АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7992/2024

г. Архангельск

03 марта 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2025 года  

Полный текст решения изготовлен 03 марта 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шишовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретаре Михайловой В.Е., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163001, 

<

...>, каб.506; 163001, 

<

...>)

к ответчикам:

- обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>),

- Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

о взыскании 756 129 руб. 86 коп.,

при участии в заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 28.12.2024 № 200, паспорт, диплом), представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 08.04.2024, паспорт, диплом),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные коммунальные системы» (далее – 1-ый ответчик, компания) и Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – 2-о ответчик, Администрация) о взыскании 756 129 руб. 86 коп., в том числе:

- с 1-го ответчика 663 020 руб. 36 коп. долга, 91 544 руб. 81 коп. пеней за период с 16.05.2024 по 31.12.2024 с последующим их начислением по день фактической оплаты долга и 207 руб. почтовых издержек;

- со 2-го ответчика 1393 руб. 60 коп. долга, 171 руб. 09 коп. пеней за период с 14.05.2025 по 31.12.2024 с последующим их начислением по день фактической оплаты долга.

Компания представила отзыв на исковое заявление, в котором с предъявленными требованиями не согласилось. В соответствии с контррасчетом ответчика обоснованно за спорный период предъявлено к оплате 448 030,05 руб. долга.

Администрация представила отзыв на исковое заявление, в котором с предъявленным требованием не согласилась, указывает, что дом 48 по ул.Комсомольская исключен из договора управления с 01.03.2024; потребителем по договору электроснабжения является компания, правовые основания для выставления счетов Администрации в отношении указанного дома отсутствуют. 

В судебном заседании представитель истца на предъявленных требованиях настаивал. Представитель компании поддержал доводы отзыва на заявление и дополнений к отзыву на заявление.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено и дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации, извещенной о рассмотрении дела. 

Заслушав пояснения представителей истца и 1-го ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между истцом и 1-ым ответчиком заключен договор энергоснабжения № 11-005641 от 01.10.2018, согласно которому истец (по договору – гарантирующий поставщик) обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности) (далее – электрической энергии), а также самостоятельно и (или) через привлеченных третьих лиц (сетевые организации) оказывать компании (по договору – потребитель) услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а 1-ый ответчик (по договору – потребитель) обязуется оплатить приобретаемую электрическую энергию и услуги по передаче электрической энергии, а также иные услуги в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Потребитель приобретает электрическую энергию по настоящему договору в целях оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и для потребления ее на общедомовые нужды, а также для потерь во внутридомовых сетях многоквартирного дома.

В приложении № 1б к договору сторонами определен перечень средств измерения и мест их установки с указанием точки поставки.

Согласно пункту 5.1 договора учет и контроль поставляемой электрической энергии (мощности) осуществляются средствами измерения раздельно по каждой точке поставки в порядке, предусмотренном техническими регламентами и иными обязательными требованиями. Перечень расчетных приборов электрической энергии (мощности) приведен в Приложении № 1 к договору.

В соответствии с пунктами 6.1 и 6.2 договора расчетным периодом является календарный месяц (с 1-го по последнее число месяца включительно). Порядок оплаты потребленной электрической энергии (мощности) и получения платежных документов: окончательный расчет по итогам расчетного периода на основании показаний приборов учета (средств измерения) производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Оплата электрической энергии (мощности) производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика.

Для оплаты поставленной в апреле 2024 года электрической энергии истец выставил 1-му ответчику универсальный передаточный документ от 30.04.2024 № 31-00032240 на сумму 664 413,96 руб. 

Поскольку в досудебном порядке спор не был урегулирован, общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части на основании следующего. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Поскольку поставка электроэнергии в данном случае осуществлялась в жилые дома, то к правоотношениям сторон также подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом (в том числе управляющей компанией), решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры электроснабжения (части 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается в том числе управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б», «г» пункта 31 Правил № 354).

Положениями статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом ее функций и обязанностей (статья 161 ЖК РФ) обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные жилые дома.

Факт поставки электрической энергии электрической энергии, поставленной в апреле 2024 года в многоквартирные дома, находящиеся в управлении общества, последним не оспаривается.

Компания не согласна с расчетом суммы долга за поставленную электрическую энергию в части ветхих и аварийных домов.

В соответствии с нормами ГК РФ и Правилами № 354 объем потребленной энергии определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии расчетным способом, в том числе по утвержденным в установленном порядке нормативам.

Статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Требования указанной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 01.01.2013.

 Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016, принимая во внимание, что в аварийных и ветхих объектах возможности обеспечения благоприятных условий проживания граждан могут быть существенно ограничены в связи с объективным физическим износом здания, его отдельных частей и инженерных систем, а также направленность нормативно-правового регулирования на защиту граждан, вынужденных проживать в непригодных для этих целей условиях, от несения дополнительных издержек, связанных с содержанием и ремонтом таких объектов, использование при расчетах за поставленный коммунальный ресурс показаний приборов учета в рассматриваемом случае не должно приводить к возложению на собственников домов и помещений в них или управляющие организации расходов, связанных с оплатой потребленных в соответствии с показаниями приборов учета коммунальных услуг в объеме, превышающем нормативы потребления. 

Таким образом, ресурсоснабжающие организации вправе использовать показания коллективных приборов учета, установленных ими в ветхих и аварийных объектах для определения объема и стоимости потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды, однако, размер обязательств собственников и управляющей компании по оплате потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды должен быть ограничен утвержденными нормативами потребления.

Согласно справочному расчету истца с учетом представленных ответчиком подтверждающих документов сумма долга по ветхим и аварийным домам подлежит уменьшению на 47 672,93 руб. 

Контррасчет ответчика с учетом довода о ветхости и аварийности ряда домов, согласно которому разница к снижению составляет 73 282,09, судом не принимается, как необоснованный. 

В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004, утвержденным Госстроем России, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37, Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301, данные о степени физического износа дома могут содержаться только в технической документации на дом (технический паспорт или приложения к нему, подготовленные уполномоченным органом). Справки или экспертные заключения, выданные сторонней организацией без внесения изменений в техническую документацию, не могут быть признаны допустимыми доказательствами. Обязанность по корректировке сведений о многоквартирном доме, отраженных в документации технического учета, в соответствии с действительным его состоянием и с установленными требованиями возлагается на организацию, осуществляющую управление таким домом. В силу указанного экспертные заключения по результатам обследования домов, которые представлены ответчиком с отзывом на заявление, не могут быть приняты судом в качестве доказательства их ветхости. 

Ответчик не согласен с оплатой объема потребленной электроэнергии по адресу ул.Физкультурников, д.41 (24 371,89 руб.) исходя из показаний общедомового прибора учета, ссылаясь на то, что не производил начисления собственникам помещений. Как следует из материалов дела, в отношении указанного дома  1-му ответчику предъявлен к отплате весь объем отпущенной в дом электроэнергии, поскольку лицевые счета  (собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном доме) не открыты. Компания доказательств перехода на прямые расчеты потребителей с истцом в материалы дела не представила. При определении объема отпущенной электроэнергии, предъявляемой к оплате 1-му ответчику, истец обоснованно руководствуется подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124. Таким образом, оснований для снижения предъявленного к оплате объема электроэнергии до норматива на ОДН не имеется.

В остальной части контррасчет 1-го ответчика не подтвержден, в том числе в части использованных в контрасчете площадей мест общего пользования МКД и коэффициента к нормативу.

Поскольку стоимость электроэнергии, поставленной в апреле 2024 года в ветхие и аварийные дома, неправомерно завышена истцом на сумму 47 672,93 руб., суд отказывает истцу во взыскании с компании долга в указанной сумме. 

Компания также ссылалось на то, что при расчете задолженности истец необоснованно уменьшил объем индивидуального потребления на сумму 143 076,42 руб., поскольку по некоторым жилым помещениям начисления за электроэнергию в спорный период истцом не производились. 

  Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно подпункту «г» пункта 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в отношении коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных разделом VII настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, если указанные события наступили после 1 июля 2020 г., - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. В случае если выход из строя, утрата ранее допущенного к эксплуатации индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, истечение срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) наступили до 1 июля 2020 г. и потребителем в установленные сроки не была исполнена обязанность по установке (замене, поверке) прибора учета электрической энергии, начиная с 1 июля 2020 г. и до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем допуска гарантирующим поставщиком или сетевой организацией к эксплуатации соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета электрической энергии, плата за коммунальную услугу электроснабжения определяется исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном настоящими Правилами порядке, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.

Из пункта 60 Правил № 354 следует, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил.

Таким образом, определение объема электрической энергии только исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги в отношении жилых и нежилых помещений, оборудованных приборами учета, противоречит положениям пункта 59 Правил № 354. Применение норматива возможно в исключительных случаях, приведенных в подпункте «г» пункта 59 (при невозможности определения среднемесячного объема потребления электрической энергии). 

Компания, оспаривая начисления по части помещений, не доказала, что истцом неверно осуществлялся учет объемов электрической энергии. Доказательств того, что в помещениях с нулевым объемом в спорный период имелось фактическое потребление, в материалы дела не представлено. 

Из пояснений истца и представленных им документов следует, что часть помещений была отключена от электроснабжения, а по остальным спорным помещениям отсутствие начислений обусловлено тем, что абоненты передавали показания с нулевым расходом (текущие показания соответствовали конечным прошлого периода). Достоверность пояснений истца ответчиком не опровергнута.

Компанией ежемесячно направляются сведения о выполненных начислениях. При наличии разногласий ответчик, действуя добросовестно и разумно, имел возможность заявить о своих разногласиях по объему индивидуального потребления. Однако, получив выставленный счет и ведомость, ответчик разногласия по объемам индивидуального потребления не выразил,  о своих разногласиях заявил только при рассмотрении настоящего спора. 

Контррасчет 1-го ответчика основан на предположениях о возможном потреблении электроэнергии в спорных квартирах. 

Компания могла произвести проверки абонентов, направленные на выявление самовольных подключений и снятие фактических показаний приборов учета по лицевым счетам, где абоненты не выполняют обязанности по передаче показаний. Таких документов в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд взыскивает с компании в пользу истца 615 347,43 руб. (663 020,26 руб. – 47 672,93 руб.) долга за поставленную в апреле 2024 года электрическую энергию. В удовлетворении остальной части предъявленного к 1-му ответчику требования о взыскании задолженности за апрель 2024 года суд отказывает, поскольку иск в данной части предъявлен необоснованно. 

Истцом к Администрации предъявлено требование о взыскании 1393,60 руб. долга за апрель 2024 года за поставленную электрическую энергию по дому № 48 по ул. Комсомольская в г. Архангельске.

Как следует из материалов дела, указанный МКД соглашением между собственником и компанией  исключен из договора управления. Основанием для исключения данного дома из договора управления стало отсутствие в них проживающих.

Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами является одним из видов деятельности, подлежащей лицензированию, сведения о которой отражены в соответствующем реестре, и осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом (статья 1 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», глава 19 ЖК РФ).

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (часть 2 статьи 195 ЖК РФ).

Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (части 2, 3 статьи 198 ЖК РФ) и основания и порядок исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра (части 5 - 5.4 статьи 198 ЖК РФ).

Изменение перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, может иметь место в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, при этом названные обстоятельства обязывают лицензиата в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (части 1, 2 статьи 198 ЖК РФ, статья 2, часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).

В свою очередь, частями 5 - 5.4 статьи 198 ЖК РФ определены случаи, при наличии которых орган государственного жилищного надзора принимает самостоятельное решение об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

При этом порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации не совпадает с порядком прекращения деятельности в силу прекращения договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия.

Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации согласно части 6 статьи 198 ЖК РФ является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ.

Компания не может быть понуждена к исполнению обязанности по управлению таким домом, и, следовательно, у 1-го ответчика отсутствует обязанность по внесению платы за электрическую энергию на содержание общего имущества в спорный период времени в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

 Поскольку в спорный период компания указанным МКД не управляла, у нее отсутствует обязанность по внесению платы за электрическую энергию на содержание общего имущества. 

Вместе с тем, в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Поскольку в спорный период в доме № 48 по ул. Комсомольская в г. Архангельске имело место потребление электрической энергии и отсутствует иное лицо, обязанное перед ресурсоснабжающей организацией по обязательствам, связанным с оплатой ресурсов, суд полагает, что требование о взыскании долга за потребленные ресурсы подлежит обонсованно предъявлено к Администрации.

Администрация расчет истца не опровергла.

На основании изложенного, требование истца о взыскании долга в сумме 1393,60 руб. подлежит удовлетворению за счет администрации.

Кроме того, истец просит на основании абзаца 10 части 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ) взыскать с компании 91 544,81 руб. неустойки за период с 16.05.2024 по 31.12.2024 и с 01.01.2025 по день фактической оплаты долга, а также на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ взыскать с Администрации 171,09 руб. пеней за период с 13.06.2024 по 31.12.2024 и с 01.01.2025 по день фактической оплаты долга. 

В статье 329 ГК РФ указано, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В абзаце 10 части 2 статьи 37 Закона № 35-ФЗ определено, что управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергию уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из обоснованно предъявленной к компании суммы долга (615 347,43 руб.) неустойки за период с 16.05.2024 по 31.12.2024 составила 84 962,50 руб.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с компании неустойки подлежит удовлетворению в сумме 84 962,50 руб. Во взыскании остальной части неустойки, предъявленной к 1-му ответчику, суд отказывает. 

Проверив расчет неустойки, предъявленной к Администрации, суд признает его обоснованным и арифметически верным. На основании изложенного с Администрации в пользу истца подлежит взысканию 171,09 руб. неустойки за период с 13.06.2024 по 31.12.2024.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков законную неустойку, начисленную на суммы взысканной задолженности за период с 01.01.2025 по день фактической оплаты долга. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований. При этом недостающий размер государственной пошлины в связи с увеличением истцом суммы иска подлежит взысканию с истца и 1-го ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Почтовые расходы истца по направлению1-му ответчику копии иска и претензии в общей сумме 207 руб.  связаны с рассмотрением дела и подтверждены документально, в связи с чем на основании статьей 106, 110 АПК РФ подлежат взысканию с компании пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>) 615 347 руб. 43 коп. долга, 84 962 руб. 50 коп. неустойки, всего – 700 309 руб. 93 коп., неустойку в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга 615 347 руб. 43 коп. за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2025 по день фактической оплаты долга, 192 руб. 16 коп. судебных издержек, 1996 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части иска к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные коммунальные системы» отказать.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>) 1393 руб. 60 коп. долга, 171 руб. 09 коп. неустойки, всего – 1564 руб. 69 коп.,  неустойку в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга 1393 руб. 60 коп. за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2025 по день фактической оплаты долга, а также 4 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 14 785 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1338 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Л.В. Шишова