АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Новосибирск                                                        Дело № А45-41535/2019

Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2020 года 

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2020 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Серёдкиной Е.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью инвестиционно-строительная компания «Магнум» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Смайл Хоум» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Антей» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности в размере 1247906,64 рублей, неустойки в размере 1355226,61 рублей,

при участии в судебном заседании представителей

истца: ФИО1 по доверенности № 66 от 10.07.2017, паспорт, диплом;

ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

общество с ограниченной ответственностью инвестиционно-строительная компания «Магнум» (далее - истец) обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Смайл Хоум» (ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 1247906,64 рублей, неустойки в размере 1355226,61 рублей по договору подряда №137-С от 12.11.2015.

Ответчик отзывом исковые требования отклонил и указал, что права и обязанности по договору подряда перешли к ООО «Антей» на основании заключенного между ними соглашения от 05.06.2017 об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 16-12 от 11.12.20212, в связи с чем, просил в иске отказать.

Суд, в целях установления обстоятельства перехода прав и обязанностей по договору подряда №137-С от 12.11.2015 привлек ООО «Антей» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилось, мотивированный отзыв по иску не предоставило, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие представителя третьего лица и его отзыва в порядке статей 123, 156 АПК РФ.

При рассмотрении спора, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проанализировав исковые требования, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности, заслушав представителей истца и ответчика в судебных заседаниях (часть 2 статьи 64, статья 71АПК РФ), суд установил следующее.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 740, 746, 747, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что 12.11.2014 между истцом (Подрядчик) и ответчиком (Заказчик) заключен договор подряда №137-С согласно пункту 1.1. которого, Заказчик поручил, а Подрядчик обязался выполнить устройство монолитного ростверка двух 9-ти этажных блок-секций (серия ИИ-04) объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 30 метрах от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: НСО, 

<

...>» в соответствии с Локальным сметным расчетом, а Заказчик обязуется принять работы, выполненные Подрядчиком, и оплатить их.

Срок выполнения работ согласован в пункте 1.2. договора: начало работ – декабрь 2015 года, окончание работ – февраль 2016 года (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 20.11.2015.

Стоимость работ согласована сторонами в пункте 4.1. договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 31.05.2016) и составляет 2778280,50 рублей, в том числе НДС – 18%.

23.05.2016 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 2, в котором стороны согласовали выполнение дополнительных работ – устройство канала и срубку свай. Цена дополнительных работ согласована в размере 858251,76 рублей (пункт 5 дополнительного соглашения № 2).

Срок выполнения дополнительных работ май-июнь 2016 год (пункт 3 дополнительного соглашения №2).

В соответствии с условиями договора и дополнительных соглашений № 2,3 к нему, истец выполнил работы и передал их результат на основании актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 31.07.2016, № 2 от 30.11.2016 на общую сумму 1247906,64 рубля. Результат работ принят ответчиком в полном объеме и без возражений по объему и качеству, что подтверждается его подписью и печатью в актах и справках.

В установленные договором сроки ответчик принятые работы не оплатил, в связи с чем, 15.03.2019 истец направил в его адрес претензию с требованием оплатить задолженность, а также неустойку в срок до 31.03.2019. Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения

Указанные обстоятельства послужили основанием истцу для обращения в суд с настоящим иском.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (часть 1 статьи 702 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных её этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4.3. договора, оплата стоимости выполненных в течение месяца работ производится Заказчиком до 5-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ, на основании выставленного Подрядчиком счета-фактуры, актов приемки выполненных работ (ф.КС-2), справок о стоимости выполненных работ (ф.КС-3).

Как следует из материалов дела, во исполнение своих обязательств по договору истец выполнил работы, предусмотренные договором и дополнительным соглашением к нему на общую сумму 1247906,64 рубля, что подтверждается актами о приемке выполненных работ, а также справками о стоимости выполненных работ и затрат. Результат работ принят ответчиком в полном объеме и без замечаний.

Кроме того, ответчик подтвердил наличие и размер задолженности, подписав с истцом акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2015 по 25.12.2016.

Возражая по иску ответчику указал, что он являлся застройщиком многоквартирного жилого дома и арендатором земельного участка с кадастровым номером: 54:33:050502:12, площадью 2676 кв.м. по договору аренды от 11.12.2012 № 16-12, почтовый адрес: НСО, 

<

...>.

05.06.2017 между ним и ООО «Антей» заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 16-12 от 11.12.20212, в соответствии с пунктом 3 указанного соглашения арендатор (Ответчик) и новый арендатор (ООО «Антей») после подписания настоящего соглашения обязались заключить соглашение об уступке прав и обязанностей по договорам подряда, связанным с реализацией строительства объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома и арендатором земельного участка с кадастровым номером: 54:33:050502:12.

Между тем ни ответчиком, ни третьим лицом в материалы дела не представлено доказательств заключения договора перехода прав и обязанностей по договору подряда № 317-С от 12.11.2015, заключенному между истцом и ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Истец в судебном заседании отрицал обстоятельство перемены должника (Заказчика) по договору подряда № 317-С от 12.11.2015, уведомлений о смене должника в его адрес не поступало.

В связи с установленными обстоятельствами суд находит доводы ответчика необоснованными, документально не подтвержденными.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором, не допускается.

Так как на момент рассмотрения спора задолженность в размере 1247906,64 рубля ответчиком не оплачена, долг в указанном размере подлежит взысканию с ответчика на основании статьей 309, 310, 702, 711 ГК РФ.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Пунктом 6.6. договора установлено, что за нарушение обязательств, определенных условиями настоящего договора, виновная сторона на основании соответствующего требования уплачивает другой стороне неустойку в виде пени за каждый день просрочки исполнения обязательств в размере 0,1% от стоимости неисполненных обязательств.

На основании пункта 6.6. договора, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 1355226,61 рублей за период с 05.12.2016 по 25.11.2019 из расчета 0,1% за каждый день просрочки.

Расчет проверен судом, признан правильным, имущественные санкции соразмерны последствиям нарушения денежного обязательства и, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме на основании статьи 330 ГК РФ.

Распределение судебных расходов производится по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Смайл Хоум» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью инвестиционно-строительная компания «Магнум» (ОГРН 

<

***>) 1247906 рублей 64 копейки задолженности, 1355226 рублей 61 копейку неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Смайл Хоум» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 36016 рублей государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                 Е.Л. Серёдкина