1 9 

218/2023-111564(2) 

 о к 

 

т 

 я б 

Арбитражный суд Рязанской области р я 

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;  

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru   

 2 

Именем Российской Федерации 0

2 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

3 

г. Рязань Дело № А54-5300/2023 г о 

12 октября 2023 года  

д 

а 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Савина Р.А., 

руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

1. Внести с 03.07.2023 в договор аренды нежилого помещения №  БР0105Д/16 от 21 марта 2016 года, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Автостарт" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "БУРГЕР  РУС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), номер и дата государственной регистрации договора аренды: 62-62/001-62/001/055/2016-131/1 от  15.06.2016, именуемый в дальнейшем "Договор", следующие изменения:  

1) пункт 4.2.2 Договора дополнить абзацем шестым следующего содержания:  

"В период с 03 июля 2023 года размер Оборотной арендной платы составляет 6% от товарооборота Арендатора, но не менее Фиксированной составляющей Арендной платы в размере 472 730,07 руб. (Четыреста семьдесят две тысячи семьсот тридцать рублей 07 копеек) в месяц без НДС. НДС  не предусмотрен в связи с применением Арендодателем УСН.";  

2) пункт 4.2.4 Договора дополнить новым абзацем седьмым следующего содержания: "В период с 03 июля 2023 года для расчета Оборотной  арендной платы берется показатель валового товарооборота за месяц и  умножается на показатель 6%. В случае, если 6% (шесть процентов) от товарооборота превышают размер Фиксированной составляющей Арендной  платы, равной 472 730,07 руб. (Четыремстам семидесяти двум тысячам се- 

мистам тридцати рублям 07 копейкам) в месяц, Арендатор оплачивает  Арендодателю Оборотную арендную плату в течение 10 (десяти) рабочих  дней с даты получения соответствующего счета от Арендодателя.";  

3) в пункте 4.2.4 Договора абзац седьмой считать абзацем восьмым; 4) пункт 4.2.5 Договора изложить в следующей редакции: 

"4.2.5. Арендодатель вправе увеличивать размер Фиксированной составляющей Арендной платы, указанный в абзаце шестом пункта 4.2.2 Договора, начиная с 03 июля 2024 года, но не чаще одного раза в год и не более чем на 7% (семь) процентов величины Фиксированной составляющей  Арендной платы. В случае увеличения Арендной платы Стороны заключают дополнительное соглашение к настоящему Договору.".  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БУРГЕР  РУС" (ОГРН 

<

***>, г. Москва) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Автостарт" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) судебные  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия  в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.  

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации.  

Судья Р.А. Савин