АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-9517/2020

27 мая 2022 г.

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2022 г.

Решение в полном объёме изготовлено 27 мая 2022 г.

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи М.А. Лукиной, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Енисейское-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 204 626 руб. 35 коп., 

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

 

при участии в судебном заседании представителей (посредством веб – конференции, до и после перерыва):

истца – ФИО2 по доверенности № 124 от 03.11.2021, 

ответчика – ФИО3 на основании доверенности от 01.01.2020.

 

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья «Енисейское-2» о взыскании 204 626 руб. 35 коп., в том числе 143 296 руб. 68 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 20.02.2013 №369 за май-июнь 2019 года, 61 329 руб. 67 коп. неустойки за период с 16.07.2019 по 26.02.2022.

Определением от 24.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «СРКЦ»).

В судебном заседании 13.05.2022 объявлялся перерыв до 20.05.2022 в соответствии со статьей  163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объёме. 

Представитель ответчика иск не признал по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, поддержал контррасчет. 

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направило.

Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет http://kad.arbitr.ru.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) 20.12.2011 заключен агентский договор № 539-11 в редакции дополнительного соглашения № 8 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с 01.01.2012 юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять начисление платежей за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, принимать меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты 1.1, 2.2.1 агентского договора).

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) 20.02.2013 заключён договор № 369 теплоснабжения и горячего водоснабжения, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть коммунальные ресурсы - тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду до точки (точек) поставки в количестве и качестве, необходимом исполнителю для предоставления коммунальных услуг потребителям, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых инженерных систем, в том числе приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Порядок определения количества и стоимости поставленных ресурсов согласован сторонами в разделах 5 и 6 договора. 

Согласно пунктам 5.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.2.1, 5.1.2.2 договора количество поставленных коммунальных ресурсов определяется: при оборудовании многоквартирного дома ОДПУ - по показаниям ОДПУ за расчетный период за вычетом объемов поставки коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с Ресурсонабжающей организацией, (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются ОДПУ). А в период осуществления ремонта, замены, поверки ОДПУ - в соответствии с п. 5.1.3. настоящего договора. При отсутствии в многоквартирном доме ОДПУ, а также в случае выхода его из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации - суммарным количеством коммунальных ресурсов, потребленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и определенных: при наличии в жилых и (или) нежилых помещениях многоквартирного дома ИПУ - по показаниям ИПУ. А в период осуществления ремонта, замены, поверки-ИПУ - в соответствии с п. 5.1.3. настоящего договора. При отсутствии в жилых и (или) нежилых помещениях ИПУ - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 договора. В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, выставляемого исполнителю РСО. 

Согласно пункту  6.4 договора размер ежемесячной платы за коммунальные ресурсы, указанный в счете, выставленном РСО, определяется при наличии в многоквартирном доме ОДПУ:  за горячую воду - исходя из показаний ОДПУ за вычетом сумм, подлежащих оплате собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются ОДПУ). А в период осуществления ремонта, замены, поверки ОДПУ в соответствии с п. 6.6. настоящего договора. За тепловую энергию на отопление - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям ОДПУ за предыдущий год (Приложение № 6 к настоящему договору). При отсутствии ОДПУ, а также в случае выхода его из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации за горячую воду и за тепловую энергию на отопление: при наличии ИПУ - по показаниям ИПУ, а в период осуществления ремонта, замены, поверки ИПУ в соответствии с п. 6.6. настоящего договора. При отсутствии ИПУ - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Енисейское-2» от 03.04.2019, собственники многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>. 10Б, приняли решение об утверждении прямых договорных отношений собственников с ресурсными организациями с 01.01.2019. 

Письмом от 24.06.2019 №01-789 ООО «СРКЦ» уведомило ТСЖ «Енисейское-2» о том, что в связи с поступлением 17.06.2019 протокола общего собрания членов ТСЖ «Енисейское-2» о принятии решения собственниками помещений МКД по адресу 

<

...>., д. №10А и №10Б о заключении каждым собственником помещений от своего имени договоров с РСО на основании пункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений и РСО действуют с 01.07.2019. Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 369 от 20.02.2013 следует считать расторгнутым с 01.07.2019 в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилые помещения МКД. В части оплаты объема коммунального ресурса в размере превышения объема коммунального ресурса, предоставленного в целях оказания ТСЖ «Енисейское-2» коммунальных услуг на содержание, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, договоры продолжают свое действие в порядке и на условиях, установленных требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Таким образом, арбитражный суд признал договор действующим и регулирующим в спорный период правоотношения истца и ответчика по поставке ресурса не только на цели содержания общего имущества многоквартирных домов, но и по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений. 

Истец в мае-июне 2019 года поставлял в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома тепловую энергию и горячую воду и предъявил к оплате счета-фактуры №2258-369 от 31.05.2019 (с корректировочными счетами-фактурами №3061-369 от 30.06.2019, №639-369 от 28.02.2022), №3060-369 от 30.06.2019 (с корректировочным счетом-фактурой №640-369 от 28.02.2022) на общую сумму 212 803 руб. 14 коп.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 143 296 руб. 68 коп.  (212 803 руб. 14 коп. + 5298 руб. 69 коп. возврат денежных средств гражданам ФИО4 и ФИО5 – 3882 руб. 65 коп. перенос оплат за ранние периоды – 26 549 руб. 98 коп. частичной оплаты – 44 372 руб. 52 коп. оплата гражданами после перехода жителями на прямые расчеты).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 18.08.2020. Поскольку претензия истца об оплате долга оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору теплоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Статьёй 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539–547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии. 

В соответствии со статьёй 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В соответствии со статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (пункт 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии подлежит коммерческому учету; коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

Поскольку в рассматриваемом случае объектом поставки горячей воды являются многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, следовательно, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец рассчитал стоимость коммунальных услуг на основании утвержденных тарифов и нормативов.

Истец согласился с доводом ответчика о неверном расчете объема коммунальных услуг в связи с тем, что дом 10А Енисейского микрорайона оборудован теплообменником, произвел перерасчет с учетом данного обстоятельства как за ранние периоды (январь-апрель 2019 года), так и за спорный период май, июнь 2019 года), поскольку корректировочные счета-фактуры за ранние периоды составили минусовые значения, истцом перенесены оплаты в счет оплаты за май 2019 года. Спор между сторонами в данной части урегулирован.

В части требования истца о взыскании с ответчика 143 296 руб. 68 коп.  долга за май, июнь 2019 года суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения. 

Согласно Правилам №354, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, является исполнителем (пункт 2).

Согласно пункту 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается товариществом собственников жилья посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Судом установлено, что в мае, июне 2019 года договор теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 20.02.2013 №369 регулировал правоотношения истца и ответчика по поставке ресурса не только на цели содержания общего имущества многоквартирных домов, но и на предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.

Таким образом, ТСЖ «Енисейское-2» в исковой период май, июнь 2019 года, являлось исполнителем коммунальных услуг для собственников жилых помещений в МКД по адресам 

<

...>., д. №10А и №10Б.

В соответствии с пунктом 6.13 договора, в случае принятия общим собранием собственников жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в адрес РСО и предоставления протокола общего собрания в РСО через исполнителя, РСО засчитывает платежи, поступившие от потребителей в счет исполнения обязательств исполнителя по оплате по настоящему договору.

Согласно части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами. 

Согласно подпункту "е" пункта 32 Правил N 354 исполнитель имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для доставки платежных документов потребителям, для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

В 2013 году между товариществом собственников жилья «Енисейское-2» (принципал) и обществом с ограниченной ответственностью «СРКЦ» (агент) заключен агентский договор, согласно которому агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, расчету (перерасчету) платы за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, оказанные плательщику, обслуживание которых осуществляет принципал. Плательщиками по договору стороны договорились понимать лиц, использующих жилые и нежилые помещения домов №№ 10А, 10Б Енисейского микрорайона г. Саяногорска (пункт 1.1 агентского договора).

Агент принял на себя обязательства осуществлять начисление платежей за коммунальные услуги исходя из утвержденных нормативов потребления и утвержденного тарифа, при наличии прибора учета - в соответствии с показаниями приборов учета, силами агента. Для проведения расчетов с плательщиками за коммунальные услуги, оказанные принципалом, осуществлять расчеты платы за оказанные услуги, на основании утвержденных нормативов и установленных приборов учета, выдавать плательщикам платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Осуществлять перерасчеты населению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Агент обязан соблюдать при приеме платежей требования ФЗ от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (пункты 2.1, 2.2, 2.6, 2.8 агентского договора). 

Агентский договор между ТСЖ «Енисейское-2» и ООО «СРКЦ» не предусматривал перечисление агентом денежных средств потребителей товариществу собственников жилья «Енисейское-2». В рамках агентского договора денежные средства, поступившие от потребителей, поступали на счет ресурсоснабжающих организаций, минуя ТСЖ «Енисейское-2».

Отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируются Федеральным законом от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" (далее - Закон N 103-ФЗ), который определяет, что платежный агент - это юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент. Оператор по приему платежей - платежный агент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц (статья 1, пункты 3 и 4 статьи 2).

Пункт 1 статьи 2 Закона N 103-ФЗ содержит понятие "поставщик". Так, поставщиком, в частности, признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Для целей Закона N 103-ФЗ юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, признается поставщиком услуг. 

Аналогичный правой подход поддержан в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015 (вопрос 22). 

Таким образом, ТСЖ «Енисейское-2» является поставщиком для целей Закона N 103-ФЗ. 

Поскольку ТСЖ «Енисейское-2» является исполнителем коммунальных услуг, обязательства по оплате коммунальных услуг по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 20.02.2013 №369 перед истцом возникли у ТСЖ «Енисейское-2».

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел выводу о том, что граждане, перечисляя денежные средства на счет и в кассу агента, исполняли не только свои обязательства перед ТСЖ «Енисейское-2», но также и денежные обязательства ТСЖ «Енисейское-2» перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальных услуг по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 20.02.2013 №369.

Нарушение платежной дисциплины конечных потребителей коммунальных услуг перед исполнителем не является достаточным основанием для освобождения от своевременного исполнения обязательств перед энергоснабжающей организацией и не может являться препятствием для принудительного взыскания задолженности с исполнителя. Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280.

Ответчик пояснил, что в рамках существующей в спорный период системы расчетов за коммунальный ресурс, ответчик был лишен возможности контролировать платежи, поступающие истцу.

 Ответчиком не представлено в материалы дела доказательств проведения между ООО «СРКЦ» и ответчиком за весь период действия агентского договора сверки задолженности,  составления актов оказанных услуг между сторонами.

Отношения ответчика со своим агентом ООО «СРКЦ» в рамках заключенного между ними агентского договора не влияют на обязанность ответчика исполнять обязательства перед ресурсоснабжающими организациями в сроки, установленные нормативными актами.

Довод ответчика о недоказанности истцом размера задолженности ТСЖ «Енисейское-2» за май, июнь 2019 года, судом рассмотрен и отклонен по следующим основаниям. 

Размер начислений ТСЖ «Енисейское-2» за май, июнь 2019 года не оспаривает. 

Ответчик указал, что информация о поступивших денежных средствах от потребителей на счет истца не предоставлялась ответчику, однако денежные средства потребителей в рамках агентского договора агентом собирались до конца 2021 года и перечислялись истцу. Истец  неправомерно не учел платежи, поступившие от потребителей – физических лиц непосредственно на расчетный счет ООО «СРКЦ» - агента истца. 

Ответчик считает доказанным отсутствие задолженности в размере, предъявленном истцом, при этом оплаты подтверждены квитанциями граждан за май-сентябрь 2019 года, в которых указано на отсутствие задолженности граждан за предыдущие периоды, реестрами платежей потребителей, предоставленными ПАО «Сбербанк», таблицей взаиморасчетов. Из указанных документов и таблицы ответчика №3(скорректированная) следует, что долг ответчика за период с 01.05.2019 по 30.06.2019 по состоянию на 31.08.2021 составляет 31 571 руб. 99 коп. Кроме того, за два месяца (май, июнь 2019 года) ответчику начислено 212 803 руб. 14 коп., а потребителям – 365 310 руб. 73 коп.  После 31.08.2021 сведений об оплате потребителями истцом не представлено. В связи с этим ответчик считает, что истцом не доказана сумма долга за период с 01.05.2019 по 30.06.2019.

Ответчик полагает, что квитанция, датированная июнем, указывает об оплате за май, квитанция, датированная июлем, указывает об оплате за июнь.

При этом ответчик не оспаривает, что собственники жилых помещений не указывали назначение платежа (период, за который вносится плата).

Истец и третье лицо представили в материалы дела счета-фактуры, корректировочные счета-фактуры, показания общедомовых приборов учета, расчет исковых требований, оборотно-сальдовые ведомости  ООО «СРКЦ» по счету 76.15,  поквартирные сведения начислений и оплат за 2017-2019 годы, поквартирные платежные документы, сведения взаиморасчетов по лицевым счетам, справки о состоянии платежей от 16.02.2021, 03.11.2021, отчеты по начисленным объемам ИПУ ГВС, сводные ведомости за май, июнь 2019 года,  ведомость изменения взаиморасчетов (детальная), акт сверки по состоянию на 30.06.2019, подписанный сторонами. В соответствии со справкой ООО «СРКЦ» от 28.05.2021 по договору №369 с ТСЖ «Енисейское-2» на расчетный счет и в кассу ООО «СРКЦ» за период с 01.01.2018 по 30.06.2020 от населения поступило 2 802 314 руб. 15 коп. 

После проверки контррасчета ответчика истцом дополнительно учтена сумма в размере 44 372 руб. 52 коп., собранная в рамках агентского договора после перехода собственников жилых помещений на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно представленным в материалы дела справкам ООО «СРКЦ»  о состоянии платежей за период с февраля 2019 года по апрель 2019 года, а также за часть мая 2019 года долг ТСЖ «Енисейское-2» перед истцом полностью погашен непосредственными платежами населения. 

Истец пояснил, что платежи населения относились в счет ранее возникшей задолженности ТСЖ «Енисейское-2», поскольку в платежных документах назначение платежа не указывалось.

Как следует из представленных  в дело квитанций граждан, реестров платежей потребителей, предоставленных ПАО «Сбербанк», в назначениях платежей населения не указано назначение платежа, поэтому платежи зачтены в счет погашения задолженности за ранее возникшие периоды. 

Истец представил в дело доказательства нарушения сроков оплаты ТСЖ «Енисейское-2» по договору за ранее возникшие периоды (справки ООО «СРКЦ»  о состоянии платежей). Так оплата по счету за февраль 2019 года полностью погашена только 24.06.2019, за март 2019 года – непосредственными платежами населения долг полностью погашен 16.09.2019, за апрель 2019 года – 04.05.2020. 

Ответчик, в свою очередь, доказательств внесения платы за предоставленные коммунальные услуги истцу непосредственно товариществом собственников жилья «Енисейское-2» за расчетные периоды в дело не представил. В ходе судебного заседания ответчик не отрицал того, что денежные средства товарищество самостоятельно не перечисляло, все оплачено исключительно платежами собственников помещений. 

В силу пункта 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. 

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Суд пришел к выводу о том, что истец при поступлении платежей без указания назначения платежа от собственников жилых помещений МКД, обоснованно разносил задолженность ответчика, руководствуясь принципом "календарной очередности", все денежные средства правомерно отнесены на погашение ранее возникших обязательств ТСЖ «Енисейское-2» перед ресурсоснабжающей организацией. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о том, что истцом доказан размер задолженности ТСЖ «Енисейское-2» за май, июнь 2019 года. 

В этой связи контррасчет ответчика отклоняется судом как не основанный на указанных выше нормах. 

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за исковой период, не представлено.

Арбитражным судом признан обоснованным довод ответчика в части  необоснованного увеличения истцом задолженности ответчика за май 2019 года на сумму 5298 руб. 69 коп., представляющую собой возврат обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» излишне уплаченных денежных средств гражданам ФИО4 и ФИО5 

Платежным поручением от 17.03.2020 №1807 общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» перечислило ФИО4 3183 руб. 89 коп. в качестве возврата излишне оплаченных денежных средств на основании заявления ФИО4 вх. № 01-1071 от 05.03.2020. 

Платежным поручением от 19.03.2020 №1805 общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» перечислило ФИО5 2114 руб. 80 коп. в качестве возврата излишне оплаченных денежных средств на основании заявления ФИО5 вх. № 01-1038 от 03.03.2020. 

Согласно пояснениям истца, оплата ФИО5 и ФИО4 зачтена в счет погашения задолженности по счетам-фактурам за периоды, которые не являются спорными в настоящем деле (февраль, март 2019 года) . 

Оценив доводы истца и ответчика, суд пришел к выводу о том, что истец необоснованно предъявляет ко взысканию с ответчика сумму 5298 руб. 69 коп., представляющую собой возврат денежных средств ФИО4 и ФИО5 по их заявлениям.

Сумма 5298 руб. 69 коп. возвращена гражданам по их заявлению в связи с переплатой, при этом объёмы потребления коммунальных услуг на содержание общедомового имущества у ТСЖ «Енисейское -2» не увеличились.

Учитывая изложенное, а также положения статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика 137 997 руб. 99 коп. долга.

Истец предъявил ко взысканию с ответчика 61 329 руб. 67 коп. неустойки за период с 16.07.2019 по 26.02.2022.

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт просрочки оплаты ответчиком поставленных истцом коммунальных ресурсов, требование о взыскании неустойки суд признал обоснованным и правомерным.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований неустойка подлежит начислению на задолженность в размере 137 997 руб. 99 коп.

По расчету суда обоснованный размер неустойки за период с 16.07.2019 по 26.02.2022 составил 58 987 руб. 46 коп. исходя из следующего расчета:

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

108 437,63

16.07.2019

13.09.2019

60

9,50 %

1/300

108 437,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

2 060,31 р.

108 437,63

14.09.2019

13.10.2019

30

9,50 %

1/170

108 437,63 ? 30 ? 1/170 ? 9.5%

1 817,92 р.

108 437,63

14.10.2019

05.04.2020

175

9,50 %

1/130

108 437,63 ? 175 ? 1/130 ? 9.5%

13 867,50 р.

Итого:

17 745,73 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

20 042,05

16.08.2019

14.10.2019

60

9,50 %

1/300

20 042,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

380,80 р.

20 042,05

15.10.2019

13.11.2019

30

9,50 %

1/170

20 042,05 ? 30 ? 1/170 ? 9.5%

336,00 р.

20 042,05

14.11.2019

05.04.2020

144

9,50 %

1/130

20 042,05 ? 144 ? 1/130 ? 9.5%

2 109,04 р.

Итого:

2 825,84 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

108 437,63

01.01.2021

01.03.2021

60

9,50 %

1/300

108 437,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

2 060,31 р.

108 437,63

02.03.2021

31.03.2021

30

9,50 %

1/170

108 437,63 ? 30 ? 1/170 ? 9.5%

1 817,92 р.

108 437,63

01.04.2021

26.02.2022

332

9,50 %

1/130

108 437,63 ? 332 ? 1/130 ? 9.5%

26 308,64 р.

Итого:

30 186,87 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

29 560,36

01.01.2021

01.03.2021

60

9,50 %

1/300

29 560,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

561,65 р.

29 560,36

02.03.2021

31.03.2021

30

9,50 %

1/170

29 560,36 ? 30 ? 1/170 ? 9.5%

495,57 р.

29 560,36

01.04.2021

26.02.2022

332

9,50 %

1/130

29 560,36 ? 332 ? 1/130 ? 9.5%

7 171,80 р.

Итого:

8 229,02 руб.

 

На основании изложенного, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 196 985 руб. 45 коп., в том числе 137 997 руб. 99 коп. долга, 58 987 руб. 46 коп. неустойки. 

Государственная пошлина по делу составляет 7093 руб. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям: на истца – 264 руб. 86 коп., на ответчика – 6828 руб. 14 коп.

Поскольку при подаче иска истцом в лице ООО «СРКЦ» оплачена государственная пошлина платежным поручением № 7352 от 27.10.2020 в сумме 6586 руб., с  ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6321 руб. 14 коп. В доход федерального бюджета с ответчика подлежит взысканию 507 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Енисейское-2» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 196 985 (сто девяносто шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 45 коп., в том числе 137 997 руб. 99 коп. долга, 58 987 руб. 46 коп. неустойки, а также 6321 (шесть тысяч триста двадцать один) руб. 14 коп. расходов по уплате государственной пошлины. 

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований. 

2. Взыскать с товарищества собственников жилья «Енисейское-2» в доход федерального бюджета 507 (пятьсот семь) руб. государственной пошлины

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия. 

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                                М.А. Лукина