9095/2019-204288(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-46468/2018 

город Нижний Новгород 26 сентября 2019 года  

Резолютивная часть 25 сентября 2019 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

Судьи Щукина Сергея Юрьевича (шифр дела 28-1098) 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Индейкиной Ю.А.,  рассмотрел в судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Решетихинское домоуправление»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

к ответчику: товариществу собственников недвижимости «Успех» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>),  

третье лицо: Региональная служба по тарифам Нижегородской области, 

При участии представителей: от истца: ФИО1 - доверенность; от ответчика: ФИО2 - доверенность; 

установил:

заявлен иск, уточненный в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации и принятый судом, о взыскании 140882 руб. 75 коп. долга,  12278 руб. 82 коп. пени.  

Ответчик исковые требования оспорил по основаниям, указанным в отзыве.  

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд  установил следующие обстоятельства.  

Общество с ограниченной ответственностью «Решетихинское домоуправление»  владеет на праве собственности сетями холодного водоснабжения в границах территории  муниципального образования городского поселения рабочий поселок Решетиха.  

Постановлением Администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха  Володарского района Нижегородской области от 01.03.2017 № 35 ООО «Решетихинское  домоуправление» определено гарантирующей организацией в сфере холодного  водоснабжения в границах муниципального образования городского поселения рабочий  поселок Решетиха с 01.03.2017.  

Товарищество собственников недвижимости «Успех» управляет многоквартирным  домом, расположенным по адресу - Нижегородская область, Володарский район,  п.Решетиха, ул.Затылкова, д.2.  

Как следует из искового заявления, общество с ограниченной ответственностью  «Решетихинское домоуправление» указывало ответчику услуги водоснабжения, за период  с марта 2017 года по май 2018 года задолженность товарищества собственников  недвижимости «Успех» составила 140882 руб. 75 коп.  

Наличие указанной задолженности явилось основанием для обращения истца в  арбитражный суд с исковым заявлением о ее взыскании.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к  следующим выводам.  

Согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным  законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами  холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).  

В соответствии с подпунктами «ж», «и» пункта 35 Правил № 644 абонент обязан:  производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или  единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату  за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за  нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу  сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с  настоящими Правилами; соблюдать нормативы допустимых сбросов абонента, лимиты на  сбросы, обеспечивать реализацию плана снижения сбросов (для категорий абонентов, в  отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов абонентов) и плана  по обеспечению соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод,  установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу  централизованной системы водоотведения, по форме согласно приложению N 2 (далее -  план по соблюдению требований к составу и свойствам сточных вод), соблюдать  нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод,  требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы  водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на  работу централизованной системы водоотведения, а также принимать меры по  соблюдению указанных нормативов и требований.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

Истец пояснил, что считает ОДПУ является нерасчетным, в связи с чем начисления  произвел исходя из норматива потребления холодной воды.  

Ответчик же расчеты основывает на показаниях ОДПУ, считая его расчетным. 

Согласно части 2 статьи 20 Закона № 416-ФЗ установлено, что коммерческий учет  воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации  коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской  Федерации.  

Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией,  эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой  принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных  организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи  7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о  подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод,  установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору  водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения,  опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без  взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование  соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с  нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц (часть 5 статьи 20 Закона № 416- ФЗ).  

В пункте 4 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013  

 № 776 (далее - Правила № 776) определено, что Приборы учета воды, сточных вод  размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей  воды, холодной воды, сточных вод (далее - транзитная организация), на границе  балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности  абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организация,  осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение), другими организациями,  эксплуатирующими водопроводные и (или) канализационные сети, если иное не  предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения, единым договором  холодного водоснабжения и водоотведения, договором по транспортировке холодной  воды, договором по транспортировке горячей воды, договором по транспортировке  сточных вод, договором о подключении (технологическом присоединении) к  централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и  водоотведения, договором по водоподготовке, договором по очистке сточных вод, а также  иными договорами, заключаемыми с организациями, осуществляющими водоснабжение и  (или) водоотведение.  

Согласно акту от 16.02.2015 ОДПУ введен в эксплуатацию, 10.04.2017 ответчик  обратился к истцу с письмом, в котором указал, что будет произведен демонтаж и монтаж  ПУ. Стороны не оспаривают, что пломбы были сняты. 17.04.2017 ответчик указал истцу  на необходимость опломбировки ПУ, сообщив об устранении недостатков. Письмом от  26.04.2017 истец запросил у ответчика соответствующую документацию.  

Таким образом, основными причинами отказа послужили не предоставление  проектно-технической документации на узлы учета.  

В соответствии с пунктами 47 - 51 Правил N 776 эксплуатация узла учета, а также  ремонт и замена приборов учета осуществляется абонентом или транзитной организацией  в соответствии с технической документацией.  

Поверка приборов учета, входящих в состав узла учета, осуществляется в  соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении  единства измерений.  

Приборы учета и (или) узел учета должны быть защищены от  несанкционированного вмешательства в их работу.  

Узел учета считается вышедшим из строя (неисправным) в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; 

б) наличия признаков несанкционированного вмешательства в работу узла учета,  определяемых представителем организации, осуществляющей водоснабжение и (или)  водоотведение, на основе фотоматериалов и путем визуальною сравнения прибора учета  до и после несанкционированного вмешательства;  

в) нарушения контрольных пломб или знаков поверки; 

г) механического повреждения приборов учета и (или) других элементов узла  учета;  

д) превышения допустимой погрешности показаний приборов учета; 

е) нарушения проектной документации на оборудование узла учета, в частности  осуществления врезки в трубопроводы, входящие в состав узла учета, не  предусмотренной проектной документацией на оборудование узла учета;  

ж) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.  

Лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или  прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об лом  организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или  транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла  учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную  неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или  приборов учета из строя (возникновения неисправности).  

Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна  быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня.  

Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их  последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации,  осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда  такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета,  указанному в извещении.  

Установка пломб на прибор учета, входящий в состав узла учета, после ремонта и  (или) замены прибора учета, его поверки проводится организацией, осуществляющей  водоснабжение и (или) водоотведение.  

Приборы учета воды и (или) сточных вод, установленные для определения  количества поданной абоненту воды по договорам водоснабжения, единому договору  холодного водоснабжения и водоотведения, отведенных абонентом сточных вод по  

договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в  том числе после поверки, пломбируются организациями, которые осуществляют  водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без  взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование  соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с  нарушением пломбы или знаков поверки абонентом или третьим лицом.  

Между истцом и ответчиком состоялась переписка, касающаяся опломбировки узла  учета, не приведшая к соглашению по настоящему вопросу. Прибор опломбированы не  был.  

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктами 28, 29 Правил № 776 проектирование узла учета  осуществляется на основании технических условий на проектирование узла учета.  Результатом проектирования узла учета является проектная документация на  оборудование узла учета. Абонент или транзитная организация вправе привлечь к  подготовке проектной документации на оборудование узла учета юридические или  физические лица.  

Технические условия на проектирование узла учета выдаются организацией,  осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 10 рабочих дней со дня  получения от абонента или транзитной организации заявки на выдачу технических  условий, содержащей сведения, необходимые для выдачи технических условий (объем  потребляемой воды, отводимых сточных вод, схема размещения объектов абонента, схема  прокладки сетей).  

При проведении допуска узла учета к эксплуатации подлежит проверке в том числе  соответствие узла учета соответствующей проектной и технической документации.  

Перед подписанием акта допуска узла учета к эксплуатации (при отсутствии  оснований для отказа в допуске узла учета к эксплуатации) представитель организации,  осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, осуществляет установку  контрольных пломб на приборах учета, фланцах и задвижках на обводных линиях узла  учета.  

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком не были  выполнены требования, предусмотренные действующим законодательством при допуске  узла учета к эксплуатации. Соответственно, прибор учета в спорный многоквартирный  дом, в эксплуатацию не введен.  

Вместе с тем, произведенный истцом расчет задолженности исходя из норматива  потребления коммунального ресурса суд находит ошибочным как сделанный без учета  показаний индивидуальных приборов учета ХВС, установленных в жилых и нежилых  помещениях многоквартирных домов.  

Ответчиком в материалы дела представлены показания поквартирных  (индивидуальных) приборов учета ХВС, полученные от биллинговой компании, а также  

показания по нежилым помещениям и произведен расчет с учетом этих данных и  применяя норматив в отношении помещений, не оборудованных ИПУ. Истцом данные  показания документально не оспорены (доказательств обратного в материалы дела не  представлено).  

В соответствии с подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального  ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления  коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный  месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым)  прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее  введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения  срока его эксплуатации, определяется по формуле:  

V(Д) = V(П) + V(сред) + V(н) + V(расч) + V(кр) + V(н)одн, где: 

V(п) - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный  период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета  электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета  электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;  

V(сред) - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный  период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления  коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления  коммунальных услуг;  

V(н) - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный  период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в  случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;  

V(расч) - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный  период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных  объемов коммунального ресурса;  

V(кр) - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при  производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему  водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия  централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);  

V(н)одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при  содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия  коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя  из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами  государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Величины V(п), V(сред), V(расч) не включают объемы поставки коммунального  ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам  ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими  организациями.  

Игнорирование Обществом при расчете объема оказанных услуг показаний  индивидуальных приборов учета ХВС, установленных в жилых и нежилых помещениях  многоквартирных домов, влечет увеличение обязательств Товарищества перед Обществом  по сравнению с обязательствами собственников помещений перед Товариществом, что  является недопустимым, поскольку Товарищество не имеет самостоятельного  экономического интереса и иного источника дохода, кроме платежей от собственников  помещений (постановления Президиума ВАС РФ от 21.04.2009 N 15791/08, от 09.06.2009  N 525/09, от 15.07.2010 N 2380/10, от 24.07.2012 N 3993/12, определения ВС РФ от  17.06.2015 N 310-ЭС15-912, от 02.07.2015 N 303-ЭС15-2333, от 26.10.2015 N 310-ЭС15- 7676).  

С учетом показаний индивидуальных приборов учета ХВС, установленных в  жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, норматива потребления в случае  отсутствия ИПУ, стоимость оказанных истцом услуг за период с марта 2017 года по май  2018 года составляет 214099 руб. 72 коп. (также представлен расчет за март 2017 года по  ПУ - 15379 руб. 35 коп. (не оспариваемая часть), с учетом марта 2017 года -  

215659 руб. 22 коп. 

При расчете СОИ, суд также руководствовался Постановлением Правительства  Нижегородской области от 19.06.2013 N 376 "Об утверждении нормативов потребления  населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему  водоснабжению и водоотведению и нормативов потребления холодной воды и горячей  воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории  Нижегородской области", приняв позицию ответчика с учетом данных технического  паспорта МКД (доказательств обратного истцом не представлено).  

Между тем, ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения на  сумму 265000 руб., что свидетельствует об отсутствии задолженности.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 140882 руб. 75 коп.  задолженности за оказанные в период с марта 2017 по май 2018 года услуги подлежит  отклонению.  

Рассмотрев требование о взыскании пени с ответчика в размере 12278 руб. 85 коп.  за период с 11.04.2017 по 21.06.2018 суд приходит к следующему выводу.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно пункту 6.3. статей 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ  "О водоснабжении и водоотведении" товарищества собственников жилья, жилищные,  жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы,  созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие  горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных  услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  

установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

С учетом установленных судом объемов оказанных истцом услуг за спорный  период, платежных поручений об оплате, требование о взыскании пени подлежит  частичному удовлетворению на сумму 1214 руб. 13 коп. В остальной части истцу  отказать.  

Расходы по госпошлине в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным  требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Успех» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Решетихинское домоуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

1214 руб. 13 коп. пени, а также 44 руб. 35 коп. расходов по государственной пошлине. В остальной части истцу отказать. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Возвратить на основании настоящего судебного акта обществу с ограниченной  ответственностью «Решетихинское домоуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению от  13.11.2018 № 493 государственную пошлину в сумме 490 руб.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано  в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской  области в течение месяца с момента принятия решения.  

 Судья С.Ю.Щукин