ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                       Дело № А40-239688/22-50-1806  

07.02.2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 17.01.2023г.

Полный текст решения изготовлен 07.02.2023г. 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего И.А. Васильевой 

членов суда: единолично

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации городского округа Дегтярск (623270, Свердловская область, Дегтярск город, ФИО1 улица, 50, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 

<

***>)

к Публичному акционерному обществу "СБЕРБАНК РОССИИ" (117312, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 83 210 руб. 40 коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества №1 от 03.02.2012г. и 5 408 руб. 68 коп. неустойки 

без вызова сторон 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 83 210 руб. 40 коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества №1 от 03.02.2012г. и 5 408 руб. 68 коп. неустойки. 

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.11.2022г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 07.11.2022г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы по адресу: https://kad.arbitr.ru/Card/23029b1d-ebde-4de3-9589-9f7b734e2c78. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, от ответчика поступил письменный отзыв на иск, в котором он возражает против удовлетворения иска. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы.

В канцелярию суда от истца и ответчика поступили заявления об изготовлении мотивированного решения. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Между Администрацией городского округа Дегтярск и ПАО Сбербанк (ранее ОАО «Сбербанк России») был заключен договор № 1 аренды нежилых помещений от 03.02.2021г., согласно которому арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование нежилые помещения № 26-41, общей площадью 127,0 кв.м., расположенные на 1 этаже здания жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

...> для размещения для размещения универсального дополнительного офиса № 1779/080 Первоуральского отделения № 1779 ОАО «Сбербанк России».

Согласно п. 2.1. договора договор действует до 03 февраля 2022 г. в настоящее время договор является действующим.

Пункт 5.1. договора устанавливает, что арендатор уплачивает арендодателю плату за пользование помещением из расчета 55 163 (Пятьдесят пять тысяч сто шестьдесят три) рубля 72 коп.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 14.01.2014 г. арендная плата установлена в размере 67 030 (Шестьдесят семь тысяч тридцать) рублей 60 коп. в месяц.

Дополнительным соглашением № 2 от 01.01.2015 г. установлена арендная плата в размере 83 210 (Восемьдесят три тысячи двести десять) рублей 40 коп.

Пункт 5.4. договора устанавливает, что арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца.

Как указывает истец, в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 83 210 руб. 40 коп. 

Возражая против исковых требований, ответчик ссылается на то, что своевременно и в полном объеме оплатил арендные платежи, что подтверждается платежным поручением № 59299 от 28.10.2022г. 

В соответствии с п. 6.2. договора за нарушение сроков оплаты, предусмотренных настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы, сроки оплаты которой нарушены, за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца неустойка за период с 01.02.2019г. по 01.11.2022г. составляет 5 048 руб. 68 коп.

Расчет неустойки проверен судом. 

Вместе с тем, суд соглашается с ответчиком в части того, что истцом пропущен срок исковой давности в части неустойки в размере 249 руб. 63 коп. за период 11.02.2019г., в связи со следующим.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п. ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление было подано согласно штампу суда 01.11.2022. 

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в части неустойки в размере 5 159 руб. 05 коп., в остальной части суд отказывает истцу в заявленных исковых требованиях.

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 110 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Публичного акционерного общества "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Дегтярск (ИНН: 

<

***>) 5 159 руб. 05 коп. 05 коп. неустойки.

Взыскать с Публичного акционерного общества "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 206 (двести шесть) руб. 36 коп. расходов по госпошлине. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

СудьяИ.А. Васильева