АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-36176/2018

г. Краснодар

20 декабря 2018 г.

Резолютивная часть решения оглашена 13 декабря 2018 года, полный текст изготовлен 20 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мовсесян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому МУП «СТЭ», г. Сочи Краснодарский край, к ООО «Домоуправление Светлана», г. Сочи Краснодарский край, о взыскании задолженности за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах,

при участии: от МУП «СТЭ» - ФИО1 (доверенность от 24.11.2018 г.), от ООО «Домоуправление Светлана» - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать с ответчика (с учетом уточнения от 07.11.2018 г.) 994 155 руб. 46 коп. – задолженность за потребленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в период с 01.06.2017 г. по 31.03.2018 г., 10 190 руб. 09 коп. – неустойку, начисленную на указанную сумму долга в период с 11.07.2018 г. по 20.08.2018 г. включительно, а также неустойку на сумму долга с 21.08.2018 г. по день фактической уплаты задолженности, начисленную в порядке, предусмотренном п.9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ, кроме того, 23 042 руб. – расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде. 

Основания заявленных требований изложены истцом в исковом заявлении.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края о времени и месте судебного заседания, а также по почте, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление (№35093132569053) ,не обеспечил явку представителей в судебное заседание.

От ответчика в адрес суда поступила телеграмма, в которой последний ходатайствует об отложении рассмотрения спора по существу ввиду занятости представителя в ином процессе, связанном с рассмотрением другого дела (№ А32-28131/2017) в суде кассационной инстанции.

Суд считает необходимым отметить, что отложение судебного заседания является правом, а не обязанностью суда.

Нахождение представителя общества в заседании по другому делу, само по себе не может свидетельствовать об уважительности причин неявки в судебное заседание, назначенное на 13.12.2018 г., так как не препятствует реализации непосредственно юридическим лицом права на защиту своих интересов в суде первой инстанции через иных представителей, либо путем предоставления письменных доказательств по почте. Более того, суд обращает внимание, что доказательства в обоснование ходатайства не представлены.

Процессуальные права лиц, участвующих в деле, определены в части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Удовлетворение необоснованного ходатайства об отложении судебного заседания может привести к нарушению принципа правовой определенности и соответствующих процессуальных гарантий, в том числе права на судопроизводство в разумный срок.

В связи с чем, заседание проведено по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования (с учетом уточнения от 07.11.2018 г.) подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец поставляет горячую воду в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика согласно списку с официального сайта ГИС ЖКХ.

За период с 01.06.2017 г. по 30.03.2018 г. истец поставил ответчику горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму 994 155,46 руб.

Истцом ежемесячно направлялись счета-фактуры, акты приема-передачи тепловой энергии, что подтверждается описью вложений указанных документов.

В связи с отсутствием оплаты коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества, истцом произведен расчет неустойки.

Расчеты объема и размера задолженности и пени ответчика за горячую, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, представлены в материалах дела (л.д. -15).

Ответчик обязательства по оплате коммунального ресурса не исполнил надлежащим образом.

В адрес ответчика истцом были направлена досудебная претензия с требованиями оплаты имеющейся задолженности за предоставленные услуги, но указанная претензия оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истцом с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу абз. 10 п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Соответственно, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения купли-продажи тепловой энергии.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к указанным правоотношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п. 1 ст. 161 ЖК управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами,

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пп. Л п. 11. "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В силу п. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" (далее - Федеральный закон № 176) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции Федерального закона № 176) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Из системного толкования ст. 154 ЖК РФ вытекает, что структура платы собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах разделена в том числе на следующие составляющие: плату за жилое помещение, включающую в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся управляющей организации.

В силу п. 7.1 ст. 155 ЖК. РФ общее собрание собственников вправе принять решение об оплате только коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям.

В силу п. 1. ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, собственники и пользователи жилых помещений в многоквартирных доме вносят плату за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в управляющую организацию в составе платы за содержание жилого помещения.

Жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик, являясь управляющей организацией, обязан вносить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые, при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в ресурсоснабжающую организацию (истцу).

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 ст. 161 и части 2 ст. 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.

В связи с этим возложение на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязанности по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых дри использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, направлено на стш^шрование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов.  В связи с ненадлежащим исполнением обязательств до оплате потребленных коммунальных ресурсов, ответчику начислена неустойка в соответствии с п. 9.3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190 «О теплоснабжении», в редакции ФЗ от 03.11.2015 г. № 307 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

В силу п. 9.3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки: рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом проверен расчет пени, представленный истцом, признан арифметически верным. Ответчиком контррасчет не представлен.

При этом ходатайств о снижении размера неустойки и применении положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлялось.

В связи с вышеизложенным, требования истца (с учетом уточнения от 07.11.2018 г.) подлежат полному удовлетворению.

При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине, подлежат отнесению на ответчика, в соответствии с правилами ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания отказать.

Исковые требования (с учетом уточнения от 07.11.2018 г.) удовлетворить.

Взыскать с ООО «Домоуправление Светлана» (ИНН 

<

***>) в пользу  МУП «СТЭ» (ИНН 

<

***>) 994 155 руб. 46 коп. – задолженность за потребленную горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в период с 01.06.2017 г. по 31.03.2018 г., 10 190 руб. 09 коп. – неустойку, начисленную на указанную сумму долга в период с 11.07.2018 г. по 20.08.2018 г. включительно, а также неустойку на сумму долга с 21.08.2018 г. по день фактической уплаты задолженности, начисленную в порядке, предусмотренном п.9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ, кроме того, 23 042 руб. – расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

  Взыскать с ООО «Домоуправление Светлана» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 01 руб. 46 коп. – государственную пошлину за рассмотрение дела в арбитражном суде, не доплаченную истцом.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                 Ю.С. Григорьева