АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-2266/17

20 сентября 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2018 г.  Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2018 г.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Парамоновой А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного  общества «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой Дом  Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании основной задолженности и пени при участии представителей от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 12.01.2018 года; от ответчика: представитель не явился. 

установил:

открытое акционерное общество Таганрогский котлостроительный завод  «Красный котельщик» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой Дом Сервис» (далее -  ответчик) о взыскании задолженности в размере 888798,22 руб. за период с февраля 2016  по августа 2016 по договору № 4501 от 01.09.2015, пени в размере 236561,14 руб. (с  учетом уточнения исковых требований от 20.06.2017 года, принятого судом в порядке ст.  49 АПК РФ).  

18.09.2017 года Арбитражным судом Ростовской области по делу вынесено  решение, которым суд взыскал с общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Мой Дом Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу открытого акционерного общества «Таганрогский котлостроительный завод  «Красный котельщик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 746062,21 рублей  задолженность; 204286,52 руб. пени; 20466,15 руб. расходов по уплате государственной  пошлины. В остальной части в удовлетворении иска отказал.  

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2017  года решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.09.2017 по делу № А53- 2266/2017 оставлено без изменения.  

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.04.2018 года  решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.09.2017 и постановление  Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2017 по делу № А53-2266/2017  

отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской  области.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил  иск удовлетворить в полном объеме.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В предварительном  заседании было заявлено ходатайство об отложении рассмотрении искового заявления,  удовлетворенное судом. Впоследствии явку представителя общество ни в одно судебное  заседание не обеспечило.  

В судебном заседании 06.09.2018 года, в порядке статьи 163 АПК РФ, был  объявлен перерыв до 13.09.2018 года до 14 час. 15 минут. После перерыва судебное  заседание продолжено в назначенное время.  

 Рассмотрев повторно материалы дела и заслушав представителя истца судом  установлено следующее.  

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа направляя дело на новое  рассмотрение указал, что суду необходимо установить и исследовать все обстоятельства,  входящие в предмет доказывания и имеющие значение для правильного разрешения  спора, дать оценку всем имеющимся и дополнительно представленным доказательствам,  доводам участвующих в деле лиц, разрешить в порядке статьи 159 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство общества об истребовании у  ФИО3 сведений о том, имелись ли инженерные системы отопления и ГВС в  принадлежащем ему нежилом помещении - подвале (номера на поэтажном плане 1-14,  литера п/А2), расположенном в жилом доме по адресу: 

<

...>, и  кому производилась оплата за тепловую энергию, поставляемую в указанное помещение с  июня 2015 года по август 2016 года включительно, после чего разрешить спор в  соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.  

Суд, выполняя указания суда кассационной инстанции в целях установления факта  наличия инженерных систем отопления и ГВС в принадлежащем ИП ФИО3  нежилом помещении - подвале (номера на поэтажном плане 1-14, литера п/А2),  расположенном в жилом доме по адресу: 

<

...>, а также факта  кому производилась оплата за тепловую энергию, поставляемую в указанное помещение с  июня 2015 года по август 2016 года включительно, направил в порядке статьи 66 АПК РФ  определения об истребовании указанных сведений от ИП ФИО3 от 29.05.2018 года  а также от 29.06.2018 года и от 09.07.2018 года.  

Судом направлено также определение об истребовании сведений у управляющей  компании осуществляющий управление многоквартирным домом по вышеназванному  адресу в настоящий момент, о чем вынесены определения от 29.06.2018 года и от  09.07.2018 года..  

Сведений от управляющей компании не получено. 

Вместе с тем, ИП ФИО3 письмами от 13.07.2018 года и 06.08.2018 года  сообщил, что в нежилом помещении (номера на поэтажном плане 1-14, литера п/А2),  расположенном в жилом доме по адресу: 

<

...> отсутствуют  инженерные системы отопления и ГВС. Оплата за тепловую энергию с июня 2015 года по  август 2016 года включительно не производилась.  

При этом от предпринимателя никаких документальных подтверждений отсутствия  инженерных систем не представлено.  

 Судом, в целях установления достоверности представленных сведений  проанализированы технические документы дома по указанному адресу.  

Начисление тепловой энергии по адресу: 

<

...>  производилось исходя из общей полезной площади согласно технического паспорта  (4639,3 кв.м.) за вычетом площади нежилых помещений (753,4 кв.м.), из них на 422,7 кв.м.  заключен договор теплоснабжения № 7543 от 11.08.2016г. между ОАО ТКЗ «Красный  

котельщик» и ООО «Компания «Три Богатыря» (до этого договор был заключен с ЗАО  «Торговый дом Таганрог» № 12П/Р643-347). Таким образом, площадь начислений  тепловой энергии по адресу пер.Каркасный 13 составляет: 3 885,9 кв.м. жилая площадь  начислений (выставляется ООО УК «Мой Дом Сервис»); 330,7 кв.м. площадь нежилых  помещений (выставляется ООО УК «Мой Дом Сервис»); 422,7 кв.м. площадь нежилых  помещений (выставляется ООО «Компания «Три Богатыря»).  

Постановлением РСТ РО от 30.04.2015г. № 22/1 "Об установлении норматива  потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального  образования "Город Таганрог" Ростовской области" с 1 апреля 2015 года установлен  норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на  территории муниципального образования "Город Таганрог" Ростовской области на 1 кв.  метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.  

Согласно разъяснениям Министерства регионального развития РФ, изложенным в  Письме от 22.11.2012 № 29433-ВК/19, значения общей площади всех помещений в  многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в  техническом паспорте многоквартирного дома.  

Как видно из технического паспорта, в который каких-либо изменений не  вносилось, отапливаемая площадь дома № 13 по пер. Каркасному в г. Таганроге составляет  4639,3 кв.м., из которых полезная площадь жилых помещений составляет 3885,9 кв.м.  Таким образом, остается площадь нежилых помещений - 753,4 кв.м., из которых 422,7  кв.м составляет площадь помещения ООО «Компания «Три богатыря», и 330,7 кв.м  составляется площадь подвала, принадлежащего ИП ФИО4  

Таким образом, площадь подвала, принадлежащего ИП ФИО4., входит в  отапливаемую площадь МКД по пер. Каркасному,13, что подтверждается имеющейся в  деле технической документацией.  

Кроме того, в 2016 году в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> был установлен коммерческий узел учета тепловой энергии. УУТЭ  размещен перед входом в подвал ИП ФИО4 и установлен на трубопровод,  проходящий через МКД и спорный подвал. Истцом составлены технические условия к  проекту монтажа УУТЭ, между ФИО4 и ОАО ТКЗ «Красный котельщик»  29.09.2016 г. подписан Акт разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям, из которого видно, что  подающий и обратный трубопроводы проходят через подвальное помещение ИП ФИО4  

Таким образом, документально подтверждено наличие инженерных систем в  подвальном помещении. Документальных данных об отключении указанного помещения  не представлено.  

Следовательно, истцом правомерно произведен расчет суммы задолженности,  включая площадь подвального помещения. Кроме того, ИП ФИО4 подтвердил, что  оплату он никому не производил.  

 В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354  (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг потребителю  осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о  предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и  12 Правил N 354.  

Согласно пункту 18 Правил N 354 собственник нежилого помещения в  многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами  принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры  холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,  

газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими  организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с  требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и  законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении,  электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении. В случае приобретения  собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по  указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном  настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на  общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему  коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в  котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые  установлены Правилами N 354 для передачи потребителями информации о показаниях  индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах  коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.  

В силу требований жилищного законодательства именно на управляющую  организацию возлагается обязанность по обеспечению собственника нежилого помещения  (при отсутствии у него прямого договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей  организацией) коммунальной услугой (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

 Спорный период является февраль-август 2016 года, следовательно,  Постановление Правительство № 1498 от 26.12.2016 года не распространяется на  отношения сторон, возникшие до введения в действие данного постановления.  

Таким образом, оплата за нежилое помещение в размере 330,7 кв. м. по адресу 

<

...> должна быть произведена ответчиком.  

Как следует из материалов дела, между ОАО «ТКЗ «Красный котельщик»  (поставщик) и ООО Управляющая компания «Мой Дом Сервис» был заключен договор  теплоснабжения № 4501 от 01.09.2015, в соответствии с которым поставщик обязуется  подавать тепловую энергию в точку поставки, которая располагается на границе  балансовой принадлежности теплоснабжающей установки и тепловых сетей потребителя  и присоединенной тепловой сети теплоснабжающей и теплосетевой организации с  максимальным часовым отпуском в зависимости от технической возможности котельной,  пропускной способности трубопроводов, а потребитель обязуется принять и оплатить  принятую тепловую энергию, а также обеспечить учет потребляемой тепловой энергии и  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления по каждому объекту,  обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  тепловой энергии.  

В соответствии с п. 4.1 договора, учет тепловой энергии осуществляется в  соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства от 23.05.2006 N  307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и иными нормативно- правовыми актами.  

В силу п. 5.5 договора, оплата за фактически потребленную тепловую энергию  производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.  

Во исполнение условий договора, истец в период с февраля 2016 года по август  2016 поставил ответчику тепловую энергию на нужды отопления и горячего  водоснабжения в многоквартирные дома находящиеся в управлении ответчика по адресу:  

<

...> д 13.  

Ответчик взятые на себя обязательства по договору надлежащим образом не  исполнил, что и послужило основанием для обращения в суд с иском о взыскании  задолженности по договору теплоснабжения № 4501 от 01.09.2015.  

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом  при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета  потребления энергии.  

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем)  количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства,  связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и  одностороннее изменение не условий такого обязательства допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или  существа обязательства.  

По данным истца с учетом произведенной ответчиком оплаты сумма долга за  период с февраля 2016 по август 2016 составила 888798,22 руб.  

Ответчиком в материалы дела представлены отзывы, многочисленные расчеты, в  результате которых он, оспаривает законность произведенных истцом начислений.  

Несогласие ответчика обусловлено расхождением сторон относительно расчета  задолженности тепловой энергии на ГВС ОДН; объемов тепловой энергии на нужды ГВС;  учета платежных документов по оплате основного долга и коммунального ресурса  отопление.  

В отношении вышеназванных расхождений суд повторно приходит к следующим  выводам.  

Как следует из материалов дела, ввиду отсутствия в многоквартирных домах,  находящихся в управлении ответчика по адресу: 

<

...>,  общедомового прибора учета тепловой энергии, определение объема поставленной  тепловой энергии на нужды отопления было произведено истцом расчетным способом в  соответствии с п. 19 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв.  Постановления Правительства от 23.05.2006 N 307), согласно которому при отсутствии  коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета  размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для  отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к «Правилам  предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. Постановления Правительства от  23.05.2006 N 307);  

В соответствии с п п. 1 п. 1 Приложения N 2 к «Правилам предоставления  коммунальных услуг гражданам» (утв. Постановления Правительства от 23.05.2006 N 307)  размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом  помещении определяется по формуле: Ро.i = Si х Nt х TT где: Si - общая площадь i-того  помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);  Nt - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); TT - тариф на  

тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской  Федерации (руб. /Гкал).  

Суд учитывает, что в технических документах на жилой дом по адресу: 

<

...> указана общая полезная площадь дома, которая правомерно учтена  истцом в расчете за отопление.  

В материалы дела представлены ответы из МУП «БТИ» из Росреестра по  Ростовской области, согласно которых судом установлено, что ответчику правомерно  включены в расчет площадь подвального помещения в размере 330,70 кв. м. по  вышеизложенным обстоятельства при рассмотрении заявления об истребовании  доказательств. Ответчиком достоверных доказательств не нахождения на обслуживании  указанного помещения и не отнесения его в площади, учитываемой для расчета за  тепловую энергию не представлено.  

Между сторонами возник спор относительно объема тепловой энергии для ГВС.  Истцом расчет ГВС произведен по нормативам потребления.  

Ответчик, оспаривая расчет по нормативам, указывает, что часть квартир имеют  индивидуальные приборы учета, часть квартир с нулевыми показаниями по  индивидуальным приборам учета, по ним расчет не должен производиться.  

Суд, при определении объема тепловой энергии на нужды горячей воды учитывает  следующее.  

В соответствии с п. 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу,  предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период,  определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления  коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального  или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления -  исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период  работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы  прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного  периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:  

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию  индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока  его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с  даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то  начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда  был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию  соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного),  комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого  помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;  

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего  (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные  настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении  коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не  представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за  который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6  расчетных периодов подряд.  

в) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего  (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в установленные сроки.  

В соответствии с п. 60 Правил по истечении указанного в подпункте «а» пункта 59  настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за  коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом,  плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в  

соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных  утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и  определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную  услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих  Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.  

По истечении указанного в подпункте «б» пункта 59 настоящих Правил  предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу  определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную  услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом  42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за  коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с  пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.  

Ввиду расхождений сторон относительно расчета по спорным квартирам по  средним показаниям приборов учета за 6 месяцев, по требованию суда сторонами  представлены ведомости показаний поквартирных приборов учета, показания приборов  учета за предшествующие спорным 6 месяцев.  

Истцом также по требованию суда произведен расчет исходя из всех  вышеназванных сведений и нормативов.  

Истец не скорректировал первоначальный расчет, поскольку истец считает, что  расчет по спорным квартирам производится по нормативам потребления.  

Ответчик, напротив, считает, что расчет по спорным квартирам вообще не должен  быть произведен, поскольку в части квартир нулевые показания.  

Принимая во внимание изложенное, суд проверил и принял надлежащим расчет  истца выполненный для суда по всем спорным квартирам (как по квартирам, ИПУ  которых не принимает истец), так и по квартирам с нулевыми показаниями по среднему за  предыдущие 6 месяцев по каждой спорной квартире.  

Поскольку общий объем тепловой энергии на ГВС по приборам учета (с учетом  перерасчета спорных квартир по среднему) и по нормативам соответствует расчету  представленному истцом в материалы дела по запросу суда через систему подачи  документов в электронном виде «Мой Арбитр», но истец не уточнил исковые требования  в соответствии с указанным расчетом, в связи с чем, несет риск совершения или  несовершения процессуальных действий.  

Таким образом, судом установлено, что общая сумма начислений за тепловую  энергию за период с февраля 2016 по август 2016 составляет: 1024820,01 рублей (т.4 л.д.  32).  

Тогда как согласно представленного контррасчета ответчика данная сумма должна  быть больше и составляет за период с февраля по август 2016 года 1059273,76 без  нежилого помещения и 1108431,39 рублей с нежилым помещением.  

Следовательно, суд приходит к выводу, что доводы ответчика являются  необоснованными.  

Доводы истца об отсутствии достоверных сведений МУП «Водоканал» и  отсутствия сведений кем и когда были сняты показания учета судом отклонены,  поскольку стороной обратного не доказано. МУП «Водоканал» представило сведения  которые сторонами не опровергнуты и об их фальсификации не заявлено.  

Доводы ответчика о том, что в оспариваемый период истцом неверно распределены  поступившие от ответчика денежные средства в счет оплаты задолженности за  предыдущие периоды, подлежат отклонению в силу следующего.  

В соответствии со статьей 522 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях, когда поставка одноименных товаров осуществляется поставщиком покупателю  одновременно по нескольким договорам поставки и количество поставленных товаров  

недостаточно для погашения обязательств поставщика по всем договорам, поставленные  товары должны засчитываться в счет исполнения договора, указанного поставщиком при  осуществлении поставки либо без промедления после поставки (пункт 1). Если  покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким  договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств  покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет  исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или  без промедления после оплаты (пункт 2). Если поставщик или покупатель не  воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2  настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по  договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств  по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение  засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам (пункт 3  названной статьи).  

Нормы статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным  отношениям применяются в порядке, установленном статьей 1 статьи 6 Гражданского  кодекса Российской Федерации (аналогия закона).  

Пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе  договора и ее пределах" предусмотрено, что если норма не содержит явно выраженного  запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличного от  предусмотренного в ней, и отсутствуют критерии императивности, указанные в пункте 3  данного постановления, она должна рассматриваться как диспозитивная.  

Как указывает истец, оплаты, поступившие от ответчика по платежным  поручениям, в которых указано назначение платежа, были учтены в счет погашения  задолженности за более ранний по отношению к спорному период задолженности в  соответствии со статьей 522 ГК РФ. В случае получения денежных средств в счет оплаты  за конкретный период в большем размере, чем это требуется, истцом направлены эти  денежные средства в счет погашения ближайшего календарного периода, который на этот  момент является неоплаченным.  

Таким образом, доводы ответчика о неправомерном распределении истцом  поступивших денежных средств и о «двойном» взыскании ввиду получения оплаты  задолженности от ответчика напрямую по платежным поручениям судом отклоняются,  поскольку действия истца по разнесению поступивших от ответчика денежных средств  носят прозрачный характер, и не противоречат положениям статьи 522 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

Порядок разнесения поступивших от ответчика денежных средств,  осуществляемый истцом, свидетельствует о соответствии его действий положениям  статьи 522 ГК РФ, в соответствии с которой поступившие денежные средства, в которых  не указано назначение платежа, направляются истцом на погашение задолженности более  раннего периода, при наличии переплаты в определенном календарном периоде истец  относит поступившие денежные средства на ближайший следующий календарный период,  в котором имеется задолженность.  

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что у ответчика не возникло переплат,  о зачете которых он может заявлять истцу.  

Доказательства оплаты задолженности за спорный период в рамках настоящего  дела ответчиком в материалы дела не представлены.  

Поскольку предметом спора является задолженность ответчика за период с  февраля 2016 года по август 2016 года суд считает подлежащими отклонению доводы  ответчика о необходимости перерасчета всех обязательств сторон.  

Суд также отмечает, что ответчик не лишен возможности обратиться в суд с  иском о взыскании неосновательно обогащения в случае неправомерного начисления  платежей за предыдущие период не связанные с предметом спора.  

Вместе с тем, за весь период рассмотрения спора ответчиком указанные действия  не совершены и с требованием о перерасчете сумм задолженности за предыдущие  периоды общество ни к истцу, ни в суд не обращалось.  

Суд учитывает оплату с учетом правомерности разнесения платежей истцом в  частности принятия им в качестве оплаты платежных поручений № 252 от 20.02.2016  года на сумму 72157,85 рублей, № 424 от 25.03.2016 года на сумму 102366,70 рублей, №  641 от 27.05.2016 года на сумму 52956,67 рублей, № 563 от 15.06.2016 года на сумму  44397,60 рублей, № 743 от 22.06.2016 года на сумму 3396,31, 3 840 от 15.08.2016 года на  сумму 2942,38 рублей, № 995 от 07.09.2016 года на сумму 540,29 рублей в связи с чем,  сумма долга составляет 746062,21 руб. (1024820,01 сумма задолженности – 278757,80  рублей сумма принятых в спорный период оплат).  

Судом проверен контррасчет ответчика и признан подлежащим отклонению,  поскольку произведен с учетом наличия предыдущей задолженности, кроме того как уже  указано раньше из представленного расчета следует, что за периоды февраль 2016 года,  март и апрель 2016 года истцом с учетом указаний суда расчет произведен в меньшем  размере нежели ответчиком.  

Судом проверены расчет истца на предмет применения тарифов и признан  обоснованным, в связи с правильным применение тарифов установленных нормативными  актами.  

С 01.04.2015г. Региональной службой по тарифам по Ростовской области  установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых  помещениях на территории муниципального образования «Город Таганрог» Ростовской  области на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или  жилого дома с применением повышающего коэффициента в соответствии с  Постановлением РСТ по РО «Об установлении нормативов потребления коммунальной  услуги по отоплению на территории муниципального образования «Город Таганрог»  Ростовской области» № 22/1 от 30.04.2015г. Данное постановление распространяется на  правоотношения, возникшие с 01.04.2015г.  

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела документы с  позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания  задолженности за потребленную за период с февраль 2016 по август 2016 тепловую  энергию и теплоноситель в размере 746062,21 руб.  

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени в  размере 238166,78 руб. за период с 16.03.2016 по 04.07.2017. в соответствии с пунктом 6.7  договора и части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" дифференцировано по периодам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Доказательства существования обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401  Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от  ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего  обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не  представлены.  

В соответствии с п. 6.7 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательств по оплате за принятую тепловую энергию, исполнитель обязан  

уплатить поставщику пени в ключевой процентной ставки Центрального банка РФ,  действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день  просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты  по день фактической выплаты включительно.  

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» N 190-ФЗ  управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации,  осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или)  водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный  срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 9.3 введена Федеральным  законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ)  

Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиком обязательства по  оплате оказанных услуг. Таким образом, истец имеет правовые основания для начисления  пени за неисполнение обязательства на сумму долга, определенную судом.  

С учетом установленной судом суммы основного долга, судом произведен  перерасчет неустойки, размер которой составил 204286,52 руб. за период с 16.03.2016 по  04.07.2017.  

Перерасчет пени произведен с учетом разнесенных истцом оплат и установленной  судом суммы задолженности.  

При осуществлении расчета судом учтена правовая позиция, согласно которой при  взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения  суда подлежит применению ключевая ставка на день его вынесения, сформулированная в  Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016),  утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.  

Представленный суду контррасчет взыскиваемой неустойки не принимается судом,  поскольку произведен ответчиком при неверном разнесении платежей и с учетом иных  возражений ответчика отклоненных судом.  

Сумма пени является соразмерной последствиям ненадлежащего исполнения  ответчиком обязательства по договору. Ходатайство о снижении размера пени ответчиком  не заявлено.  

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании пени подлежит  удовлетворению в размере 204286,52 руб. за период с 16.03.2016 по 04.07.2017.  

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Пятнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 25.08.2016 по делу № А53-16012/2015.  

Расходы по оплате госпошлины распределяются между сторонами  пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

С учетом пропорционального распределения судебных расходов с ответчика  подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20466,15  руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям – 950348,73 руб., в  остальной части госпошлина подлежит отнесению на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Мой Дом Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого  акционерного общества «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 746062,21 рублей задолженность; 204286,52  руб. пени; 20466,15 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ростовской области  в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в  двухмесячный срок со дня вступления в законную силу при условии, что решение было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Парамонова А.В.