АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 20147/2022

30 августа 2023 года

г. Ижевск

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 30 августа 2023 года

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.М. Морозовой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Ю.Д. Тюфтиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область в лице филиала «Пермский» публичного акционерного общества «Т Плюс», г. Пермь (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора: ООО «УК «Профи-М»

о взыскании 517170 руб. 01 коп. долга, 64163 руб. 68 коп. неустойки, с последующим начислением, 241 руб. 10 коп. почтовых расходов

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 21.06.2023 (копия диплома)

от ответчика и третьего лица: не явились (извещены)  

 

установил:

Иск заявлен о взыскании 517170 руб. 01 коп. долга, 64163 руб. 68 коп. неустойки, с последующим начислением, 241 руб. 10 коп. почтовых расходов

В порядке ст. 163 АПК РФ судебное заседание проведено с перерывом в судебном заседания 21.08.2023, 28.08.2023, о чем стороны извещены надлежащем образом. 

В ходе судебного заседания истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в части периода взыскания пени, просит не производить последующее начисление пени. 

Ко дню судебного заседания от  ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания, с целью ознакомления с материалами дела, поданное ходатайство датировано 22.08.2023.

Истец возразил, указав на неизменность расчетов с момента подачи искового заявления. 

Суд, выслушав доводы, оснований для отложения рассмотрения дела не усмотрел.

Согласно части 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, тогда как злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Резюмируя вышеизложенного, с учетом длительности рассмотрения дела, исковое заявление принято к производству 18.01.2023, а также реализация ответчиком права на ознакомление с материалами дела  07.08.2023 (судом предоставлен код доступа), направление истцом в адрес ответчика заблаговременно до дня судебного заседания ходатайства от 16.08.2023 с приложением  (почтовый идентификатор 80099387199236), неизменность требований с момента подачи искового заявления,  на момент открытия судебного заседания 28.08.2023 контррасчётов со стороны ответчика не поступили, ответчик активно поддерживал доводы изложенные в отзыве, дополнениях  к отзыву, явку в судебное заседания не обеспечил, суд, расценивая ходатайство ответчика о необходимости ознакомления с материалам дела, отложения судебного заседания, пришел к выводу о намеренном затягивании  процесса, соответственно ходатайство ответчика об отложении судебного заседания отклоняет. 

Истец требования поддержал.  

Ответчик исковые требования оспорил, по доводам отзыва (л.д.27-28), дополнениях к отзыву (приобщены к материалам дела), указав, что истец не доказал факт бездоговорного потребления тепловой энергии. Ответчик не является собственником помещения с 10.06.2022, оферта датирована 18.10.2022, следовательно ответчик не правомочен на подписание договора после 10.06.2022.

Истец не доказал наличие у ответчика отопительных устройств для принятия тепловой энергии, а также факт их присоединения к сетям истца. В помещении отсутствует подключение к центральным сетям теплоснабжения, а отопление производится  с помощью масляных электроприборов. Проходящий транзитом трубопровод изолирован.

Представленный истцом акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии не может выступать в качестве допустимого  и относимого доказательства, поскольку он не соответствует требованиям ч. 8 ст. 22 Закона «О теплоснабжении».

Кроме того, указывает на необоснованность размера задолженности и объема потребленной тепловой энергии, по причине отсутствия в спорном помещении прибора учета.

Также оспорил законность начисления неустойки, в том числе с 11.02.2021, тогда как договор датирован октябрем 2022 года.

Истец возразил на доводы ответчика, изложив позицию в дополнительных пояснениях от 11.08.2023, 16.08.2023.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, площадью 220 кв.м. и 385,3 кв.м., расположенные в МКД по адресу: 

<

...> д 41.

Истец, являясь энергоснабжающей организацией по отношению к ответчику, в спорный период времени декабрь 2020 года – июнь 2022 года осуществлял поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячей воды на объекты ответчика, выставляя для оплаты соответствующие счета-фактуры.

В нарушение принятых на себя обязательств, выставленные  к оплате счета-фактуры за спорный период ответчиком не оплачены.

Направленная истцом претензия с требованием об оплате задолженности (приобщены электронно) оставлена ответчиком без удовлетворения.

Нарушение порядка расчётов и наличие задолженности,   послужило  истцу  основанием  для  обращения  в суд  с  настоящим иском  о взыскании  с  ответчика                   517170 руб. 01 коп. долга.

Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт принадлежности в спорный период времени на праве собственности ответчику нежилых помещений, подтверждён допустимыми и относимыми доказательствами по делу, и ответчиком документально  не опровергнут.

Исходя из изложенного, и представленных документов суд пришел к выводу, что между сторонами сложились фактические отношения по договору купли-продажи тепловой энергии, вследствие чего у ответчика возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, которую последний исполнил ненадлежащим образом.

Нежилые помещения ответчика расположены в многоквартирном доме, в связи с чем расчет объема теплопотребления ответчика в отсутствие индивидуальных приборов учета, правомерно произведен в исковой период исходя из показаний общедомовых приборов учета, а при их отсутствии расчетным способом, предусмотренным пунктом 43 Правил № 354.

Так согласно пункту 43 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

В спорный период истцом расчет стоимости объема переданной в помещение ответчика тепловой энергии произведен исходя из показаний общедомового прибора учета.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Формула 3 приложения № 2 к Правилам № 354 указывает на необходимость распределения объема потребления тепловой энергии в расчетном периоде в соответствии с показаниями прибора учета между всеми жилыми и нежилыми помещениями в МКД пропорционально площади соответствующего помещения.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Формула 2 приложения № 2 к Правилам № 354 указывает на необходимость определения объема теплопотребления нежилых помещений ответчика исходя из соответствующего норматива потребления отопления, площади нежилого помещения и соответствующего тарифа на тепловую энергию.

Иной порядок расчетов между сторонами действующим законодательством не предусмотрен.

Методика расчета объема теплопотребления помещений предпринимателя,  ответчиком не оспорена, контррасчет суммы долга в материалы дела ответчиком не предоставлен.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Так потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

Соответственно при расчете задолженности ОДН был включен в расчет изначально. 

Собственники нежилых помещений, использующие с соблюдением установленного порядка способы отопления своих помещений, альтернативные централизованному теплоснабжению, не подлежат освобождению от оплаты тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 постановления от 10.07.2018 № 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2,1.2,2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям 

проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Следует также отметить, что по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается, следовательно, мнение ответчика о том, что он не является потребителем услуги отопления, противоречат Правилам № 354.

Расчет объема теплопотребления, приходящегося на долю ответчика в общем праве, произведен истцом с учетом формул, изложенных в пунктах 2(3) - 2(6) приложения № 2 Правил № 354 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 № 184, расчет истца арифметически верен, составляющие дельты расчётов ответчиком не опровергнуты (ст.ст. 9, 65 АПК РФ). 

Возражая против удовлетворения требований ответчик указывает, на отсутствие факта поставки тепловой энергии на объекты ответчика, в виду отсутствия энергопринимающих установок в помещениях.

Указанные возражения судом рассмотрены и отклонены, поскольку отсутствие радиаторов отопления в спорном помещении, при наличии проходящего через него транзитного трубопровода системы теплоснабжения, обусловлено конструктивной особенностью и не свидетельствует об отсутствии теплопотребления на отопление. 

Ответчиком не оспаривается факт прохождения в принадлежащем ответчику помещении неизолированной трубы отопления.

Доказательств того, что принадлежащее ответчику помещение является неотапливаемым, а также того, что в спорный период температура воздуха внутри помещения была ниже нормативной, ответчиком в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предъявлено.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно- технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям. 

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя изэтого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается только с самим фактом его использования. 

Согласно пункту 3.44 СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные, или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов; отопительные приборы из гладких стальных труб. 

В силу статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

При этом система отопления представляет собой единую инженерную систему, работоспособность которой зависит от всех отопительных приборов, включая и приборы, которые установлены в квартирах и отдельных нежилых помещениях. Система отопления относится к общему имуществу МКД. Вся система отопления дома рассчитана на определенную отапливаемую площадь, которая заложена в проекте, от этого зависит количество теплоносителя, подаваемого в дом, а значит и температура в каждом помещении. 

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). 

Таким образом, общедомовые теплопроводы, лежанки являются применительно к помещениям ответчика, теплоснабжающими установками, посредством которых осуществляется потребление тепловой энергии, ввиду того, что в нежилых помещениях ответчика проходит система отопления МКД.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п 6 Постановление Правительства РФ 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Так, Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 установлено, что в соответствии с п. 4.10.2.1 упомянутых Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществляться мероприятия по поддержанию надлежащего температурно-влажностного режима, в том числе: в помещениях подвалов и технических подполий температура воздуха должна быть не ниже +5 градусов Цельсия (п.п. 3.4.1., 4.1.3. Постановления Госстроя РФ № 170). 

Таким образом, замеры температуры в подвальных помещениях Ответчика прямо указывают на то, что данные нежилые помещения отапливаются посредством прохождения трубопроводов систем отопления, лежанок поскольку температурный режим подвального помещения превышен в несколько раз нормативных показателей.

Согласно представленному истцом в материалы дела Акту от 03.03.2021, составленному по результатам обследования встроенных нежилых помещений Ответчика, расположенных в жилом доме по адресу: 

<

...> (приобщен электронно с письменными пояснениями от 09.06.2023) установлено, что «встроенное нежилое помещение расположено в подвале жилого дома. Площади по договору купли-продажи составляют: 220 кв.м и 393 кв.м. В подвальном помещении имеются: 2 санузла и 3 водоразборных крана,(диаметр трубы ГВС подходящего к водоразборной точке d=15), 2 ванны со смесителем. В жилом доме имеется централизованное отопление. Температура воздуха в помещение на момент обследования при температуре наружного воздуха -4°С, составляет 20°С».

Кроме того, по результатам обследования встроенных нежилых помещений в жилом доме, в присутствии представителей теплоснабжающей организации, собственника, 19.05.2023 года составлен Акт (приобщен электронно с письменными пояснениями от 09.06.2023), согласно которому установлено, что «по подвалу проходит общедомовой т/провод СО. Другие отопительные приборы отсутствуют. Лежанка зашита панелями из гипсокартона».

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов. 

Поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения. 

Согласно пункту 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета России по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. 

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации доказательством осуществления надлежащего переустройства является оформленный и согласованный проект. 

Изначальное отсутствие обогревательных элементов в помещении может быть подтверждено только проектной и (или) технической документацией - паспортом дома, проектом теплоснабжения на МКД, паспортом на помещение и др. В случае отсутствия технической документации есть основания считать помещение переведенным с нарушением установленного порядка. 

В соответствии с техническим паспортом на здание, расположенное по адресу 

<

...> в указанном доме устанолвена центральная система отопления.

Любые действия по замене и переносу инженерных отопительных сетей и оборудования, которые произведены при отсутствии соответствующего согласования или с нарушением проекта переустройства, представленного для согласования, именуются самовольным переустройством. 

Переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника (законного владельца) помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. Отказ собственника спорного помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается. 

Таким образом, законность переустройства помещения в МКД на индивидуальный источник отопления подтверждается соответствующим решением органа местного самоуправления, который, в свою очередь, также должен вносить актуализированную информацию в схему теплоснабжения.

Соответствующих документов, подтверждающих доводы ответчика в данной части со стороны ответчика суду не представлено.

Расчет платы на нужды ГВС за спорный период истцом произведен по нагрузке, так как индивидуальный прибор учета в нежилом помещении не установлен.

По поянсениям истца, 05.09.2022 составлен  акт о прекращении отпуска воды по адресу 

<

...>, согласно которому причина прекращения предоставления услуг: нет необходимости в пользовании ГВС. Установлена заглушка на 2х врезках ГВС. Индивидуального прибора учета нет. Таким образом, подача ГВС по адресу 

<

...>, прекращена только 05.09.2022. 

Суммируя изложенное, суд констатирует факт наличия ГВС в период с декабря 2020 года по июнь 2022 года, а также отсутствие прибора учета, в связи с чем Истец обоснованно производит расчет ГВС по нагрузке.

Доводы ответчика о том, что ООО «Новогор-Прикамье» осуществляет поставку горячего водоснабжения ошибочны, ООО «Новогор-Прикамье» является поставщиком коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1-4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство оценивается арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

С учетом совокупности представленных доказательств, соответствия расчета истца требованиям действующего законодательства, Правил № 354, отсутствия со стороны контррасчета, опровергающего правильность расчета истца, равно как и доказательств уплаты долга, суд признает исковые требования в части долга правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на сумму 517170 руб. 01 коп. 

Иные доводы ответчика судом отклонены, как противоречащие вышеизложенным нормам закона и документально неподтвержденные.

Кроме того, истец  заявил  к  взысканию с  ответчика 64163 руб. 68 коп. пени с их  последующим начислением в порядке п. 9.4. ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении».

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,  должник обязан уплатить кредитору неустойку, в сумме определённой законом или договором.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2017 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Расчет неустойки, произведенный истцом судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, требования истца в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о неправомерности  начисления неустойки с 11.02.2021, тогда как договор датирован октябрем 2022 года, судом отклонен, поскольку согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому отношения в рамках настоящего спора следует рассматривать как договорные.

Согласно п. 2.3 Договора №ТЭ1809-11011 оплата производится потребителем за фактически потребленный в истекшем месяце ресурс до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Более того, в силу частей 1, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа, следующего месяца за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Таким образом, начисление истцом неустойки с 11. 02.2021 года суд полагает правомерным, с учетом необходимой и просроченной ответчиком даты оплаты.

Истцом предъявлены к взысканию с ответчика 241 руб. 10 коп. почтовых расходов.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Ответчик возражений против предъявленной к возмещению суммы судебных издержек не заявил.

Размер понесенных почтовых расходов в сумме 241 руб. 10 коп. подтвержден документально (копии списков почтовых отправлений приобщены к материалам дела).

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика 241 руб. 10 коп. почтовых расходов подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область в лице филиала «Пермский» публичного акционерного общества «Т Плюс», г. Пермь (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 581333 руб. 69 коп., из которых 517170 руб. 01 коп. долг и 64163 руб. 68 коп. пени, а также 241 руб. 10 коп. почтовые расходы, 14627 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики. 

 

           Судья                                                                    Н.М. Морозова