АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-13942/2018

г. Чебоксары

28 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Россия, 428004, г.  Чебоксары, Чувашская Республика, бульвар Президентский д. 10

к Федеральному государственному унитарному предприятию "Почта России"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Россия, 131000, г. Москва, 

<

...>, 

<

...>

о взыскании задолженности по договору аренды № 3612 от 02.05.2016 в размере 55 131 руб.18 коп., 

третье лицо - Администрация Главы Чувашской Республики

     при участии

от истца:  ФИО2 по пост. дов. от 17.01.2019 № 9

от ответчика: ФИО3 по пост. дов. от 22.06.2018 б/н

от третьего лица: не было

установил:

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее – Истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" (далее – ответчик) 43665 руб. 79 коп. основного долга, 11465 руб. 39 коп. пеней за период с 10.07.2018 по 09.10.2018.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 16.06.2018 по 30.09.2018 в рамках договора аренды государственного имущества, являющегося собственностью Чувашской Республики от 02.05.2016 №3612.

06.12.2018 судом вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 29.01.2019 суд в порядке пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений против рассмотрения дела по существу стороны не заявили.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в отсутствие возражений сторон.

Представитель истца в ходе судебного заседания требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении,   письменных пояснениях, в  возражениях на отзыв, пояснил,   что формулировка "до 10 числа текущего месяца" в пункте 3.1 договора предполагает обязанность внесения арендной платы в любой день ранее 10 числа соответствующего месяца, в связи с чем начисление пеней с 10-го числа правомерно. 

Представитель ответчика требования признал  частично по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 64-66), полагает необоснованным расчет пеней, представленный истцом. Указывает на возможность начисления пеней только с 11 числа месяца, в котором допущена просрочка в оплате. Согласно контррасчету ответчика сумма пеней за период с 10.07.2018 по 09.10.2018 составляет 10854 руб. 06 коп.  

Администрация, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание  не направила.  

На   основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя Администрации.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

02.05.2016  на основании распоряжения Госкомимущества Чувашии от 22.04.2016 №300-р между Государственным комитетом Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям (арендодатель), Администрацией (балансодержатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор №3612 аренды государственного имущества, являющегося собственностью Чувашской Республики (далее – Договор), по условиям которого арендодатель при участии балансодержателя предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения№7, 8, расположенные на первом этаже в пристрое Дома Правительства с кадастровым номером 21:01:000000:24901 (далее – объект), находящегося по адресу: 

<

...> целях размещения отделения почтовой связи. Общая площадь сдаваемого в аренд объекта – 34,1 кв.м.

Срок аренды в соответствии с пунктом 1.3 Договора установлен с 02.05.2016 по 30.04.2017.

Факт передачи объекта аренды подтверждается актом приема-передачи и осмотра технического состояния объекта аренды от 02.05.2016 (л.д. 13).

В соответствии с Указом главы Чувашской Республики от 07.10.2016 №142 "О совершенствовании государственного управления в Чувашской Республике" Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям упразднен, его функции переданы Министерству юстиции Чувашской Республики; Министерство юстиции Чувашской Республики переименовано в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики. Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики является правопреемником Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, в том числе по обязательствам, возникшим в результате судебных решений (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора годовой размер арендной платы с 02.05.2016 установлен в сумме 149 711 руб. 32 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в УФК по Чувашской Республике (Госкомимущество Чувашии) равными долями каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца. Первое внесение арендной платы за период пользования арендуемым объектом с даты акта приема-передачи арендатор производит в течение 15 дней после вступления в силу настоящего договора.

 Ответчиком обязательства по внесению арендной платы    исполнены не в полном объеме.

По расчету Истца размер долга Ответчика по арендной плате   по указанному договору за период  с 16.06.2018 по 30.09.2018  составляет  43665,79 руб.     

Претензия Истца от 05.10.2018 №11/10-15468 (л.д. 15-16)   оставлена Ответчиком без внимания.

Ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды государственного имущества, являющегося собственностью Чувашской Республики от 02.05.2016 №3612 послужило основанием обращения Истца с иском в суд. 

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Кодекса).

Истец исполнил обязательства по Договору надлежащим образом, передав ответчику   нежилые помещения, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств погашения образовавшейся задолженности не представил, сумму долга не опроверг.

С учетом изложенного требование Истца о взыскании задолженности за период с 16.06.2018 по 30.09.2018  составляет  43665,79 руб.     по арендной плате   является правомерным и подлежит удовлетворению. 

Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с 10.07.2018 по 09.10.2018 в сумме 11465 руб. 39 коп.  

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса). 

Пунктом 4.2.1  договора   исполнение денежного обязательства стороны обеспечили неустойку в виде пени в размере 0,1% от   суммы задолженности     за каждый день просрочки, что свидетельствует о достижении сторонами соглашения о неустойке в соответствии со статьями 329-331 Кодекса.

Поскольку факт нарушения сроков оплаты арендатором подтвержден материалами дела, истец обоснованно произвел начисление пеней.

Между тем, проверив расчет пеней, представленный истцом, суд приходит к выводу, что указанный расчет произведен без учета положений главы 11 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, согласно статье 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (пункт 1 статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из указанных норм при их буквальном толковании следует, что дата окончания исполнения обязательств включается в установленный по договору или закону срок. Использование предлога "до" при этом не имеет определяющего значения, поскольку законодательно предусмотрено указание именно на конкретную дату исполнения обязательства. Иное порождало бы правовую неопределенность, связанную с лексическими тонкостями русского языка.

В соответствии с положениями статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Принимая во внимание изложенное, пени подлежат взысканию с ответчика в сумме   11427 руб.  96 коп.   за период с 10.07.2018 по 09.10.2018 исходя из следующего расчета:

- за    10.07.2018   – в сумме 99 руб. 81 коп. (99807  руб. 52 коп. / 100 х 0,1 х 1 день) (на задолженность за период с ноября 2011 года по июнь 2016 года); 

- за период с 11.07.2018 по 10.08.2018 – в сумме 3480 руб. 79 коп. (112283 руб. 46 коп. / 100 х 0,1 х 31 день) (на задолженность за июль 2018 год); 

- за период с 11.08.2018 по 10.09.2018 – в сумме 3867 руб. 54 коп. (124759 руб. 40 коп. / 100 х 0,1 х 31 день) (на задолженность за август 2018 года);

- за период с 11.09.2018 по 09.10.2018 – в сумме 3979 руб. 82 коп. (137235 руб. 34 коп. / 100  х 0,1 х 29 дней) (на задолженность за сентябрь 2018 года). 

 На основании изложенного  исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению  в сумме 11427 руб.  96 коп.   за период с 10.07.2018 по 09.10.2018.

Доказательств оплаты неустойки Ответчик в материалы дела не представил. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле возлагается обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием их требований и возражений и имеющих значение для рассмотрения дела. 

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты основного долга в размере   43665    руб. 79 коп., пени за период с 10.07.2018 по 09.10.2018   в сумме 11427 руб. 96 коп., связи с чем заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела и Ответчиком по существу не оспоренные.

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.  Истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" в доход бюджета Чувашской Республики 43665  (Сорок три тысячи шестьсот шестьдесят пять) руб. 79 коп. задолженности по арендной плате за период с 16.06.2018 по 30.09.2018 года  по договору аренды государственного имущества, являющегося собственностью Чувашской Республики, от 02.05.2016 №3612, 11427 руб.   (Одиннадцать тысяч четыреста двадцать семь) руб. 96 коп. пеней за период с 10.07.2018 по 09.10.2018.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере            2 204 (две тысяч двести  четыре ) руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Н. Баландаева