АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1824/2018

г. Архангельск

05 июня 2018 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Титан-Девелопмент" (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 163069, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Поморская, дом 7)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ас-Групп" (ОГРН 

<

***>; 

<

***>; место нахождения:  420095, г.Казань, Република Татарстан, ул.Восстания, дом 67, кв.20),

о взыскании 57 369 руб. 60 коп.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Титан-Девелопмент" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ас-Групп" (далее – ответчик) о взыскании 57 369 руб. 60 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2016 по 08.04.2017 по договору от 09.09.2016 №118/4 аренды нежилого помещения.

Исковые требования указаны с учетом принятого судом ходатайства об их уточнении (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направили.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

09.09.2016 между истцом (по договору арендодатель) и ответчиком (по договору арендатор) заключен договор №118/4 аренды нежилого помещения, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование за плату нежилое помещение № 19 общей площадью 16,2 кв.м., расположенное на 1-м этаже здания административного четырехэтахного корпуса  по адресу: 

<

...> для целей размещения офиса.

Договор вступает в силу с 09.09.2016 и действует 11 месяцев, в случае если ни одна из сторон за три месяца до истечения срока аренды не заявит о намерении расторгнуть договор, то срок аренды автоматически продлевается на тех же условиях и на тот же срок (пункт 5.1. договора).

Согласно пункту 3.1. договора и приложению № 2 арендная плата  за арендуемое помещение составляет 13 446 руб. в месяц.  

Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно до 10-го числа текущего месяца (пункт 3.4. договора).

Помещение площадью 16,2 кв.м. передано ответчику по акту приема-передачи помещений от 23.09.2016.

В связи с тем, что ответчик обязательства  по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил, истец претензий предложил ответчику погасить имеющуюся задолженность за период с 01.12.2016 по 08.04.2017. 

Поскольку ответчик на претензию не отреагировал, обязательства по внесению арендной платы не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив обстоятельства дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды. 

По расчетам истца задолженность ответчика по договору от 09.09.2016 составила 57 369  руб. 60 коп. за период с 01.12.2016 по 08.04.2017. Расчет долга произведен исходя из условий договора аренды, проверен судом и признан правильным.

Ответчик доказательства уплаты взыскиваемой суммы не представил, доводы и расчеты истца не опроверг.

В силу статей 309, 310 ГК РФ принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку наличие задолженности за спорный период подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком, недостающая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ас-Групп" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Титан-Девелопмент" 57 369 руб. 60 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ас-Групп" в доход федерального бюджета 295 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Б. Филипьева