АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                             Дело №А65-17231/2021

 

Дата принятия решения – 19 августа 2021 года 

Дата объявления резолютивной части – 12 августа 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Пармёновой А. С.,

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на объект – станция Автозаводская СП железнодорожный путь  № 45 (от хвоста крестовины стрелки № 214 до упора), включая стрелку № 217, расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская приемо-отправочный парк) протяженностью 178,97м,

с привлечением в порядке статьи 51 АПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,  Министерства земельных и имущественных отношений РТ,  Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстана, 

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,  

от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ" (далее - ответчик) о признании права собственности на объект – станция Автозаводская СП железнодорожный путь  № 45 (от хвоста крестовины стрелки № 214 до упора), включая стрелку № 217, расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская приемо-отправочный парк) протяженностью 178,97м. в силу приобретательной давности.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.07.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований  относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,  Министерство земельных и имущественных отношений РТ, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстана.

Истец в судебное заседание, назначенное на 12.08.2021, не явился, направил ходатайство о проведении судебного заседания 12.08.2021 в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, 29.07.2021 направил отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований и признании права собственности на спорный объект не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица в судебное заседание 12.08.2021 не явились, извещены.

09.08.2021 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выписка из ЕГРН.

11.08.2021 от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области поступил отзыв на исковое заявление.

13.08.2021 от Управления Россреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Документы приобщены к материалам дела.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, согласно ч.4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. 

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Суд в соответствии с п. 27 Постановления ВАС РФ № 65 от  20.12.2006, ч. 4  ст. 137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Как следует из материалов дела, во исполнение решения Совета директоров ОАО «КАМАЗ» от 17.12.1998 акционерным обществом «КамАЗ» в качестве вклада в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис" по акту приема-передачи имущества от 28.06.1999 года и реестру к акту (л.д. 25-28) учредителем был передан объект недвижимости - станция Автозаводская СП (сортировочный парк) железнодорожный путь № 45.

Спорное имущество - Станция Автозаводская СП железнодорожный путь №45 (от хвоста крестовины стрелки № 214 до упора), включая стрелку № 217, находящееся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположено по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк).

Станция Автозаводская (сортировочный парк) была принята в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией 29.12.1977 года, что подтверждено актом № 348 приемки в постоянную эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством железнодорожной станции Автозаводская (сортировочный парк) (л.д. 13-23).

Согласно инвентарной карточке № 21 учета основных средств спорный объект – ст. Автозаводская СП железнодорожный путь в гараж № 45 (сейчас железнодорожный путь №45), протяженностью пути L - 129 метров) оприходован в январе 1978 года, имел инвентарный номер объекта № 051120 (л.д. 24).

По пункту № 47 акта приемки-передачи имущества ОАО «КамАЗ» от 28.06.1999 года и реестру к акту в качестве вклада в уставный капитал истца был передан объект недвижимости – станция Автозаводская сортировочный парк железнодорожный путь № 45 в гараж, инвентарный номер объекта № 051120/000.

По результатам паспортизации 2018 года протяженность спорного объекта составила 178,97 метра. (Приказ № 64-ко) (л.д. 57-60).

Согласно техническому паспорту сооружения, выданному Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 16.03.2021, станция Автозаводская СП железнодорожный путь № 45 имеет протяженность пути 178,97 метра. Железнодорожный путь №45 ст. Автозаводская СП имеет инвентарный номер объекта 11947 (л.д. 29-38).

Спорный объект недвижимости имеет внутренний инвентарный номер № 053400007 от 09.09.2011 года в соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л.д. 71).

В соответствии с техническим планом сооружения, составленным 26.04.2021, железнодорожный путь № 45 станция Автозаводская СП расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером:

- 16:52:090108:1, площадью 760 100 кв. м., 

<

...> Промкомзона (л.д.39-45).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 является истец, ООО «Промжелдортранс-Сервис», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 16 ТА №218360 от 04.08.2004 года, а также выпиской из ЕГРН (л.д.61-64).

Третье лицо, Исполнительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны, возражений на исковые требования не представило.

ПАО «КАМАЗ», как бывший собственник спорного имущества, неоднократно обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в городе Набережные Челны для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако Управлением Росреестра было принято решение о возврате документов без рассмотрения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Права истца на объект не оспариваются ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, муниципального, республиканского имущества данные объекты не значатся, сведений о наличии споров о правах, правопритязаниях иных лиц на данные объекты недвижимости не имеется.

При этом заявитель с 1999г., более 15 лет, владеет и пользуется данным объектом как своим собственным.

В ходе рассмотрения дела был установлен факт отсутствия правопритязаний на спорный объект.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для признания в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления N10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Доказательств прерывания срока владения имуществом с 1999 года до настоящего времени в материалы дела не представлено.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом объектом, соединительным путем, как своим собственным на протяжении более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине по иску в сумме 6 000 рублей относятся с его согласия, изложенного в исковом заявлении, на истца, что признается допустимым судом, поскольку удовлетворение исковых требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). 

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) право собственности  на недвижимое имущество - станция Автозаводская СП железнодорожный путь  № 45 (от хвоста крестовины стрелки № 214 до упора), включая стрелку № 217, расположенное в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская приемо-отправочный парк) протяженностью 178,97м.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяА. ФИО2