Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

«17»   июля    2023 г.

 Дело № А12-6341/2023

 Резолютивная часть решения от 12.07.2023

Арбитражный суд Волгоградской области

в составе судьи      Загоруйко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания    помощником судьи Самойловой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>; 400066, 

<

...> – Саида, 16А) к  обществу с ограниченной ответственностью "Эксплуатирующая компания Центрального района №3" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 400087, 

<

...>, кабинет 3) о взыскании 122 676,57 руб.,

при участии в  судебном заседании представителей: 

от истца –  не явился, извещен, 

от ответчика – не явился, извещен,  

У С Т А Н О В И Л:

Истец   ООО   «Концессии теплоснабжения»   обратилось в арбитражный суд Волгоградской области  с иском к  ответчику   обществу с ограниченной ответственностью "Эксплуатирующая компания Центрального района №3" о взыскании 116 877,14 руб. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения № 009514 за расчетный период сентябрь 2022 г., пени в сумме 5799,43 руб. с 10.11.2022 г. по 09.03.2023 г., а также пени, рассчитанные в соответствии с п.9.4 ст.15  Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленные на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 10.03.2023 г. и до момента полного погашения задолженности. 

Ответчик  в судебное заседание не явился, о рассмотрении  дела уведомлен. Представил  возражения относительно    исковых требований, согласно которым  просит в иске отказать в части взыскания пени. Ссылается на статус общества, как малого предприятия, осуществляющего деятельность в сфере ЖКХ и наличие объективных причин, препятствующих своевременному погашению задолженности, в том числе нерегулярное поступление денежных средств от населения  за оказываемые обществом услуги.   Просит учесть  при рассмотрении требований о взыскании пени п.1 постановления Правительства №497 от  28.03.2022, согласно которому введен мораторий, исключающий начисление  неустоек.   

Изучив представленные  доказательства,   оценив доводы участвующих в деде лиц,      исходя из   требований  ст.ст. 309,310,329-332,539,781  ГК РФ,  суд считает    исковые требования    подлежащими     удовлетворению    по следующим основаниям. 

          В обоснование заявленных требований истец указывает на  направление     ответчику   подписанного со стороны истца  договора      теплоснабжения  и горячего водоснабжения  № 009514  от 28.08.2017  согласно письму от   07.06.2019  №КТ/9226-19, а также последующее  направление  дополнительного соглашения от  20.09.2022 и дополнительного соглашения  от 30.12.2022, подписанного ответчиком.  

        По условиям  договора  истец  (ресурсоснабжающая организация) обязуется осуществлять поставку ответчику   тепловой энергии и горячей воды   в целях отопления и ГВС помещений потребителя,  а  потребитель    обязуется принять и оплатить  поставленный ресурс   на условиях, предусмотренных   договором.    Фактическое потребление текущего расчетного периода будет отражено в универсальном передаточном документе, получаемом потребителем   в ресурсоснабжающей организации. Расчетным периодом по договору является календарный месяц.  Оплата производится  до 10 числа месяца, следующего  за расчетным   (п.п.5.1, 5.2 договора).             

         В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статьей 434 ГК РФ установлено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

В силу п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, в отсутствие заключенного договора, арбитражные суды должны иметь в виду, что такое фактическое пользование следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса, акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг,  акцептованный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным.  

Вместе с тем, отсутствие письменной формы договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 года №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). 

Условиями договора № 009514  от 28.08.2017  с учетом приложений №№1-4 предусматривалось оказание услуг в отношении нежилого помещения по ул.Двинская, 7  площадью 52,6 кв.м.  с распространением условий договора на правоотношения сторон  с 01.01.2017. 

Дополнительным соглашением от  20.09.2022 в состав теплоснабжаемых объектов  включено также нежилое помещение по ул.Пархоменко,35 площадью  165,9 кв.м. с распространением его условий   на правоотношения сторон  с 20.03.2018. 

Дополнительным соглашением от   30.12.2022  из состава теплоснабжаемых объектов   исключено  с 16.08.2022  помещение по ул.Пархоменко,35 площадью  165,9 кв.м.  

Указанное  дополнительное  соглашение содержит подпись и оттиск печати потребителя, что также подтверждает доводы истца о заключении сторонами указанного в обоснование иска договора с учетом последующих дополнительных соглашений.

Кроме того, указанное обстоятельство ответчиком в установленном законом порядке не оспорено, как и факт нахождения в пользовании ответчика в указанные спорные периоды  нежилых помещений, являвшихся объектом теплоснабжения, что подтверждается также вступившим в законную силу решением суда от  02.11.2021 по делу А12-22401/2021, письмом ДМИ администрации Волгограда от 08.07.2022, актом приема-передачи от 16.08.2022 к договору №3/4212 от 20.03.2018, выпиской из ЕГРН от 15.03.2018  и иными материалами дела. 

С учетом  п.1 ст.8  ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 307  ГК РФ,    в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Согласно статьям 309, 310  ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии со ст.539  ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544  ГК РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, включая порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354, а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. 

Внесенные в Правила №354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354). 

Фактическое потребление, применительно к энергоснабжению, определяется принадлежностью сетей, через которые подается энергия.  

   Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным Правилам.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»   потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.    

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию. 

Из  положений ст.ст.539,544 ГК РФ следует, что основной обязанностью абонента (потребителя) является оплата отпущенной  энергии. При этом именно на должнике по денежному обязательству лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению денежного обязательства.   

 Частью 2 статьи 154   ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для coбственника (пользователя)   помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод.   

Пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011     № 354, предусмотрено, что расчет размера  платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической  энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. 

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.  Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулирований цен (тарифов) (и. 38 Правил   № 354 ).  

Таким образом,  с учетом положений ст.ст.  539, 544 ГК РФ, ст.ст. 36, 153, 154, 158 ЖК РФ, обязательство собственника (пользователя) нежилого помещения по оплате стоимости коммунального ресурса по отоплению, возникает в силу закона и не обусловлено наличием или отсутствием договорных отношений.    

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.  

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).

Как следует из постановления Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО1 и ФИО2" многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой,  согласно пункту 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64). 

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" подпункт "в" подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10.07.2018 N 30-П). 

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

            Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажом системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 по делу N А53-39337/2017, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578 по делу N А60-61074/2017).

Таким образом, в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 27.11.2019) и в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома. 

Вместе с тем, любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию  и соблюдения   нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения в силу положений ст.ст.25,26 ЖК РФ  и  разъяснений   Постановления Конституционного Суда Российской Федерации   от 20.12.2018 № 46-П.  

Указанная правовая позиция изложена также в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 № 309- ЭС18-21578.  

В ходе рассмотрения дела ответчиком не реализовано возложенное на него бремя опровержения презумпции отапливаемого характера спорного  помещения, расположенного в МКД, в связи с чем суд   исходит из необходимости учета соответствующих площадей в расчете стоимости потребленного коммунального ресурса. 

 Освобождение собственника (пользователя)   нежилого помещения от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений многоквартирного дома .

Аналогичные выводы содержатся в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 28.07.2021 года по делу № А12-25621/2020.                     

 Кроме того, безотносительно того обстоятельства,  является ли помещение ответчика   отапливаемым, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 20.12.2018 № 46-П,  ответчик обязан  оплатить объем тепловой энергии, потребляемый в процессе содержания общего имущества МКД  ввиду того, что нежилое помещение находится в составе многоквартирного жилого дома и учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем.     

          В обоснование иска истец указывает, что  в указанный в обоснование иска   расчетный период  сентябрь 2022 включены доначисления по оплате стоимости ресурса в периоды  с 20 марта  по апрель 2018, октябрь-декабрь 2018, январь-апрель 2019, октябрь-декабрь 2019, январь-апрель 2020, октябрь-декабрь 2020, январь-апрель 2021 в отношении расположенного в МКД нежилого помещения по ул.Пархоменко,35 площадью  165,9 кв.м., а также за расчетный период  сентябрь 2022   горячее водоснабжение    в отношении нежилого помещения по ул. Двинская, 7  площадью 52,6 кв.м.

         Истцом представлены расшифровка к УПД за сентябрь  2022, содержащая информацию  относительно учтенных при расчете   параметров, а также пояснения к расчету с детализацией расчета   и платежные документы, выставляемые  жильцам, содержащие информацию об объемах тепловой энергии, зафиксированных ОДПУ, общей  площади  жилых и нежилых помещений МКД, общей площади помещений, входящей в состав общего имущества  в МКД по ул.Пархоменко,35.      

Истцом  при расчете начислений по данному объекту  применена методика    в соответствии с формулами 3 и 3(6) пунктами  42(1), 43 Правил № 354, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, общей площади всех  жилых и нежилых помещений, площади нежилого помещения ответчика  и иных параметров показателей указанных формул   с  представлением  подробной помесячной детализации.

           Начисление платы за коммунальный ресурс по ГВС в отношении   нежилого помещения по ул.Двинская, 7  за сентябрь 2022  произведено  с учетом приложения №3 к договору. 

Факт потребления указанных истцом видов ресурса в спорные расчетные периоды и представленный истцом   расчет стоимости отпущенной ответчику тепловой энергии  и ГВС    подтвержден соответствующей первичной документацией,    является  верным и ответчиком по существу  не оспорен. 

  Заявленные  ответчиком  возражения касались только вопросов начисления пени со ссылкой на действие моратория.         

Истцом в адрес ответчика направлялась  претензия от   15.12.2022, которая    ответчиком не удовлетворена.   

           В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается   как на основании своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

          Арбитражное судопроизводство в России строится на основе принципа состязательности (статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), который заключается в обеспечении сторонам дела «паритетной» возможности доказывать свою правовую позицию всеми доступными им согласно закону способами.  Этот принцип в силу его прямого закрепления в Конституции Российской Федерации носит универсальный характер и распространяется на все категории судебных споров.  

Доказательств оплаты    оказанных услуг по отоплению  и ГВС в  заявленный период  ответчик суду не представил. 

С учетом изложенного,   требования истца в части взыскания  основного долга  за потребление  тепловой  энергии и ГВС   в общей сумме    116 877,14 руб.     подлежат удовлетворению.     

Истцом  заявлено также о взыскании пени  в сумме  5799,43 руб. , начисленной, согласно приложенному к иску расчету, с 10.11.2022 г. по 09.03.2023 г.  на сумму основного долга, а также пени, рассчитанной в соответствии с п.9.4 ст.15  Федерального закона  от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленной на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 10.03.2023 г. и до момента полного погашения задолженности.  

Закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником (пользователем) такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению указанной платы основана на общих положениях гражданского права и жилищного законодательства о возмездности оказываемых услуг. 

Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу чего данная обязанность не связана с моментом выставления счета на внесение платы. Отсутствие у  владельца  помещения счетов на оплату не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.      

  Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

 Аналогичное условие изложено в   условиях договора  (п.5.2)   и  применено   истцом при расчете исковых требований, в т.ч. в части расчета пени.     

Доказательств  наличия правовых оснований для определения  иного срока оплаты  суду не представлено.

           В отношении объема теплопотребления нежилых помещений, расположенных в МКД,   при расчете    неустойки  подлежат применению  положения пункта 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении и  правила пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. 

         Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации  от 19.11.2018 №305-ЭС18-14853,  постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 26.09.2019 №Ф06-51321/2019, постановлении Арбитражного суда  Московского округа    от  07.07.2020 по делу А41-71765/2019 и др.

           С учетом   правовой позиции, изложенной в    пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018,   отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства также не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.      

          В соответствии с ч.1 ст.329  ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу ч.1 ст.332  ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.   

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении»  собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.   

           На вопрос о том, на какой момент определяется размер ставки рефинансирования ЦБ РФ для расчёта подлежащей взысканию на основании судебного решения законной неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления энергетических ресурсов, дан ответ в Обзоре судебной практики № 3 (2016) Верховного Суда Российской Федерации (Вопрос № 3). Исходя из разъяснений, содержащихся в названном Обзоре, подлежащая применению ставка рефинансирования ЦБ РФ при исчислении законной неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов, привязана не к дате исполнения основного обязательства, а к дате уплаты законной неустойки (пеней),  в т.ч. действующей на дату вынесения резолютивной части решения.  

        Вместе с тем в п.26 Обзора  Верховного Суда Российской Федерации  №2 (2019)  указано, что  разъяснения, изложенные в ответе на Вопрос 3   Обзора   судебной практики № 3 (2016), распространяются исключительно на случаи, когда основной долг не погашен.

        При этом  указано, что отсутствие в   нормах   Федеральных  законов о ресурсоснабжении     указания, с днем фактической оплаты чего - долга или пеней - связывается ключевая ставка Банка России, допускает возможность их различного толкования. Вместе с тем с учетом акцессорного характера неустойки и ее зависимости от уплаты основной задолженности положения Закона об электроэнергетике об ответственности потребителей за несвоевременное внесение платежей подлежат истолкованию как предусматривающие определение размера ставки рефинансирования (ключевой ставки) на день фактической оплаты задолженности, а не неустойки.

         В случае погашения  долга, при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действовавшая на день фактической оплаты долга  (Определение N 305-ЭС18-20107).    

        Таким образом, в случае    взыскания долга в судебном порядке при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действовавшая на дату вынесения резолютивной части решения .  

         Материалами дела доказан факт просрочки в оплате переданной тепловой энергии и ГВС, в связи с чем,    истец  вправе требовать взыскания   неустойки  на основании   указанной нормы закона.              

          Применение при расчете пени действующей на дату рассмотрения дела ключевой ставки 7,5% годовых  является обоснованным  и   не ущемляет имущественных интересов ответчика.  Суммы пени за  заявленный расчетный период исчислены верно.           

         С учетом изложенного  требования в части  взыскания пени   в сумме 5799,43 руб.  заявлены истцом обоснованно.  

           Доводы ответчика   не могут являться основанием к отказу во взыскании пени по следующим основаниям.  

В силу ст. 401  ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательств и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Доказательства принятия всех необходимых мер для надлежащего исполнения денежного обязательства при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, ответчиком в материалы дела также не представлены.

           Согласно п.  69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ). Данным постановлением разъяснен порядок снижения неустойки.

          Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (пункт 71).

           Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на  должника (пункт 73).

          Ответчик  обоснования наличия исключительных обстоятельств  для снижения неустойки и соответствующих доказательств   суду  не представил. 

          Ссылки ответчика на статус общества, как малого предприятия, осуществляющего деятельность в сфере ЖКХ и наличие объективных причин, препятствующих своевременному погашению задолженности, в том числе нерегулярное поступление денежных средств    за оказываемые   услуги, сами по себе не предусмотрены законом в качестве обстоятельств, являющихся основанием для снижения суммы законной неустойки либо освобождения от ее уплаты.   

            Доводы ответчика   о необходимости применения к спорным правоотношениям сторон  моратория, установленного  Постановлением Правительства РФ № 497  от 28.03.2022,   также не могут являться основанием к отказу во взыскании пени.  

           С 1 апреля 2022 года вступил в силу введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, распространяющийся на все категории должников в Российской Федерации, за исключением застройщиков, включенных на 1 апреля 2022 года в единый реестр проблемных объектов (пункт 2 постановления № 497)   сроком на 6 месяцев . 

            В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в том числе    не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.  

          Введенный Постановлением Правительства РФ № 497 мораторий на удовлетворение требований кредиторов, как инструмент государственного регулирования экономики антикризисной направленности, имел цель минимизировать последствия санкционного режима в 2022 году, обеспечить стабильность экономики государства путем оказания поддержки хозяйствующим субъектам. 

          Вместе с тем, указанный мораторий  распространялся на    начисление неустоек, иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, в то время как  истцом заявлено о взыскании неустойки, рассчитанной   с 10.11.2022, т.е. за пределами действиям моратория.  

              С учетом изложенного, исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

 Ответчиком не представлено доказательств исполнения    обязательства по оплате тепловой энергии и ГВС  на дату вынесения решения по делу, в связи с чем, с ответчика также подлежат взысканию пени, рассчитанные  в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленные на сумму  неоплаченного долга,   начиная с    10.03.2023    и по день фактической уплаты долга.  

 Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

           Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 169, 170 АПК РФ,  суд,                                        

 

                                                             РЕШИЛ:   

           Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатирующая компания Центрального района №3" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 400087, 

<

...>, кабинет 3)  в пользу   общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>; 400066, 

<

...> – Саида, 16А)   в связи с  просрочкой оплаты  по договору   № 009514    основной долг в сумме 116877 руб. 14 коп.;         пени в  сумме  5799   руб.  43 коп.   по состоянию на  09.03.2023;  пени, рассчитанные в соответствии с  п.9.4 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленные на сумму неоплаченного основного долга, начиная с   10.03.2023       до момента полного погашения задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в размере  4680   руб.   

  Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение    месяца  после его принятия  через арбитражный суд Волгоградской области.        

 

Судья                                                                                                                   Т.А.Загоруйко