АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-30273/2024

г. Новосибирск

25 октября 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Волченского А.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по  иску индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, г. Новосибирск)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Ник» (ОГРН 

<

***>,  630105, 

<

...>)  

о взыскании 177 682 рублей 97 копеек, 

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее  – ИП ФИО1, истец) обратился в Арбитражный суд Новосибирской  области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ник» (далее  – ООО «Ник», ответчик) о взыскании 167 530 рублей задолженности по  договору аренды № 1/101-24 от 15.01.2024, 10 152 рублей 97 копеек  процентов за пользование чужими денежными средствами.  

Определением суда от 05.09.2024 исковое заявление принято к  производству в упрощенном порядке.  

Ответчик представил в материалы дела ходатайство о передаче  настоящего дела по подсудности в суд общей юрисдикции, мотивировав его  тем, что из договора аренды жилого помещения следует, что арендодатель  действует как физическое лицо, передача в аренду жилого помещения не  связана с осуществлением им предпринимательской деятельности.  

Рассмотрев ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности,  суд находит его не подлежащим удовлетворению и при этом исходит из  следующего.  

По общему правилу подведомственности критериями разграничения  дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами является  субъектный состав и характер споров.  

Статьей 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ) предусмотрено, что арбитражный суд  осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Частью 1 статьи 2 АПК РФ предусмотрено, что задачами  судопроизводства в арбитражных судах являются: защита нарушенных или  оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих  предпринимательскую и иную экономическую деятельность.  

В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду  подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с  осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Согласно статье 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в  порядке искового производства возникающие из гражданских  правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с  осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности  юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях,  предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами,  другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых  Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 ГК РФ предпринимательской  является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность,  направленная на систематическое получение прибыли от пользования  имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.  

В силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников  гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.  

Как следует из выписки ЕГРИП, ИП ФИО1  осуществляет предпринимательскую деятельность с 09.11.2021, в том числе  по направлениям деятельности (ОКВЭД): 68.20 Аренда и управление  собственным или арендованным недвижимым имуществом.  

Таким образом, поскольку заключенный договор напрямую относится  к деятельности которую ФИО1 осуществляет в качестве  индивидуального предпринимателя, полагаем, что спор подсуден  арбитражному суду  

Суд также учитывает, что ни гражданским законодательством, ни  арбитражно-процессуальным законодательством не предусмотрено, что  индивидуальный предприниматель при осуществлении экономической или  предпринимательской деятельности обязан указывать свой статус при  заключении гражданских договоров. Следовательно, отсутствие в договоре  указания на наличие у одной из сторон статуса индивидуального  предпринимателя не является существенным обстоятельством,  определяющим подсудность спора, и не может расцениваться как основание,  исключающее рассмотрение дела в арбитражном суде.  

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют правовые  основания для передачи спора на рассмотрение в суд общей юрисдикции, в  связи с чем заявленное ответчиком ходатайство удовлетворению не подлежит.  

18.10.2024 арбитражным судом по правилам части 1 статьи 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по  результатам рассмотрения настоящего дела принята резолютивная часть  решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

22.10.2024 от ответчика поступило в суд ходатайство о составлении  мотивированного решения.  

При принятии резолютивной части решения суд исходил из  следующего.  

Материалами дела установлено и ответчиком не оспорено, что между  истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения   № 1/101-24 от 15.01.2024 от 01.12.2023 согласно которому арендодатель  передал, а арендатор принял во временное владение жилое помещение по  адресу: Новосибирск, ул. Татьяны Снежиной, д. 39/1,кв.154.  

Жилое помещение было передано по акту приема-передачи  15.01.2024.  

Согласно п. 2.2.8 и 3.1 арендодатель обязался вносить арендную плату  в размере 30 460 рублей не позднее 18 числа каждого месяца.  

Арендная плата арендатором вносилась только единожды, 18.04.2024  в размере 26 500 рублей.  

Материалы дела свидетельствуют о невыполнении ответчиком  условий договора аренды, задолженность ООО «Ник» перед истцом  составляет 167 530 рублей.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в  состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению  имущества.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда  договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия  

и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при  сравнимых обстоятельствах.  

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает  обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Поскольку ООО «Ник» нарушены сроки исполнения денежного  обязательства, истец обоснованно предъявил требование о взыскании  процентов за пользование чужими денежными средствами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных  средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат  уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой  ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти  правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом  или договором.  

В соответствии с представленными расчетами истца, проценты за  пользование чужими денежными средствами составляют 10 152 рубля 97  копеек за период с 18.01.2024 по 19.08.2024.  

Расчеты процентов проверены судом, каких-либо неточностей и  арифметических ошибок в них не установлено. Ответчик контррасчет суду не  представил.  

В соответствии с частью 2 статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения спора, определяются арбитражным судом на  основании требований и возражений участвующих в деле лиц в соответствии  с подлежащими применению нормами материального права.  

Арбитражное судопроизводство основано на принципах  состязательности. Стороны арбитражного процесса пользуются равными  правами, в том числе на предоставление письменных возражений,  доказательств, заявление ходатайств и совершение иных процессуальных  действий. Каждое лицо, участвующее в деле, обязано раскрыть  доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений, перед другими участвующими в деле лицами до начала  судебного заседания или в пределах срока, установленного судом (часть 3  статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). В  силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или несовершения ими процессуальных действий.  

Однако, из материалов дела усматривается, что ответчик в нарушение  статьей 9, 65, 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каких-либо возражений относительно заявленных истцом  требований и их оснований, не заявил, письменного отзыва, равно как и  доказательств в обоснование своей позиции, суду не представил.  

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Таким образом, учитывая, что исковые требования подтверждены  документально, ответчиком не оспорены, Арбитражный суд Новосибирской  области считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат  распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьей 110, частью 5 статьи 170, статьей 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о передаче дела по  подсудности в суд общей юрисдикции.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ник» в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1 167 530  рублей задолженности, 10 152 рубля 97 копеек процентов за пользование  чужими денежными средствами, 6 330 рублей судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

 Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета 834 рубля излишне уплаченной  государственной пошлины.  

 Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную  силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана  апелляционная жалоба.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не  превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.  

 Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу, только по основаниям, предусмотренным  частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  

апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья А.А. Волченский