АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Дело № А66-6389/2019

г.Тверь

25 декабря 2019 года

(резолютивная часть решения оглашена 23 декабря 2019 года)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Борцовой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ужко А.В., с участием представителей ответчика - ФИО1, ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Каскад», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к ответчику обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РКС-Тверь», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

с участием третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Прогресс», город Тверь, 

о взыскании 2 095 271-44 рублей  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад», г. Тверь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РКС-Тверь», г. Тверь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  (далее ответчик) о взыскании 2 095 271-44 рублей, в том числе: 1 693 350-92 рублей задолженности по оплате работ, выполненных в рамках договора №46/18-ПЖКМ на проведение работ по устройству  наружных электрических сетей от 8 августа 2018 года, 401 920-52 рублей  неосновательного обогащения, образовавшегося в связи с неоплатой, выполненных  дополнительных работ по договору  №46/18-ПЖКМ.

Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на завышение объемов работ, стоимости материалов, выполнение части работ, указанных в акте формы КС-2 обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс».

Истец, третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечили. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).  Судебное заседание проводится без участия представителей истца по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от  1 июля 2019 года суд уточнил правильное наименование ответчика по делу на  общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РКС-Тверь».

Определением от 5 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «Прогресс», город Тверь.

Ответчик в судебном заседании 16 декабря 2019 года требования не признал, ходатайствовал о предоставлении дополнительного времени для целей возможного заключения мирового соглашения с истцом.

Суд определил удовлетворить ходатайство, объявил перерыв в судебном заседании до 23 декабря 2019 года 15 час 00 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети «Интернет».

После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же составе суда, при явке представителей ответчика.

Из представленных в материалы дела документов и пояснений представителя ответчика следует, что стороны не урегулировали спор в мировом порядке.

Материалами дела установлено, что общество с ограниченной ответственностью «РКС-Тверь» (Заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «КАСКАД» (Подрядчик) 08 августа 2018 года заключили договор № 46/18-ПЖКМ на проведение работ по устройству наружных электрических сетей, в соответствии с условиями которого Подрядчик принимает на себя обязательство на проведение работ по устройству наружных электрических сетей на Объекте.

Подрядчик обязуется выполнить Работы на Объекте в установленные договором сроки, в объеме и указанным в Протоколе согласования договорной цены (Приложение №1), Техническом задании (Приложение №4), в соответствии с Нормами и Правилами, Проектной и Рабочей документацией, с учетом возможных, согласованных Сторонами, изменений объема Работ. Условия и порядок внесения изменений оговорены в статье 14 договора.

По условиям договора дополнительные работы, выполняемые по требованию Заказчика, равно как и стоимость их выполнения согласовываются Сторонами в Дополнительном соглашении, являющемся неотъемлемой частью договора.

Заказчик производит оплату выполненных Подрядчиком Работ на условиях, согласованных сторонами в договоре.

Цена Договора утверждена Сторонами в Протоколе согласования договорной цены (Приложение №1 к договору).

Пунктом 3.1.5 предусмотрено, что при обнаружении необходимости выполнения дополнительных работ Подрядчик обязан предупредить об этом Заказчика в письменной форме в течение 2 (двух) рабочих дней с момента определения необходимости выполнения таких дополнительных работ и до начала их выполнения. В случае, если Заказчик подтвердит необходимость выполнения дополнительных работ, Стороны подписывают дополнительное соглашение, которое будет являться Приложением к настоящему Договору, с указанием стоимости, вида и срока дополнительных работ.

Оплата производится за работы, фактически выполненные Подрядчиком и Принятые Заказчиком без замечаний в соответствии с п. 7.1. Договора.

Расчет за выполненные работы/этапы работ производится Заказчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания Заказчиком без замечаний Акта сдачи-приемки выполненных Работ (форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ (форма № КС-3).

Сроки начала и окончания производства Работ отдельных этапов (комплексов) по Договору определяются в Календарном графике выполнения работ (Приложение № 2 к Договору). 

В течение 3 (трех) рабочих дней с момента передачи строительной площадки Заказчик предоставляет Подрядчику Проектную и Рабочую документацию.

Скрытые работы должны быть приняты Заказчиком с подписанием Актов освидетельствования в день проведения данных работ. В случае отказа от принятия Заказчик в день освидетельствования скрываемых работ направляет мотивированный отказ.

Подрядчик, не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до завершения скрытых работ, обязан направить Представителю Заказчика письменное уведомление о готовности такой работы к приемке-передаче посредством электронной почты.

Если Подрядчик не направит такое уведомление, и работы будут выполнены в отсутствие представителя Заказчика, то по требованию Заказчика, Подрядчик обязан вскрыть такую работу, а затем восстановить ее за свой счет.

Акты освидетельствования скрытых работ, должны оформляться в 4 (четырех) экземплярах и должны быть заверены подписью ответственного за производство работ представителя Подрядчика и технадзора Заказчика. Все работы, на которые Подрядчик не оформил Акты освидетельствования скрытых работ, Заказчиком к оплате не принимаются. 

Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после подписания актов на скрытые работы.

Подрядчик обязан в период с 20-го по 25-е число отчетного месяца по завершении этапа работ (Комплекса) подготавливать и представлять Заказчику в  двух экземплярах, подписанных Подрядчиком, Справки КС-3, Акты КС-2 по Договору за истекший (отчетный) месяц, а также исполнительную документацию на результат выполненных работ.

Оригиналы вышеуказанных документов передаются нарочным, либо заказным письмом с уведомлением о получении на почтовый адрес Заказчика. Данные документы должны быть завизированы на строительной площадке ответственным лицом (инженером технического надзора ООО «РКС-Тверь»), без подтверждения документы не принимаются к рассмотрению. 

Выполненные Работы за соответствующий период считаются принятыми Заказчиком без замечаний с момента подписания Заказчиком Справки КС-3, Акта КС-2.

Стороны установили, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены не позднее 10 календарных дней с момента получения претензии.

В случае, если Сторонам не удалось достичь мирного урегулирования споров, такие споры подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном суде Тверской области.

Сторона, имеющая право расторгнуть настоящий Договор согласно положениям договора и желающая использовать такое право, должна осуществить его путем направления письменного уведомления заказным письмом с уведомлением о вручении другой Стороне, которое вступает в силу по получении.

При расторжении Договора по совместному решению Сторон или по решению одной из Сторон Рабочая документация и незавершенное строительство после полной  оплаты передается Заказчику.

Согласно Протоколу согласования договорной цены, общая стоимость работ составила 9 956 999-16 рублей.

Как следует из Календарного графика выполнения работ, строительные работы должны быть начаты 14 сентября 2018 года, закончены – 14 октября 2018 года.

19 октября 2018 года Заказчик уведомил Подрядчика о расторжении договора с 24 октября 2018 года в связи с не выполнением работ в установленный срок.

 29 октября 2018 года Подрядчик уведомил Заказчика о невозможности дальнейшего выполнения работ на объектах ул. Оснабрюкская, 

<

...>, а также необходимости изменения Проекта по объектам ул. Оснабрюкская, 

<

...>. Работы на всех объектах приостановлены.

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад» указывает на то, что  в ноябре 2018 года была проведена проверка энергоустановок, выполненных истцом,  на  предмет  их  соответствия  техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам возможности   допуска   в   эксплуатацию   осуществлялась   органами Ростехнадзора, были выданы разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки №7.1Э/188 от 23.11.2018, №7.1Э/189 от 23.11.2018,   №  7.1Э/190   от   23.11.2018.   

Акт   осмотра электроустановки № 7.1Э/188 от 23.11.2018 составлялся с использованием электролаборатории истца, а акты № 7.1Э/189 от 23.11.2018, № ЛЭ/190 от 23.11.2018 с использованием электролаборатории, привлеченной Заказчиком.

26.11.2018 года с участием Подрядчика и Заказчика, а также иных подрядчиков на объекте, были составлены акты приемки законченного строительством объекта.

29.12.2018 года общество с ограниченной ответственностью «Каскад» в адрес обществу с ограниченной ответственностью «РКС-Тверь», г. Тверь направило акты выполненных работ на сумму 6 770 451-77 рублей, а также на сумму 401 920-52 рублей.

22 января 2019 года ответчик сообщил об отказе от подписания актов.

Ссылаясь на то, что оплата за выполненные работы по договору  №46/18-ПЖКМ, а также дополнительных работ  ответчиком не произведена в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами  (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право требования истца основано на ненадлежащем исполнении договора от 08.08.2018 г. № 46/18-ПЖКМ на проведение работ по устройству наружных электрических сетей, который по своей правовой природе является договором подряда и регулируется нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о подряде.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пунктов 1, 2 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Пунктом 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ осуществляется в соответствии со статьей 711 этого Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В пункте 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Применительно к отношениям сторон, возникающим из договоров подряда, основания для отказа заказчика в одностороннем порядке от исполнения договора определены в статьях 715, 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков; если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В данном случае право Заказчика на расторжение договора в одностороннем порядке при нарушении Подрядчиком сроков выполнения работ предусмотрено разделом 13.2 договора.

Ответчик, воспользовавшись данным правом, в письме от 19 октября 2018 года № 779 уведомил Подрядчика об отказе от договора ввиду нарушения сроков выполнения работ.

Факт расторжения договора подряда Заказчиком в одностороннем порядке истцом не оспаривается.

Основанием для возникновения у Заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является передача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке (статья 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, когда мотивы отказа от подписания признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 14 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» односторонний акт приемки результата работ является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору, поэтому при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ. 

При этом, обязанность доказывания обоснованности мотивов отказа от подписания актов о приемке выполненных работ положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  возложена на заказчика.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на подписанные им в одностороннем порядке акт о приемке выполненных работ формы КС-2 № 1 от 23.10.2018 г., справку формы КС-3 от 23.10.2018 г. на сумму 6 770 451-77 рублей

Судом установлено, что ответчиком акт приемки выполненных работ и соответствующая справка не подписаны.

Возражая относительно требований истца об оплате выполненных работ, ответчик ссылается на отсутствие актов скрытых работ, наличие разногласий  по объему и стоимости выполненных истцом работ, несоответствие работ проектной документации, выполнение части работ иной организацией.

Статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства (пункт 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В процессе рассмотрения дела судом неоднократно предлагалось сторонам рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы, провести совместный осмотр выполненных работ.

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад» в дополнительных пояснениях (том 3 л.д. 53-55) отказалось от проведения судебной экспертизы. Ответчиком соответствующего ходатайства заявил.

При таких обстоятельствах, по конкретному делу суд оценивает имеющиеся в материалах дела документы применительно к требованиям статей 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора.

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Положения пункта 2 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентируют возможность кредитора отказаться от принятия исполнения, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора. В этом случае наряду с односторонним отказом от исполнения кредитор вправе также потребовать возмещения убытков. Между тем указанная норма не наделяет заказчика правом отказа от оплаты выполненных до расторжения договора работ в случае, если результат работ имеет для него потребительскую ценность. Иное противоречило бы положениям статей 453, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В материалы дела представлены акты осмотра электроустановок № 7.1Э/188 от 23.11.2018, №7.1Э/189 от 23.11.2018,   №7.1Э/190   от   23.11.2018, разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановок №7.1Э/188 от 23.11.2018, №7.1Э/189 от 23.11.2018,   №  7.1Э/190   от   23.11.2018.

Согласно сведениям, указанным в актах осмотра и разрешениях на допуск в эксплуатацию,  государственный инспектор Центрального управления Ростехнадзора, подтвердил соответствие электроустановок  техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам и допускаются в эксплуатации.

Также приказами Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций № 1931 от 05 декабря 2018 г., № 1932 от 05 декабря 2018 г. утверждены Заключения о соответствии объектов капитального строительства по ул. Оснабрюкская, 

<

...> требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В этой связи довод истца о невозможности принятия результата работ в отсутствие актов скрытых работ, оценивается судом критически с учетом соответствия результата работ требованиям действующего законодательства и проектной документации. 

Учитывает суд и то обстоятельство, что в соответствии с РД-11-05-2007, РД-11-02-2006  общие журналы выполненных работ, акты скрытых работ  после  выдаче заключения о соответствии построенных объектов капитального строительства требованиям проектной документации передаются застройщику (в настоящем случае ответчику по делу)  на постоянное хранение.

Кроме того, обществом с ограниченной ответственностью «Каскад» в материалы дела  представлены акты приемки законченных строительством объектов – жилых многоэтажных домов № 10, № 10 корп. 1, по ул. Оснабрюкская, а также разрешения на ввод в эксплуатацию указанных жилых домов.

При таких обстоятельствах, в рассматриваемом случае, суд приходит к выводу, что результат выполненных Подрядчиком работ имеет потребительскую ценность для ответчика. Использование выполненных в связи с исполнением договора результатов работ без их оплаты будет являться неосновательным обогащением Заказчика.

Относительно довода ответчика о выполнении части работ иной организацией – обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс», судом установлено, что договор на выполнение работ заключен обществом с ограниченной ответственностью «РКС-Тверь» лишь 20 декабря 2018 года.

Ссылка ответчика на гарантийное письмо от 19 октября 2018 года № 782/1 о необходимости приступить к выполнению работ с 19 октября 2018 года судом оценивается критически, поскольку данный документ не может создавать для одной стороны обязательства по выполнению работ, а для другой – оплаты таких работ.

Кроме того, гарантийное письмо направлено в адрес общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» 19 октября 2018 года, то есть в день направления истцу отказа от договора, без соблюдения срока, предусмотренного пунктом 13.1.2.1 и без уведомления Подрядчика о привлечении иной организации.

В равной связи, акт по форме КС-2 составлен обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» за период 20.12.2018 г. – 23.01.2019 г., в то время, как  извещения об окончании строительства направлено ответчиком 14 ноября 2018 года,  разрешение на ввод объектов в эксплуатацию получено 18 декабря 2018 года,  акты приемки законченного строительством объекта датированы 26 ноября 2018 года.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил документального подтверждения несоответствия объема работ указанного истцом в акте по форме КС-2 от 23 октября 2018 года фактически выполненным работам, не доказал завышения стоимости материалов, использование материалов, не предусмотренных проектной документацией, несоответствия работ проектной документации.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ формы КС-2 от 23 октября 2018 года не может быть признан судом недействительным, поскольку мотивы отказа от подписания акта признаются судом необоснованными. 

С учетом изложенного, требование о взыскании  1 693 350-92 рублей задолженности по оплате работ, выполненных в рамках договора №46/18-ПЖКМ на проведение работ по устройству  наружных электрических сетей от 8 августа 2018 года, подлежит удовлетворению.

Требования общества с ограниченной ответственностью «Каскад» о взыскании 401 920-52 рублей  неосновательного обогащения, образовавшегося в связи с неоплатой, выполненных  дополнительных работ по договору  №46/18-ПЖКМ удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Применительно к требованиям части 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение имеет место независимо от действий сопричастных к нему лиц и их воли. Важен объективный результат – наличие неосновательного обогащения (сбережения) имущества без должного правового основания.

Основанием возникновения неосновательного обогащения может быть, в том числе требование о возврате предоставленного при незаключенности договора (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.01.2013 г. № ВАС-11524/12).

Поскольку неосновательным признается пользование чужим имуществом без установленных законом или сделкой оснований, лицо, предъявляющее требование о возмещении неосновательно сбереженного имущества, обязано в силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказать наличие следующих условий: имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать;  отсутствуют правовые основания для получения имущества, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно. 

Из условий пункта 3.1.5 договора №46/18-ПЖКМ на проведение работ по устройству  наружных электрических сетей от 8 августа 2018 года следует, что при обнаружении необходимости выполнения дополнительных работ Подрядчик обязан предупредить об этом Заказчика в письменной форме в течение 2 (двух) рабочих дней с момента определения необходимости выполнения таких дополнительных работ и до начала их выполнения. В случае, если Заказчик подтвердит необходимость выполнения дополнительных работ, Стороны подписывают дополнительное соглашение, которое будет являться Приложением к настоящему Договору, с указанием стоимости, вида и срока дополнительных работ.

Пунктом 2.3 договора №46/18-ПЖКМ на проведение работ по устройству  наружных электрических сетей от 8 августа 2018 года предусмотрено, что дополнительные работы, выполняемые по требованию Заказчика, равно как и стоимость их выполнения согласовываются Сторонами в Дополнительном соглашении, являющемся неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. 

Согласно пункту 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, обнаруживший в ходе строительства, не учтенные в технической документации работы, и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При этом, в соответствии с пунктом 3 статьи 744 указанного Кодекса подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, только в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации,  то есть посредством внесения изменений в договор, а не путем предъявления иска о взыскании стоимости не согласованного с заказчиком, но фактически выполненного дополнительного объема работ.

В подтверждения факта выполнения дополнительных работ стоимостью  401 920-52 рублей истцом представлен акт формы КС-2 от 23 октября 2018 года. 

Однако документального подтверждения того, что ответчик выполнение заявленных истцом работ согласовывал, поручил выполнить этих работы,  подписал дополнительное соглашение применительно к условиям пунктов  2.3, 3.1.2  договора, согласовал дополнительную смету, истцом в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, односторонний акт выполненных работ не может быть признан допустимым доказательством.

 Ссылка истца на уведомление от 25.10.2018 г. № 147 судом оценивается критически, поскольку оно не может заменить надлежащего согласования объема и стоимости работ, а ответчик в соответствии с пунктом 3.1.5 договора необходимость выполнения дополнительных работ не подтвердил.

Следовательно, истец в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил в материалы дела доказательств, отвечающих требованиям статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждающих согласование сторонами объемов и стоимости работ, поручения ответчика истцу выполнить спорные работы, факт выполнения работ для ответчика. 

Отсутствие в рассматриваемом случае на стороне ответчика какой-либо реальной, ожидаемой либо возможной имущественной выгоды за счет истца свидетельствует об отсутствии неосновательного обогащения, что в свою очередь препятствует удовлетворению требования истца.

Расходы по оплате государственной пошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РКС-Тверь», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Каскад», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  1 693 350-92 рублей задолженности, а также 27 055  рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                    Н.А. Борцова