№ 09АП-22188/2018-ГК

Дело № А40-187099/17

город Москва

09 июня 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2018 года 

Постановление

 изготовлено в полном объеме 09 июня 2018 года 

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего Бондарева А.В.,судей Панкратовой Н.И., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

ФИО2 и ФИО3 Люси Сергеевны, ФИО4 на решение Арбитражного суда города Москвы от 13 марта 2018 годапо делу № А40-187099/17, принятое судьей Лаптевым В.А., по иску ФИО2 и ФИО3 Люси Сергеевнык ФИО4

о прекращении права собственности открытого акционерного общества «Кама Гранит» (согласно ЕГРЮЛ прекратило деятельность с 24.11.2014) на нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м.; 

о признании права собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м; 

о признании права собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве собственности нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м., по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м., 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 

межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по городу Москве и инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по городу Москве,

при участии в судебном заседании представителей: от истцов: ФИО2 и ФИО3 Люси Сергеевны – ФИО6, ФИО7 по доверенности от 08.08.2017;  

от ответчика: не явился, извещен; 

от третьих лиц: не явились, извещены; 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и БрынкинаЛ. С. (далее - истцы) обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФИО4 (далее –ответчик) о прекращении права собственности открытого акционерного общества «Кама Гранит» (согласно ЕГРЮЛ прекратило деятельность с 24.11.2014) на нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м.; о признании права собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м; о признании права собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве собственности нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м. 

ФИО4 обратился в Арбитражный суд к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 275,2 кв.м.

Определением суда от 28.12.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по городу Москве и инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по городу Москве.

Решением суда от 13.03.2018 г. в удовлетворении первоначального и встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом,  ФИО2, ФИО5 ФИО4 обратились с апелляционными жалобами, в которых просят обжалуемое решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании апелляционного суда представители истцов доводы апелляционной жалобы поддержали по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, просили отменить обжалуемое решение суда. 

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствии указанных лиц.

 Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ. 

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения представителей истцов, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего. 

При исследовании материалов дела было установлено, ОАО «Кама-Гранит» являлось коммерческой организацией, осуществлявшей свою деятельность с 15.11.1999 по 24.11.2014 согласно ЕГРЮЛ. 

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ОАО «Кама-Гранит» с 24.11.2014г. прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.

В силу пункта 7 статьи 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 31 Федерального закона "Об акционерных обществах" акционеры - владельцы обыкновенных акций общества в случае ликвидации общества имеют право на получение части его имущества.

В силу пункта 1 статьи 23 того же закона оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между акционерами в установленной законом очередности.

В соответствии с  ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 125 АПК РФ в исковом заявлении должно быть сформулировано исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения (предмет иска), а в соответствии с п. 5 ч. 2 этой же статьи исковое заявление должно содержать фактическое обоснование заявленного требования (обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования, то есть основания иска).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд за защитой своего права вправе применять лишь этот способ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ст. 218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Как верно установлено судом первой инстанции, в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

Статья 12 Федерального закона N 122-ФЗ закрепляет, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов. Разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета.

Пункт 1 статьи 17 Федерального закона N 122-ФЗ указывает, что основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в частности договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

По смыслу статей 2, 12, 17 Федерального закона N 122-ФЗ Единый государственный реестр прав должен содержать информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях, то есть отражать действительные права на недвижимое имущество, возникшие на основании определенных правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Документов, подтверждающих регистрацию права собственности Общества «Кама-гранит» на спорные нежилые помещения, в материалы дела не представлено.

Доводы заявителей апелляционных жалобы признаются апелляционным судом несостоятельными.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, при сохранении за правообладателем возникшего до 31.01.1998 права в неизменном виде оно признается без соответствующей регистрации, но в случае вовлечения объекта недвижимости в гражданский оборот регистрация ранее возникшего права обязательна, как и регистрация последующего права собственности приобретателя.

В силу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд -

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 13 марта 2018 годапо делу № А40-187099/17 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья                                                                    Бондарев А.В.

Судьи:                                                                                                            Панкратова Н.И.

                                                                                                                        Проценко А.И.