ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-25571/2015

г. Саратов

22 мая 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 мая 2019 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе 

председательствующего судьи Пузиной Е.В.,

судей Макарова И.А., Макарихиной Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

общества с ограниченной ответственностью «Детский оздоровительный лагерь «Чайка»,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 02 апреля 2019 года по делу №А57-25571/2015 (судья Зуева Л.В.),

по заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Саратовской области о

разрешении разногласий,

в рамках дела, возбужденного 03.12.2015 по заявлению кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Детский оздоровительный лагерь «Чайка» (город Саратов, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «Кронида» (413100, Саратовская область, город Энгельс, Промзона, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

представителя УФНС России по Саратовской области – ФИО2, действующего на основании доверенности от 28.12.2018 г., выданной сроком до 27.12.2019 г.,

представителя ООО «ДОЛ «Чайка» - ФИО3, действующего на основании доверенности от 31.02.2019 г., выданной сроком на три года,

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 27.10.2018 обратилось ООО «ДОЛ «Чайка» с заявлением о признании должника – ООО «Кронида» несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 27.01.2016 (резолютивная часть объявлена 26.01.2016) по делу №А57-25571/2015 заявление кредитора – ООО «ДОЛ «Чайка» признано обоснованным, в отношении должника – ООО «Кронида» введена процедура наблюдения; временным управляющим должника утвержден ФИО4, являющегося членом Ассоциации «Межрегиональная СРО ПАУ».

Публикация сообщения о введении в отношении должника процедуры наблюдения произведена в газете «Коммерсантъ» №20 от 06.02.2016, стр. 58.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.07.2016 (резолютивная часть объявлена 25.07.2016) по делу №А57-25571/2015 должник - ООО «Кронида» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.07.2016 (резолютивная часть объявлена 25.07.2016) по делу №А57-25571/2015 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4, являющийся членом Ассоциации «Межрегиональная СРО ПАУ». Публикация сообщения о признании должника несостоятельным (банкротом) произведена в газете «Коммерсантъ» №142 от 06.08.2016, стр. 37.

В Арбитражный суд Саратовской области 19.02.2019 поступило заявление УФНС России по Саратовской области о разрешении разногласий между должником и конкурсными кредиторами по изменениям в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида» путем внесения изменений в утвержденные собранием кредиторов «Изменения в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида»:

Изложить п. 4.1 изменений в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида»:

«Начальная цена составляет 100% от начальной цены продажи имущества

Должника, предусмотренной для продажи посредствам публичного предложения на последнем этапе торгов, а именно 108 000 000 руб.».

Изложить п. 4.4 изменений в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида» в следующей редакции:

«Начальная цена составляет 100% от начальной цены продажи имущества

Должника, предусмотренной для продажи посредствам публичного предложения на последнем этапе торгов.

Интервал действия цены - каждые пять (5) рабочих дней. Начальная цена действует первые пять (5) рабочих дней с даты начала представления заявок на участие в торгах, указанной в сообщении торгов посредством публичного предложения. Далее каждые пять (5) рабочих дней цена снижается на шаг снижения. Шаг снижения составляет 5% от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения на последнем этапе торгов.

Минимальная цена имущества (цена отсечения) составляет 50% от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения на последнем этапе торгов (54 000 000 руб.)».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 02 апреля 2019 года разрешены разногласия между должником и конкурсными кредиторами по изменениям в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида» путем внесения изменений в утвержденные собранием кредиторов «Изменения в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида».

Изложить пункты 4.1, 4.2., 4.3., 4.4, 4.5, 4.6 изменений в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида»:

«4.1.При дальнейшей продаже имущества должника посредством публичного предложения (3 этап) начальная цена продажи имущества Должника устанавливается в размере 100 % (сто) процентов от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения. Продажа имущества посредством публичного предложения проводится поэтапно в электронной форме.

4.2.При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

4.3.Рассмотрение представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, предусмотренном для проведения открытых торгов.

При продаже имущества посредством публичного предложения задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее дня завершения соответствующего периода действия цены.

Задаток для участия в продаже имущества посредством публичного предложения составляет 10% от цены, установленной для продажи имущества в каждом периоде продажи имущества посредством публичного предложения.

4.4. Интервал действия цены - каждые 3 (Три) рабочих дня.

Начальная цена действует первые 3 (Три) рабочих дня с даты начала представления заявок на участие в торгах, указанной в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения. Далее каждые 3 (Три) рабочих дня цена снижается на шаг снижения. 

Шаг снижения является фиксированной величиной и составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением.      

Минимальная цена имущества (цена отсечения) составляет 20 % (двадцать) процентов от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением.

4.5. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

4.6. Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества

Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается».

ООО «Детский оздоровительный лагерь «Чайка» не согласилось с принятым судебным актом и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, утвердить  Положение  о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида» в редакции ООО «ДОЛ «Чайка». 

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судом установлен достаточно узкий коридор цены, интервал действия цены – каждые 3 рабочих дня является слишком длительным периодом реализации и приведет к затягиванию процедуры банкротства. По мнению ООО «ДОЛ «Чайка», Положение  о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида» в редакции ООО «ДОЛ «Чайка» является наиболее эффективным и направлено на скорейшую реализацию имущества должника.

           В судебное заседание явились представители  УФНС России по Саратовской области,  ООО «ДОЛ «Чайка».

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

          Представитель ООО «ДОЛ «Чайка»  поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

            Представитель ФНС России возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение законным и обоснованным.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

 Как следует из материалов дела, в ходе процедуры конкурсного производства проведена инвентаризация имущества должника. Сведения о результатах инвентаризации имущества должника опубликованы в Федеральном реестре сведений о банкротстве, в соответствии с требованиями п. 2 ст. 129 Закона о банкротстве, сообщение № 1376474 от 23.10.2016г.

26.02.2017 на сайте ЕФРСБ размещено сообщение о результатах проведения собрания кредиторов ООО «Кронида» (№1628941). Согласно информации изложенной в данном сообщении, Положение утверждено в редакции, представленной кредитором ООО «ДОЛ Чайка».

Уполномоченный орган не согласился с принятым решением и обратился с заявлением о признании не соответствующим Закону о банкротстве Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида» (имущество, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату составляет менее 100 тысяч рублей)

Определением от 29.09.2017 в удовлетворении заявления ФНС России в лице Управления ФНС России по Саратовской области о признании не соответствующим Закону о банкротстве Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида» (имущество, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату составляет менее 100 тысяч рублей), принятого на собрании кредиторов 21.02.2017, отказано.

 Собранием кредиторов от 19.10.2017 было принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида» (с учетом предложений кредитора ООО «ДОЛ «Чайка»).

Организатор торгов должника ООО «Агора» приступил к реализации имущества.

Сообщение о проведении торгов № 34030168102 – газета «Коммерсантъ» № 215 (6209) от 18.11.2017 г. 

Первые торги, назначенные на 27.12.2017 г., не состоялись по причине отсутствия заявок.

Повторные торги назначены на 22.02.2018 г., 34030172246 – газета «Коммерсантъ» № 5 (6243) от 13.01.2018 г. 

Повторные торги, назначенные на 22.02.2018 г., не состоялись по причине отсутствия заявок.

После получения документов по результатам несостоявшихся торгов, конкурсным управляющим разработаны Изменения в Положение о реализации имущества должника, которые предложены к рассмотрению на собрании кредиторов, назначенном на 05.04.2018.

Собранием кредиторов от 05.04.2018 г. приняты Изменения в порядок продажи имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим. 

По результатам проведения торгов, торги не состоялись. Собранием кредиторов от 28.08.2018 г. приняты Изменения в порядок продажи имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим. По результатам торгов, протокол 4247-ОТПП/1/2 от 26.11.2018 торги признаны несостоявшимися.

13.02.2019 состоялось собрание кредиторов ООО «Кронида» по инициативе конкурсного управляющего со следующей повесткой дня:

1. Об утверждении Изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида».

По итогам собрания кредиторов принято решение «Утвердить Изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида» в редакции конкурсного кредитора ООО «ДОЛ Чайка».

По утвержденным собранием кредиторов «Изменениям в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида» при дальнейшей продаже имущества должника посредством публичного предложения (2 этап) начальная цена продажи имущества Должника устанавливается в размере 270 000 руб., выставляемое на торги имущество должника посредством публичного предложения продается одним лотом.

Период действия цены - 60 минут, т.е. каждые 60 минут цена снижается на шаг снижения. Шаг снижения является фиксированной величиной и составляет 10% от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением.

Последовательное снижение начальной цены имущества лота осуществляется в следующем порядке:

60 минут - уменьшается на 0% (продажа производится по начальной цене,

указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах); 60 минут - уменьшается на 10%; 60 минут - уменьшается на 20%; 60 минут - уменьшается на 30%; 60 минут - уменьшается на 40%; 60 минут - уменьшается на 49%.

Общий срок, в течение которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 360 минут с момента начала представления заявок на участие в торгах, указанного в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения.

Минимальная цена Имущества (цена отсечения) составляет 1% от начальной цены продажи имущества должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим положением (т.е. 27 000 руб.).

Таким образом, основным кредитором в деле о банкротстве ООО «ДОЛ Чайка» были утверждены изменения в Порядок продажи имущества должника, согласно которым, имущество стоимостью 300 000 000 руб. подлежит реализации на торгах с начальной ценой в 270 000 руб. и с ценой отсечения 1% или 27 000 руб.

Несогласие с принятыми на собрании кредиторов изменениями в Положение о продаже имущества послужило основанием для обращения ФНС России в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что наиболее отвечающими критерию разумности, добросовестности и соблюдения баланса прав и интересов участников дела о банкротстве, суд считает следующие условия проведения торгов: Интервал действия цены - каждые 3 (Три) рабочих дня, Шаг снижения -5%, Минимальная цена имущества (цена отсечения) - 20 %.

Суд  апелляционной  инстанции исходит из следующего.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего,  в том числе о разногласиях,  возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

Согласно нормам статьи 130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника. Для осуществления указанной деятельности конкурсный управляющий привлекает независимых оценщиков и иных специалистов с оплатой их услуг за счет имущества должника, если иной источник оплаты не установлен собранием кредиторов (комитетом кредиторов).

          В течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения. 

         В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества (пункт 1 статьи 139 Закона о банкротстве).

             Согласно пункту 5 статьи 139 Закона о банкротстве имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

            Материалами дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Кронида» установлено, что мероприятия по продаже имущества должника, проводимые в период с 20.11.2017 (дата начала приема заявок на участие в торгах в форме аукциона открытых по составу участников с открытой формой подачи предложения) по 24.11.2018 (дата окончания приема заявок на участие в торгах путем публичного предложения, проводимых на условиях, в соответствии с изменениями, принятыми собранием кредиторов от 28.08.2018) результата не дали, имущество должника не реализовано.

             На собрании 13.02.2019 кредиторам было представлено 4 варианта текста

Изменений:

          1) Изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида», в редакции конкурсного управляющего, предполагающее порядок продажи имущества посредством публичного предложения на следующих условиях:

        «4.1. При дальнейшей продаже имущества должника посредством публичного предложения (3 этап) начальная цена продажи имущества Должника устанавливается в размере 50 % (пятьдесят) процентов от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения. Продажа имущества посредством публичного предложения проводится поэтапно в электронной форме.

          4.2. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

           4.3. Рассмотрение представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, предусмотренном для проведения открытых торгов.

          При продаже имущества посредством публичного предложения задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее дня завершения соответствующего периода действия цены.

          Задаток для участия в продаже имущества посредством публичного предложения составляет 10% от цены, установленной для продажи имущества в каждом периоде продажи имущества посредством публичного предложения.

         4.4 Интервал действия цены - каждые 3 (Три) календарных дня.

          Начальная цена действует первые 3 (Три) календарных дня с даты начала представления заявок на участие в торгах, указанной в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения.  Далее каждые 3 (Три) календарных дня цена снижается на шаг снижения. Шаг снижения является фиксированной величиной и составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением. Минимальная цена имущества (цена отсечения) составляет 5 % (пяти) процентов от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением.

          4.5. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. 

         В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника

посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

            В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

          4.6. Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества

Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.»;

         2) Изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида», в редакции конкурсного управляющего, предполагающее порядок продажи имущества посредством публичного предложения на следующих условиях:

          «4.1 При дальнейшей продаже имущества должника посредством публичного предложения (3 этап) начальная цена продажи имущества Должника устанавливается в размере 50 % (пятьдесят) процентов от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения. Продажа имущества посредством публичного предложения проводится поэтапно в электронной форме. 4.2. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей ПО Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

           4.3. Рассмотрение представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, предусмотренном для проведения открытых торгов.

           При продаже имущества посредством публичного предложения задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее дня завершения соответствующего периода действия цены.

          Задаток для участия в продаже имущества посредством публичного предложения составляет 10% от цены, установленной для продажи имущества в каждом периоде продажи имущества посредством публичного предложения.

          4.4. Период действия цены - каждые 60 (шестьдесят) минут.

         Начальная цена составляет 50 % (пятьдесят) процентов от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением, действует первые 60 (шестьдесят) минут со времени (даты) начала представления заявок на участие в торгах, указанной в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения. Далее каждые 60 (шестьдесят) минут цена снижается на шаг снижения. Шаг снижения является фиксированной величиной и составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением. 

            Последовательное снижение начальной цены Имущества/Лота осуществляется в следующем порядке:

           60 (шестьдесят) минут-уменьшается на 0 % (продажа производится по начальной цене, указанной в сообщении о продаже Имущества/Лота на повторных торгах)

           60 (шестьдесят) минут-уменьшается на 10 %

           60 (шестьдесят) минут-уменьшается на 20 %

           60 (шестьдесят) минут-уменьшается на 30 %

           60 (шестьдесят) минут—уменьшается на 40 %

           60 (шестьдесят) минут-уменьшается на 49%

            Общий срок, в течение которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 360 (триста шестьдесят) минут с момента начала представления заявок на участие в торгах, указанного в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения.

             Минимальная цена Имущества (цена отсечения) составляет 51 % (один) процент от начальной цены продажи Имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения настоящим Положением.

            4.5. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

             В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не тюке начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первый представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

           4.6. Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества

Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.»;

          3) Изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида», в редакции уполномоченного органа, предполагающее порядок продажи имущества посредством публичного предложения на следующих условиях:

          «В и. 4 п. п. 4.4 Положения внести изменения: «Начальная цена составляет 100% от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения на последнем этапе торгов. Интервал действия цены - каждые пять (5) рабочих дней. Начальная цена действует

первые пять (5) рабочих дней с даты начала представления заявок на участие в торгах, указанной в сообщении торгов посредством публичного предложения. Далее каждые пять (5) рабочих дней цена снижается на шаг снижения. Шаг снижения составляет 5% от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения на последнем этапе торгов.

            Минимальная цена имущества (цена отсечения) составляет 50% от начальной цены продажи имущества Должника, предусмотренной для продажи посредством публичного предложения на последнем этапе торгов».»;

          4) Изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кронида», в редакции конкурсного кредитора – ООО «ДОЛ «Чайка», предполагающее порядок продажи имущества посредством публичного предложения на следующих условиях:

           «1. Начальную цену продажи выставляемого на торги имущества должника

посредством публичного предложения установить в размере 270 000 000 (двести

семьдесят миллионов) рублей, как цену имущества на повторных торгах.

           2. Выставляемое на торги имущество должника посредством публичного

предложения продать одним лотом.

          3. Цену отсечения продажи выставляемого на торги имущества должника

посредством публичного предложения установить в размере 1 (одного) процента.».

            Согласно пояснениям конкурсного управляющего, исходя из срока проведения процедуры банкротства и низкой ликвидности имущества, выставляемого на торги ООО «Кронида», кредитором ООО «ДОЛ «Чайка» предложен и, соответственно, утвержден наиболее обоснованный и оптимальный порядок, предусматривающий более широкий разброс цен (начальная цена - цена имущества на повторных торгах (270 млн. руб.) и цена отсечения - минимально допустимая для реализации (1%), имущества в крайне сжатые сроки и, как следствие, реализация всего имущественного комплекса вне зависимости от ликвидности его отдельных частей. 

            Как указано конкурсным управляющим, в первоначальном варианте, представленном кредитором ООО «ДОЛ «Чайка» была допущена техническая ошибка: Начальную цену продажи выставляемого на торги имущества должника посредством публичного предложения установить в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, как цену имущества на повторных торгах, которая в дальнейшем была исправлена. При этом следует отметить, что при голосовании вариант кредитора ООО «ДОЛ «Чайка» 270 млн. руб. – цена на повторных торгах (300 млн. руб. 10%).

            Абз.4 п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве установлено, что порядок, сроки и

условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

            Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что  наиболее отвечающими критерию разумности, добросовестности и соблюдения баланса прав и интересов участников дела о банкротстве, суд считает следующие условия проведения торгов: Интервал действия цены - каждые 3 (Три) рабочих дня, Шаг снижения - 5%, Минимальная цена имущества (цена отсечения) - 20 %.

Оценив представленные документы в совокупности с фактическими обстоятельствами дела, применительно к положениям статьи 60 Закона о банкротстве, суд правомерно разрешил разногласия между должником и конкурсными кредиторами  по  изменениям в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида» путем внесения изменений в утвержденные собранием кредиторов «Изменения в Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Кронида».

В материалы дела не представлены доказательства нарушения прав должника, кредиторов  и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, в результате разрешения указанных разногласий.

Суд апелляционной инстанции считает, что определение суда не противоречит требованиям действующего законодательства, соответствуют целям конкурсного производства и направлено на соблюдение интересов и прав всех кредиторов должника на своевременное удовлетворение требований.

Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. 

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями для отмены принятого определения, поскольку направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и были предметом рассмотрения.

Судебная коллегия считает, что оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется. 

Апелляционную жалобу ООО «ДОЛ «Чайка» следует оставить без удовлетворения.

          Руководствуясь статьями  188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд апелляционной инстанции, 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской  области от 02 апреля  2019 года по делу № А57-25571/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.

Председательствующий                                                                                  Е.В. Пузина

 Судьи                                                                                                            И.А. Макаров

                                                                                                                  Л.А. Макарихина