ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 09АП-46983/2024-ГК

 

город Москва                                                                                      Дело № А40-224464/21

«25» сентября 2024 года 

Резолютивная часть постановления объявлена 17.09.2024 года

Полный текст постановления изготовлен 25.09.2024 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ООО "ТЕХНОСЕРВИС"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2024

по иску по делу № А40-224464/21-133-1227, принятое судьей Михайловой Е.В.

по иску ООО "ТЕХНОСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчикам:

1) Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

3) ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРАЙМ ПАРК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица:

1) ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ, 

2) КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ Г. МОСКВЫ,

по требованиям:

1. Признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером 77-09-05008-061 (77:09:05008:061, 77:09:0005008:61) в части определения и установления общих границ с земельным участком с кадастровым номером 77-09-05008-063 (77:09:05008:061, 77:09:0005008:61);

2. Устранить реестровую ошибку в сведениях о местоположении общих границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:61 и 77:09:0005008:63;

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:61 в соответствии с площадью занятой зданием с КН 77:09:0005008:1054, и площадью

прилегающей территории, необходимой для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) данного здания в соответствии с установленными нормами;

4.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63, с учетом установленных решением арбитражного суда по настоящему делу границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:61.

 

и дело А40-229277/22 по иску ООО "ТЕХНОСЕРВИС"

к ответчикам:

1) Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); 3) ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРАЙМ ПАРК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; 2) ООО «Геоком» (ИНН 

<

***>)

по требованиям:

1. Признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером 77-09-05008-061 (77:09:05008:061, 77:09:0005008:61) в части определения и установления в период 2005-2013г.г. общих границ с земельным участком с кадастровым номером 77-09-05008-063 (77:09:05008:061,77:09:0005008:61);

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:61, в координатах характерных точек границ, указанных в представленном межевом плане от 04.08.2022.

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1 по доверенности от 17.10.2022, диплом ИВС 0491546 от 22.06.2003; генеральный директор ФИО2 лично, по паспорту, по протоколу от 13.11.2023;

от ответчиков: от Департамента городского имущества города Москвы: ФИО3 по доверенности от 11.12.2023, диплом ВСБ 0215644 от 19.05.2004; от ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРАЙМ ПАРК": ФИО4 по доверенности от 07.06.2023, диплом КТ № 39462 от 21.06.2013;

Иные лица, участвующие в деле, не явились; извещены.    

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ТЕХНОСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде:

1. Запрета арендатору земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63 - Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПРАЙМ ПАРК» (ИНН 

<

***>), а равно его подрядчикам, - осуществление любых действий связанных с производством земляных работ, установки новых (дополнительных) временных ограждений и размещению новых (дополнительных) временных объектов, а также производство подготовительных земляных и строительных работ, - совершаемых в целях подготовки к строительству и строительства объектов капитального строительства на следующих частях земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63, определенных наложением границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63 в существующих согласно ЕГРН координатах с границами земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:61 в заданных координатах характерных точек границ, указанных в межевом плане данного земельного участка от 04.08.2022: Система координат Московская, общая площадь (частей) участка, определенная наложением границ: 6194+/-15м2; 

2. Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы производить государственный кадастровый учет или государственную регистрацию перехода прав в отношении земельного участки с кадастровым номером 77:09:0005008:63. 

3. Обязании Департамента городского имущества города Москвы, Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПРАЙМ ПАРК», совместно, с привлечением необходимых специалистов в области геодезии, картографии, пространственных данных, кадастровой деятельности, контроля за использованием объектов недвижимости города Москвы, - в течение 10 рабочих дней зафиксировать письменно в Акте осмотра земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63 его настоящее существующее (фактическое) положение (землепользование) в его границах (с описанием всех наземных и надземных объектов и предметов, с приложением материалов фотофиксации и соответствующим ей описанием), и, обязать Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПРАЙМ ПАРК», - сохранить земельный участок с кадастровым номером 77:09:0005008:63 в неизменном виде, зафиксированном в Акте осмотра земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2024 заявление ООО "ТЕХНОСЕРВИС" о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично: 

1. Суд запретил арендатору земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63 - Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПРАЙМ ПАРК» (ИНН 

<

***>), а равно его подрядчикам, - осуществление любых действий связанных с производством земляных работ, установки новых (дополнительных) временных ограждений и размещению новых (дополнительных) временных объектов, а также производство подготовительных земляных и строительных работ, - совершаемых в целях подготовки к строительству и строительства объектов капитального строительства на следующих частях земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63, определенных наложением границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:63 в существующих согласно ЕГРН координатах с границами земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:61 в заданных координатах характерных точек границ, указанных в межевом плане данного земельного участка от 04.08.2022г.: Система координат Московская, общая площадь (частей) участка, определенная наложением границ: 6194+/-15м2; 

2. Суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы производить государственный кадастровый учет или государственную регистрацию перехода прав в отношении земельного участки с кадастровым номером 77:09:0005008:63.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРАЙМ ПАРК" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 15.04.2024. Заявление мотивировано тем, что основания для сохранения обеспечительных мер в части отпали. 

Суд первой инстанции, определением от 27.06.2024, удовлетворил  ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 15.04.2024.

ООО "ТЕХНОСЕРВИС", не согласившись с определением Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2024, подало апелляционную жалобу, в которой просит отменить указанное определение.   

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил определение от 27.06.2024 отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.  

Представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в сети Интернет (http://kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется. 

Как усматривается из материалов дела, определение Арбитражного суда города Москвы  о принятии обеспечительных мер от 27.06.2024 основано, в первую очередь, на факте вступления в силу решения Арбитражного суда города Москвы по делу А40-67472/2023. Указанным решением были установлены границы здания с кадастровым номером 77:09:0005008:1054. Судом было принято во внимание вышеуказанное решение при наложении обеспечительных мер.

Между тем, в соответствии с постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29.05.2024, решение Арбитражного суда города Москвы по делу А40-67472/23 было отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

Частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты", суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе, если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения. 

Содержащееся в ч. 4 ст. 96 АПК РФ указание на сохранение действия обеспечительных мер до фактического исполнения судебного акта не препятствует их отмене в случае обращения лица с соответствующим ходатайством, по результатам рассмотрения которого суд вправе прийти к выводу об отсутствии оснований для их дальнейшего применения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о необходимости отменить обеспечительные меры, поскольку основания для принятия обеспечительных мер отпали. 

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Таким образом, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела, что установлено при рассмотрении спора и в апелляционном суде, поскольку в обоснование жалобы заявитель указывает доводы, которые были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку в судебном акте.

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

 

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2024 по иску по делу №А40-224464/21-133-1227 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение  месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.   

 

Судья                                                                                                          О.В. Савенков