ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-11838/2023

г. Челябинск

25 сентября 2023 года

Дело № А07-3969/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2023 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Румянцева А.А.,

судей Матвеевой С.В., Кожевниковой А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ЮГ-КОЛЛЕКШН» на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.07.2023 по делу № А07-3969/2023 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина.

 

ФИО2 (далее - должник) обратилась с заявлением в Арбитражный суд Республики Башкортостан о признании ее несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 20.02.2023 заявление ФИО2 о признании несостоятельным (банкротом) принято, возбуждено производство по делу № А07-3969/2023 о банкротстве, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании гражданина банкротом.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.04.2023  ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим имущества гражданина утвержден арбитражный управляющий ФИО3 (из числа членов Ассоциации СОАУ «МЕРКУРИЙ»).

Сообщение о введении в отношении должника реализации имущества гражданина и о порядке предъявления кредиторами своих требований опубликованы на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве 17.04.2023.

На рассмотрение арбитражного суда поступило ходатайство финансового управляющего ФИО3 (далее – заявитель) об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО2 (далее – Положение), а именно: жилое здание, площадь 23,5 кв.м., адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 02:42:070301:158 (совместная собственность с супругом ФИО4). Начальная продажная цена имущества определена в размере 32 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.07.2023 заявление финансового должника удовлетворено в полном объеме. 

Не согласившись с указанным определением суда, общество с ограниченной ответственностью «ЮГ-КОЛЛЕКШН» (далее – кредитор, податель жалобы) обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на то, что условия реализации имущества, в частности его стоимость, не могут быть признаны рыночной, поскольку значительно не соответствуют рыночным. Исходя из сведений, содержащихся из публичных сведений кадастровая стоимость имущества, оцененная 01.01.2020, составляет 226 323 руб. В заявлении финансового управляющего не приводится сведений о состоянии жилого здания, а потому кредитор не видит оснований для снижения кадастровой стоимости имущества в семь раз. В информационно-телекоммуникационной сети Интернет отсутствуют предложения аналогичных жилых зданий в населенном пункте, а потому проведение оценки сравнительным подходом. Кроме этого, финансовым управляющим копия заявления с приложениями стороне не направлялась, а потому кредитор не был уведомлен о рассмотрении судом заявления.

На основании ст. 262, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции приобщены поступившие от финансового управляющего ФИО3 отзыв на апелляционную жалобу, с приложением согласно перечню, с доказательствами направления в адрес лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.ст. 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

 

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, в рассматриваемом случае финансовый управляющий просит утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника: жилое здание, площадь 23,5 кв.м., адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 02:42:070301:158 (совместная собственность с супругом ФИО4). Начальная продажная цена имущества определена в размере 32 000 руб.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из следующего. 

         В соответствии со ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Пунктом 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве установлено, что в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи (1). Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано (3).

Статья 213.26 Закона о банкротстве определяет особенности реализации имущества гражданина.

Так, согласно п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст.ст. 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 40постановления от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных свведением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности(банкротстве) граждан» было разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Из материалов дела, что согласно решению финансового управляющего об оценке имущества, начальная цена подлежащего реализации жилого здания, площадь 23,5 кв.м., адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 02:42:070301:158 (совместная собственность с супругом ФИО4) установлена в размере 32 000 руб.

Собранием кредиторов должника решение о проведении оценки имущества гражданина с привлечением оценщика не принималось.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

 Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Оценка указанного выше имущества должника была проведена финансовым управляющим самостоятельно и составила 32 000 руб.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что результаты оценки имущества должника никем не обжалованы (п. 3 ст. 130 Закона о банкротстве). Доказательства, опровергающие выводы финансового управляющего по вопросу об оценке имущества должника, в материалы дела не представлены. 

Кредитором заявлены возражения относительно стоимости указанного имущества.

Вместе с тем, проведенная финансовым управляющим оценка была основана на ранее предоставленном должником отчете об оценке № 320-2022, выполненной оценщиком ФИО5, с учетом неудовлетворительного (ветхого) состояния жилого здания. Согласно отчета об оценке № 320-2022 рыночная стоимость жилого здания составляет 31 800 руб.

Согласно утвержденного Положения продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества, что согласуется со статьями 213.26, 110 Закона банкротстве.

Таким образом, начальная (стартовая) стоимость имущества может быть увеличена участниками торгов путем повышения «шага» аукциона.

Кроме того, применительно к п. 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве действительная рыночная цена имущества будет определяться на торгах, в связи с чем, до проведения торгов определить действительную стоимость имущества (жилое здание) невозможно.

Учитывая вышеизложенное, апелляционный суд признает обоснованным вывод суда первой инстанции о возможности утверждения представленного финансовым управляющим Положения.

Доводы апеллянта о том, что финансовым управляющим нарушен порядок подачи в суд заявления, также не принимается во внимание, поскольку из материалов дела следует, что  ходатайство об утверждении Положения было подано в суд 04.05.2023 через систему «Мой арбитр», зарегистрировано 05.05.2023. 

На момент подачи ходатайства об утверждении Положения требования кредитора о включении в реестр требований кредиторов должника заявлены не были, соответственно копия ходатайства об утверждении Положения кредитору не направлялась.

Требования кредитора о включении в реестр требований кредиторов должника были рассмотрены и удовлетворены судом 22.06.2023.

Рассмотрение ходатайства об утверждении Положения было назначено на 03.07.2023.

Таким образом, кредитор имел возможность ознакомиться с поданным финансовым управляющим ходатайством об утверждении Положения (в том числе в режиме ограниченного доступа - «онлайн») и представить свои возражения относительно данного ходатайства. Либо обратиться с ходатайством об отложении судебного заседания. Однако никаких возражений относительно ходатайства об утверждении Положения, а также проведенной управляющим оценке жилого здания кредитором в суде первой инстанции заявлено не было.

С учетом вышеизложенного суд апелляционной инстанции считает принятый по делу судебный акт законным и обоснованным, не подлежащим отмене. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.07.2023 по делу № А07-3969/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ЮГ-КОЛЛЕКШН» - без удовлетворения.

 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                    А.А. Румянцев

  Судьи:                                                                        С.В. Матвеева

                                                                                     А.Г. Кожевникова