Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-24114/2021

01 ноября 2022 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 01 ноября 2022 года

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-11 Тракторозаводский», ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, к муниципальному образованию г. Челябинска Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск о взыскании 174 140 руб. 37 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Жилищно эксплуатационный участок-11 Тракторозаводский", ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск (далее – истец), 14.07.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию г. Челябинска Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – ответчик), о взыскании 174 140 руб. 37 коп., составляющих расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Определением суда от 20.07.2021 исковое заявление принято к производству (л.д. 1-2).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, дополнительные пояснения на мнение истца (л.д. 55-56, 82), в которых указал о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец представил мнение на отзыв на исковое заявление (л.д. 68-70), в котором указал, что пятилетний срок с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета не истек.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать:

-  

<

...>, общ.пл. 127,30 кв.м. задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 15.05.2017 г. в размере 6 216 руб. 57 коп из них:

-квартира №18, площадь 59,00 кв.м.- 2 881 руб. 21 коп.- (59,00/127,30*6 216,57) 

-квартира №21, площадь 68,30 кв.м.- 3 335 руб.36 коп- (59,00/127,30*6 216,57)

- 

<

...>, общ.пл. 369,60 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 24 617 руб. 29 коп из них:

-нежилое помещение, площадь 101,5кв.м.-6 760,руб.43коп- (101,5/369,60*24617,29)

-нежилое помещение ,площадь 123,1кв.м.-8199руб.10 коп- (123,1/369,60*24617,29) 

-нежилое помещение площадь 69,5кв.м.-4 629 руб. 06коп- (69,4/369,60*24617,29) 

-нежилое помещение площадь 12,6 кв.м.-839 руб.23 коп- (12,6 /369,60*24617,29)

-нежилое помещение площадь 62,9 кв.м.-4 189 руб.47 коп- (62,9 /369,60*24617,29)

- 

<

...> Октября, 16, общ.пл. 144,70 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 7 889 руб. 38 коп из них:

-квартира №5, площадь 29,10 кв.м.- 1 586 руб.60 коп- (29,10/144,70*7889,38) 

-квартира №7, площадь 20,70 кв.м.- 1 128 руб.61 коп- (20,70/144,70*7889,38) 

-квартира №22, площадь 19,60 кв.м.- 1 068 руб.64 коп- (19,60/144,70*7889,38) 

-квартира №25, площадь 24,90 кв.м.- 1 357 руб.61 коп- (24,90/144,70*7889,38) 

-квартира №27, площадь 50,40 кв.м.- 2 747 руб.92 коп- (50,40/144,70*7889,38) 

- 

<

...>, общ.пл. 27,90 кв.м.   образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 1 912 руб. 84 коп из них:

-квартира №5, площадь 27,90 кв.м.- 1 912 руб.84 коп- (27,90/27,90*1912,84) 

- 

<

...>, общ.пл. 192,70 кв.м.   образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 11 926 руб. 06 коп из них:

-квартира №4, площадь 14,90 кв.м.- 922 руб. 15 коп- (14,90/192,70*11926,06) 

-квартира №4, площадь 20,70 кв.м.- 1 281 руб.11 коп- (20,70/192,70*11926,06) ,

-квартира №5, площадь 22,00 кв.м.- 1 361 руб.56 коп- (22,00/192,70*11926,06) 

-квартира №13, площадь 26,80 кв.м.- 1 658 руб.63 коп- (26,80/192,70*11926,06) 

-квартира №20, площадь 41,30 кв.м.- 2 556 руб.03 коп- (41,30/192,70*11926,06) 

-квартира №33, площадь 39,10 кв.м.- 2 419 руб.87 коп- (39,10/192,70*11926,06) 

-квартира №83, площадь 27,90 кв.м.- 1 726 руб.71 коп- (27,90/192,70*11926,06)

- 

<

...>, общ.пл. 185,70 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 11 939 руб. 32 коп из них:

-квартира №1, площадь 19,80 кв.м.- 1 273 руб.01 коп- (19,80/185,70*11939,32) 

-квартира №11 площадь 19,30 кв.м.- 1 240 руб.87 коп- (19,30/185,70*11939,32) 

-квартира №12 площадь 20,10 кв.м.- 1 292 руб.30 коп- (20,10/185,70*11939,32) 

-квартира №12 площадь 27,10 кв.м.-1 742 руб.36 коп- (27,10/185,70*11939,32) 

-квартира №13 площадь 16,00 кв.м.- 1 028 руб.70 коп- (16,00/185,70*11939,32) 

-квартира №18 площадь 18,40 кв.м.- 1 183 руб.00 коп- (18,40/185,70*11939,32) 

-квартира №19 площадь 22,70 кв.м.- 1 459 руб.46 коп- (22,70/185,70*11939,32) 

-квартира №19 площадь 17,20 кв.м.- 1 105 руб.85 коп- (17,20/185,70*11939,32) 

-квартира №22 площадь 25,10 кв.м.- 1 613 руб.77 коп- (25,10/185,70*11939,32) 

- 

<

...>, общ.пл. 1 097,95 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 01.02.2017 г. в размере 11 575 руб. 37 коп из них:

-квартира №13, площадь 68,60 кв.м.- 2 893 руб.84 коп- (68,60/274,40*11575,37) 

-квартира №20, площадь 49,70 кв.м.- 2 096 руб.56 коп- (49,70/274,40*11575,37)

-квартира №42, площадь 52,00 кв.м.- 2 193 руб.58 коп- (52,00/274,40*11575,37) 

-квартира №52, площадь 50,60 кв.м.- 2 134 руб.53 коп- (50,60/274,40*11575,37) 

-квартира №56, площадь 53,50 кв.м.- 2 256 руб.86 коп- (53,50/274,40*11575,37)

- 

<

...>, общ.пл. 274,40 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 15.05.2017 г. в размере 48 813 руб. 93 коп

- 

<

...> общ.пл. 608,30 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 15.05.2017 г. в размере 41 216 руб. 35 коп из них:

-нежилое помещение, площадь 134,90 кв.м.- 9 140 руб.37 коп-(134,90/608,30*41216,35)

-нежилое помещение, площадь 63,00 кв.м.- 4 268 руб.67 коп- (63,00/608,30*41216,35) 

-квартира №10, площадь 41,70 кв.м.- 2 825 руб.45 коп- (41,70/608,30*41216,35) 

-квартира №11, площадь 50,20 кв.м.- 3 401 руб.38 коп- (50,20/608,30*41216,35) 

-квартира №18, площадь 50,20 кв.м.- 3 401 руб.38 коп- (50,20/608,30*41216,35) 

-квартира №27, площадь 44,60 кв.м.- 3 021 руб.94 коп- (44,60/608,30*41216,35) 

-квартира №28, площадь 73,00 кв.м.- 4 946 руб.23 коп- (73,00/608,30*41216,35) 

-квартира №31, площадь 25,20 кв.м.- 1 707 руб.47 коп- (25,20/608,30*41216,35) 

-квартира №31, площадь 25,20 кв.м.- 1 707 руб.47 коп- (25,20/608,30*41216,35) 

-квартира №37, площадь 50,10 кв.м.- 3 394 руб.61 коп- (50,10/608,30*41216,35) 

-квартира №38, площадь 50,20 кв.м.- 3 401 руб.38 коп- (50,2 0/608,30*41216,35) 

- 

<

...> общ.пл. 133,80 кв.м.   образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 09.10.2017 г. в размере 9 488 руб. 45 коп из них:

-квартира №9, площадь 58,10 кв.м.- 4 120 руб. 17 коп- (58,10/133,80*9488,45) 

-квартира №31, площадь 75,70 кв.м.- 5 368 руб.28 коп- (75,70/133,80*9488,45) (л.д. 102-104).

В силу ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявленное истцом уточнение исковых требований в части взыскания пени не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается арбитражным судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ООО «ЖЭУ-11 Тракторозаводский» являясь управляющей организацией, произвело работы по установке приборов учета тепловой энергии в помещениях, расположенных в многоквартирных домах, по адресу:

-  

<

...>, общ.пл. 127,30 кв.м.:

-квартира №18, площадь 59,00 кв.м 

-квартира №21, площадь 68,30 кв.м

- 

<

...>, общ.пл. 369,60 кв.м:

-нежилое помещение, площадь 101,5кв.м

-нежилое помещение ,площадь 123,1кв.м 

-нежилое помещение площадь 69,5кв.м 

-нежилое помещение площадь 12,6 кв.м

-нежилое помещение площадь 62,9 кв.м

- 

<

...> Октября, 16, общ.пл. 144,70 кв.м:

-квартира №5, площадь 29,10 кв.м

-квартира №7, площадь 20,70 кв.м 

-квартира №22, площадь 19,60 кв.м 

-квартира №25, площадь 24,90 кв.м 

-квартира №27, площадь 50,40 кв.м 

- 

<

...>, общ.пл. 27,90 кв.м.:

-квартира №5, площадь 27,90 кв.м 

- 

<

...>, общ.пл. 192,70 кв.м:

-квартира №4, площадь 14,90 кв.м 

-квартира №4, площадь 20,70 кв.м

-квартира №5, площадь 22,00 кв.м 

-квартира №13, площадь 26,80 кв.м 

-квартира №20, площадь 41,30 кв.м 

-квартира №33, площадь 39,10 кв.м 

-квартира №83, площадь 27,90 кв.м

- 

<

...>, общ.пл. 185,70 кв.м:

-квартира №1, площадь 19,80 кв.м 

-квартира №11 площадь 19,30 кв.м 

-квартира №12 площадь 20,10 кв.м 

-квартира №12 площадь 27,10 кв.м 

-квартира №13 площадь 16,00 кв.м 

-квартира №18 площадь 18,40 кв.м 

-квартира №19 площадь 22,70 кв.м 

-квартира №19 площадь 17,20 кв.м 

-квартира №22 площадь 25,10 кв.м 

- 

<

...>, общ.пл. 1 097,95 кв.м:

-квартира №13, площадь 68,60 кв.м 

-квартира №20, площадь 49,70 кв.м

-квартира №42, площадь 52,00 кв.м 

-квартира №52, площадь 50,60 кв.м 

-квартира №56, площадь 53,50 кв.м

- 

<

...>, общ.пл. 274,40 кв.м.

- 

<

...> общ.пл. 608,30 кв.м:

-нежилое помещение, площадь 134,90 кв.м

-нежилое помещение, площадь 63,00 кв.м 

-квартира №10, площадь 41,70 кв.м 

-квартира №11, площадь 50,20 кв.м 

-квартира №18, площадь 50,20 кв.м 

-квартира №27, площадь 44,60 кв.м 

-квартира №28, площадь 73,00 кв.м 

-квартира №31, площадь 25,20 кв.м 

-квартира №31, площадь 25,20 кв.м 

-квартира №37, площадь 50,10 кв.м 

-квартира №38, площадь 50,20 кв.м 

- 

<

...> общ.пл. 133,80 кв.м:

-квартира №9, площадь 58,10 кв.м 

-квартира №31, площадь 75,70 кв.м

Собственником указанных помещений является муниципальное образование «город Челябинск».

Истец обратился к ответчику с требованием о возмещении ему расходов по установке приборов учета (л.д. 57-8).

Факт установки и использования общедомовых приборов учета сторонами не оспаривается.

Размер платы на установку общедомовых приборов учета по расчету истца составляет 174 140 руб. 37 коп.

В связи с тем, что стоимость выполненных работ не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) данные о количественном значении потребленных энергетических ресурсов определяются при помощи приборов учета.

Частью 4 статьи 12 Закона № 261-ФЗ установлено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Таким образом, исходя из анализа в совокупности и взаимосвязи положения частей 5 и 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. В силу закона обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Следовательно, расходы управляющей организации по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов подлежат взысканию за счет собственников помещений в многоквартирных домах.

Факт включения расходов на установку общедомовых приборов учета в счета по оплате коммунальных ресурсов, выставляемых собственникам ежемесячно в подтверждение того обстоятельства, что эти расходы учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, из материалов дела не усматривается.

Действия ООО «ЖЭУ-11 Тракторозаводский» по установке ОПУ используемой тепловой энергии в спорных многоквартирных домах являются законными, не противоречат воле собственников.

На стороне собственников помещений в названных домах возникло обязательство по компенсации расходов истца на установку ОПУ.

Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета всех коммунальных ресурсов.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

Закон об энергосбережении не предусматривает возможность предоставления рассрочки платежа за установку общедомового прибора учета для юридических лиц - собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе коммерческих организаций.

В данном случае в отношении ресурсоснабжающей организации ответчик обязан оплатить соответствующие расходы единовременно, что не противоречит ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении с последующим возмещением этих расходов за счет собственников.

При этом содержание ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении не может толковаться как освобождающее ответчика от единовременной оплаты расходов по установке приборов учета произведенных истцом, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

Истец произвел расчет исходя из площади помещений:

-  

<

...>, общ.пл. 127,30 кв.м. задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 15.05.2017 г. в размере 6 216 руб. 57 коп из них:

-квартира №18, площадь 59,00 кв.м.- 2 881 руб. 21 коп.- (59,00/127,30*6 216,57) 

-квартира №21, площадь 68,30 кв.м.- 3 335 руб.36 коп- (59,00/127,30*6 216,57)

- 

<

...>, общ.пл. 369,60 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 24 617 руб. 29 коп из них:

-нежилое помещение, площадь 101,5кв.м.-6 760,руб.43коп- (101,5/369,60*24617,29)

-нежилое помещение ,площадь 123,1кв.м.-8199руб.10 коп- (123,1/369,60*24617,29) 

-нежилое помещение площадь 69,5кв.м.-4 629 руб. 06коп- (69,4/369,60*24617,29) 

-нежилое помещение площадь 12,6 кв.м.-839 руб.23 коп- (12,6 /369,60*24617,29)

-нежилое помещение площадь 62,9 кв.м.-4 189 руб.47 коп- (62,9 /369,60*24617,29)

- 

<

...> Октября, 16, общ.пл. 144,70 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 7 889 руб. 38 коп из них:

-квартира №5, площадь 29,10 кв.м.- 1 586 руб.60 коп- (29,10/144,70*7889,38) 

-квартира №7, площадь 20,70 кв.м.- 1 128 руб.61 коп- (20,70/144,70*7889,38) 

-квартира №22, площадь 19,60 кв.м.- 1 068 руб.64 коп- (19,60/144,70*7889,38) 

-квартира №25, площадь 24,90 кв.м.- 1 357 руб.61 коп- (24,90/144,70*7889,38) 

-квартира №27, площадь 50,40 кв.м.- 2 747 руб.92 коп- (50,40/144,70*7889,38) 

- 

<

...>, общ.пл. 27,90 кв.м.   образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 1 912 руб. 84 коп из них:

-квартира №5, площадь 27,90 кв.м.- 1 912 руб.84 коп- (27,90/27,90*1912,84) 

- 

<

...>, общ.пл. 192,70 кв.м.   образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 11 926 руб. 06 коп из них:

-квартира №4, площадь 14,90 кв.м.- 922 руб. 15 коп- (14,90/192,70*11926,06) 

-квартира №4, площадь 20,70 кв.м.- 1 281 руб.11 коп- (20,70/192,70*11926,06) ,

-квартира №5, площадь 22,00 кв.м.- 1 361 руб.56 коп- (22,00/192,70*11926,06) 

-квартира №13, площадь 26,80 кв.м.- 1 658 руб.63 коп- (26,80/192,70*11926,06) 

-квартира №20, площадь 41,30 кв.м.- 2 556 руб.03 коп- (41,30/192,70*11926,06) 

-квартира №33, площадь 39,10 кв.м.- 2 419 руб.87 коп- (39,10/192,70*11926,06) 

-квартира №83, площадь 27,90 кв.м.- 1 726 руб.71 коп- (27,90/192,70*11926,06)

- 

<

...>, общ.пл. 185,70 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 23.01.2017 г. в размере 11 939 руб. 32 коп из них:

-квартира №1, площадь 19,80 кв.м.- 1 273 руб.01 коп- (19,80/185,70*11939,32) 

-квартира №11 площадь 19,30 кв.м.- 1 240 руб.87 коп- (19,30/185,70*11939,32) 

-квартира №12 площадь 20,10 кв.м.- 1 292 руб.30 коп- (20,10/185,70*11939,32) 

-квартира №12 площадь 27,10 кв.м.-1 742 руб.36 коп- (27,10/185,70*11939,32) 

-квартира №13 площадь 16,00 кв.м.- 1 028 руб.70 коп- (16,00/185,70*11939,32) 

-квартира №18 площадь 18,40 кв.м.- 1 183 руб.00 коп- (18,40/185,70*11939,32) 

-квартира №19 площадь 22,70 кв.м.- 1 459 руб.46 коп- (22,70/185,70*11939,32) 

-квартира №19 площадь 17,20 кв.м.- 1 105 руб.85 коп- (17,20/185,70*11939,32) 

-квартира №22 площадь 25,10 кв.м.- 1 613 руб.77 коп- (25,10/185,70*11939,32) 

- 

<

...>, общ.пл. 1 097,95 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 01.02.2017 г. в размере 11 575 руб. 37 коп из них:

-квартира №13, площадь 68,60 кв.м.- 2 893 руб.84 коп- (68,60/274,40*11575,37) 

-квартира №20, площадь 49,70 кв.м.- 2 096 руб.56 коп- (49,70/274,40*11575,37)

-квартира №42, площадь 52,00 кв.м.- 2 193 руб.58 коп- (52,00/274,40*11575,37) 

-квартира №52, площадь 50,60 кв.м.- 2 134 руб.53 коп- (50,60/274,40*11575,37) 

-квартира №56, площадь 53,50 кв.м.- 2 256 руб.86 коп- (53,50/274,40*11575,37)

- 

<

...>, общ.пл. 274,40 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 15.05.2017 г. в размере 48 813 руб. 93 коп

- 

<

...> общ.пл. 608,30 кв.м. образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 15.05.2017 г. в размере 41 216 руб. 35 коп из них:

-нежилое помещение, площадь 134,90 кв.м.- 9 140 руб.37 коп-(134,90/608,30*41216,35)

-нежилое помещение, площадь 63,00 кв.м.- 4 268 руб.67 коп- (63,00/608,30*41216,35) 

-квартира №10, площадь 41,70 кв.м.- 2 825 руб.45 коп- (41,70/608,30*41216,35) 

-квартира №11, площадь 50,20 кв.м.- 3 401 руб.38 коп- (50,20/608,30*41216,35) 

-квартира №18, площадь 50,20 кв.м.- 3 401 руб.38 коп- (50,20/608,30*41216,35) 

-квартира №27, площадь 44,60 кв.м.- 3 021 руб.94 коп- (44,60/608,30*41216,35) 

-квартира №28, площадь 73,00 кв.м.- 4 946 руб.23 коп- (73,00/608,30*41216,35) 

-квартира №31, площадь 25,20 кв.м.- 1 707 руб.47 коп- (25,20/608,30*41216,35) 

-квартира №31, площадь 25,20 кв.м.- 1 707 руб.47 коп- (25,20/608,30*41216,35) 

-квартира №37, площадь 50,10 кв.м.- 3 394 руб.61 коп- (50,10/608,30*41216,35) 

-квартира №38, площадь 50,20 кв.м.- 3 401 руб.38 коп- (50,2 0/608,30*41216,35) 

- 

<

...> общ.пл. 133,80 кв.м.   образовалась задолженность за установку учета прибора тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома за период с 09.10.2017 г. в размере 9 488 руб. 45 коп из них:

-квартира №9, площадь 58,10 кв.м.- 4 120 руб. 17 коп- (58,10/133,80*9488,45) 

-квартира №31, площадь 75,70 кв.м.- 5 368 руб.28 коп- (75,70/133,80*9488,45) (л.д. 102-104).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Обязанность по погашению задолженности истца возникла у ответчика после введения приборов учета в эксплуатацию, следовательно, право предъявления требования об исполнении обязательства возникло у истца тогда же.

Акты о приемке выполненных работ подписаны 28.04.2017.

Согласно представленным МУП «ЧКТС» в материалы дела актам первичного допуска в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома (МКД), общедомовой прибор учета:

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 17.05.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 23.01.2017.

- по адресу: 

<

...> Октября, д. 16, принят и допущен в эксплуатацию 23.01.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 23.01.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 23.01.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 01.02.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 15.05.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 15.05.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 09.10.2017.

Таким образом, окончательный срок предъявления требований по взысканию задолженности по указанным МКД 17.05.2020, 23.01.2020, 01.02.220, 15.05.2020, 09.10.2020 соответственно.

Исковое заявление общества поступило в арбитражный суд 14.07.2021, о чем свидетельствует входящий штамп (л.д. 3).

Претензия от 09.07.2020 с требованием оплаты стоимости выполненных работ в течение 10 календарных дней (л.д. 7-8) направлена ответчику также за пределами срока исковой давности.

Истец ссылается на то, что срок исковой давности не пропущен, поскольку, по пятилетний срок исковой давности, с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета не истек. 

Проанализировав вышеуказанный довод, суд приходит к выводу о его отклонении на основании следующего. 

Согласно статье 36 ЖК РФ, пунктам 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в состав которого входят, в том числе, общедомовые приборы учета потребленных энергоресурсов. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Следовательно, расходы ресурсоснабжающей организации по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов подлежат взысканию с собственников помещений в многоквартирных домах пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество. 

По правилам части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). 

Исходя из буквального толкования установленная частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ пятилетняя рассрочка оплаты расходов по установке общедомового прибора учета имеет социальную направленность и распространяется только на определенную категорию потребителей - граждан. 

Закон № 261-ФЗ не предусматривает возможность предоставления рассрочки платежа за установку ОДПУ для юридических лиц - собственников помещений в многоквартирных домах. 

Оснований для расширительного толкования части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

При рассмотрении настоящего дела истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 224 руб. по платежному поручению № 537 от 17.06.2021 (л.д. 6).

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                              Н.В. Гордеева 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.