АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-558/2024

город Вологда

3 июня 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 3 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Мамоновой А.Е.  при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Жарининой И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о взыскании 44 337 руб. 62 коп., с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Вологды, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области,

при участии от ответчика – ФИО1 по доверенности от 09.01.2024, от администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области – Ставила К.А. по доверенности от 01.01.2023, 

 

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд капитального ремонта МКД ВО, Фонд) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – ТУ Росимущества в Вологодской области, Управление) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в общей сумме 44 337 руб. 62 коп., в том числе в отношении жилого помещения по адресу: 160553, 

<

...> за период с 07.08.2021 по 06.02.2022 в сумме 1402 руб. 38 коп.; в отношении жилого помещения по адресу: 160013, 

<

...> за период с 01.10.2014 по 23.07.2023 в сумме 42 935 руб. 24 коп. 

В обоснование требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.  В дополнение полагает, что право федеральной собственности перешло к муниципалитетам с момента регистрации сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). 

Ответчик в отзыве, дополнениях к нему и его представитель в судебном заседании исковые требования отклонили, ссылаясь на передачу 26.07.2021 жилого помещения по адресу: 160553, 

<

...> в муниципальную собственность Вологодского муниципального округа Вологодской области на основании распоряжения ТУ Росимущества в Вологодской области от 27.05.2021                   №35-220-р; передачу 12.07.2023 жилого помещения по адресу: 160013, 

<

...> в собственность городского округа города Вологды на основании распоряжения ТУ Росимущества в Вологодской области от 06.06.2023 №35-110-р. Одновременно заявили о пропуске срока исковой давности. В дополнение ссылается на статью 154 Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ. 

Определением суда от 16.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Вологды (далее – администрация города) и администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области (далее – администрация округа). 

Администрация города в письменных пояснениях сообщила, что  спорное жилое помещение в г.Вологде включено в реестр объектов муниципальной собственности города Вологды 27.07.2023.

Администрация округа отзыв на заявление не представила, ее представитель в судебном заседании полагает, что право муниципальной собственности возникло с момента регистрации в ЕГРН 20.10.2023. 

Истец, третье лицо администрация города о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в их отсутствие. 

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Как следует из материалов дела, по сведениям ЕГРН в отношении жилого помещения с кадастровым номером 35:25:0402015:494, площадью 27,4 кв.м, расположенного по адресу: 160553, 

<

...>, зарегистрировано право собственности Российской Федерации за №35-35-01/079/2011-102 от 12.09.2011 и право оперативного управления УМВД России по Вологодской области за №35-35-04/021/2007-85 от 01.11.2007, которое прекращено 06.08.2021, зарегистрировано право собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области за №35:25:0402015:494-35/100/2023-19 от 20.10.2023.    

В отношении жилого помещения с кадастровым номером 35:24:0501006:1234, площадью 53 кв.м, расположенного по адресу: 160013, 

<

...>, в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности Российской Федерации 11.04.2023, которое прекращено 21.07.2023, и права собственности городского округа город Вологда 24.07.2023. 

 Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 07.08.2021 по 06.02.2022 в отношении жилого помещения по адресу: 160553, 

<

...>; за период с 01.10.2014 по 23.07.2023 в отношении жилого помещения по адресу: 160013, 

<

...> собственником названных помещений не производилась.

В связи с этим истец направил 08.12.2023 курьерской службой ответчику претензию от 06.12.2023 с требованием оплатить задолженность по перечисленным помещениям (л.д.40-41). 

 Неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными требованиями, сумма задолженности на момент обращения в суд по данным истца составляет                    44 337 руб. 62 коп. 

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статей 210, 249 ГК РФ, статей 36, 39, 154, 155, 158  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Обязанность собственника помещений в многоквартирном доме уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома установлена законом. 

Таким образом, собственник помещений в МКД является лицом, обязанным платить взносы на капитальный ремонт, в том числе за период, предшествующий регистрации права собственности на жилые помещения. 

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В порядке пункта 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (далее – Положение №432), установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества

Пунктами 4, 5.47 Положения №432 установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями, в том числе осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Агентства, его территориальных органов и подведомственных учреждений, и финансовое обеспечение возложенных на Агентство функций. 

На основании пункта 4.1 типового положения о территориальном органе Росимущества, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 07.11.2022 №156Н, территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта (субъектов) Российской Федерации, в котором (в которых) территориальный орган осуществляет свою деятельность, за исключением случаев, установленных пунктами 5.32 и 5.33 пункта 5 настоящего Типового положения, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта (субъектов) Российской Федерации, в котором (в которых) территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Типовым положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим Типовым положением.

Таким образом, ТУ Росимущества в Вологодской области в соответствии с возложенным на нее правовыми актами компетенцией осуществляет полномочия собственника спорных жилых помещений, в том числе по несению расходов на уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Изложенные обстоятельства ответчиком не оспариваются. 

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013                      № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц в следующих суммах:

в период с 01.10.2014 по 30.06.2018 – 6 руб. 60 коп.;

в период с 01.07.2018 по 31.12.2018 – 7 руб. 80 коп. для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования;

на 2019 год – 7 руб. 80 коп. для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования;

на 2020 год – 8 руб. 14 коп. для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования; 

на 2021 год – 8 руб. 40 коп. для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования;

на 2022 год – 8 руб. 90 коп. для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования;

на 2023 год – 10 руб. 00 коп. для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования.  

В соответствии с указанными тарифами и с учетом данных ЕГРН Фонд начислил и предъявил ко взысканию с Управления взносы на капитальный ремонт за период с 07.08.2021 по 06.02.2022 в сумме 1402 руб. 38 коп. в отношении жилого помещения в п.Федотово и за период с 01.10.2014 по 23.07.2023 в сумме  42 935 руб. 24 коп. в отношении жилого помещения в г.Вологде.  

Ответчик заявил возражения относительно оснований и периода взыскания с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, поскольку право федеральной собственности прекращено 26.07.2021 и 12.07.2023 в отношении объектов в п.Федотово и в г.Вологде соответственно.  

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 131, статье 219 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 122-ФЗ) установлен порядок передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации.

В соответствии с названным порядком решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

Указанные в настоящей части решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни. 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом. В передаточном акте указываются наименования и места нахождения передаваемых государственных и муниципальных унитарных предприятий и государственных и муниципальных учреждений.

Подписанный уполномоченным лицом органа государственной власти, осуществляющего передачу имущества, или уполномоченным лицом органа местного самоуправления, осуществляющего передачу имущества, передаточный акт направляется в трехдневный срок после принятия указанных в настоящей части решений органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим принятие имущества, заказным письмом с описью вложения.

Передаточный акт должен быть подписан уполномоченным лицом органа государственной власти, осуществляющего принятие имущества, или уполномоченным лицом органа местного самоуправления, осуществляющего принятие имущества, и представлен органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, в трехнедельный срок.

Подписанный передаточный акт в недельный срок с даты поступления органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, представляется им уполномоченным органам государственной власти и органам местного самоуправления для утверждения и внесения изменений в реестр государственного имущества и реестр муниципального имущества.

В случае, если в установленный срок передаточный акт не подписан и (или) не представлен органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, передаточный акт утверждается уполномоченным органом в одностороннем порядке.

Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, в собственность которых передано имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности.

Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой указанными в настоящей части решениями.

Одновременно частью 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ установлено, что к правоотношениям, возникающим при передаче имущества в соответствии с настоящей частью, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе определяющие момент возникновения права собственности на имущество, применяются в части, не противоречащей положениям настоящей статьи.

Таким образом, при передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность на основании части 11 статьи 154 Закона №122-ФЗ право собственности возникает с даты, указанной в решении о передаче имущества. 

Как следует из материалов дела, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области на основании части 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ изданы распоряжения от 27.05.2021 №35-220-р  (л.д.71-72) и от 06.06.2023 №35-110-р (л.д.64-65). 

В соответствии с распоряжением  от 27.05.2021 №35-220-р  прекращено право собственности Российской Федерации и право оперативного управления УМВД России по Вологодской области на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 160553, 

<

...>, площадью 27,4 кв.м с кадастровым номером 35:25:0402015:494. Указанное имущество передано в муниципальную собственность Вологодского муниципального округа Вологодской области. 

В силу пункта 4 распоряжения от 27.05.2021 №35-220-р распоряжение является основанием  для возникновения права собственности Вологодского муниципального района Вологодской области на передаваемое имущество. Право собственности Вологодского муниципального района Вологодской области на указанный объект возникает с момента утверждения акта приема-передачи. 

Акт приема-передачи названного федерального имущества утвержден  26.07.2021 (л.д.73).

Согласно распоряжению от 06.06.2023 №35-110-р (л.д.64-65) прекращено право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества: жилое помещение (трехкомнатная квартира) с кадастровым номером 35:24:0501006:1234, общей площадью 53 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>. Указанное имущество передано в муниципальную собственность городского округа города Вологды. 

В силу пункта 4 распоряжения от 06.06.2023 №35-110-р право собственности городского округа города Вологды на указанный объект возникает с момента утверждения акта приема-передачи. 

Акт приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности, утвержден 12.07.2023. 

 Таким образом, с даты утверждения актов приема-передачи федерального имущества прекращено право федеральной собственности и возникло право муниципальной собственности  на спорные жилые помещения, то есть с 26.07.2021 в отношении жилого помещения в п.Федотово, с 12.07.2023 – в отношении жилого помещения в г.Вологде.  

Следовательно, требования истца о взыскании с ТУ Росимущества задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 07.08.2021 по 06.02.2022 в отношении жилого помещения в п.Федотово  и за период с 12.07.2023 по 23.07.2023 в отношении жилого помещения в г.Вологде неправомерны и не подлежат удовлетворению. 

Ответчик заявил о применении срока исковой давности по требованиям в отношении жилого помещения в г.Вологде в остальной части.  

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В порядке пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Вместе с тем, в пункте 3 статьи 202 ГК РФ указано, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно разъяснениям в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. 

Из материалов дела усматривается, что исковое заявление Фонда капитального ремонта МКД ВО направлено в суд через электронный сервис «Мой Арбитр» 22.01.2024 (л.д.4).

Претензия от 06.12.2023 о погашении задолженности принята курьерской службой 08.12.2023 (л.д.40-41).

Ответ на претензию по спорной задолженности от ТУ Росимущества в Вологодской области не поступил.

Следовательно, течение срока исковой давности приостанавливалось на 30 дней.

Таким образом, срок исковой давности, в пределах которого могут быть предъявлены требования, исчисляется с 22.12.2020 по 11.07.2023. 

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 №3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Иной срок уплаты взносов на капитальный ремонт между сторонами не установлен. 

С учетом изложенного, взносы на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 30.11.2020 подлежали уплате до 25.12.2020, то есть в пределах срока исковой давности по настоящему спору.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за расчетные периоды с 01.11.2020 по 11.07.2023 предъявлены в пределах срока исковой давности. 

По расчету суда размер задолженности за указанный период составляет 15 233 руб. 74 коп. в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>. 

Доводы истца о необходимости исчисления срока исковой давности с 20 апреля 2023 года, когда Фонд узнал о регистрации права собственности Российской Федерации, судом не принимаются. 

По смыслу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается не только со дня, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, но и когда должно было узнать об этом. 

В соответствии с разъяснениями в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом предъявлены требования о взыскании ежемесячной платы за период с 01.10.2014 по 23.07.2023, то есть о нарушении своего права истец должен был узнать, начиная с 26.11.2014. 

Из содержания писем администрации г.Вологды (л.д.27-29) усматривается, что ФГУП «Северная железная дорога» МПС России прекратило свою деятельность 18.05.2004 как юридическое лицо, имущественный комплекс которого внесен в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества. Спорное жилое помещение в уставный капитал ОАО «РЖД» не включено. В реестре объектов муниципальной собственности названное жилое помещение не учитывается. 

Право собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение возникло в силу закона, в связи с чем истец предъявил к оплате Управлению платежи за период, предшествовавший дате государственной регистрации права собственности в ЕГРН – 11.04.2023. 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Фонд при должной степени добросовестности и осмотрительности должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу, начиная с 26.11.2014. 

Доказательств того, что с 26.11.2014 до 29.08.2022 истцом принимались какие-то меры по установлению надлежащего ответчика по делу, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах срок исковой давности подлежит исчислению в указанном выше общем порядке. 

Факт невнесения платы в установленный срок ответчиком не оспаривается.

Следовательно,  с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 15 233 руб. 74 коп., в остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождения этих органов от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов по уплате госпошлины, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Таким образом, с учётом частичного удовлетворения исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 687 руб. 00 коп. следует взыскать с ответчика в пользу истца, в остальной части расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

взыскать с Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Вологодской области  в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность в сумме 15 233 руб. 74 коп. и 687 руб. 00 коп. расходов по уплате   государственной  пошлины,  всего  в  сумме  15 920 руб. 74 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                     А.Е.Мамонова