Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-34570/21-150-232

г. Москва

09 августа 2021г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2021г. 

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2021г. 

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С. В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "ТАНДЕМТРАНСГРУПП" (119633 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ БОРОВСКОЕ 20 345, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.07.2011, ИНН: 

<

***>)

к ООО "СТРОЙМОНТАЖ" (307251, КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, КУРЧАТОВ ГОРОД, МОЛОДЕЖНАЯ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.10.2017, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 6 528 000 руб. 00 коп. долга, 2 078 800 руб. 08 коп. пени по договору аренды от 10.12.2019 № 0212-19-СМ,

при участии представителя истца согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТАНДЕМТРАНСГРУПП» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованиями ООО «СТРОЙМОНТАЖ» о взыскании 8 606 800руб. 08коп., в том числе: 6 528 000руб. 00коп. задолженности по внесению арендной платы и 2 078 800руб. 08коп. пени за просрочку внесения арендных платежей, на основании договора аренды от 10.12.2019г. № 0212-19-СМ, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 421, 781 ГК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчиком не вносились арендные платежи в сроки, установленные договором сторон.

Ответчик отзыв или возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «Тандем-ТрансГрупп» (арендодатель) и ООО «Строймонтаж» (арендатор) заключен договор аренды от 10.12.2019г. № 0212-19-СМ, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) коммерчески пригодное и технически исправное имущество, имеющие сетевые номера, право выхода и курсирования, установленные договором.

В соответствии с п. 6.1 договора договор действует с момента его подписания до 31.12.2020г., а в части расчетов и возврата имущества из аренды до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В п. 4.1.1 договора установлена обязанность арендодателя передать арендатору по акту приема-передачи имущество для целей курсирования на путях общего пользования железных дорог Российской Федерации (включая Крым), Азербайджанская республика, республика Армения, республика Белоруссия, республика Казахстан, Киргизская республика, республика Молдова, республика Таджикистан, Туркмения, республика Узбекистан, Грузия, Китай, Украина (за исключением Донецкой и Луганской области), Польша, Латвия, Литва, Эстония и Финляндия, Монголия, Венгрия, Словакия, Словения, Болгарии, Румынии, Чехии, Хорватии (без выхода из пространства колеи 1 520), исключая территорию зоны боевых действий, маневров или военных предприятий, объявленных в официальном порядке.

Согласно п. 5.7 договора стороны ежемесячно составляют и подписывают акты оказанных услуг. Для этого не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, арендодатель направляет арендатору подписанный со своей стороны акт оказанных услуг посредством электронной связи и последующим почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней с момента получения согласованной копии акта с уведомлением о вручении. Дата акта должна соответствовать последнему дню месяца, в котором оказывались услуги. Арендатор в течение 5 дней со дня получения акта оказанных услуг от арендодателя подписывает и направляет его арендодателю посредством факса, электронной связи и почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней с момента получения оригиналов документов с уведомлением о вручении либо направляет мотивированные возражения к акту.

Истцом в адрес ответчика были направлены акты об оказании услуг от 29.02.2020г. № 3, от 31.03.2020г. № 4, однако, ответчиком в адрес истца не направлены мотивированные возражения на указанные акты в срок, предусмотренный договором срок, в связи с чем они считаются принятыми без замечаний.

Пунктом 4.2.4 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно и в полном объеме осуществлять внесение арендодателю арендных платежей в соответствии с разделом 5 договора.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В соответствии с п. 5.1 договора за пользование имуществом арендатор оплачивает арендодателю арендную плату в размере, установленном сторонами согласно приложению № 1 к договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

Согласно п. 5.2 договора начисление арендной платы осуществляется с даты подписания (включительно) акта приема-передачи при сдаче имущества в аренду по дату подписания акта приема-передачи имущества от арендатора арендодателю (включительно).

В п. 5.6 договора установлено, что арендная плата начисляется ежемесячно, внесение арендной платы за арендный период (месяц) производится в порядке 100% от стоимости арендной платы за месяц оплачивается не позднее 20 числа предшествующего месяца аренды.

Пунктом 5.11 договора предусмотрено, что обязательство арендатора по перечислению арендных платежей считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Ответчиком обязательства по внесению арендных платежей не исполнены, в связи с чем истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 27.04.2020г. № 20-04/2733 с требованием оплатить задолженность по внесению арендных платежей, получение ответчиком подтверждается соответствующей отметкой ответчика в экспедиторской расписке.

Ответчиком претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения платежей за пользование имуществом, суд находит обоснованным требование о взыскании задолженности в размере 6 528 000руб. 00коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 7.5 договора в случае просрочки оплаты арендных платежей арендодатель вправе требовать оплаты пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан верным и соответствующим условиям заключенного между сторонами договора.

Поскольку ответчиком не представлено документального подтверждения исполнения обязанностей по внесению арендных платежей в сроки, предусмотренные договором, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 2 078 800руб. 08коп. признается судом подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 101-103,110, 112, 121, 122, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СТРОЙМОНТАЖ" в пользу ООО "ТАНДЕМ-ТРАНСГРУПП" 6 528 000 руб. 00 коп. долга, 2 078 800 руб. 08 коп. пени и 66 034 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                       С.В. Маслов