1169/2023-20065(2) 

 

Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru e-mail: info@6aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-2547/2023

26 июня 2023 года

г. Хабаровск

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Гричановской Е.В., 

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Дальневосточная электро-сетевая компания» на решение Арбитражного суда Хабаровского  края от 19.04.2023 (резолютивная часть от 31.03.2023) по делу № А73-1185/2023,  рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску акционерного общества  «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная электро-сетевая компания»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 58 532,17 руб.,  

установил:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в  Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Дальневосточная электро-сетевая компания» о взыскании задолженности  за потребленную тепловую энергию в октябре - ноябре 2022 года в размере 58 073,94 руб.,  пени в размере 458,23 руб. за период с 11.12.2022 по 31.01.2023., а также пени по день  фактической оплаты долга.  

Определением от 07.02.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

В письменном отзыве ответчик по требованиям возражал, указывая на отсутствие  фактической поставки тепловой энергии через присоединенную сеть в нежилых  помещениях: 2 Ⅰ(8-16) ул. Пионерская, д. 18; 3 Ⅰ (8-12) ул. Ленина, г. Советская Гавань,  поскольку они не подключены к центральным сетям теплоснабжения. Указал, что в нежилых  помещениях система отопления и горячего водоснабжения демонтированы, установлены  эл.нагреватель и эл. конвектор, технические условия никогда не выдавались, и не  осуществлялось технологическое присоединение.  

Решением от 31.03.2023, принятым в виде резолютивной части, исковые требования  удовлетворены в полном объёме. 19.04.2023 составлено мотивированное решение суда.  

Не согласившись с судебным актом, ООО «Дальневосточная электро-сетевая  компания» обратилась в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой  просит судебный акт отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в  удовлетворении требований. Указывает, что судом не исследованы все обстоятельства дела.  Истцом не представлено доказательств осуществления поставки тепловой энергии на  объекты ответчика, находящиеся по адресу: 

<

...>, нежилое  

помещение 3 Ⅰ (8-12) и ул. Пионерская, д.18, нежилое помещение 2 Ⅰ (8-16), с момента их  постройки, а также наличие теплоупотребляющей установки, присоединенной к сетям истца.  Полагает, что между истцом и ответчиком не сложилось фактических договорных  правоотношений, поскольку ООО «ДЭСК» отказалось от подписания проекта договора  теплоснабжения от 15.09.2022. Нежилые помещения приобретены в собственность  ответчиком в 2009 году (28.07.2010 регистрация права), согласно комиссионным актам от  22.04.2010 МУП УК «Энергоресусры», по ул. Пионерской, д. 18 система отопления и  горячего водоснабжения демонтирована, установлен электронагреватель; по ул. Ленина, д.19  отопление демонтировано, установлены электроконвекторы. 27.01.2022 инженером- инспектором 2 категории ФИО1 от СУТ ОТ СП «КТС» составлен акт  обследования состояния системы теплоснабжения и тееплопотребления нежилого  помещения 31 (8-12) по ул. Ленина, д.19 № 82, согласно которому в помещении радиаторы  центрального отопления, стояки центрального отопления, врезки в систему отопления до  разбора ГВС отсутствуют. 23.08.2022 инженером 1 категории Дерюга ФИО2 СП «КТС»  составлен акт обследования состояния системы теплоснабжения и теплопотребления  нежилого помещения 2 Ⅰ (8-16) по ул. Пионерской, д.18, № 860, согласно которому в  помещении отсутствует центральное отопление. Нежилое помещение по ул. Пионерской,  д.18 занимает часть пристройки первого этажа 5-этажного МКД, имеет отдельные 4 входа и  не соприкасается со стеной 1 этажа МКД.  

Определением от 17.05.2023 апелляционная жалоба принята к производству, 

АО «ДГК» предложено не позднее 14.06.2023 представить письменный отзыв на  апелляционную жалобу.  

В письменном отзыве АО «ДГК» по доводам апелляционной жалобы возражает,  указывает, что наличие системы отопления в спорных МКД, в которых расположены  нежилые помещения, подтверждается предоставленными Актами проверок, в которых  указано на наличие трубопроводов в помещениях, граничащих со спорными. Факт  переоборудования МКД путем изменения системы отопления, не подтвержден; аналогичные  обстоятельства исследовались судом в деле № А73-16249/2022. Со ссылкой на п.42(1), подп.  «в» п. 35 Правил № 354 указывает на отсутствие доказательств осуществления  переустройства с переходом на иной способ отопления путем согласования и внесения  изменений в систему теплоснабжения всего дома и надлежащей изоляции проходящих через  помещение элементов внутридомовой системы. Указывает, что тепловая энергия  поставлялась в целях отопления МКД, в которых располагаются нежилые помещения  ответчика; расчет исковых требований произведен в соответствии с Правилами № 354 с  указанием формул и величин, используемых при расчете.  

В соответствии с ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения  арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства,  рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по  имеющимся в деле доказательствам.  

Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения  арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права  проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 257262, 270, 272.1 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.  

Повторно оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы  апелляционной жалобы и отзыв на нее, Шестой арбитражный апелляционный суд установил  следующее.  

АО «ДГК» в отсутствие договора в октябре – ноябре 2022 г. осуществлял поставку  тепловой энергии в МКД, расположенные по адресу: 

<

...> в том числе в нежилые помещения нежилое помещение 2 I (8-16) –  Пионерская, 

<

...> I (8.12) – ул. Ленина, д. 19, находящиеся в МКД и принадлежащие на  праве собственности ответчику.  

На оплату тепловой энергии за октябрь, ноябрь 2022 г. АО «ДГК» выставлены ООО  «ДЭСК» счета-фактуры от 31.10.2022 № 3/4/01/760682 на сумму 20 982,41 руб., от 30.11.2022   № 3/4/01/808616 на сумму 37 091,53 руб., всего 58 073,94 руб.  

Оплата поставленной в МКД тепловой энергии не была произведена. Досудебная  претензия истца, направленная в адрес ответчика 16.12.2022, оставлена последним без  ответа.  

Истец обратился в суд за взысканием задолженности. 

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу об  отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты поставленного в МКД ресурса,  поскольку ответчиком не было доказано санкционированное отключение нежилых  помещений, расположенных в МКД, от систем централизованного отопления.  

Повторно изучив представленные в дело доказательства, суд апелляционной  инстанции поддерживает выводы суда.  

Сложившиеся между сторонами отношения подлежат регулированию нормами  параграфа 6 главы 30 ГК РФ, а также общими положениями об обязательствах.  

Согласно ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 данного Кодекса,  применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное  не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.2 Информационного письма  Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с  заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование  потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК  РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги  (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.  Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п. 3  Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).  

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии возникновения фактических  договорных правоотношений на основании вышеизложенного подлежат отклонению.  

С учетом представленных в материалы дела истцом расчетных ведомостей  потребления тепловой энергии в отношении нежилых помещений, факт поставки тепловой  энергии в нежилые помещения признается доказанным.  

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирном доме регулируются Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее -  Правила № 354).  

В силу положений ст. 210, п. 2 ст. 539 ГК РФ, п. 18 Правил № 354 обязанность по  оплате стоимости поставленных в спорные нежилые помещения тепловой энергии лежит на  собственнике нежилых помещений, находящихся в МКД, в данном случае - на ответчике.  

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя  отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям  теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое  потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного  помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления  внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении  элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018  

 № 46-П). 

Согласно пп. «е» п. 4 раздела 2 Правил № 354 под отоплением понимается подача по  централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам  отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых  помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества  в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к  указанным Правилам.  

В силу ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под  теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для  использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии;  под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты,  насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от  источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой  теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих  установок, технологически соединенных тепловыми сетями.  

Согласно «ГОСТ Р 51929-2002. Национальный стандарт Российской Федерации.  Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.  Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта  от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и  введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства,  представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и  подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые  системы инженерно-технического обеспечения.  

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая  из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных  (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования,  

расположенного на этих сетях (п.6 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого  помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в  многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры  воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а  само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и  влажности.  

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в  которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено  проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов,  конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных  трубопроводов системы отопления или тепловой сети.  

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений  многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной  к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев  принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по  отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома,  помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и  стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие  помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены,  граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.  

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического  потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в  установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной  вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов  внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы  отопления (неотапливаемое помещение). Соответствующий правовой подход изложен также  в определениях Верховного Суда РФ от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309- ЭС18-21578, от 06.02.2023 № 305-ЭС22-17260 и п. 37 Обзора судебной практики № 3(2019),  утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019.  

В ч. 15 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»  предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в МКД с использованием  индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется  правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения,  утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в  надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам  теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.  

В пп. «в» п. 35 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель не вправе самовольно  демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или)  технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать  поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше  параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на  многоквартирный или жилой дом. Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и  

норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя  России от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых  помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в  установленном порядке.  

Согласно выписке ЕГРН в отношении объектов ответчика, нежилое помещение 

3 I (8-12) расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома № 19 по ул. Ленина  в г. Советская Гавань общей площадью 45,1 кв.м., нежилое помещение 2 I (8-16)  расположено на первом этаже многоквартирного дома № 18 по ул. Пионерская, д. 18  Советская Гавань общей площадью 182,2 кв.м.  

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка  помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований  законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган,  осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.  

Согласно ч. 5 ст.26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем  через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по  адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю  документ, подтверждающий принятие такого решения. Предусмотренный частью 5  настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или)  перепланировки помещения в многоквартирном доме (ч.6 ст. 26 ЖК РФ).  

Согласно ч. 1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки  помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт  приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в  орган регистрации прав (ч.2 ст. 28 ЖК РФ).  

В подтверждение доводов об отсутствии в спорных помещениях подключений к  централизованной системе отопления ответчиком представлен акт обследования 22.04.2010,  составленный МУП Управляющая компания «Энергоресурсы», согласно которому в  нежилом помещении по ул. Ленина, д. 19, система горячего водоснабжения  централизованная от полотенцесушителя, в нежилом помещении, расположенном по адресу:  ул. Пионерская, д. 18, система отопления демонтирована, установлен электрический  водонагреватель.  

Также ответчиком представлены акты АО «ДГК» от 23.08.2022 № 860, акт от  27.01.2022 № 92 обследования состояния системы теплоснабжения и теплопотребления  объектов: нежилое помещение: 2 I (8-16), находящиеся по ул. Пионерской, д.18,  Хабаровский край, г. Советская Гавань; 3 I (8.12), находящиеся по ул. Ленина, д.19,  Хабаровский край, г. Советская Гавань, согласно которым радиаторов централизованного  отопления нет, разводка центрального отопления отрезана за стеной в соседнем помещении  магазина, установлено автономное отопление.  

Вместе с тем, акт приемочной комиссии о завершение переустройства и (или)  перепланировки помещений не представлен (ст. 28 ЖК РФ). Решение о согласовании  переустройства системы отопления нежилого помещения не выдавалось, изменения в схему  теплоснабжения не вносились, в нежилом помещении имеется транзитный трубопровод  централизованного отопления через который осуществляется теплоснабжение дома, что  следует из актов обследования от 27.01.2022 и 23.08.2022.  

Таким образом, доказательства законности переустройства системы отопления или  техническая документация на многоквартирный дом, подтверждающую изначальное  отсутствие системы отопления в помещениях, ответчиком не представлены.  

Поскольку помещения ответчика находятся в составе многоквартирного жилого дома,  учитывая явный законодательный запрет на переход отопления помещений  многоквартирного дома на иной (индивидуальный) способ отопления при наличии  технологического присоединения общедомовой системы отопления к централизованной  отопительной городской сети, за исключением случаев, определенных схемой  теплоснабжения, сам по себе факт демонтажа в спорном помещении радиаторов отопления  не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате тепловой энергии,  поскольку законность демонтажа системы отопления не подтверждена.  

Расчет требований выполнен в соответствии с Правилами № 354, с учетом общей  площади помещений в доме, пропорционально площади нежилых помещений; расчетного  объема потребленной энергии и утвержденного тарифа.  

На основании изложенного, суд обоснованно удовлетворил требования истца о  взыскании долга сумме 58 073,94 руб.  

Требования истца о взыскании пени за период с 11.12.2022 по 31.01.2023 в размере  458,23 руб., а также пени по день фактического исполнения обязательства, с учетом  установленного судом факта просрочки исполнения ответчиком обязанности по оплате  тепловой энергии, обоснованно удовлетворены судом в соответствии со ст.329 ГК РФ, п.9.4  ст. 15 Закона о теплоснабжении, п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7.  

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по приведенным в ней  доводам не имеется. Судебный акт первой инстанции принят при полном выяснении  обстоятельств, имеющих значение для дела, нормы процессуального и материального права  применены судом верно, с учетом конкретных обстоятельств дела.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно ч. 4 ст. 270 АПК РФ  безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не  установлено.  

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине за рассмотрение  апелляционной жалобы относятся на заявителя.  

Руководствуясь статьями 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд  

постановил:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 19.04.2023 (резолютивная часть от  31.03.2023) оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного  округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой  инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Е.В. Гричановская 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 20:34:00

Кому выдана Гричановская Елена Владимировна