Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-67790/20

04 марта 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть объявлена 03 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

Судья А.В. Коваль

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» к ТСН ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» о взыскании задолженности,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 03.03.2021г.

установил:

МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ТСН ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» (ответчик) о взыскании 473 803 руб. 78 коп. задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по договору № 2012-ф от 17.07.2017г. за период с апреля по июль 2020г. (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.10.2020г. исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 21.12.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

В порядке статьи 66 АПК РФ к материалам дела приобщены дополнительные доказательства, представленные истцом.

Исследовав материалы дела в полном объеме, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец направил ответчику письмо от 24.07.2017 №38 с приложением подписанных со своей стороны двух экземпляров договора холодного водоснабжения и водоотведения от 17.07.2017 № 2012-ф, по условиям которого истец обязался осуществлять холодное водоснабжение и водоотведение, обязался подавать ответчику (абонент) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную воду.

Вместе с тем, ответчик проект договора не подписал и не возвратил его истцу.

Согласно правовой позиции истца, договор является заключенным на условиях, содержащихся в договоре, предоставленном истцом.

Свои обязательства истец в период с апреля по июль 2020г. исполнил надлежащим образом, истец оказал ответчику услуги по отпуску воды и приему сточных вод, оплата которых своевременного не произведена, задолженность составила за период с апреля по июль 2020г. сумму 473 803 руб. 78 коп. (с учетом уточнения истцом предмета иска).

Претензии истца от 19.06.2020г. № 2157, от 03.09.2020г. № 3150 с требованием о погашении задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

Согласно ст. 14 Закона N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как усматривается из материалов дела, в период с апреля по июль 2020г. истец оказал ответчику услуги по отпуску воды и приему сточных вод.

Факт оказания истцом ответчику услуг в спорный период подтверждается представленными в материалы дела актами, счетами, счет-фактурами.

Доводы ответчика о том, что из объема коммунального ресурса, определенного по ОДПУ необходимо вычитать объем коммунального ресурса, который истец поставляет собственникам нежилых помещений, расположенных в МКД, по прямым договорам, подлежат отклонению судом по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (да-лее - Правила N 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных  вод  осуществляются  на основании  договоров  ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абз. 3 п. 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных выше действий прекращает ее правоотнощения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 6.1 Правил № 354 управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Ответчик доказательства направления истцу сведений о собственниках нежилых помещений, уведомления собственников о необходимости заключения договора с РСО не представил.

Более того, также в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что заявленная к взысканию задолженности образована в связи неоплатой коммунального ресурса, поставленного в нежилые помещения, равно как и наличие таких нежилых помещений в рассматриваемых МКД.

Доводы ответчика о несвоевременном выставлении истцом первичных документов отклоняются судом, поскольку возникновение у ответчика обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, не связано с наличием требований истца об их оплате. Само по себе данное обстоятельство не является основанием для освобождения ответчика от обязательств по оплате поставленного и потребленного ресурса и оказанных услуг в порядке ст. ст. 486, 539, 544 ГК РФ, а также от ответственности за несвоевременное их исполнение.

Доводы ответчика о том, что истцом поставлялась некачественная вода и в этой связи не подлежала оплате в полном объеме, подлежат отклонению в связи с непредставлением ответчиком соответствующих доказательств.

При этом ссылка ответчика на обращения в Роспотребнадзор, на протоколы отбора проб качества питьевой воды, на заключения экспертов о ненадлежащем качестве воды, на предписание Роспотребнадзора об устранении нарушения по поставке некачественной питьевой воды, а также на акты проверки Роспотребнадзора на предмет исполнения соответствующих предписаний, не может быть принята во внимание судом, поскольку все эти документы датированы 2017, 2018, 2019 годами (последний акт проверки – 11.09.2019 об исполнении предписания от 06.11.2018), т.е. до периода образования задолженности по настоящему иску апрель-июль 2020г. Доказательств в подтверждение поставки некачественной воды в спорный период в материалы дела не представлено, на наличие таких доказательств ответчик не ссылался.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с незаключенностью договора, подлежат отклонению судом ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения до-говора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются также Законом № 416-ФЗ, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

Таким образом, не подписание абонентом (ответчиком) письменного договора с организацией водопроводно-канализационного хозяйства на отпуск питьевой воды и прием сточных вод не освобождает абонента в силу статей 309, 310 ГК РФ от обязанности произвести оплату за фактическое пользование коммунальными ресурсами.

Данные выводы согласуются с правовой позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Московского округа по делу № А41-104251/19.

Доводы ответчика о том, что услуги водоснабжения и водоотведения в спорный период были оказаны иным лицом относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами не подтверждены.

Довод ответчика о том, что между товариществом и МУП «Пушкинский Водоканал» заключен Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2012 от 28.09.2015 на основании которого в многоквартирные дома, осуществлялась поставка коммунального ресурса по холодному водоснабжению и водоотведению, не может быть принят во внимание, поскольку судебным актом, вступившим в законную силу по делу № А41-36281/18 арбитражными судами установлены обстоятельства относительно действия данного договора, судебный акт вступил в законную силу.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ответчика образовалась задолженность в размере 473 803 руб. 78 коп., доказательств погашения которой в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчиком не доказан факт фактического наличия правоотношений по водоснабжению и водоотведению в спорный период с иной организацией, отсутствие обоснованного контррасчета объема ресурса, по оплате которого возникла задолженности, доказанность факта образования и размер задолженности, отсутствие доказательств оплаты задолженности, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска и взыскании с ответчика в пользу истца 473 803 руб. 78 коп. задолженности.

К аналогичным выводам пришли суды при рассмотрении дела № А41-33374/20 по спору со схожими фактическими обстоятельствами между теми же сторонами за предыдущий расчетный период (постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2020г. по делу № А41-33374/20).

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 12 476 руб., излишне оплаченная госпошлина в сумме 06 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’ПУШКИНО-7» в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» 473 803 руб. 78 коп. задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения и 12 476 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» из федерального бюджета 06 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 07.10.2020г. №6295.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья                                        А.В. Коваль