках настоящего Договора;

- срок, в который необходимо произвести возмещение ущерба, установленный Договором, а также предоставить документы, подтверждающие исполнения обязательства Подрядчиком предусмотренного пунктом 3.4.37 настоящего Договора;

- информацию о том, что в случае неудовлетворения требования в установленный Договором срок, ущерб будет компенсирован за счет средств Заказчика, а сумма компенсированного Заказчиком ущерба будет удовлетворена за счет гарантийного удержания.

 Сумма ущерба считается предварительно установленной, требование о его уплате считается предъявленным Заказчиком Подрядчику, в день направления Подрядчику названного уведомления Заказчика. Окончательный размер ущерба определяется в соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством. 

В случае, если в срок, установленный Заказчиком для возмещения ущерба, Подрядчиком компенсация ущерба не произведена и не представлены документы, подтверждающие исполнение обязательства Подрядчиком, предусмотренного пунктом 3.4.37 настоящего Договора, Заказчик направляет в адрес Подрядчика уведомление об оплате ущерба за счет гарантийных удержаний. 

В этот же день неустойка признается уплаченной Подрядчиком за счет гарантийных удержаний.

5.9.4. Стороны признают, что Гарантийные удержания, предусмотренные настоящим Договором, не являются удержанием имущества Подрядчика, а представляют собой согласованный способ обеспечения исполнения Подрядчиком обязательств по Договору. На суммы гарантийного удержания на весь период их нахождения у Заказчика, любого рода проценты начислению не подлежат.

5.9.5. В случае надлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору, предусмотренных пунктом 3.4.37 настоящего Договора – о возмещении собственникам имущества и иным лицам материального ущерба, и (или) оплатой Заказчику неустойки (штрафа, пеней) за нарушение сроков выполнения работ, иных обязательств, гарантийные удержания выплачиваются Заказчиком в полном объеме Подрядчику с сроки, предусмотренные настоящим разделом Договора для оплаты выполненных работ. При этом, если возмещение ущерба, оплата неустойки (штрафа, пеней) произведены Подрядчиком в пределах последних 10 (десяти) рабочих дней срока для выполнения Заказчиком своих обязательств, срок возврата гарантийного удержания продляется на 10 (десять) рабочих дней.

5.10. В целях своевременной оплаты Заказчиком сумм гарантийных удержаний, Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о возмещении ущерба и (или) оплате неустойки (штрафа, пеней) с предоставление копий платежных поручений или иных документов, подтверждающих выполнение Подрядчиком своих обязательств.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. Приемка результатов выполненных работ осуществляется приемочной комиссией, при этом от Подрядчика в сдаче результатов принимает участие не менее 2 (двух) специалистов из числа сотрудников Подрядчика. Акт комиссионной приемки работ подписывается всеми членами комиссии.

6.2. Состав комиссии для приемки результатов выполненных работ формируется Заказчиком. Информацию о составе комиссии Заказчик доводит до Подрядчика в срок действия Договора, либо в течение 3 (трех) рабочих дней в ответ на соответствующий запрос Подрядчика.

6.3. Подрядчик обязан до предъявления Заказчику к приемке выполненных работ по изготовлению проектной документации получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта, на соответствующие виды работ, согласовать проектную документацию с компетентными органами, эксплуатирующими объект организациями, ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления, лицами, уполномоченными собственниками на участие в приемке выполненных работ на объекте и в минимально возможные сроки за свой счет исправлять работу по замечаниям указанных органов. Результатом согласования готовой документации с указанными в настоящем пункте лицами является подписанный акт комиссионной приемки документации.

6.4.После согласования с лицами, указанными в пункте 6.3. Договора документация направляется Заказчику в сопровождении оформленного со стороны Подрядчика в 2 (двух) экземплярах Акта о приемке выполненных Работ и передаче прав, счета и (или) счет фактуры.

6.5. Выполнение Подрядчиком работ на объекте осуществляется в соответствии с требованиями Федеральных законов, строительными нормами и правилами, строительными регламентами и другими действующими нормативными документами в области строительства.

6.6. Подрядчик ведет общий журнал работ (согласно РД-11-05-2007), в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, с момента начала работ и до их завершения.

Подрядчик отражает в общем журнале работ весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ, дата предоставления материалов, оборудования, сообщение о принятии работ, о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя техники).

Если представитель строительного контроля Заказчика, обоснованно не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в общем журнале работ со ссылкой на утвержденное проектное решение и/или прочие нормативно-правовые акты.

Подрядчик обязан в трехдневный срок устранить недостатки, обоснованно указанные в общем журнале работ. В случае отсутствия возможности устранить недостатки в трехдневный срок, Подрядчик должен письменно в течение суток уведомить Заказчика о причинах и обстоятельствах, влияющих на срок устранения замечаний.

Если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в кратчайший (технически возможный) и согласованный с Заказчиком срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

6.7. По окончании работ Подрядчик направляет Заказчику на проверку и подписание следующие документы:

акты приемки выполненных работ по форме № КС-2; 

акты комиссионной приемки выполненных работ;

справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме № КС-3;

акты на скрытые работы;

акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения или канализации);

счет-фактура (счет);

техническую и исполнительную документацию.

6.8. При установлении Заказчиком недостоверности объемов выполненной работы (ненадлежащего качества работы, ухудшения результата работы, иных дефектов) по представленным Подрядчиком и подписанным Заказчиком актам о выполненной работе по форме № КС-2, оплата по таким актам не производится.

6.9. Сдача Подрядчиком и приемка Заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного Объекта) осуществляются в следующем порядке:

6.9.1. Сдача Подрядчиком и приемка Заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного Объекта) оформляются подписанием акта комиссионной приемки выполненных работ. Акт комиссионной приемки выполненных работ подписывается членами приемочной комиссии и утверждается Заказчиком. 

6.9.2. Подрядчик за 5 (пять) рабочих дней до даты завершения работ обязан:

вручить Заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ;

подготовить результаты работ к сдаче с комплектом необходимой исполнительной документации.

6.9.3. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика с полным комплектом документов (п. 6.7), в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней рассматривает представленные документы, выполняет проверку соответствия параметров объекта проектной и сметной документации, условиям настоящего Договора, требованиям СП и иных нормативных правовых актов в области проектирования и строительства и возвращает Подрядчику один экземпляр подписанных документов либо направляет обоснованный отказ.

6.9.4. Подрядчик предъявляет Заказчику (приемочной комиссии, сформированной Заказчиком) объект в полной готовности с комплектом исполнительной технической документации.

6.10. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки отдельных этапов работ или работ по Договору в целом недостатков в указанных работах, сторонами составляется акт. В акте фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения Подрядчиком; в период выполнения работ, выявленные недостатки и сроки их устранения могут быть зафиксированы представителем Заказчика в общем журнале работ. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания акта, в нем делается отметка об этом. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение и недостачу.

Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим Договором.

При не устранении Подрядчиком недостатков в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), Заказчик вправе поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

6.11. Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.

Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ другую организацию с последующей оплатой расходов за счет Подрядчика в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязанности по устранению недостатков/исправлению некачественно выполненных работ. 

6.12. Заказчик вправе отказаться от приемки отдельных видов работ или объекта в целом в случае обнаружения существенных недостатков.

6.13. Приемке выполненных работ должны предшествовать предварительные испытания смонтированной системы газоснабжения, проводимые Подрядчиком при участии представителей Заказчика и иных заинтересованных лиц, при необходимости. 

6.14. Работы, выполненные с изменением или отклонением от условий, предусмотренных Договором (описание объекта закупки, ведомость объемов работ, проект, локальный сметный расчет), не оформленные в порядке, установленном Договором, оплате не подлежат.

6.15. Заказчик вправе приостановить проведение расчета (пункт 5.6) за выполненные работы с Подрядчиком, если при приемке результата работ обнаружены недостатки (дефекты) в работах (в том числе не надлежащим образом оформлены (не оформлены) документы, предусмотренные Договором), о чем Заказчик немедленно уведомляет Подрядчика в течение одного рабочего дня. В указанных случаях расчет производится после устранения Подрядчиком недостатков (дефектов), либо после привлечения Заказчиком третьих лиц для устранения недостатков, дефектов с возмещением расходов на их устранение за счет Подрядчика, если Подрядчиком недостатки (дефекты) не устранены в установленный для этого разумный срок.

6.16. Подписание Заказчиком актов по форме № КС-2, справок по форме № КС-3 не лишает его права представлять Подрядчику возражения по объему и стоимости работ по результатам проведенных уполномоченными контрольными органами проверок. 

6.17. Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта комиссионной приемки выполненных работ. Приемка результатов выполненных работ осуществляется приемочной комиссией. Состав комиссии по приемке выполненных работ устанавливается приказом Заказчика.

6.18. Проектная  документация, разработанная по Договору, принадлежит Заказчику, который вправе использовать ее по своему усмотрению. Подрядчик не вправе передавать третьим лицам или иным образом разглашать содержание Проектной документации без предварительного письменного согласия Заказчика, а также каким - либо образом использовать Проектную документацию, в том числе для собственных нужд, без согласования с Заказчиком.

7. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК И ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

7.1. Гарантийный срок на выполненные работы 5 лет со дня, следующего за днем подписания акта комиссионной приемки выполненных работ.

7.2. Подрядчик гарантирует:

- выполнение всех работ в полном объеме согласно условиям Договора и действующими в Российской Федерации строительными нормами;

- своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, а также в течение гарантийного срока (пункт 7.1 Договора) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения от Заказчика уведомления;

- устранение всех недостатков и дефектов, выявленных в гарантийный период за счет Подрядчика.

7.3. Указанные гарантии не распространяются на недостатки и дефекты, возникшие вследствие ненадлежащей эксплуатации объекта в период гарантийного срока, естественного износа объекта капитального ремонта, неправильного использования объекта капитального ремонта, а также преднамеренного или непреднамеренного повреждения результатов выполненных Подрядчиком работ третьими лицами.

7.4. В случае если в течение гарантийного срока (пункт 7.1 Договора) будут выявлены недостатки и дефекты сторонами составляется акт. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения недостатков и дефектов.

7.5. При отказе Подрядчика от подписания акта, указанного в п. 7.4 настоящего Договора, в течение пяти дней со дня получения извещения от Заказчика об обнаруженных дефектах и недостатках, о чем производится соответствующая отметка в акте, и он принимается Заказчиком без участия Подрядчика. Заказчик вправе привлечь третье лицо (управляющую организацию, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, и пр.). Акт, подписанный третьим лицом и Заказчиком, направляется Подрядчику. Такой акт является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков и (или) дефектов в выполненных Подрядчиком работах, а также основанием для привлечения Подрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

7.6. Подрядчик должен без дополнительной оплаты устранить недостатки и дефекты, отраженные в указанном в п. 7.4. настоящего Договора акте, в установленный Заказчиком срок и/или возместить Заказчику понесенные последним расходы по привлечению третьего лица.

7.7. Если Подрядчик не выполнит работы, в установленный актом срок, Заказчик имеет право самостоятельно или с привлечением третьих лиц устранить недостатки и дефекты за счет Заказчика. Подрядчик в этом случае возмещает Заказчику затраты по устранению дефектов и недостатков.

8. СТРАХОВАНИЕ

8.1. В течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания настоящего Договора Подрядчик передает Заказчику оригинал Договора комплексного страхования строительно-монтажных рисков (далее - Договор страхования), а также копию платежного поручения об оплате страховой премии.

8.2. По Договору страхования должны быть застрахованы риски, связанные:

8.2.1.  со случайной гибелью и (или) повреждением имущества, являющегося предметом (целью) проведения строительно-монтажных работ, указанных в настоящем Договоре, на весь срок их проведения на страховую сумму, равную цене Договора. Договор страхования по п. 8.1.1. заключается с ответственностью «от всех рисков»;

8.2.2.  с ответственностью за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц, вследствие проведения строительно-монтажных работ, указанных в настоящем Договоре, на весь срок их проведения и в течение действия периода гарантийного срока, с лимитом ответственности не менее 15% (пятнадцати процентов) от цены Договора;

8.2.3.  с выявлением в период гарантийного срока, недостатков (дефектов) строительно-монтажных работ, явившихся следствием их ненадлежащего (некачественного) выполнения Подрядчиком, на срок 5 (пять) лет с момента принятия Заказчиком объекта в гарантийную эксплуатацию на страховую сумму, равную цене Договора.

8.3. Выгодоприобретателем по Договору страхования должны являться:

- по рискам, указанным в п. 8.2.1 - Заказчик,

- по рискам, указанным в п. 8.2.2. - третьи лица,

- по рискам, указанным в п. 8.2.3. - Подрядчик и Заказчик (в случае невозможности исполнения Подрядчиком своих гарантийных обязательств по настоящему Договору).

Если страхового возмещения окажется недостаточно для того, чтобы полностью компенсировать причиненный вред, Подрядчик за счет своих средств возмещает разницу между фактическим размером ущерба и страховым возмещением.

8.4.  До заключения Договора страхования, Подрядчик обязан согласовать условия страхования с Заказчиком.

8.5.  Расходы на заключение Договора страхования входят в цену настоящего Договора и отдельно Подрядчику не компенсируются.

8.6.  Страхование компания с которой заключается Договор страхования должна иметь действующий рейтинг финансовой надежности, выданный рейтинговым агентством «Эксперт РА», на уровне не ниже «га ВВВ+»

8.7.  Франшиза по Договору страхования допускается.

8.8. Срок выплаты страхового возмещения по Договору страхования, предусмотренного настоящим разделом Договора, не должен превышать 10 (десяти) банковских дней

8.9.Подрядчик обязан соблюдать условия Договора страхования.

8.10.  Стороны обязаны принять все необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая, уменьшения его последствий и спасению застрахованного имущества

8.11.  При наступлении страхового случая Подрядчик обязан выполнить предусмотренные Договором страхования действия, а также незамедлительно информировать Заказчика о наступлении страхового случая.

9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1.В целях обеспечения исполнения своих обязательств по настоящему Договору Подрядчик предоставляет Заказчику в течение срока, установленного документацией об электронном аукционе, банковскую гарантию, или вносит денежные средства в размере обеспечения исполнения Договора на расчетный счет Заказчика:

Подрядчик предоставляет Заказчику обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств в размере 10 % (десяти процентов) от начальной максимальной цены Договора. При этом такая банковская гарантия должна быть выдана банком соответствующим требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Если при проведении электронного аукциона участником закупки, с которым заключается Договор, предложена цена, которая на 25 и более процентов ниже начальной (максимальной) цены Договора, Договор заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения Договора в размере, превышающем в 1,5 раза размер обеспечения его исполнения, указанный в документации об электронном аукционе, но не менее чем в размере аванса.

9.2. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по Договору об оказании услуг не менее чем на 200 календарных дней.

9.3. В случае продления срока действия настоящего Договора, срока выполнения работ, Подрядчик обязан оформить продление срока действия обеспечения исполнения обязательств по Договору соразмерно увеличению указанного в настоящем пункте срока выполнения работ, увеличив срок действия банковской гарантии не менее чем на 6 месяцев.

Подрядчик обязуется представить продление обеспечения обязательств по Договору в случае продления срока выполнения работ настоящего Договора не позднее 10 дней после наступления обстоятельства, послужившего основанием продления.

9.4. Возврат обеспечения исполнения обязательств по Договору, представленного в виде обеспечительного платежа, осуществляется после подписания Актов приемки выполненных работ, в течение 200 календарных дней, но не ранее чем через 60 календарных дней, после даты выполнения в полном объеме работ, предусмотренных настоящим Договором.

9.5. Банковская гарантия оформляется в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной / неквалифицированной электронной подписью лица, в соответствии с действующим законодательством, имеющего право действовать от имени банка (далее - гарант), на условиях, определенных гражданским законодательством, и должна соответствовать следующим требованиям:

а) быть безотзывной;

б) максимальное отношение совокупной суммы кредитных требований банка к одному заемщику или группе связанных заемщиков к собственным средствам (капиталам) банка не должно превышать 25 процентов, установленных Инструкцией Центрального Банка Российской Федерации;

в) банковская гарантия должна быть выдана банком, имеющим действующую лицензию Центрального Банка Российской Федерации;

г) требование к банковской гарантии может быть предъявлено гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению Заказчика в случае неисполнения участником электронного аукциона своих обязательств по Договору о проведении капитального ремонта и (или) в случае расторжения Договора о проведении капитального ремонта.

9.6.Банковская гарантия должна обеспечивать исполнение Подрядчиком   обязательств по уплате неустоек (пеней, штрафов) и иных платежей, предусмотренных Договором и начисленных с момента возникновения у Заказчика права на их начисление;

9.7. Банковская гарантия должна обеспечивать исполнение Подрядчиком обязательства по возврату авансового платежа в случае неисполнения обязательств по Договору (в том случае, если Подрядчик претендует на получение аванса).

9.8. Подрядчик обязан заменить обеспечение исполнения обязательств по Договору в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения требования Заказчика в случае не подтверждения факта выдачи представленной банковской гарантии и (или) не подтверждения ее существенных условий (суммы, даты выдачи и срока действия, привязки к Договору, принципалу и прочих условий).

9.9 Подрядчик обязан заменить обеспечение исполнения обязательств по Договору в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с момента отзыва лицензии, банкротства или ликвидации банка-гаранта, выдавшего банковскую гарантию.

9.10. В банковской гарантии, помимо сведений, предусмотренных пунктом 4 статьи 368 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно быть указано:

а) право Заказчика представлять письменное требование к уплате денежной суммы и (или) ее части по банковской гарантии в случае неисполнения и (или) в случае ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств, обеспеченных банковской гарантией;

б) право Заказчика на передачу права требования к банковской гарантии при перемене Заказчика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с предварительным извещением об этом гаранта;

в) условие о том, что расходы, возникающие в связи с перечислением денежной суммы гарантом по банковской гарантии, несет гарант;

г) перечень документов, представляемых Заказчиком банку одновременно с требованием к осуществлению уплаты денежной суммы по банковской гарантии - расчет суммы, включаемой в требование к банковской гарантии;

д) сумма банковской гарантии должна быть равна сумме обеспечения исполнения обязательств по Договору о проведении капитального ремонта, указанной в извещении о проведении электронного аукциона (в российских рублях);

е) безусловное право Заказчика на истребование суммы банковской гарантии полностью или частично в случае неисполнения, и (или) в случае ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору о проведении капитального ремонта в предусмотренные сроки, и (или) в случае расторжения Договора о проведении капитального ремонта;

ж) платеж по банковской гарантии должен быть осуществлен гарантом в течение 5 банковских дней после поступления требования Заказчика;

з) условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику;

и) обязанность гаранта уплатить Заказчику неустойку за просрочку исполнения обязательств по банковской гарантии в размере 0,1 процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день допущенной просрочки;

к) отлагательное условие, предусматривающее заключение Договора банковской гарантии по обязательствам принципала, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договора о проведении капитального ремонта.

л) условие об обеспечении обязательств по уплате неустоек (пеней, штрафов) и иных платежей, предусмотренных Договором и начисленных с момента возникновения у Заказчика права на их начисления;

м) условие об обеспечении обязательств по возврату авансового платежа в случае неисполнения обязательств по Договору (в том случае, если Подрядчик претендует на получение аванса);

н) бенефициаром в банковской гарантии должен быть указан Заказчик, принципалом – Подрядчик, гарантом - банк;

о) условие о том, что все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением обязательств по банковской гарантии должны разрешаться в Арбитражном суде Красноярского края.

9.11. Изменения и дополнения, вносимые в настоящий Договор, не освобождают гаранта от исполнения обязательств по банковской гарантии.

9.12.В банковской гарантии не должно быть условий или требований, противоречащих изложенному или делающих изложенное неисполнимым.

9.13. Недопустимо включение в банковскую гарантию: 

а) положений о праве гаранта отказывать в удовлетворении требования к платежу по банковской гарантии в случае непредставления гаранту Заказчиком уведомления о нарушении принципалом условий Договора о проведении капитального ремонта или расторжении Договора о проведении капитального ремонта;

б) требований к предоставлению Заказчиком гаранту отчета об исполнении Договора о проведении капитального ремонта;

в) условий или требований, противоречащих пунктам 8.10-8.11 настоящего Договора.

9.14. В случае неисполнения и ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору:

- если Подрядчиком был выбран способ обеспечения исполнения Договора в виде обеспечительного платежа, то указанные средства Подрядчику не возвращаются в размере суммы неисполненных обязательств;

- если Подрядчиком был выбран способ обеспечения исполнения Договора в виде банковской гарантии, то Заказчик обращается в банк-гарант за выплатой денежных средств в размере необходимом для обеспечения исполнения Договора.

10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА В СВЯЗИ С ОДНОСТОРОННИМ ОТКАЗОМ СТОРОНЫ ДОГОВОРА ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. Заказчик вправе расторгнуть Договор об оказании услуг, в части конкретного многоквартирного дома, в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков, в следующих случаях:

а) систематическое (2 раза и более) нарушение Подрядчиком сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;

б) задержка Подрядчиком начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных Договором о проведении капитального ремонта, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) Подрядчиком требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ;

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных Заказчиком в соответствии с условиями Договора о проведении капитального ремонта;

д) прекращение членства Подрядчика в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих Подрядчика на производство работ;

е) нарушение Подрядчиком сроков оказания услуг и (или) выполнения работ согласно графика выполнения работ на объекте (приложение № 3 к Договору) продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов;

ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного Договором о проведении капитального ремонта, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 рабочих дня;

з) выявление Заказчиком после заключения Договора факта недействительности представленной Подрядчиком банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии Подрядчику в письменной форме);

и) за нарушение условий и (или) срока предоставления Договора комплексного страхования строительно-монтажных рисков (далее – договор страхования), а также копии платежного поручения об оплате страховой премии;

к) нарушение обязательств предусмотренных Договором и иных обязательных требований при исполнении условий Договора, в соответствии с действующим на территории российской Федерации законодательством, в том числе неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии

и договора страхования при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению Сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении Подрядчиком предусмотренных Договором сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;

10.2. Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении Договора о проведении капитального ремонта и в письменной форме уведомляет об этом Подрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении Договора о проведении капитального ремонта не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора с Подрядчиком. Уведомление должно содержать наименование Сторон, реквизиты Договора, причины, послужившие основанием для расторжения Договора, и документы, их подтверждающие.

10.3. Подрядчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Договора в соответствии с гражданским законодательством.

10.4. Решение Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения, направляется Заказчику по почте Заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Заказчика, указанному в Договоре, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Подрядчиком подтверждения о его вручении Заказчику. Выполнение Подрядчиком требований настоящей части считается надлежащим уведомлением Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Подрядчиком подтверждения о вручении Заказчику указанного уведомления.

10.5. При расторжении Договора в связи с односторонним отказом Стороны Договора от исполнения Договора другая Сторона Договора вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Договора.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1.Подрядчик при нарушении Договорных обязательств уплачивает Заказчику:

а)в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается Договором в размере одной восьмидесятой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика;

б)за нарушение промышленной, пожарной и экологической безопасности, охраны труда, гражданской обороны и антитеррористической защищенности, зафиксированные в Журнале производства работ или акте проверки, проведенной Заказчиком, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% (одной десятой процента) от стоимости работ по объекту на котором выявлены нарушения, за каждый выявленный факт нарушения;

в)за нарушение сроков, исполнения требований, изложенных в предписании – в размере 5000,00 рублей за каждое требование;

г)за неявку представителя Подрядчика на объект для составления предписания – неустойку в размере 2 000, 00 рублей за каждый случай неявки;

д)в случае расторжения Договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 10.1. Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости Договора. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Подрядчик обязана будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда);

е)за непредставление (несвоевременное предоставление) материалов фотофиксации, предусмотренных пунктом 3.4.27. – неустойку в размере 10 000 рублей за каждый случай. Общая сумма неустойки за нарушение данного пункта не может составлять более 10% от цены Договора;

ж)за неисполнение или несвоевременное исполнение обязанности, предусмотренной п. 9.3. Договора – неустойку в размере 10% от стоимости работ, указанной в п. 5.1. Договора;

и)за нарушение сроков наполнения информацией и документами Системы – штраф в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, за каждый случай нарушения.

11.2.Штрафные санкции, предусмотренные Договором, не могут в своей совокупности превышать 100% (сто процентов) от Договорной стоимости, предусмотренной п. 5.1. Договора. 

Условие, указанное в настоящем пункте, не распространяется на любые убытки Заказчика, в том числе судебные расходы, связанные с выплатой Заказчиком сумм по судебным актам, претензиям третьих лиц и по иным основаниям, которые возмещаются Подрядчиком в полном объеме, при наличии вины Подрядчика.

11.3.В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). Подрядчик обязан произвести оплату по требованию не позднее чем в течение 10 календарных дней со дня получения такого требования, либо предоставить возражения с обосновывающими позицию документами.

11.4.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Заказчик вправе произвести оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), направив в адрес Подрядчика заявление о зачете взаимных требований.

11.5.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Заказчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11.6.Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

11.7. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

11.8. До передачи законченного объекта (в соответствии с предметом Договора) Заказчику риск гибели или повреждения результата выполненных работ несёт Подрядчик.

12. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за причиненное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, в том числе обусловленные погодными условиями (документально подтвержденные справками Метеослужб), военных действий, и прочих обстоятельств непреодолимой силы и, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

12.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

12.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна о наступлении этих обстоятельств письменно известить другую Сторону без промедления, не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и о характере обстоятельств и возможных последствиях. Сторона также без промедления, должна письменно известить другую Сторону о прекращении этих обстоятельств не позднее 10 (десяти) дней с момента прекращения их действия.

12.4. Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны Стороной, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, о наступлении обстоятельств, освобождающих её от ответственности, влечет за собой утрату права для этой Стороны ссылаться на эти обстоятельства.

13. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

13.1. В случае возникновения каких-либо разногласий или споров в процессе исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны обязуются до передачи дела в суд урегулировать их в претензионном порядке. 

Срок рассмотрения претензий не более 15 календарных дней.

13.2. В случае не урегулирования споров и разногласий в претензионном порядке, спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Красноярского края.

13.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

14. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

14.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию и не использовать ее, кроме как в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. Сторона, которой предоставлена конфиденциальная информация, обязуется принять меры к ее защите не меньше, чем принимаемые ею для защиты собственной конфиденциальной информации.

14.2. Конфиденциальной считается информация, полученная в рамках выполнения настоящего Договора и содержащая в том числе, но, не ограничиваясь этим: коммерческую тайну, персональные данные либо иную, охраняемую законом информацию, или информацию, которая в момент передачи обозначена передающей ее стороной грифом «Конфиденциально» либо «Строго конфиденциально» с указанием полного наименования и адреса места нахождения ее обладателя. 

14.3. Обязательства Сторон, изложенные в настоящем разделе, действуют в течение срока действия настоящего Договора и 3 (трех) лет после его прекращения.

15. АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ОГОВОРКА

15.1. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

15.2. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством, как коррупционные действия: дача/ получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём.

15.3. В случае возникновения у стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящей статьи, соответствующая сторона обязуется уведомить другую сторону в письменной форме. 

15.4. В письменном уведомлении сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящей статьи. 

Вторая сторона обязана рассмотреть уведомление в течение 10 рабочих дней с даты его получения.

                                               16.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

16.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Договора.

16.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом стороны от исполнения Договора в соответствии с гражданским законодательством.

16.3. Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Договора по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, при условии нарушении Подрядчиком существенных условий исполнения Договора.

16.4. Заказчик обязан принять решение об одностороннем отказе от исполнения Договора, если в ходе исполнения Договора установлено, что Подрядчик не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Подрядчика.

                                             17.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

17.1. Стороны допускают передачу друг другу подписанных уведомлений, предписаний, требований об уплате неустоек, пеней, штрафов; вызовов и приглашений посредством факсимильной связи или электронной почты либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение другой Стороной подтверждения об их вручении заказчику. Стороны согласны, что переданные таким способом документы приравниваются к оригиналам и имеют равную с ними юридическую силу вплоть до получения сторонами оригинальных документов. Номера факсов и адреса электронной почты Сторон указаны в разделе 18 «Адреса и банковские реквизиты сторон» настоящего Договора. В данном разделе Подрядчик, в обязательном порядке, руководствуясь принципом добросовестности, указывает официальные реквизиты своей организации, в том числе действующие номера контактных телефонов и адрес электронных почты, которые используются им в работе. В случае изменения этих данных, Стороны обязуются сообщить друг другу о таких изменениях. Информация, направленная на указанные электронные адреса Подрядчика подлежит обязательному учету и признается сторонами официальной. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, направленные на адреса, указанные в разделе 18 настоящего Договора, считаются направленными надлежащим образом. Сообщение считается доставленным, если оно поступило по указанному в Договоре адресу, но по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

17.2. Изменения и дополнения, предусмотренные действующим законодательством к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями. Уступка требования по настоящему Договору третьему лицу (цессионарию) допускается, при наличии письменного согласия Заказчика.

17.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

18. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик:

Подрядчик:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

Юридический адрес/Адрес поставки: 660099, 

<

...> этаж

Реквизиты: ИНН 

<

***>; КПП 246601001, ОГРН 

<

***>

Банковские реквизиты:

р/с: 40603810749000000008 

в Красноярском РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» 

г. Красноярск

БИК 040407923

к/с: 30101810300000000923

факс: 

<

***>,

E-mail:info@fondkr24.ru

Общество с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой»

Юридический адрес: 660125, РОССИЯ, 

<

...>. 

тел. 

<

***>

ИНН/КПП 

<

***>/246501001

Банк: КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8646 ПАО СБЕРБАНК

К/c 30101810800000000627 

Р/c 40702810431000001545

БИК 040407627

E-mail: 2192818@mail.ru

Приложение № 1 к договору

Техническое задание

на оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши и строительно-монтажные работы в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края 

Перечень основных данных и требований

Содержание требований

1. Общие данные

1.1 Заказчик

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

1.2 Основание для проектирования

Градостроительный кодекс РФ; Жилищный кодекс РФ; постановление Правительства Красноярского края от 27 декабря 2013г. №709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»; Закон Красноярского края от 27 июня 2013 года №4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 июня 2019 года N 303-п «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКО-СРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬ-НОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАС-ПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ОТ 27.12.2013 N 709-П, НА 2020-2022 годы".

1.3 Сроки начала и окончания работ по проектированию

Срок начала выполнения работ и (или) оказания услуг: дата начала выполнения работ и (или) оказания услуг определяется Заказчиком на основании утвержденного графика.

1.4 Источник финансирования

Средства, аккумулируемые на счете (счетах) регионального оператора в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

1.5 Целевое назначение объектов

Жилое

1.6 Стадийность проектирования

Одна стадия «Проектная документация» (в объеме рабочей документации).

1.7 Объем «Рабочей документации»

1. Разработать рабочую документацию в объеме достаточном для реализации в процессе строительства (капитального ремонта) архитектурных, технических и технологических решений (подготовка спецификации материалов и комплектующих изделий)

2. Подготовку сметной документации производить по территориальным сметным нормам.

1.8 Вид и условия ремонта 

Капитальный ремонт без вывода объекта(ов) из эксплуатации

2. Основные требования к проектным решениям 

Приведены в приложении №1 к техническому заданию

3. Перечень разделов рабочей документации по каждому объекту в соответствии с заданием:

1. Состав технических заключений по обследованию 

1.1 Исходная документация:

-Техническое задание;

-Акты разграничений (при наличии);

-Технический паспорт, планы БТИ и пр (при наличии).

        1.2 Фотофиксация с привязкой к графической и описательным частям.

        1.3 Текстовая часть.

              Общие данные:

1) назначение существующего здания;

2) год постройки и последнего капитального ремонта;

3) размеры в плане;

4) количество этажей, секций, подъездов, квартир;

5) планировочные решения, конструктивные схемы;

             Обследование конструкций крыши (покрытия).

              1) тип несущих систем (настилы, обрешетки, прогоны);

              2) тип кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли, наличие вентиляционных продухов, их соотношение с площадью крыш;

3) основные деформации системы (прогибы и удлинение пролета балочных покрытий, углы наклона сечений элементов и узлов ферм), смещения податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов, обмятие во врубках и примыканиях), вторичные деформации разрушения и другие повреждения (трещины скалывания, складки сжатия и др.);

4) состояние древесины (наличие гнили, жучковых повреждений), наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями;

5) степень коррозии и ослабления сечений, а также наличие прогибов (для металлических кровель);

6) размеры обнаруженных трещин и прогибов (для железобетонных плит чердачного перекрытия и покрытия);

7) описание и состояние входов на чердак, выходов на кровлю, слуховых окон;

8) температурно-влажностный режим чердачного помещения;

9) оценка эффективности существующей теплоизоляции (теплотехнический расчет);

10) выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» 

          1.4 Графическая часть.

1) Условные обозначения и общие указания;

2) План чердачного помещения;

3) План чердачного перекрытия с указанием дефектов;

4) План стропильной системы с указанием дефектов;

5) Планы кровли (с указанием дефектов покрытия, страховочных элементов);

6) Спецификация элементов, подлежащих замене.

          1.5 Техническое заключение о состоянии несущих конструкций крыши должно быть оформлено в соответствии с требованиями действующих законодательных и нормативных документов Российской Федерации, включая, но не ограничиваясь, следующими документами:

                ГОСТ Р 21.1101-2013 «СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации»;

                ГОСТ 21.602-2003 «Правила выполнения рабочей документации. Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

                МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий»

2. Пояснительная записка.

в текстовой части:

а) реквизиты краткосрочного плана в раках которого разрабатывается документация;

б) исходные данные и условия для подготовки документации. Указываются реквизиты следующих документов:

-задания на проектирование;

-ссылки на Техническое заключение о состоянии несущих конструкций крыши;

-правоустанавливающих документов (ссылка на документы) на объект; 

- иных исходно-разрешительных документов, установленных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;

в) сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде и электрической энергии;

г) технико-экономические показатели проектируемого объекта;

д) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов;

е) заверение проектной организации о том, что документация разработана в соответствии заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

3. Архитектурные решения.

а) описание внешнего и внутреннего вида объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации;

г) план кровли;

Спецификация материалов, оборудования, ведомости объемов работ.

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

В текстовой части:

а) сведения о метеорологических и климатических условиях участка, на котором размещен объект;

б) описание и обоснование конструктивных решений, пространственных схем, принятых при выполнении расчетов;

в) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость крыши, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства, ремонта и эксплуатации объекта;

г) описание объемно-планировочных решений объекта;

д) обоснование проектных решений и мероприятий (только в рамках проектных работ по объекту), обеспечивающих:

-соблюдение требуемых теплозащитных характеристик, ограждающих конструкций-гидроизоляцию и пароизоляцию чердачного перекрытия;

-пожарную безопасность;

характеристику и обоснование конструкций кровли;

В графической части:

а) чертежи характерных разрезов крыши с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций (при необходимости проведения работ);

б) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения (при необходимости);

в) схемы каркасов и узлов строительных конструкций (только подлежащих ремонту, устройству или восстановлению);

г) планы перекрытий, покрытий, кровли (только подлежащих ремонту, устройству или восстановлению);

5. Сметная документация.

 6.    Проект организации строительства. в объёмах, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества (технические данные МКД, график выполнения работ, схема расположения зданий и сооружений при проведении капитального ремонта)

4. Требования к сметной документации

 Сметная документация разрабатывается в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004 (утвержденное Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года №15/1) «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. При разработке сметной документации учитывать размер предельной стоимости капитального ремонта по конкретному виду работ для конкретного дома, в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 11.06.2019 N 303-п "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждённой Приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 28.08.2019г. № 12-24н на 2020-2022год.

Для учета влияния условий производства ремонтных работ возможно применение поправочных коэффициентов. Обоснование по применению коэффициентов должны быть отражены в проекте

В сметную стоимость капитального ремонта жилых домов не включать затраты на строительство временных зданий и сооружений, в связи с тем, что при выполнении капитального ремонта многоквартирных домов титульные временные здания и сооружения не возводятся (перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным зданиям и сооружениям см. приложение 2 ГСНр81-05-01-2001). Затраты, учитывающие нетитульные временные здания и сооружения, включающие складские помещения и навесы при объекте ремонта, кладовые, сооружения, приспособления, устройства по технике безопасности и прочее учтены в составе норм накладных расходов на ремонтно-строительные работы (см. МДС81-34- 2004 прил.6 разд.III).

При исключении и добавлении ресурсов (материалов) в сметных расчетах необходимо учитывать их отдельной позицией. Не допускается изменение внутри расценки.

Стоимость МТР определять по сборнику «Сметных цен на материалы», утвержденному в установленном порядке и внесенному в Федеральный реестр сметных нормативов. При отсутствии необходимой номенклатуры МТР, оборудования в сборнике, допускается определять на основании мониторинга текущих отпускных цен одного строительного материала не менее, чем по трем поставщикам. В качестве поставщиков рекомендуется выбирать крупные или средние организации производителей или региональных дилеров, осуществляющих прямые поставки в г. Красноярск или в другой населенный пункт, где находится данный МКД. У выбранных поставщиков строительных материалов должен быть неизменный ассортимент, по которому ведется мониторинг, ассортимент не должен носить разовый или случайный характер. Для формирования сметных цен на строительные материалы берется средняя цена по данным мониторинга.

В локальных сметах указывать величину сметной прибыли, накладных расходов по видам строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ на основании нормативных документов, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов.

Расчет стоимости пусконаладочных работ оформлять отдельным разделом, составленной базисно-индексным методом по единичным расценкам на пусконаладочные работы, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов. 

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением территориальных единичных расценок для Красноярского края принимать, согласно текущих писем Министерства строительства Красноярского края, письма Министерства Промышленности, Энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 19.04.2019. № 11-1271.

   Учитывать НДС, согласно п.4.100 МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»

    Основной комплект сметной документации должен содержать:  Пояснительную записку к сметной документации (отразить следующую информацию: сведения о месте расположения объекта капитального строительства; перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на капитальный ремонт; обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального ремонта; другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального ремонта, характерные для данного объекта). Локальные сметы.  Прайс-листы на материалы и оборудования по текущим ценам с учетом предложений от трех поставщиков, мониторинг.

5. Требования к согласованию проектной документации

1.Перечень обязательных согласований, которые организуются Подрядчиком.

Подрядчик согласовывает документацию со всеми согласующими инстанциями. При наличии замечаний Подрядчик устраняет их и дорабатывает документацию в пределах общего срока выполнения работ по договору.

2. С Заказчиком должны быть согласованы:

- до начала проектирования - «Основные положения для проектирования»

- основные технические решения, применяемые материалы и оборудование;

- применяемые индексы пересчета сметной стоимости;

- разработанная проектная документация. 

3. Согласно ст.8.3 ГрК РФ Подрядчик направляет сметную документацию для проведения государственной экспертизы. Подрядчик обеспечивает получение положительного заключения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.

4. Вносить в ИАС по управлению программой капитального ремонта (далее – система) сведения и документы об исполнении договора

6. Требования к сборникам спецификаций материалов и оборудования

В составе документации отдельным томом (разделами проекта) выполнить сводные спецификации оборудования, изделий и материалов по системам, с указанием основных технических характеристик. В электронном виде (формат Excel) сводные спецификации оборудования изделий передаются Заказчику.

7. Требования по охране окружающей среды

Подрядчиком должны быть учтены все действующие на момент передачи разработанной проектной документации Заказчику требования по охране окружающей среды.

8. Особые условия Заказчика

1. Прайс-листы на применяемые оборудование и материалы, закладываемые в локальный сметный расчет Подрядчик (Генеральный подрядчик) предоставляет на согласование Заказчику.

2. Работы должны быть выполнены (в том числе сметная документация должна быть подготовлена) Подрядчиком (Генеральным подрядчиком) с использованием лицензионного программного обеспечения. Подрядчик (Генеральный подрядчик) должен предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих использование лицензионного программного обеспечения до заключения договора.

3. Подрядчик (Генеральный подрядчик) обязан разработать и до момента подписания договора согласовать с Заказчиком график выполнения работ (Приложение № 2, к договору), стоимость подготовки проектно-сметной документации (Приложение № 3 к договору).

4. При указании в проектно-сметной (рабочей) документации на товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименование места происхождения товара или наименование производителя материалов и оборудования предусмотреть возможность использования эквивалентных материалов и оборудования (аналоги) и привести соответствующие показатели эквивалентности.

5.  Наличие у Подрядчика допуска по видам работ Раздела II. Виды работ по подготовке проектной документации, п.13 Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

9. Требования по передаче документации

Документация передается Подрядчиком по месту нахождения Заказчика по адресу:     

<

...>. Проектную документацию представить в 4 (четырех) экземплярах на бумажном носителе, сброшюрованную в формат А4(внутри альбома графическая часть в формате А3, текстовая-А4). Сметную документацию предоставить отдельным альбомом в 3(трех) экземплярах сброшюрованную в формат А4. Также весь комплект документации передается в 1 (одном) экземпляре на электронном CD-RW носителе для каждого объекта (чертежи в формате dwg, и обязательно дублировать в формате*.pdf или *.jpg, текстовые документы в формате Word, Excel, смета в программном комплексе «Гранд-смета» не ниже 9 версии). Электронная версия должна полностью соответствовать документации предоставленной по накладным в печатном виде. (должна иметь печать и подписи ответственных лиц),

Электронная версия должна иметь следующую структуру:

-для каждого отдельного альбома создаётся папка с названием этого альбома и его шифром, в папке размещаются все необходимые файлы

10. Требования к началу производства работ по капитальному ремонту МКД.

К работам по капитальному ремонту общего имущества МКД Подрядчик может приступать только после подписания акта комиссионной приемки работ по проектированию и получения положительного заключения Государственной экспертизы достоверности сметной стоимости. 

До начала производства работ по капитальному ремонту МКД Подрядчик обязан установить на объекте капитального ремонта систему видеонаблюдения. Система видеонаблюдения должна обеспечивать постоянное наблюдение за производством работ на объекте и возможность передачи информации Заказчику в режиме реального времени. Подрядчик должен обеспечить возможность просмотра видеотрансляции на официальном сайте Заказчика. Система видеонаблюдения должна состоять из не менее, чем 2 (двух) видеокамер. Места установки видеокамер предварительно согласовываются с Заказчиком.

11. Обеспечение материалами и оборудованием для выполнения работ

При исполнении договора Заказчик не представляет Подрядчику бытовые, складские и иные вспомогательные помещения, а также не обеспечивает сохранность материалов и оборудования Подрядчика. Подрядчик за свой счёт осуществляет обеспечение работ всеми необходимыми материалами, инструментом и оборудованием. Покупка, доставка необходимых материалов, осуществление их приёмки, разгрузки, складирования и хранения в период выполнения работ на территории объекта осуществляется Подрядчиком своими силами и за свой счёт.

Все используемые материалы должны иметь документы, подтверждающие качество, в соответствии с ФЗ №184-ФЗ от 27.12.2002г. «О техническом регулировании». Контроль качества строительных материалов возлагается на Подрядчика. Все используемые материалы и оборудование должны соответствовать ГОСТам, ТУ и подтверждаться соответствующими сертификатами/декларациями, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество. Применяемые в процессе капитального ремонта материалы и изделия должны быть новыми. Применение строительных материалов и изделий, бывших в употреблении или восстановленных не допускается. 

Заказчик имеет право осуществлять дополнительный контроль качества материалов и работ самостоятельно или с привлечением сторонних организаций.

12. Перечень документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Исполнительная документация, согласно РД-11-02-2006 на бумажном носителе – 3 экземпляра, в электронном виде в формате PDF – 1 экземпляр.

2. Акты на скрытые работы (при наличии скрытых работ) – 3 экземпляра.

3. Паспорта и сертификаты на используемые материалы и оборудование (надлежащим образом заверенные копии).

4. Акт приёмки объекта капитального ремонта – 3 экземпляра.

5. Акт о приёмке выполненных работ (по форме №КС-2) – 3 экземпляра

6. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме №КС-3) – 3 экземпляра

Заказчик вправе требовать от Подрядчика представления дополнительных документов, подтверждающих объём выполненных работ, передав Подрядчику перечень дополнительной документации и согласовав порядок и срок её предоставления. Подрядчик обязан предоставить запрашиваемую дополнительную документацию.

13. Требования к сроку и (или) объёму предоставления гарантий качества товара, работ, услуг, к обслуживанию товара, к расходам на эксплуатацию товара

1. Гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы составляет      60 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором Заказчиком подписан акт приёмки объекта капитального ремонта.

2. Минимальный объём предоставления гарантии качества:

- безвозмездное устранение недостатков в течение 10 рабочих дней;

- возмещение ущерба третьим лицам, причинённого в период выполнения работ по капитальному ремонту объекта;

- возмещение расходов, понесённых Заказчиком по исправлению недостатков своими силами либо силами третьих лиц.

Приложения:

Приложение №1 Основные требования к проектным решениям (пункт 2. технического задания)

Приложение №1 к техническому заданию

на оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

                                                         Основные требования к проектным решениям

1. Основные требования к проектным решениям (скатная крыша)

1.1 Требования по вариантной и эскизной разработке

Разработать наиболее оптимальный и целесообразный вариант по капитальному ремонту крыши здания с технико-экономическим обоснованием принятых технических и технологических решений, применяемых материалов.

1.2 Основные требования к градостроительным, архитектурным решениям, конструктивным решениям, благоустройству, применяемым материалам и инженерному оборудованию, требования к качеству документации

1. Ремонт крыши

1. Полная замена кровельного покрытия (профилированный металлический оцинкованный лист с полимерным покрытием) с устройством примыканий к вентиляционным шахтам, дымовым трубам, мусоропроводам, канализационным трубам, антеннам, проходкам электрических кабелей;

2. Ремонт деревянных конструкций крыш с частичной или полной заменой стропильных ног, мауэрлата, обрешетки;

3. Антисептирование, антипирирование деревянных конструкций крыш;

4. Утепление под кровельного (чердачного) перекрытия;

5. Замена пароизоляции;

6. Ремонт, восстановление, утепление вентиляционных шахт, каналов, коробов;

7. Ремонт канализационных стояков, расположенных в чердачном помещении, вывод канализационных стояков за пределы чердачного помещения;

8. Ремонт и (или) замена слуховых окон;

9. Ремонт и (или) замена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек, колпаков над оголовками дымовентиляционных блоков и вентиляционных шахт;

10. Ремонт и (или) замена ограждения кровли;

11. Ремонт и (или) замена системы водоотвода (настенный желоб) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних);

12. Ремонт лазов на кровлю;

13. Ремонт и (или) замена дверей входа-выхода на кровлю

14. Ремонт и (или) замена металлической лестниц-стремянки выхода в чердачное помещение;

15. Ремонт и (или) замена металлических лестниц, закрепленных на фасаде.

16. Устройство переходных мостиков, предохранительных канатов, кровельных лестниц

1.3 Основные требования к составу документации

1. Выполнить предварительное обследование объекта с составлением акта обследования

2. Согласовать с заказчиком применяемые материалы и конструктивные решения после обследования до начала проектирования

3. Разработать проектную документацию с предоставлением архитектурных решений и основных чертежей: планы, сечения, разрезы со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций, способов крепления, узлов примыканий к выступающим на крыше конструкциям, сертификации материалов.

В объем разрабатываемого проекта должны включаться:

 1. Обмерочные чертежи:

 2. Отчёт о техническим обследовании, включающий в себя:

o Характеристика объекта;

o Выявленные дефекты, скрытые дефекты

o Составление дефектной ведомости

o Фотографии объекта, дефектов конструкций и последствий;

o Определение соответствия температурно- влажностного режима крыши нормативным данным с указанием по устройству продухов;

o Выводы по результатам обследования

 3. Пояснительная записка, включающая в себя:

o Описание и обоснование принятых архитектурно-планировочных решений;

o Теплотехнический расчёт утеплителя чердачного помещения и подбор его номинальной толщины;

o Производство работ по проведению капитального ремонта существующей конструкции кровли;

o Требования к качеству и приёмке работ;

o Антикоррозийные мероприятия;

o Мероприятия по противопожарной безопасности при производстве работ;

o Техника безопасности строительных работ и охрана труда;

o Мероприятия по охране окружающей природной среды

4. Архитектурные решения:

o План кровли после капитального ремонта;

o Схема организации наружного (внутреннего) водостока, включающая в себя схему расположения водосточных воронок и желобов;

5. Конструктивные и объёмно-планировочные решения:

o Характерные разрезы и сечения;

o Детальная проработка узлов, разрезов и сечений;

o Схема расположения кровельных лестниц, ходовых мостиков и ограждений;

o Послойная раскладка утеплителя чердака;

o Ведомость оборудования, изделий и материалов;

 6. Сметная документация на капитальный ремонт, включающая в себя демонтажные и монтажные работы кровли, устройство утеплителя, ремонт водосточной системы, ремонт и установка лестниц и ограждений.

7.   Проект организации строительства. в объёмах, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества (технические данные МКД, график выполнения работ, схема расположения зданий и сооружений при проведении капитального ремонта)

1.4 Требования к качеству документации

Проектные решения должны соответствовать требованиям:

а) Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009г. №384-ФЗ (ред. от 02.07.2013г.);

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

б) Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2014г. №1521; об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

в) ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

г) СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

д) ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

е) Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в редакции Федерального закона от 02.07.2013г. № 185-ФЗ); 

ж) Положения о составе разделов документации и требованиях к их содержанию.

з) ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации» (применение на обязательной основе утверждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010г.

№1047-р);

и) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

к) СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

л) СП 17.13330.2017 «Кровли»;

м) СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия";

н) СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

о) СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;

п) Иные Законы и нормы Российской федерации и Красноярского края других нормативные документы в части, распространяющейся на капитальный ремонт многоквартирных домов прямо или опосредованно;

Применить материалы, конструкции и оборудование российского производства (в случае их отсутствия – импортные аналоги) отвечающие требованиям энергоэффективности (класс не ниже «А»), а также применить технические решения, которые должны обеспечить наибольший срок эксплуатации многоквартирного дома после проведенного капитального ремонта.

2. Основные требования к проектным решениям (плоская крыша)

2.1. Требования по вариантной и эскизной разработке

Разработать наиболее оптимальный и целесообразный вариант по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома с технико-экономическим обоснованием принятых технических и технологических решений, применяемых материалов.

2.2 Основные требования к градостроительным, архитектурным решениям, конструктивным решениям, благоустройству, применяемым материалам и инженерному оборудованию, требования к качеству документации

Капитальный ремонт плоской крыши:

1.Замена кровельного покрытия с устройством примыканий к вентиляционным шахтам, дымовым трубам, мусоропроводам, канализационным трубам, антеннам, проходкам электрических кабелей;

2.Ремонт стяжки для кровельного покрытия;

3.Замена пароизоляции;

4.Утепление под кровельного (чердачного) перекрытия;

5.Ремонт, восстановление, утепление вентиляционных шахт, каналов, коробов;

6.Ремонт канализационных стояков, расположенных в чердачном помещении, вывод канализационных стояков за пределы чердачного помещения;

7.Ремонт и (или) замена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек, колпаков над оголовками дымовентиляционных блоков и вентиляционных шахт;

8.Ремонт и (или) замена ограждения кровли;

9.Ремонт и (или) замена системы водоотвода (разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (внутренних);

10.Ремонт лазов на кровлю (люки с внутренним замком);

   11. Ремонт и (или) замена дверей входа-выхода на кровлю;

   12. Ремонт и (или) замена металлической лестниц-стремянки выхода в чердачное помещение;

   13. Ремонт и (или) замена металлической лестниц-стремянки выхода на кровлю

2.3. Основные требования к составу документации

1. Выполнить предварительное обследование объекта с составлением акта обследования

2. Согласовать с заказчиком применяемые материалы и конструктивные решения после обследования до начала проектирования

3.Разработать проектную документацию с предоставлением архитектурных решений и основных чертежей: планы, сечения, разрезы со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций, способов крепления, узлов примыканий к выступающим на крыше конструкциям, сертификации материалов.

В объем разрабатываемого проекта должны включаться:

 1. Обмерочные чертежи:

 2. Отчёт о техническим обследовании, включающий в себя:

o Характеристика объекта;

o Выявленные дефекты, скрытые дефекты

o          Составление дефектной ведомости

o Фотографии объекта, дефектов конструкций и последствий;

o Определение соответствия температурно- влажностного режима крыши     нормативным данным с указанием по устройству продухов.

o Выводы по результатам обследования

3. Пояснительная записка, включающая в себя:

o Описание и обоснование принятых архитектурно-планировочных решений;

o Теплотехнический расчёт утеплителя чердачного помещения и подбор его номинальной толщины;

o Производство работ по проведению капитального ремонта существующей конструкции кровли;

o Требования к качеству и приёмке работ;

o Антикоррозийные мероприятия;

o Мероприятия по противопожарной безопасности при производстве работ;

o Техника безопасности строительных работ и охрана труда;

o Мероприятия по охране окружающей природной среды

4. Архитектурные решения:

o План кровли после капитального ремонта;

o Схема организации наружного (внутреннего) водостока, включающая в себя схему расположения водосточных воронок и желобов;

5. Конструктивные и объёмно-планировочные решения:

o Характерные разрезы и сечения;

o Детальная проработка узлов, разрезов и сечений;

o Схема расположения кровельных лестниц, ходовых мостиков и ограждений;

o Послойная раскладка утеплителя чердака;

o Ведомость оборудования, изделий и материалов;

6. Сметная документация на капитальный ремонт, включающая в себя демонтажные и монтажные работы кровли, устройство утеплителя, ремонт водосточной системы, ремонт и установка лестниц и ограждений.

 7. Проект организации строительства. в объёмах, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества (технические данные МКД, график выполнения работ, схема расположения зданий и сооружений при проведении капитального ремонта)

2.4 Требования к качеству используемых материалов и оборудования

При разработке проектных решений учитывать:

1.Стоимость материалов; 

2.Наличие сертификата (паспорта) качества и соответствия нормам пожарной безопасности; 

3.Техническое свидетельство о пригодности продукции для применения в строительстве на территории Российской Федерации;

2.5 Требования к качеству документации

Проектная документация включает в себя: сметный расчет, акт обследования строительных конструкций объекта, рекомендации по проведению капитального ремонта, рабочие чертежи, схемы, узлы, разрезы, другие необходимые составляющие, разработанные в соответствии с действующими нормами и правилами проектирования:

а) Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009г. №384-ФЗ (ред. от 02.07.2013г.);

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

б) Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2014г. №1521; об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

в) ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

г) СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

д) ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

е) Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в редакции Федерального закона от 02.07.2013г. № 185-ФЗ); 

ж) Положения о составе разделов документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008г. №87 (в редакции Постановления Правительства РФ от 08.08.2013г. № 679);

з) ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации» (применение на обязательной основе утверждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010г.

№1047-р);

и) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

к) СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

л) СП 17.13330.2017 «Кровли»;

м) СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия";

н) СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

о) СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;

п) Иные Законы и нормы Российской федерации и Красноярского края других нормативные документы в части, распространяющейся на капитальный ремонт многоквартирных домов прямо или опосредованно;

При разработке проектной документации необходимо учитывать требования энергоэффективности (класс не ниже «А»), а также применить технические решения, которые должны обеспечить наибольший срок эксплуатации многоквартирного дома после проведенного капитального ремонта.

Техническое задание

на оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвальных помещений и строительно-монтажные работы в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

Перечень основных данных и требований

Содержание требований

1. Общие данные

1.1 Заказчик

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

1.2 Основание для проектирования

Градостроительный кодекс РФ; Жилищный кодекс РФ; постановление Правительства Красноярского края от 27 декабря 2013г. №709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»; Закон Красноярского края от 27 июня 2013 года №4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 июня 2019 года N 303-п «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКО-СРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬ-НОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАС-ПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ОТ 27.12.2013 N 709-П, НА 2020-2022 годы"

1.3 Сроки начала и окончания работ по проектированию

Срок начала выполнения работ и (или) оказания услуг: дата начала выполнения работ и (или) оказания услуг определяется Заказчиком на основании утвержденного графика.

1.4 Источник финансирования

Средства, аккумулируемые на счете, счетах регионального оператора, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

1.5 Целевое назначение объектов

Жилое

1.6 Стадийность проектирования

Одна стадия «Проектная документация» (в объеме рабочей документации).

1.7 Объем «Рабочей документации»

1. Разработать проектную документацию в объеме достаточном для реализации в процессе строительства (капитального ремонта) архитектурных, технических и технологических решений (подготовка спецификации материалов и комплектующих изделий)

2. В разделе «Сметная документация» подготовить сводный сметный расчет.

1.8 Вид и условия ремонта 

Капитальный ремонт без вывода объекта(ов) из эксплуатации

2. Основные требования к проектным решениям 

Приведены в приложении №1 к техническому заданию

3. Перечень разделов рабочей документации по каждому объекту в соответствии с заданием:

1. Заключение об обследовании.

2. Пояснительная записка.

3. Архитектурные решения.

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

5. Сметная документация.

         6. Проект организации капитального ремонта, в объёмах, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества

4. Требования к сметной документации

Сметная документация разрабатывается в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004 (утвержденное Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года №15/1) «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. При разработке сметной документации учитывать размер предельной стоимости капитального ремонта по конкретному виду работ для конкретного дома, в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 11.06.2019 N 303-п "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждённой Приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 28.08.2019г. № 12-24н на 2020-2022год.

Для учета влияния условий производства ремонтных работ возможно применение поправочных коэффициентов. Обоснование по применению коэффициентов должны быть отражены в проекте

В сметную стоимость капитального ремонта жилых домов не включать затраты на строительство временных зданий и сооружений, в связи с тем, что при выполнении капитального ремонта многоквартирных домов титульные временные здания и сооружения не возводятся (перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным зданиям и сооружениям см. приложение 2 ГСНр81-05-01-2001). Затраты, учитывающие нетитульные временные здания и сооружения, включающие складские помещения и навесы при объекте ремонта, кладовые, сооружения, приспособления, устройства по технике безопасности и прочее учтены в составе норм накладных расходов на ремонтно-строительные работы (см. МДС81-34- 2004 прил.6 разд.III).

При исключении и добавлении ресурсов (материалов) в сметных расчетах необходимо учитывать их отдельной позицией. Не допускается изменение внутри расценки.

Стоимость МТР определять по сборнику «Сметных цен на материалы», утвержденному в установленном порядке и внесенному в Федеральный реестр сметных нормативов. При отсутствии необходимой номенклатуры МТР, оборудования в сборнике, допускается определять на основании мониторинга текущих отпускных цен одного строительного материала не менее, чем по трем поставщикам. В качестве поставщиков рекомендуется выбирать крупные или средние организации производителей или региональных дилеров, осуществляющих прямые поставки в г. Красноярск или в другой населенный пункт, где находится данный МКД. У выбранных поставщиков строительных материалов должен быть неизменный ассортимент, по которому ведется мониторинг, ассортимент не должен носить разовый или случайный характер. Для формирования сметных цен на строительные материалы берется средняя цена по данным мониторинга.

В локальных сметах указывать величину сметной прибыли, накладных расходов по видам строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ на основании нормативных документов, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов.

Расчет стоимости пусконаладочных работ оформлять отдельным разделом, составленной базисно-индексным методом по единичным расценкам на пусконаладочные работы, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов. 

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением территориальных единичных расценок для Красноярского края принимать, согласно текущих писем Министерства строительства Красноярского края, письма Министерства Промышленности, Энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 19.04.2019. № 11-1271.

   Учитывать НДС, согласно п.4.100 МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»

    Основной комплект сметной документации должен содержать:  Пояснительную записку к сметной документации (отразить следующую информацию: сведения о месте расположения объекта капитального строительства; перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на капитальный ремонт; обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального ремонта; другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального ремонта, характерные для данного объекта). Локальные сметы.  Прайс-листы на материалы и оборудования по текущим ценам с учетом предложений от трех поставщиков, мониторинг.

5. Требования к согласованию проектной документации

1.Перечень обязательных согласований, которые организуются Подрядчиком.

Подрядчик согласовывает документацию со всеми согласующими инстанциями. При наличии замечаний Подрядчик устраняет их и дорабатывает документацию в пределах общего срока выполнения работ по договору.

2. С Заказчиком должны быть согласованы:

- до начала проектирования - «Основные положения для проектирования»

- основные технические решения, применяемые материалы и оборудование;

- применяемые индексы пересчета сметной стоимости;

- разработанная проектная документация. 

3. Согласно ст.8.3 ГрК РФ Подрядчик направляет сметную документацию для проведения государственной экспертизы. Подрядчик обеспечивает получение положительного заключения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.

4. Вносить в ИАС по управлению программой капитального ремонта (далее – система) сведения и документы об исполнении договора

6. Требования к сборникам спецификаций материалов и оборудования

В составе документации отдельным томом (разделами проекта) выполнить сводные спецификации оборудования, изделий и материалов по системам, с указанием основных технических характеристик. В электронном виде (формат Excel) сводные спецификации оборудования изделий передаются Заказчику.

7. Требования по охране окружающей среды

Подрядчиком должны быть учтены все действующие на момент передачи разработанной проектной документации Заказчику требования по охране окружающей среды.

8. Особые условия Заказчика

1. Прайс-листы на применяемые оборудование и материалы, закладываемые в локальный сметный расчет Подрядчик (Генеральный подрядчик) предоставляет на согласование Заказчику.

2. Работы должны быть выполнены (в том числе сметная документация должна быть подготовлена) Подрядчиком (Генеральным подрядчиком) с использованием лицензионного программного обеспечения. Подрядчик (Генеральный подрядчик) должен предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих использование лицензионного программного обеспечения до заключения договора.

3. Подрядчик (Генеральный подрядчик) обязан разработать и до момента подписания договора согласовать с Заказчиком график выполнения работ (Приложение № 2, к договору), стоимость подготовки проектно-сметной документации (Приложение № 3 к договору).

4. При указании в проектно-сметной (рабочей) документации на товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименование места происхождения товара или наименование производителя материалов и оборудования предусмотреть возможность использования эквивалентных материалов и оборудования (аналоги) и привести соответствующие показатели эквивалентности.

5.  Наличие у Подрядчика допуска по видам работ Раздела II. Виды работ по подготовке проектной документации, п.13 Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

9. Требования по передаче документации

Документация передается Подрядчиком по месту нахождения Заказчика по адресу:     

<

...>. Проектную документацию представить в 4 (четырех) экземплярах на бумажном носителе, сброшюрованную в формат А4(внутри альбома графическая часть в формате А3, текстовая-А4). Сметную документацию предоставить отдельным альбомом в 3(трех) экземплярах сброшюрованную в формат А4. Также весь комплект документации передается в 1 (одном) экземпляре на электронном CD-RW носителе для каждого объекта (чертежи в формате dwg, и обязательно дублировать в формате*.pdf или *.jpg, текстовые документы в формате Word, Excel, смета в программном комплексе «Гранд-смета» не ниже 9 версии)). Электронная версия должна полностью соответствовать документации предоставленной по накладным в печатном виде. (должна иметь печать и подписи ответственных лиц),

Электронная версия должна иметь следующую структуру:

-для каждого отдельного альбома создаётся папка с названием этого альбома и его шифром, в папке размещаются все необходимые файлы

10. Требования к началу производства работ по капитальному ремонту МКД.

К работам по капитальному ремонту общего имущества МКД Подрядчик может приступать только после подписания акта комиссионной приемки работ по проектированию и получения положительного заключения Государственной экспертизы достоверности сметной стоимости. 

До начала производства работ по капитальному ремонту МКД Подрядчик обязан установить на объекте капитального ремонта систему видеонаблюдения. Система видеонаблюдения должна обеспечивать постоянное наблюдение за производством работ на объекте и возможность передачи информации Заказчику в режиме реального времени. Подрядчик должен обеспечить возможность просмотра видеотрансляции на официальном сайте Заказчика. Система видеонаблюдения должна состоять из не менее, чем 2 (двух) видеокамер. Места установки видеокамер предварительно согласовываются с Заказчиком.

11. Обеспечение материалами и оборудованием для выполнения работ

При исполнении договора Заказчик не представляет Подрядчику бытовые, складские и иные вспомогательные помещения, а также не обеспечивает сохранность материалов и оборудования Подрядчика. Подрядчик за свой счёт осуществляет обеспечение работ всеми необходимыми материалами, инструментом и оборудованием. Покупка, доставка необходимых материалов, осуществление их приёмки, разгрузки, складирования и хранения в период выполнения работ на территории объекта осуществляется Подрядчиком своими силами и за свой счёт.

Все используемые материалы должны иметь документы, подтверждающие качество, в соответствии с ФЗ №184-ФЗ от 27.12.2002г. «О техническом регулировании». Контроль качества строительных материалов возлагается на Подрядчика. Все используемые материалы и оборудование должны соответствовать ГОСТам, ТУ и подтверждаться соответствующими сертификатами/декларациями, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество. Применяемые в процессе капитального ремонта материалы и изделия должны быть новыми. Применение строительных материалов и изделий, бывших в употреблении или восстановленных не допускается. 

Заказчик имеет право осуществлять дополнительный контроль качества материалов и работ самостоятельно или с привлечением сторонних организаций.

12. Перечень документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Исполнительная документация, согласно РД-11-02-2006 на бумажном носителе – 3 экземпляра, в электронном виде в формате PDF – 1 экземпляр.

2. Акты на скрытые работы (при наличии скрытых работ) – 3 экземпляра.

3. Паспорта и сертификаты на используемые материалы и оборудование (надлежащим образом заверенные копии).

4. Акт приёмки объекта капитального ремонта – 3 экземпляра.

5. Акт о приёмке выполненных работ (по форме №КС-2) – 3 экземпляра

6. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме №КС-3) – 3 экземпляра

Заказчик вправе требовать от Подрядчика представления дополнительных документов, подтверждающих объём выполненных работ, передав Подрядчику перечень дополнительной документации и согласовав порядок и срок её предоставления. Подрядчик обязан предоставить запрашиваемую дополнительную документацию.

13. Требования к сроку и (или) объёму предоставления гарантий качества товара, работ, услуг, к обслуживанию товара, к расходам на эксплуатацию товара

1. Гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы составляет      60 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором Заказчиком подписан акт приёмки объекта капитального ремонта.

2. Минимальный объём предоставления гарантии качества:

- безвозмездное устранение недостатков в течение 10 рабочих дней;

- возмещение ущерба третьим лицам, причинённого в период выполнения работ по капитальному ремонту объекта;

- возмещение расходов, понесённых Заказчиком по исправлению недостатков своими силами либо силами третьих лиц.

Приложения:

Приложение №1 Основные требования к проектным решениям (пункт 2. технического задания)

 

Приложение №1 к техническому заданию

на оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

                                                   Основные требования к проектным решениям

 Основные требования к проектным решениям (подвальные помещения)

8.1 Требования по вариантной и эскизной разработке

Разработать наиболее оптимальный и целесообразный вариант по капитальному ремонту подвальных помещений здания с технико-экономическим обоснованием принятых технических и технологических решений, применяемых материалов.

8.2 Основные требования к градостроительным, архитектурным решениям, конструктивным решениям, благоустройству, применяемым материалам и инженерному оборудованию, требования к качеству документации

Ремонт подвальных помещений

1. Ремонт отдельных участков стен и полов;

2. Ремонт помещений электрощитовой и теплового пункта с установкой металлических дверей.

3. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей.

4. Герметизация проходов, вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах;

5. Ремонт отмостки здания.

6. Ремонт спусков в подвальные помещения наружных и внутренних.

7. Ремонт цоколя, с использованием долговечных материалов.

8.3 Основные требования к составу документации

1. Выполнить предварительное обследование объекта с составлением акта обследования

2.Разработать проектную документацию с предоставлением архитектурных решений и основных чертежей: планы, сечения, разрезы со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций, способов крепления, узлов, сертификации материалов.

В объем разрабатываемого проекта должны включаться:

 1. Обмерочные чертежи:

 2. Отчёт о техническим обследовании, включающий в себя:

o Характеристика объекта;

o Выявленные дефекты, скрытые дефекты

o Составление дефектной ведомости.

o Фотографии объекта, дефектов конструкций и последствий;

o Выводы по результатам обследования;

 3. Пояснительная записка, включающая в себя:

o Описание и обоснование принятых технических решений;

o Производство работ по проведению капитального ремонта подвальных помещений.

o Требования к качеству и приёмке работ;

o Антикоррозийные мероприятия;

o Мероприятия по противопожарной безопасности при производстве работ;

o Техника безопасности строительных работ и охрана труда;

o Мероприятия по охране окружающей природной среды

o Общие организационные вопросы

4. Архитектурные решения:

o Планы

5. Конструктивные и объёмно-планировочные решения:

o Характерные разрезы и сечения;

o Детальная проработка узлов, разрезов и сечений;

o Ведомость оборудования, изделий и материалов;

 6. Сметная документация на капитальный ремонт подвальных помещений.

 7. Проект организации строительства, в объёме, необходимом для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества (технические данные МКД, график выполнения работ, схема расположения зданий и сооружений при проведении капитального ремонта)

8.4. Требования к качеству документации

Проектные решения должны соответствовать требованиям:

а) Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009г. №384-ФЗ (ред. от 02.07.2013г.);

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

б) Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2014г. №1521; об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

в) ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

г) СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

д) ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

е) Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в редакции Федерального закона от 02.07.2013г. № 185-ФЗ); 

ж) Положения о составе разделов документации и требованиях к их содержанию.

з) ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации» (применение на обязательной основе утверждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010г.

№1047-р);

и) СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»;

к) СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

л) СНиП 23-10-99 «Строительная климатология»;

м) СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

н) Иные Законы и нормы Российской федерации и Красноярского края других нормативные документы в части, распространяющейся на капитальный ремонт многоквартирных домов прямо или опосредованно;

Применить материалы, конструкции и оборудование российского производства (в случае их отсутствия – импортные аналоги) отвечающие требованиям энергоэффективности (класс не ниже «А»), а также применить технические решения, которые должны обеспечить наибольший срок эксплуатации многоквартирного дома после проведенного капитального ремонта.

Приложение № 2 к договору

Объект № 1: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

 

№

п/п

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 27,39(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*27,39)*0,4*4,27*0,034

934,31

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

934,31

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 27,39(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-2-1-3) 

(661,4*27,39)*0,4*4,27*0,1177

3 641,84

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

3 276,73 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

365,11

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2739(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2739)*(0,05+0,04+0,021)*0,4*4,27

22 255,74

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Коб - Проект организации строительства (ПОС): здания безкаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.7 Коб - Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

26 831,89

 

   НДС 20%

5 366,38

 

   ВСЕГО по смете

32198,27

 Объект № 2: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 27,78(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*27,78)*0,4*4,27*0,034

947,62

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

947,62

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 27,78(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-2-1-3) 

(661,4*27,78)*0,4*4,27*0,1177

3 693,69

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

3 323,38 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

370,31

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2778(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2778)*(0,05+0,04+0,021)*0,4*4,27

22 329,67

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Коб - Проект организации строительства (ПОС): здания безкаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.7 Коб - Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

26 970,98

 

   НДС 20%

5 394,20

 

   ВСЕГО по смете

32365,18

 Объект № 3: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...> 

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 26,71(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*26,71)*0,4*4,27*0,034

911,12

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

911,12

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 26,71(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-2-1-3) 

(661,4*26,71)*0,4*4,27*0,1177

3 551,42

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

3 195,37 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

356,05

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2671(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2671)*(0,05+0,04+0,021)*0,4*4,27

22 126,82

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Коб - Проект организации строительства (ПОС): здания безкаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.7 Коб - Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

26 589,36

 

   НДС 20%

5 317,87

 

   ВСЕГО по смете

31907,23

 Объект № 4: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 175,42(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-12(СБЦП25-2-4-2-1-12) 

(424,6*175,42)*0,4*4,27*0,034

4 325,40

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

4 325,40 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 175,42(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-12(СБЦП25-2-2-2-1-12) 

(419,8*175,42)*0,4*4,27*0,1177

14 804,23

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

13 320,03 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

1 484,20 

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: пятиэтажные, 17542(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-5(СБЦП05-1-1-5) 

(275000+6*17542)*(0,04+0,05+0,021)*0,4*4,27

72 091,22

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

91 220,85

 

   НДС 20%

18 244,17

 

   ВСЕГО по смете

109465,02

 Объект № 5: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 142(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-12(СБЦП25-2-4-2-1-12) 

(424,6*142)*0,4*4,27*0,034

3 501,35

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

3 501,35 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 142(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-12(СБЦП25-2-2-2-1-12) 

(419,8*142)*0,4*4,27*0,1177

11 983,82

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

10 782,38 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

1 201,44 

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: пятиэтажные, 14200(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-5(СБЦП05-1-1-5) 

(275000+6*14200)*(0,04+0,05+0,021)*0,4*4,27

68 289,60

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

83 774,77

 

   НДС 20%

16 754,95

 

   ВСЕГО по смете

100529,72

 Объект № 6: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 136,84(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-12(СБЦП25-2-4-2-1-12) 

(424,6*136,84)*0,4*4,27*0,034

3 374,11

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

3 374,11 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 136,84(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-12(СБЦП25-2-2-2-1-12) 

(419,8*136,84)*0,4*4,27*0,1177

11 548,35

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

10 390,57 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

1 157,78 

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: пятиэтажные, 13684(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-5(СБЦП05-1-1-5) 

(275000+6*13684)*(0,04+0,05+0,021)*0,4*4,27

67 702,63

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

82 625,09

 

   НДС 20%

16 525,02

 

   ВСЕГО по смете

99150,11

 Объект № 7: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 25,54(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*25,54)*0,4*4,27*0,034

871,21

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

871,21

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 25,54(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-2-1-3) 

(661,4*25,54)*0,4*4,27*0,1177

3 395,86

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

3 055,41 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

340,45

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2554(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2554)*(0,05+0,04+0,021)*0,4*4,27

21 905,00

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Коб - Проект организации строительства (ПОС): здания безкаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.7 Коб - Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

26 172,07

 

   НДС 20%

5 234,41

 

   ВСЕГО по смете

31406,48

 Объект № 8: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 178,22(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-12(СБЦП25-2-4-2-1-12) 

(424,6*178,22)*0,4*4,27*0,034

4 394,44

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

4 394,44 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 178,22(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-12(СБЦП25-2-2-2-1-12) 

(419,8*178,22)*0,4*4,27*0,1177

15 040,53

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

13 532,64 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

1 507,89 

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: пятиэтажные, 17822(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-5(СБЦП05-1-1-5) 

(275000+6*17822)*(0,04+0,05+0,021)*0,4*4,27

72 409,72

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

91 844,69

 

   НДС 20%

18 368,94

 

   ВСЕГО по смете

110213,63

 Объект № 9: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 181,17(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-12(СБЦП25-2-4-2-1-12) 

(424,6*181,17)*0,4*4,27*0,034

4 467,18

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

4 467,18 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 181,17(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-12(СБЦП25-2-2-2-1-12) 

(419,8*181,17)*0,4*4,27*0,1177

15 289,49

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

13 756,64 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

1 532,85 

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: пятиэтажные, 18117(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-5(СБЦП05-1-1-5) 

(275000+6*18117)*(0,04+0,05+0,021)*0,4*4,27

72 745,29

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

92 501,96

 

   НДС 20%

18 500,39

 

   ВСЕГО по смете

111002,35

 Объект № 10: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 30,5(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*30,5)*0,4*4,27*0,034

1 040,40

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

1 040,40 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 30,5(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-2-1-3) 

(661,4*30,5)*0,4*4,27*0,1177

4 055,35

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

3 648,78 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

406,57

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 3050(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*3050)*(0,05+0,04+0,021)*0,4*4,27

22 845,35

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Коб - Проект организации строительства (ПОС): здания безкаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.7 Коб - Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4 кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

27 941,10

 

   НДС 20%

5 588,22

 

   ВСЕГО по смете

33529,32

 Объект № 11: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 206,55(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-12(СБЦП25-2-4-2-1-12) 

(424,6*206,55)*0,4*4,27*0,034

5 092,98

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

5 092,98 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 206,55(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-12(СБЦП25-2-2-2-1-12) 

(419,8*206,55)*0,4*4,27*0,1177

17 431,39

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

15 683,81 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

1 747,58 

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: пятиэтажные, 20655(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-5(СБЦП05-1-1-5) 

(275000+6*20655)*(0,04+0,05+0,021)*0,4*4,27

75 632,34

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

98 156,71

 

   НДС 20%

19 631,34

 

   ВСЕГО по смете

117788,05

 Объект № 12: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыши  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 184,79(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-12(СБЦП25-2-4-2-1-12) 

(424,6*184,79)*0,4*4,27*0,034

4 556,44

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Кровля 3,4%;

 

4 556,44 

 

Котн=3,4%

 

2

Выполнение обмерных работ 2 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 15 м, 184,79(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-12(СБЦП25-2-2-2-1-12) 

(419,8*184,79)*0,4*4,27*0,1177

15 594,99

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Крыши 10,59%;

 

14 031,52 

 

Здания бескаркасные: Планы кровли со вскрытиями 1,18%;

 

1 563,47 

 

Котн=11,77%

 

3

Жилые дома: пятиэтажные, 18479(м3) 

СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.1 п.1-5(СБЦП05-1-1-5) 

(275000+6*18479)*(0,04+0,05+0,021)*0,4*4,27

73 157,08

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций: здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости (4кв.2019г.) Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

93 308,51

 

   НДС 20%

18 661,70

 

   ВСЕГО по смете

111970,21

 Объект №13: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...> 

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. Новый Раздел

1

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 12 м, 58,7(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-9(СБЦП25-2-2-1-1-9) 

(288*58,7)*0,4*4,27*0,0284

820,04

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

820,04

 

Котн=2,84%

 

2

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 12 м, 58,7(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-9(СБЦП25-2-4-2-1-9) 

(479,6*58,7)*0,4*4,27*0,0384

1 846,45

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

1 846,45 

 

Котн=3,84%

 

3

Жилые дома: четырехэтажные, 5870(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-4(СБЦП05-1-1-4) 

(200000+6*5870)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

44 594,89

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

47 261,38

 

   НДС 20%

9 452,28

 

   ВСЕГО по смете

56713,66

 Объект № 14 : оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,85(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*22,85)*0,4*4,27*0,0384

880,32

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

880,32

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,85(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*22,85)*0,4*4,27*0,0284

453,55

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

453,55

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2285(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2285)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

21 395,01

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

22 728,88

 

   НДС 20%

4 545,78

 

   ВСЕГО по смете

27274,66

 Объект №15: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,25(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*22,25)*0,4*4,27*0,0384

857,2

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

857,2

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,25(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*22,25)*0,4*4,27*0,0284

441,64

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

441,64

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2225(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2225)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

21 281,25

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

22 580,09

 

   НДС 20%

4 516,02

 

   ВСЕГО по смете

27096,11

 Объект №16 : оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...> 

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,2(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*22,2)*0,4*4,27*0,0384

855,28

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

855,28

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,2(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*22,2)*0,4*4,27*0,0284

440,65

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

440,65

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2220(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2220)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

21 271,77

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

22 567,70

 

   НДС 20%

4 513,54

 

   ВСЕГО по смете

27081,24

 Объект № 17: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...> 

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 21,24(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*21,24)*0,4*4,27*0,0384

818,29

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

818,29

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 21,24(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*21,24)*0,4*4,27*0,0284

421,6

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

421,6

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2124(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2124)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

21 089,77

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

22 329,66

 

   НДС 20%

4 465,93

 

   ВСЕГО по смете

26795,59

 Объект №18 : оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 21,24(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*21,24)*0,4*4,27*0,0384

818,29

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

818,29

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 21,24(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*21,24)*0,4*4,27*0,0284

421,6

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

421,6

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2124(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2124)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

21 089,77

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

22 329,66

 

   НДС 20%

4 465,93

 

   ВСЕГО по смете

26795,59

 Объект № 19 : оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, 

<

...> 

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 15,75(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*15,75)*0,4*4,27*0,0384

606,78

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

606,78

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 15,75(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*15,75)*0,4*4,27*0,0284

312,62

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

312,62

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1575(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1575)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 048,93

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

20 968,33

 

   НДС 20%

4 193,67

 

   ВСЕГО по смете

25162

 Объект №20 : оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,33(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*22,33)*0,4*4,27*0,0384

860,28

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

860,28

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 22,33(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*22,33)*0,4*4,27*0,0284

443,23

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

443,23

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2233(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2233)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

21 296,42

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

22 599,93

 

   НДС 20%

4 519,99

 

   ВСЕГО по смете

27119,92

 Объект №21 : оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 16,599(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*16,599)*0,4*4,27*0,0384

639,49

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

639,49

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 16,599(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*16,599)*0,4*4,27*0,0284

329,48

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

329,48

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1659,9(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1659,9)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 209,89

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

21 178,86

 

   НДС 20%

4 235,77

 

   ВСЕГО по смете

25414,63

 Объект №22: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 17,77(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*17,77)*0,4*4,27*0,0384

684,61

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

684,61

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 17,77(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*17,77)*0,4*4,27*0,0284

352,72

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

352,72

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1777(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1777)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 431,90

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

21 469,23

 

   НДС 20%

4 293,85

 

   ВСЕГО по смете

25763,08

 Объект № 23: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 18,6(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*18,6)*0,4*4,27*0,0384

716,58

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

716,58

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 18,6(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*18,6)*0,4*4,27*0,0284

369,19

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

369,19

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1860(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1860)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 589,26

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

21 675,03

 

   НДС 20%

4 335,01

 

   ВСЕГО по смете

26010,04

 Объект №24: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 17,9157(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*17,9157)*0,4*4,27*0,0384

690,22

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

690,22

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 17,9157(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*17,9157)*0,4*4,27*0,0284

355,61

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

355,61

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1791,57(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1791,57)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 459,52

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

21 505,35

 

   НДС 20%

4 301,07

 

   ВСЕГО по смете

25806,42

 Объект №25 : оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...> 

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 29,24(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*29,24)*0,4*4,27*0,0384

1 126,50

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

1 126,50 

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 29,24(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*29,24)*0,4*4,27*0,0284

580,39

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

580,39

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 2924(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*2924)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

22 606,47

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

24 313,36

 

   НДС 20%

4 862,67

 

   ВСЕГО по смете

29176,03

 Объект №26: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 17,94(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*17,94)*0,4*4,27*0,0384

691,16

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

691,16

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 17,94(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*17,94)*0,4*4,27*0,0284

356,09

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

356,09

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1794(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1794)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 464,13

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

21 511,38

 

   НДС 20%

4 302,28

 

   ВСЕГО по смете

25813,66

 Объект №27: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 18,89(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*18,89)*0,4*4,27*0,0384

727,75

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

727,75

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 18,89(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*18,89)*0,4*4,27*0,0284

374,95

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

374,95

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1889(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1889)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 644,24

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

21 746,94

 

   НДС 20%

4 349,39

 

   ВСЕГО по смете

26096,33

 Объект №28: оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>  

№ пп

Характеристика предприятия,здания, сооружения или вид работ

Номер частей, глав, таблиц, параграфов и пунктов указаний к разделу справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строителей

Расчет стоимости: (a+bx)*Kj или (стоимость строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * цена, руб.

Стоимость работ, руб.

1

2

3

4

5

Раздел 1. 

1

Выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий, 2 категория сложности работ: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 19(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.4 п.1-3(СБЦП25-2-4-2-1-3) 

(587,4*19)*0,4*4,27*0,0384

731,99

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Фундаменты 3,84%;

 

731,99

 

Котн=3,84%

 

2

Выполнение обмерных работ1 категории сложности для  многоэтажных зданий: категория сложности здания I, высота здания до 6 м, 19(100 м3 строительного объема здания) 

СБЦП "Обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016)" табл.2 п.1-3(СБЦП25-2-2-1-1-3) 

(409,2*19)*0,4*4,27*0,0284

377,13

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27;

 

 

Здания бескаркасные: Планы фундаментов и фундаменты 2,84%;

 

377,13

 

Котн=2,84%

 

3

Жилые дома: двухэтажные, 1900(м3) 

СБЦП "Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (2012)" табл.1 п.1-2(СБЦП05-1-1-2) 

(90000+10*1900)*(0,021+0,05+0,04)*0,4*4,27

20 665,09

 

Таб.12 п.11 Коб-Ремонт стен и потолков (отделочные работы): здания бескаркасные многоэтажные - 2,1% К=0,021;

 

 

Таб.12 п.19 Сметная документация: здания бескаркасные многоэтажные - 5,0% К=0,05;

 

 

Таб.12 п.18 Проект организации строительства (ПОС): здания бескаркасные многоэтажные - 4,0% К=0,04;

 

 

 Стадийность проектирования К=0,4;

 

 

Индекс изменения сметной стоимости 4 квартал 2019 Кинф=4,27

 

 

Итоги по смете:

 

   Итого Поз. 1-3

21 774,21

 

   НДС 20%

4 354,84

 

   ВСЕГО по смете

26129,05

 

ИТОГО

 

1 375 773,58   

Приложение №3 к договору

Пообъектный график выполнения работ (услуг) по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Этап

№ п\п

Адрес МКД

Вид выполняемых работ

Оценка технического состояния конструктивных элементов МКД, разработка проектной документации, разработка сметной документации (календарных дней со дня заключения договора)

Прохождение государственной экспертизы (календарных дней со дня заключения договора)

Подписание акта коммисионной приемки проектных работ (календарных дней со дня заключения договора)

Строительно-монтажные работы (календарных дней со дня заключения договора)

Подписание акта коммисионной приемки строительно-монтажных работ (календарных дней со дня заключения договора)

1 этап 2020 год

1

<

...>

Ремонт крыши

70

100

110

230

240

2

<

...>

Ремонт крыши

70

100

110

230

240

3

<

...>

Ремонт подвального помещения

70

100

110

230

240

4

<

...>

Ремонт подвального помещения

70

100

110

230

240

5

<

...>

Ремонт подвального помещения

70

100

110

230

240

6

<

...>

Ремонт подвального помещения

70

100

110

230

240

7

<

...>

Ремонт подвального помещения

70

100

110

230

240

 

 

 

 

 

2 этап 2021 год

1

<

...>

Ремонт крыши

330

360

370

590

600

2

<

...>

Ремонт крыши

330

360

370

590

600

3

<

...>

Ремонт крыши

330

360

370

590

600

4

<

...>

Ремонт крыши

330

360

370

590

600

5

<

...>

Ремонт крыши

330

360

370

590

600

6

<

...>

Ремонт крыши

330

360

370

590

600

7

<

...>

Ремонт крыши

330

360

370

590

600

8

<

...>

Ремонт подвального помещения

330

360

370

590

600

9

<

...>

Ремонт подвального помещения

330

360

370

590

600

10

<

...>

Ремонт подвального помещения

330

360

370

590

600

11

<

...>

Ремонт подвального помещения

330

360

370

590

600

12

<

...>

Ремонт подвального помещения

330

360

370

590

600

13

<

...>

Ремонт подвального помещения

330

360

370

590

600

 

 

 

 

 

3 этап 2022 год

1

<

...>

Ремонт крыши

660

690

700

860

870

2

<

...>

Ремонт крыши

660

690

700

860

870

3

<

...>

Ремонт крыши

660

690

700

860

870

4

<

...>

Ремонт подвального помещения

660

690

700

860

870

5

<

...>

Ремонт подвального помещения

660

690

700

860

870

6

<

...>

Ремонт подвального помещения

660

690

700

860

870

7

<

...>

Ремонт подвального помещения

660

690

700

860

870

8

<

...>

Ремонт подвального помещения

660

690

700

860

870

Приложение №4 к договору  

Требования к передаче документации

1.1. Вся разработанная документация выполняется на русском языке, заказаная документация – в соответствии с указаниями в техническом задании (приложение №1 к Договору).

1.2. Документация не может быть передана Подрядчиком третьим лицам без письменного разрешения Заказчика.

1.3. Разработанная документация передается Подрядчиком на бумажном носителе, единым брошюрованным альбомом формата А4 в следующем количестве экземпляров:

- документация – 3 экземпляра включая сметную документацию, ведомости объемов работ, отчеты о оценке технического состояния;

1.4. Документация передается Подрядчиком также на электронном носителе в одном экземпляре на каждый объект (в случае заключения Договора на несколько Лотов документация может  формироваться на носитель на каждый ЛОТ) (на CD-R или DVDR диске (дисках), допускается использовать USB-накопитель).

1.4.1. На лицевой поверхности диска должна быть нанесена печатным способом маркировка с указанием: наименования документации, Заказчика, Подрядчика, номера Договора, даты изготовления электронной версии, порядкового номера диска. Диск должен быть упакован в пластиковый бокс, на лицевой поверхности которого также делается соответствующая маркировка.

1.4.2. В корневом каталоге диска должен находиться текстовый файл содержания.

1.4.3. Состав и содержание диска должно соответствовать комплекту документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела.

1.5. Файлы должны открываться в режиме просмотра средствами операционной системы не ниже Windows 7/XP.

1.6. Электронный носитель должен содержать: 

- отсканированные документы с подписями (формат PDF);

- документы в формате разработки: текстовые документы - MS Office 2010, чертежи – в формате «редактируемый» .pdf, локальные и объектные сметы - формат программного комплекса «Гранд смета», сводный сметный расчет - Excel 2010 (MS Office 2010).

1.7. Спецификации на оборудование и материалы предоставляются в формате MS Office 2010 (Word, Excel), данные документы должны быть защищены от записи.

1.8. Формат заказной спецификации, передаваемой в электронном виде, должен быть согласован с Заказчиком.

Заказчик:

Подрядчик:

Приложение №1 к аукционной документации

№ п/п

Адрес

Вид работ

предельная стоимость по проекту КП (в ред  приказа 12-24н от 23.08.2019)

Стоимость сметная на ПСД

Предварительная стоимость достоверности сметной документации 

Стоимость СМР    по договору

Стоимость по договору*

1

<

...>

Ремонт крыши

7 519 685,81

32 198,27

150 000,00

7 337 487,54

7 519 685,81

2

<

...>

Ремонт крыши

7 202 324,25

32 365,18

150 000,00

7 019 959,07

7 202 324,25

3

<

...>

Ремонт крыши

7 021 902,39

31 907,23

150 000,00

6 839 995,16

7 021 902,39

4

<

...>

Ремонт крыши

24 909 611,76

109 465,02

150 000,00

24 650 146,74

24 909 611,76

5

<

...>

Ремонт крыши

18 706 630,01

100 529,72

150 000,00

18 456 100,29

18 706 630,01

6

<

...>

Ремонт крыши

15 978 672,30

99 150,11

150 000,00

15 729 522,19

15 978 672,30

7

<

...>

Ремонт крыши

7 336 677,82

31 406,48

150 000,00

7 155 271,34

7 336 677,82

8

<

...>

Ремонт крыши

24 809 706,90

110 213,63

150 000,00

24 549 493,27

24 809 706,90

9

<

...>

Ремонт крыши

26 252 777,10

111 002,35

150 000,00

25 991 774,75

26 252 777,10

10

<

...>

Ремонт крыши

6 172 173,63

33 529,32

150 000,00

5 988 644,31

6 172 173,63

11

<

...>

Ремонт крыши

24 455 599,67

117 788,05

150 000,00

24 187 811,62

24 455 599,67

12

<

...>

Ремонт крыши

24 585 475,99

111 970,21

150 000,00

24 323 505,78

24 585 475,99

13

<

...>

Ремонт подвального помещения

2 526 868,29

56 713,66

150 000,00

2 320 154,63

2 526 868,29

14

<

...>

Ремонт подвального помещения

457 788,27

27 274,66

80 000,00

350 513,61

457 788,27

15

<

...>

Ремонт подвального помещения

457 632,69

27 096,11

80 000,00

350 536,58

457 632,69

16

<

...>

Ремонт подвального помещения

420 060,60

27 081,24

80 000,00

312 979,36

420 060,60

17

<

...>

Ремонт подвального помещения

460 619,82

26 795,59

80 000,00

353 824,23

460 619,82

18

<

...>

Ремонт подвального помещения

456 766,29

26 795,59

80 000,00

349 970,70

456 766,29

19

<

...>

Ремонт подвального помещения

264 871,55

25 162,00

80 000,00

159 709,55

264 871,55

20

<

...>

Ремонт подвального помещения

445 342,03

27 119,92

80 000,00

338 222,11

445 342,03

21

<

...>

Ремонт подвального помещения

369 200,97

25 414,63

80 000,00

263 786,34

369 200,97

22

<

...>

Ремонт подвального помещения

345 383,16

25 763,08

80 000,00

239 620,08

345 383,16

23

<

...>

Ремонт подвального помещения

347 483,46

26 010,04

80 000,00

241 473,42

347 483,46

24

<

...>

Ремонт подвального помещения

413 885,52

25 806,42

80 000,00

308 079,10

413 885,52

25

<

...>

Ремонт подвального помещения

717 136,79

29 176,03

100 000,00

587 960,76

717 136,79

26

<

...>

Ремонт подвального помещения

461 357,73

25 813,66

80 000,00

355 544,07

461 357,73

27

<

...>

Ремонт подвального помещения

429 161,91

26 096,33

80 000,00

323 065,58

429 161,91

28

<

...>

Ремонт подвального помещения

459 144,00

26 129,05

80 000,00

353 014,95

459 144,00

 

 

203 983 940,71

1 375 773,58

3 170 000,00

199 438 167,13

203 983 940,71

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 09.10.2013)   в пользу общества с ограниченной ответственностью "МонтажЭнергоСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации  28.07.2015)  6 000 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.А. Куликовская