АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; 

http://www.saratov.arbitr.ru; 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-12932/2017

21 августа 2017 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 14.08.2017

Полный текст решения изготовлен 21.08.2017

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Саратовское учебно-производственное предприятие «Парус» Всероссийского общества слепых» (ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Саратовоблпечать», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 

о взыскании задолженности за фактическое пользование помещением за период с 10.07.2014 по 19.08.2014 в размере 45 668,71 руб., расходов за уборку помещения в сумме 5 000 руб., задолженности по оплате потребленной электроэнергии с 21.04.2014 по 19.08.2014 в сумме 5 313,60 руб., всего задолженности в сумме 55 982,31 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 07.08.2017,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Саратовское учебно-производственное предприятие «Парус» Всероссийского общества слепых» (ОГРН 

<

***>) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Саратовоблпечать», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> о взыскании задолженности за фактическое пользование помещением за период с 10.07.2014 по 19.08.2014 в размере 45 668,71 руб., расходов за уборку помещения в сумме 5 000 руб., задолженности по оплате потребленной электроэнергии с 21.04.2014 по 19.08.2014 в сумме 5 313,60 руб., всего задолженности в сумме 55 982,31 руб.

Отводов суду не заявлено.

Истец требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик заявленные требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил, правами, предоставленными статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не воспользовался. 

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленным настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по адресу: указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает. При отсутствии заявлений в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо считается надлежаще извещенным согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд предлагал лицам, участвующим в деле, представить в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв в отношении предъявленных требований. Между тем, в материалы дела данные документы ответчиком представлены не были. В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае, таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных требований. 

Таким образом, представитель не явившейся стороны не проявил той степени заботливости, которую он обязан был проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» владеет на праве аренды зданием Литер АА1 по адресу 

<

...> (Договор аренды № 139-03 от 01.01.2003; с Дополнительными Соглашениями № 1, № 2, № 3).

16.01.2014 ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» заключило с ООО «Саратовоблпечать» договор № 5/2014 субаренды нежилого помещения на комнату № 29-32 площадью 179,3 кв.м., расположенную в цокольном этаже нежилого здания Литер АА1 по адресу: 410003, 

<

...>, для использования под производство.

Данное помещение передано от ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» (арендатора) ООО «Саратовоблпечать» (субарендатору) по Акту приема-передачи от 16.01.2014.

Размер ежемесячной платы субарендатора ООО «Саратовоблпечать» складывается из следующих платежей: субарендная плата 34 530 рублей (п.3.1. Договора), плата за потребленную электроэнергию определяется по показаниям счетчика на условиях Дополнительного Соглашения № 1 к Договору субаренды № 5/2014 от 16.01.2014. Плата за электроэнергию фиксируется в Актах оказания услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением субарендатором договорных обязательств, 17.04.2014 в одностороннем порядке прекратило действие Договора субаренды.

18.04.2014 между ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» и ООО «Саратовоблпечать» подписан согласованный график погашения задолженности по Договору № 5/2014 от 16.01.2014 и внесения текущих платежей за пользование занимаемым помещением на период с 01.05.2014 по 31.08.2014.

С 18.04.2014 ООО «Саратовоблпечать» продолжало пользоваться данным занимаемым помещением по ценам и условиям ранее действовавшего Договора.

В связи с неисполнением своих обязательств по оплате арендных платежей 28.07.2014 истец  направил   в   адрес   ООО   «Саратовоблпечать»   письменное уведомление с требованием освободить занимаемое помещение 15.08.2014.

29.07.2014 ООО «Саратовоблпечать» получило это письменное уведомление согласно данным почты Даймекс и отметкой на телеграмме.

До 15.08.2014 ООО «Саратовоблпечать» фактически вывезло все свое имущество из комнаты № 29-32. 

15.08.2014 никто из представителей ООО «Саратовоблпечать» на передачу помещения не пришел, ключи не принес. 

По факту вскрытия помещения составлен акт о состоянии данного помещения, который подписан представителями сторонних организаций. В помещение не оказалось никакого ценного имущества.

19 августа 2014 года ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» заключило договор на вывоз мусора с ООО «Эко СЛ» и ООО «Эко СЛ» очистило помещение и вывезло мусор, что подтверждается актом приемки выполненных работ от 20 августа 2014 года. Оплата данных работ ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» произвела платежным поручением № 267 от 25.08.2014 на сумму 5000 рублей.

Сумма платежей за фактическое пользование помещением с  10.07.2014 года по 19.08.2014 года (41  день) составляет 45 668 рублей 71  копейка, за уборку помещения составляет 5000 рублей, за потребленную электроэнергию с 21.04.2014 года по 19.08.2014 года составляет 5313 рублей 60 копеек, итого сумма долга 55 982 рубля 31 копейка. 

29 марта 2017 года истец отправил ООО «Саратовоблпечать» претензию с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность до 29 апреля 2017 года, но по настоящее время задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с данными требованиями.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста спорного Договора, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор аренды с точки зрения его гражданско-правовой характеристики относится к двусторонним, консенсуальным, возмездным и взаимным договорам. Это означает, что исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество передано субарендатору по акту приема-передачи от 16.01.2014.

Следовательно, исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом. В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Материалами дела установлено, что в соответствии с решением Арбитражного суда Саратовской области от 12.09.2014 по делу № А57-14996/2014 ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» на основании договора аренды № 139-03 от 01.01.2003 года владеет на праве аренды нежилым двухэтажным зданием с цокольным этажом, литер АА1, площадью 2896,7 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 3.2.2. договора аренды арендатор имеет право по согласованию с наблюдательным советом сдавать излишние неиспользуемые в производственно-хозяйственной деятельности помещения в субаренду.

 16.01.2014 между ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» (арендатор) и ООО «Саратовоблпечать» (субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения № 5/2014, на основании которого арендатор передает субарендатору нежилое помещение: комнату № 29-32 площадь 179,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже нежилого здания Литер АА1 по адресу: 410003, 

<

...>, для использования под производство.

Пунктом 5.3. договора субаренды  стороны согласовали, что договор может быть прекращен в любое время путем одностороннего отказа арендатора от исполнения договора в соответствии с частью 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Арендатор имеет  право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в полном объеме при следующих действиях, бездействиях субарендатора:

- при использовании помещения не по назначению или с существенными нарушениями условий договора,

- если субарендатор существенно ухудшает состояние помещения,

- если субарендатор до последнего числа текущего месяца не внес субарендную плату,

- если задолженность субарендатора превысит сумму ежемесячной субарендной платы 34530 рублей.

Пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» уведомлением № 105/51 от 07.04.2014 года уведомило ООО «Саратовоблпечать» о расторжении договора субаренды в одностороннем порядке с 17.04.2014 года в связи с наличием задолженности последнего по арендной плате в сумме 60577,80 рублей. Уведомление получено ответчиком, что подтверждается подписью представителя ответчика на указанном уведомлении.

Таким образом, действие договора субаренды прекратилось 17.04.2014 года.

В силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда о ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 225/04 от 24.05.2005, если фактам, имеющим значение для рассматриваемого дела, уже дана оценка вступившим в законную силу судебным актом по спору между теми же лицами, то они не нуждаются в повторном доказывании, так как переоценка изученных доказательств не допустима.

После расторжения договора субаренды ответчик помещение не освободил и продолжал пользоваться, оплату за время просрочки исполнения обязанности по освобождению занимаемого им нежилого помещения не производил.

Пунктом 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, то есть по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Из содержания указанной нормы права следует, что юридически значимым обстоятельством является момент возврата объекта имущественного найма собственнику.

При этом взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

По смыслу указанных норм права у арендатора прекращается обязанность по внесению арендной платы с момента возврата арендодателю объекта найма. Допустимым доказательством возврата предмета аренды может являться обоюдно подписанный контрагентами документ.

Истец, заявляя требование о взыскании арендной платы, должен доказать пользование ответчиком арендованным помещением после прекращения Договора.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что истец свои обязательства по передаче объекта аренды ответчику исполнил надлежащим образом, арендуемое помещение возвращены ответчиком истцу 19.08.2014.

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность по оплате фактического пользования помещениями Истца без договорных оснований. 

В связи с неисполнением законных требований Истца, изложенных в претензии, последний обратился с настоящим иском в суд.

По расчету истца сумма задолженности за фактическое пользование помещением за период с 10.07.2017 по 19.08.2017 составила 45 668 руб. Расчет произведен исходя из размера арендной платы 34 530 руб. в месяц.

Согласно части 2 статьи 616 Кодекса арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Расходы (затраты) по оплате коммунальных платежей, в том числе расходы по технической эксплуатации инженерных сетей здания, расходы на электро-, тепло-, водоснабжение, канализацию и содержание вспомогательных помещений, расходы на страхование зданий и иные расходы несет в соответствии с условиями договора аренды арендодатель или арендатор.

По общему правилу, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем назначению имущества, и со всеми его принадлежностями (пункты 1, 2 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации), в частности, в нежилом производственном помещении должны быть вода, тепло, электроэнергия и прочие коммунальные удобства, которые должен предоставлять арендодатель, потому что он состоит в договорных отношениях с многочисленными обслуживающими организациями (то есть является их абонентом), благодаря чему помещение становится пригодным для использования по своему функциональному предназначению. Если же арендодатель-абонент желает освободить себя от такой обязанности, стороны в договоре аренды предусматривают, что коммунальные платежи оплачивает арендатор на основании заключенных им самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 3.2.4. договора Субарендатор оплачивает электроэнергию по условиям дополнительного соглашения № 1 от 16 января 2014 года к настоящему договору. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Кроме того истец просит взыскать расходы за уборку помещения в сумме 5 000 руб.

Согласно п. 2.1.2.9 Договора № 5/2014 от 16.01.2014 и ст. 622 ГК РФ при освобождении помещения  Субарендатор  обязан  передать  помещение  в   исправном  состоянии. Если субарендуемое помещение окажется в состоянии, худшем чем Субарендатор принял по акту приема-передачи, то Субарендатор восстанавливает его своими силами, за счет собственных средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендатору в установленном законом порядке.

ООО «Саратовоблпечать» этой обязанности не выполнил и истец вынужден был за свой счет освободить помещение от мусора и привести комнату № 29-32 в первоначальное состояние, пригодное для сдачи следующему арендатору.

19 августа 2014 года ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» заключило договор на вывоз мусора с ООО «Эко СЛ» и ООО «Эко СЛ» очистило помещение и вывезло мусор, что подтверждается актом приемки выполненных работ от 20 августа 2014 года. Оплата данных работ ООО «Саратовское УПП «Парус» ВОС» произвела платежным поручением № 267 от 25.08.2014 года на сумму 5000 рублей.

По пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Пунктом 2 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) необходимо определять с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено (пункт 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Частями 1, 2 статьи 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Из смысла статьи 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных отношений, истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как наступление вреда; противоправность поведения и вину причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств оплаты задолженности ответчик не представил, в связи с чем, требование о взыскании задолженности за фактическое пользование помещением за период с 10.07.2014 по 19.08.2014 в размере 45 668,71 руб., расходы за уборку помещения в сумме 5 000 руб., задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с 21.04.2014 по 19.08.2014 в сумме 5 313,60 руб., всего задолженность в сумме 55 982,31 руб. подлежит удовлетворению.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд, руководствуется абзацем 2 пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,       

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Саратовоблпечать», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саратовское учебно-производственное предприятие «Парус» Всероссийского общества слепых» (ОГРН 

<

***>) задолженность за фактическое пользование помещением за период с 10.07.2014 по 19.08.2014 в размере 45 668,71 руб., расходы за уборку помещения в сумме 5 000 руб., задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с 21.04.2014 по 19.08.2014 в сумме 5 313,60 руб., всего задолженность в сумме 55 982,31 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Саратовоблпечать», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 239 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                            И.М. Заграничный