Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

http://www.amuras.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного заседания по рассмотрению ходатайства

г. Благовещенск

Дело №

А04-1962/2025

“

01

“

декабря

2025 г.

арбитражный суд в составе судьи: Л.П. Карман,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.М. Астаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1

об исключении имущества из конкурсной массы (вх. № 55890 от 01.07.2025),

третье лицо: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: 

<

...>),

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Свободный Амурская область, адрес регистрации: 

<

...>, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>)

финансовый управляющий - ФИО3,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление ФИО1 (далее – ФИО1, должник) о признании несостоятельным (банкротом).

Определением от 06.03.2025 указанное заявление принято судом к производству.

Решением от 22.04.2025 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО3.

01.07.2025 в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление от ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:020308:23.

Определением от 07.07.2025 заявление судом принято к производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению на 29.07.2025.

В судебное заседание 29.07.2025 лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом в силу статьи 123 АПК РФ, в связи с чем, заявление рассматривалось в судебном заседании в их отсутствие по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

От заявителя поступило письменное ходатайство о приобщении документов.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы и сведения, суд по собственной инициативе, в порядке статьи 66 АПК РФ, истребует у Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области» сведения об имуществе должника и его супруги.

Истребуемые сведения необходимы суду для всестороннего исследования обстоятельств дела.

Определением от 29.07.2025 судебное заседание отложено на 27.08.2025, у Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области» истребованы сведения, в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга должника - ФИО2.

В судебное заседание 27.08.2025 лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом в силу статьи 123 АПК РФ, в связи с чем, заявление рассматривалось в судебном заседании в их отсутствие по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

Финансовый управляющий в письменном отзыве указал на отнесение разрешения вопроса об исключении из конкурсной массы спорного земельного участка на усмотрение суда.

Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области» представлены истребуемые сведения.

Судом установлено, что согласно представленным сведениям за должником не зарегистрировано недвижимое имущество. При этом, за его супругой, как собственником зарегистрированы два земельных участка и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>.

Указанный должником земельный участок, расположенный по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:020308:23, площадью 384 м.кв., вопреки доводам должника приобретен без использования средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от 02.11.2023 №205.

Средства материнского (семейного) капитала использовались при приобретении по договору купли-продажи от 24.03.2014 земельного участка, расположенного по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:020308:34, площадью 1000 м.кв. и здания (жилое), расположенного по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:000000:285, площадью 26,3 м.кв.

Определением от 27.08.2025 судебное заседание отложено на 15.10.2025.

Должником представлены уточненные требования, согласно которым должник просил исключить из конкурсной массы должника ФИО1, земельный участок, площадь: 1 000 м?, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:020308:34.

Судом на основании статьи 49 АПК РФ, уточненные требования приняты к рассмотрению.

Финансовым управляющим представлен отзыв, согласно которому финансовый управляющий не возражает против исключения имущества из конкурсной массы.

Определением от 15.10.2025 судебное заседание отложено на 10.11.2025 в связи с не извещением третьего лица о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание 10.11.2025 лица, участвующие в рассмотрении заявления, не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом в силу статьи 123 АПК РФ.

ПАО «Совкомбанк» представлен письменный отзыв, в котором кредитор возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что на спорный земельный участок не распространяется исполнительский иммунитет, так как статья 446 ГПК РФ предусматривает применение исполнительского иммунитета только в отношении земельных участков, на которых расположены жилые помещения, пригодные для постоянного проживания должника.

Определением от 10.11.2025 судебное заседание отложено, у Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области», Управления Росреестра по Амурской области истребованы доказательства.

К судебному заседанию представлены копии регистрационных дел на земельный участок и здание.

Судом установлено, что представленные доказательства не содержат сведений, подтверждающих факт нахождения здания на спорном земельном участке.

Учитывая изложенное, суд счел необходимым повторно истребовать у Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области» сведения, подтверждающие нахождение здания (жилое), расположенного по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:000000:285, площадью 26,3 м.кв. на земельном участке площадь: 1 000 м?, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:020308:34.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы вебконференции, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Суд в соответствии со статьей 158 АПК РФ счел необходимым отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса об исключении имущества из конкурсной массы, в связи с необходимостью истребования дополнительных доказательств и привлечением к участию в рассмотрении заявления третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Руководствуясь ст.ст. 66, 158, 159, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отложить судебное заседание по рассмотрению заявления ФИО1 на «26» января 2026 года на 09 час. 15 мин. (с учетом графика заседаний и отпуска судьи) в помещении Арбитражного суда Амурской области по адресу: 

<

...>, зал № 236.

Истребовать у Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области» (

<

...>) сведения, подтверждающие нахождение здания (жилое), расположенного по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:000000:285, площадью 26,3 м.кв. на земельном участке площадь: 1 000 м?, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер: 28:05:020308:34, в том числе выписки об основных характеристиках зарегистрированных прав на объекты недвижимости.

Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в 5-дневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, установленные главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

К судебному заседанию предложить представить:

третьему лицу: письменный отзыв на заявление, документы по предмету спора.

Запрошенные документы, уточнения и пояснения должны быть представлены в канцелярию арбитражного суда и лицам, участвующим в деле до 21.01.2026.

Документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, порядке ознакомления с материалами дела, порядке подачи документов в электронном виде, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Л.П. Карман