1380/2024-18(2) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-46590/2023

09 января 2024 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2023 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 09 января 2024 года  

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Полубехиной Н.С.  при ведении протокола судебного заседания: ФИО1  

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 20.12.2023  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы  (регистрационный номер 13АП-39113/2023, 13АП-39111/2023) ФИО2 и Региональной общественной организации защитников природы и прав  граждан на благоприятную окружающую среду «Токсовские озера» на определение  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  30.10.2023 по делу № А56-46590/2023 (судья Нетосов С.В.), принятое  

по иску Региональной общественной организации защитников природы и прав  граждан на благоприятную окружающую среду «Токсовские озера»  

к 1. Администрации муниципального образования «Токсовское городское  поселение» Всеволожского муниципального района ленинградской области;  

2. ФИО3 

3-и лица: 1. Государственное бюджетное учреждение ленинградской области «Фонд  имущества Ленинградской области»;  

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ленинградской области;  

3. ФИО2 о признании, 

установил:

Региональная общественная организация защитников природы и прав  граждан на благоприятную окружающую среду «Токсовские озера» (далее – истец,  Организация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с исковым заявлением к Администрация Муниципального  образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального  района Ленинградской области (далее - Администрация) и ФИО3  о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка из земель, государственная собственность на которые не  разграничена, с кадастровым номером 47:07:0502056:421, площадью 17 950 кв.м.,  расположенного по адресу: Ленинградская обл., г.п. Токсово, ул. Холмистая, уч. 42,  оформленного протоколом о результатах проведения открытого аукциона по лоту от  

06.03.2023 № 2100002417000000004000101, а также о признании недействительным  заключенного по результатам аукциона договора аренды земельного участка с  кадастровым номером 47:07:0502056:421, заключенного между ответчиками, и  применении последствий недействительности сделки.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены государственное бюджетное  учреждение ленинградской области «Фонд имущества Ленинградской области»  (далее - Фонд), Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Росреестр) и ФИО2.  

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 19.07.2023 дело № А56-46590/2023 передано в Санкт-Петербургский  городской суд для дальнейшего его направления в суд общей юрисдикции, к  подсудности которого оно отнесено законом.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  17.08.2023 вышеуказанное определение отменно дело направлено на новое  рассмотрение.  

Определением от 30.10.2023 суд приостановил производство по делу № А5646590/2023 до вступления в законную силу судебного акта по делу № 2-7774/2023,  находящегося в производстве Всеволожского городского суда Ленинградской  области.  

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ФИО2 и Региональная общественная организация защитников природы и прав  граждан на благоприятную окружающую среду «Токсовские озера» подали  апелляционные жалобы, в которых просили определение суда первой инстанции  отменить.  

В обоснование доводов апелляционных жалоб их податели указали, что в  рамках дела № 2-7774/2023 не могут быть установлены существенные для  рассмотрения настоящего дела обстоятельства, которые будут иметь  преюдициальное значение по настоящему делу.  

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы,  приведенные в апелляционной жалобе, а представитель Государственного  бюджетного учреждения Ленинградской области «Фонд имущества ленинградской  области» доводы жалобы отклонил и просил оставить без изменения определение  суда первой инстанции.  

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о  времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не  явились, в связи с чем апелляционная жалоба в порядке статей 123, 156, 266  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)  рассмотрена в их отсутствие.  

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном  порядке.  

Как следует из материалов дела, в рамках настоящего дела рассматривается  вопрос о признании недействительным аукциона на право заключения договора  аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые  не разграничена, с кадастровым номером 47:07:0502056:421, площадью 17 950  кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., г.п. Токсово, ул. Холмистая,  уч. 42, оформленного протоколом о результатах проведения открытого аукциона по  лоту от 06.03.2023 № 2100002417000000004000101, а также о признании  недействительным заключенного по результатам аукциона договора аренды  

земельного участка с кадастровым номером 47:07:0502056:421, заключенного  между ответчиками, и применении последствий недействительности сделки.  

В рамках дела № 2-7774/2023 рассматривается вопрос: 

о признании недействительным аукциона в электронной форме на право  включения договора аренды земельного участка из земель, государственная  собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером  7:07:0502056:421, площадью 17 950 кв.м., категория земель: земли населенных  пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное  строительство, расположенного по адресу: Ленинградская обл., г.п. Токсово, ул.  Холлмистая, уч. 42 и оформленного протоколом о результатах проведения рытого  аукциона по лоту от 06.03.2023 № 2100002417000000004000101;  

о признании недействительным заключенный по результатам договор аренды  земельного участка с кадастровым номером 47:07:0502056:421 (вменить  последствия, обязав ФИО4, вернуть Администрации МО  «Токсовское городское поселение» Всеволожского района Ленинградской области  земельный участок, а администрации «Токсовское городское поселение»  Всеволожского района Ленинградской области вернуть полученные за участок  денежные средства;  

о признании незаконной инструкции по заполнению заявки на участие  аукционе на право заключения договора аренды земельного участка кадастровым  номером 47:07:0502056:421, опубликованную 27.01.2023 информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru/ в составе  извещение о проведении торгов 121000024170000000040.  

Суд первой инстанции, приостанавливая производство по настоящему делу  до вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-46590/2023 исходил из  того, что в рамках дела N 2-7774/202 могут быть установлены фактические  обстоятельства, влияющие на рассмотрение настоящего дела, поэтому во  избежание принятия противоречащих друг другу судебных актов суд первой  инстанции счел необходимым приостановить производство по настоящему делу.  

Как следует из пункта 9 статьи 130 АПК РФ, если арбитражный суд при  рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда  находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения  и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в  рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу  судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в  соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 настоящего Кодекса.  

В пункте 1 части 1 статьи 143 АПК РФ установлено, что арбитражный суд  обязан приостановить производство по делу в случае невозможности его  рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным  Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта  Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.  

По смыслу названной нормы одним из условий приостановления  производства по делу по данному основанию является невозможность его  рассмотрения до разрешения по существу (принятия и вступления судебного акта в  законную силу) другого дела. Обстоятельства, исследуемые в другом деле, должны  иметь значение для арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит  приостановлению, то есть влиять на результат его рассмотрения по существу.  Указанные обстоятельства должны иметь преюдициальное значение по вопросам  об обстоятельствах, устанавливаемых судом по отношению к лицам, участвующим в  деле.  

Из приведенного следует, что обязанность суда приостановить производство  по делу связана не с наличием другого дела, рассматриваемого судом, а с  невозможностью рассмотрения дела до принятия решения по другому делу.  

Рассмотрение одного дела до разрешения другого следует признать  невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат  его рассмотрения имеют существенное значение для данного дела, то есть могут  повлиять на результат его рассмотрения по существу для лиц, участвующих в деле.  

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав  представителей сторон, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии  таких обстоятельств, имеющие значение для разрешения настоящего дела.  

С учетом приведенного, поскольку в рамках дела № 2-7774/2023 фактически  предъявлены аналогичные с настоящим делом по предмету требования,  основанные на схожих фактических обстоятельствах, суд апелляционной инстанции  признал, что выводы судов в рамках обозначенного дела будут иметь значение для  рассмотрения настоящего спора по существу, в связи с чем, в целях обеспечения  единообразия судебной практики и исключения возможности принятия  противоречащих друг другу судебных актов, суд первой инстанции обоснованно и  правомерно приостановил производство по настоящему делу на основании  положений пункта 1 части 1 статьи 143 АПК.  

Нарушения судом первой инстанции норм процессуального права не  допущено, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим  обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем,  апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной  жалобы и отмены определения суда первой инстанции от 30.10.2023.  

На основании изложенного и руководствуясь статьей 272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд.  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 30.10.2023 по делу № А56-46590/2023 оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья Н.С. Полубехина