АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж 

«23» января 2019г.                                                   Дело № А14-2506/2018  

 

Резолютивная часть решения изготовлена «16» января 2019 г.

Полный текст решения изготовлен «23»  января 2019 г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Новиковой М.В.,

при ведении протокола  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «ТНС энерго Воронеж»                           (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

к   Обществу с ограниченной ответственностью предприятие «ИП К.И.Т.»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

третье лицо 1 Общество с ограниченной ответственностью - «К.И.Т. – Жилсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж

третье лицо 2 Общество с ограниченной ответственностью К.И.Т. – Домсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж

третье лицо 3 ФИО2, г. Воронеж

третье лицо 4 ФИО3, г. Воронеж

третье лицо 5 Общество с ограниченной ответственностью «БК РЕСУРС»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

третье лицо 6 ФИО4, г. Воронеж

о взыскании 68 434,48 руб. 

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО5, доверенность от 05.09.2017, ФИО6, доверенность от 14.12.2018,

от ответчика – Брянских О.А.,  доверенность от 01.08.2018,

от третьих лиц 1-4, 6 – не явились, извещены надлежащим образом

от третьего лица 5 – не явился, извещен в порядке ст. 123 АПК РФ

у с т а н о в и л:

Публичным акционерным обществом «ТНС энерго Воронеж»  заявлены исковые требования к Обществу с ограниченной ответственностью предприятие «ИП К.И.Т.» о взыскании 51 934,90 руб. задолженности за  фактически потребленную в сентябре 2015г. – декабре  2016г. электрическую энергию  и 16 499,58 руб.   пени за просрочку платежа на основании  Федерального закона №35-ФЗ «Об электроэнергетике», за период с 01.08.2016 по 01.02.2018г., с начислением пени по день фактической оплаты суммы долга.

Определением суда от 16.02.2018  дело  принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).      

 Определением суда от 26.03.2018  удовлетворено ходатайство истца    об  уточнении исковых требований по взысканию с ответчика  51 934,90 руб. задолженности за фактически потребленную в сентябре 2015г.-декабре 2016г.  электрическую энергию, 15 967,34 руб.   пени за период с 01.08.2016 по 01.02.2018, с  продолжением начисления пени на основании ч. 2 ст. 37 ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 №35-ФЗ, с 02.02.2018 по день фактической оплаты долга. 

Определением  от 26.03.2018 с учетом ходатайства и отзыва на иск ответчика суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 17.04.2018 удовлетворено ходатайство истца по взысканию с ответчика 51 934,90 руб. задолженности за период с 01.09.2015г. по 31.12.2016г., 15 462,57 руб. пени за период с 01.08.2016г. по 01.02.2018г., с начислением пени с 02.02.2018г.  по день фактической оплаты суммы долга. 

Определением суда от 10.05.2018 ввиду невозможности дальнейшего рассмотрения дела № А14-2506/2018 судьей Сазыкиной А.В., в связи с освобождением от должности судьи, в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 37 Регламента арбитражных судов, утвержденного постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 12 от 30.12.2002, указанное дело передано на рассмотрение судье Новиковой М.В.

Определением от 26.06.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «К.И.Т. – Жилсервис», Общество с ограниченной ответственностью К.И.Т. – Домсервис», ФИО2, ФИО3.

Определением от 17.10.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «БК РЕСУРС».

Определением от 17.10.2018 удовлетворено ходатайство истца  об уточнении исковых требований по взысканию с ответчика 51 934,90 руб. задолженности за период с 01.09.2015г. по 31.12.2016г., 15 994,92 руб. пени за период с 01.08.2016г. по 01.02.2018г., с начислением пени с 02.02.2018г.  по день фактической оплаты суммы долга. 

В судебном заседании 07.11.2018 истец заявил ходатайство о частичном  изменении основания иска и просил взыскать задолженность по оплате электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, на основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ с ответчика, как собственника квартир,  расположенных по адресам: 1) 

<

...> (в собственности с 25.12.2014), 2) 

<

...> (в собственности с 12.08.2013), 3) 

<

...> (в собственности с 23.12.2014), 4) 

<

...> (в собственности с 23.12.2014), 5) 

<

...> (в собственности с 23.12.2014), 6) 

<

...> (в собственности с 25.03.2016), 7) 

<

...> (в собственности с 26.08.2016), 8) 

<

...> (в собственности с 09.09.2016), 9) 

<

...> (в собственности с 07.12.2015), 10) 

<

...> (в собственности с 05.08.2016), 11) 

<

...> (в собственности с 26.08.2016), а также на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ с ответчика, как с застройщика, в отношении остальных квартир, указанных в пообъектном расчете.

В силу ст.ст. 49, 159 АПК РФ суд принял ходатайство истца к рассмотрению.

В судебное заседание 05.12.2018 истец заявил ходатайство о частичном  изменении основания иска и просил взыскать задолженность по оплате электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, на основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ с ответчика, как собственника квартир,  расположенных по адресам: 1) 

<

...> (в собственности с 25.12.2014), 2) 

<

...> (в собственности с 12.08.2013), 3) 

<

...> (в собственности с 23.12.2014), 4) 

<

...> (в собственности с 23.12.2014), 5) 

<

...> (в собственности с 23.12.2014), 6) 

<

...> (в собственности с 25.12.2014), 7) 

<

...> (в собственности с 25.03.2016), 8) 

<

...> (в собственности с 26.08.2016), 9) 

<

...> (в собственности с 09.09.2016), 10) 

<

...> (в собственности с 07.12.2015), 11) 

<

...> (в собственности с 05.08.2016), 12) 

<

...> (в собственности с 26.08.2016), а также на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ с ответчика, как с застройщика, в отношении остальных квартир, указанных в пообъектном расчете.

В силу ст.ст. 49,  159 АПК РФ суд принял ходатайство истца к рассмотрению.

Определением от 05.12.2018 к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена  ФИО4. 

          В судебное заседание 16.01.2019 третьи лица (1-6) не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (третьи лица 1-4,6), в порядке ст.123 АПК РФ (третье лицо 5) .

В порядке ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в их отсутствие. 

Истец поддержал заявленные требования в уточненной редакции по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, представив письменное дополнение к отзыву.

Как усматривается из материалов дела, ООО предприятие «ИП К.И.Т.» является застойщиком МКД №25 по ул.60-летия ВЛКСМ, МКД №30 по ул.Вл.Невского, МКД 344 по бульвару Победы в городе Воронеже.

Истец в целях электроснабжения указанных домов в период с 01.09.2015г. по 31.12.2016г  поставил электрическую энергию на общедомовые нужды, что подтверждается материалами дела.

Ответчик  оплату поставленной электрической энергии  произвел частично. Задолженность за спорный период  на момент подачи искового заявления  в суд по расчетам истца  составила 51 934,90 руб.  

Ссылаясь на то, что полученная в спорном периоде  электрическая энергия ответчиком не оплачена в полном объеме, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд о взыскании суммы задолженности и пени.

Исследовав доказательства, оценив все в совокупности, суд  считает исковые требования  подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

 Исходя из ст. 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 Правил N 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При таких обстоятельствах собственник квартиры и застройщик (в отношении помещений, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче)  в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартиры, расположенные по адресам: г.Воронеж, ул.60-летия ВЛКСМ, д.25, кв. 4, 52, 102; 

<

...>, 

<

...>, в спорный период не были переданы от застройщика  иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи  разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об указанных объектах.

Квартира, расположенная по адресу: г.Воронеж, ул.60-летия ВЛКСМ, д.25, кв. 53, с 05.09.2017 находится в собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018 №99/2018/72839727 (л.д. 47 Т.1).

На основании вышеизложенного, задолженность по оплате электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, в отношении указанных квартир в период с  01.09.2015 по 31.12.2016,  необходимо взыскать с ответчика на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: г.Воронеж, ул.60-летия ВЛКСМ, д.25, кв. 106, с 01.08.2016 находится в собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018 №99/2018/72840603 (л.д.46 Т.1).

Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 31.07.2016. В удовлетворении  требований  за период с  01.08.2016 по 31.12.2016г необходимо отказать.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с 12.08.2013 находится в собственности ответчика, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018  №99/2018/72872489,  (л.д.49 Т.1). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 31.12.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с 23.12.2014 находится в собственности ответчика, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018  №99/2018/72873703  (л.д.50 Т.1). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 31.12.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  23.12.2014 находилась в собственности ответчика, с 20.07.2016 передана в собственность ФИО8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 18.04.2018 №99/2018/93777172 (л.д. 54 Т.2). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 19.07.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  23.12.2014 находилась в собственности ответчика,   31.08.2016 передана в собственность обществу с ограниченной ответственностью «БК Ресурс», с 16.09.2016 – в собственности ФИО3, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018  №99/2018/72874768  (л.д.51 Т.1). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 30.08.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В удовлетворении  требований  за период с  31.08.2016 по 31.12.2016 необходимо отказать.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  25.12.2014 находилась в собственности ответчика,   27.04.2016 передана в собственность ФИО9, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 14.05.2018  №99/2018/97010882  (л.д.141 Т.2). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 26.04.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  25.03.2016 по 17.04.2016  находилась в собственности ответчика, с 18.04.2016 передана в собственность ФИО10, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 18.04.2018  №99/2018/93784045  (л.д.58 Т.2). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2015г. по 24.03.2016 на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ, с 25.03.2016 по 17.04.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  26.08.2016 по 12.09.2016  находилась в собственности ответчика, с 13.09.2016 передана в собственность ФИО11, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018  №99/2018/72876229  (л.д.54 Т.1). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с  01.09.2015г. по 25.08.2016 на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ, с 26.08.2016 по 12.09.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  09.09.2016 по 20.10.2016  находилась в собственности ответчика, с 21.10.2016 передана в собственность ФИО12, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018  №99/2018/72876746  (л.д.55 Т.1). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2015г. по 08.09.2016 на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ, с 09.09.2016 по 20.10.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  07.12.2015 по 27.06.2016  находилась в собственности ответчика, с 28.06.2016 передана в собственность Б-ных, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018  №99/2018/72877383  (л.д.56 Т.1). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 06.12.2015 на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ, с 07.12.2015 по 27.06.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  05.08.2016 по 18.08.2016  находилась в собственности ответчика, с 19.08.2016 передана в собственность ФИО13, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 18.04.2018  №99/2018/93777119  (л.д.63 Т.2). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2015г. по 04.08.2016 на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ, с 05.08.2016 по 18.08.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, с  26.08.2016 по 20.09.2016  находилась в собственности ответчика, с 21.09.2016 передана в собственность ФИО14, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.02.2018  №99/2018/72878625  (л.д.65 Т.2). Следовательно,  с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2015г. по 25.08.2016 на основании п.7 ч.2 ст.153 ЖК РФ, с 26.08.2016 по 20.09.2016 на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поставка коммунальных ресурсов подтверждается представленными в материалы дела документами (счетами-фактурами, отчетами о принятой электроэнергии), поквартирным расчетом. 

Количество потребленной электроэнергии на общедомовые нужды определено истцом с учетом данных общедомых приборов учета электрической энергии и индивидуального потребления жилыми и нежилыми помещениями.         

В расчете стоимости потребленной электроэнергии применены тарифы на электрическую энергию, утвержденные Приказами УРТ Воронежской области.

Ответчик документально не оспорил количество поставленной ему в спорный период энергии, доказательств того, что спорными объектами был потреблен иной объем электроэнергии на общедомовые нужды, не представил, возражений относительно применяемых истцом тарифов на спорные услуги не заявил. Доказательств оплаты электрической энергии в полном объеме ответчик не представил.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования  истца в части взыскания 50 469, 65 руб. задолженности за поставленную электрическую энергию на общедомовые нужды.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за период с 01.08.2016 по 31.12.2016 в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.Воронеж, ул.60-летия ВЛКСМ, д.25, кв. 106; за период с 31.08.2016 по 31.12.2016  в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> отказать.

Довод ответчика о том, что в соответствии с действующим законодательством ресурсоснабжающая организация не вправе производить расчет и требовать напрямую от собственников помещений (квартир) многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, в том числе израсходованные на общедомовые нужды, судом во внимание не принимается.

Из материалов дела и пояснений ответчика следует, что ООО «К.И.Т.-Жилсервис» является управляющей организацией в отношении спорного МКД,  расположенного по адресу: 

<

...>, с 27.12.2012,  ООО «К.И.Т.-Домсервис» является управляющей организацией в отношении спорных МКД, расположенных по адресам: г.Воронеж, ул.60-летие ВЛКСМ, д.25, с 28.04.2014, 

<

...>, с 20.06.2014.

 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.)

Как следует из пункта 2 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

По пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

07.04.2009 между ОАО «ВЭСК (после смены наименования – ПАО «ТНС энерго Воронеж») и ООО «К.И.Т. – жилсервис» был заключен договор поставки электрической энергии №787. 

19.05.2014 между ОАО «ВЭСК (после смены наименования – ПАО «ТНС энерго Воронеж») и ООО «К.И.Т. – домсервис» был заключен договор энергоснабжения №1400. 

Истец отказался в одностороннем порядке от исполнения указанных договоров и договоры по его инициативе были расторгнуты между сторонами, что подтверждается уведомлениями: №11-13/722 от 29.05.2015 об отказе от исполнения договора энергоснабжения №787 от 07.04.2009 и № 11-13/735 от 28.05.2015 об отказе от исполнения договора энергоснабжения № 1400 от 19.05.2014.

Исходя из совокупного анализа ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, п. п. 13, 19, 8, 30, 14, 15, 17 Правил N 354, если управляющая организация или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, последняя обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме: ресурсоснабжающая организация вправе начислять плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителям (жителям многоквартирного дома), и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Данная правовая позиция подтверждена определением Верховного Суда Российской Федерации от 03.03.2015 N 301-КГ15-155.

Если управляющая компания не заключила с ресурсоснабжающей договор энергоснабжения, а также не находилась с ней в фактических отношениях по ресурсоснабжению, а с жильцами - по оказанию коммунальной услуги по электроснабжению (собственники помещений не вносил плату за электроснабжение управляющей организации, ресурсоснабжающая организация не выставляла последней счета за поставку электроэнергии, управляющая компания не приступила к предоставлению коммунальной услуги (ответ на вопрос 9 Обзора судебной практики 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014).

Таким образом, отказ общества "ТНС энерго Воронеж" от заключенных с управляющими компаниями договоров энергоснабжения находящихся в управлении последних многоквартирных домов свидетельствует о том, что ресурсоснабжающая организация приняла на себя статус исполнителя коммунальной услуги и все связанные с этим правовые последствия. Данная правовая позиция подтверждена постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 05.02.2018  N А14-15588/2016.

Собственники помещений в спорный период не вносили плату за коммунальные услуги управляющим организациям, а ресурсоснабжающая организация не выставляет последним счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющими организациями и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с частью 1 статьи 162 ГК РФ не могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. В данном случае управляющие компании исполнителем коммунальных услуг не являются.

В свою очередь, фактические договорные отношения сложились в спорный период между истцом и собственниками помещений (в.т. числе ООО предприятие «ИП К.И.Т.») в спорных МКД по поставке коммунальных ресурсов. 

Между тем, в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской  Федерации от 26.12.2016 №1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за  коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Поскольку спорным периодом является сентябрь 2015г. – декабрь 2016г. указанные изменения  применению не подлежат.

 В связи с вышеизложенным, ответчик обязан нести расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества, оплату коммунальных услуг перед истцом, являющимся исполнителем коммунальных услуг.

Иные доводы ответчика судом во внимание не принимаются, так как документально не подтверждены и опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с п.82 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442,  потребители (покупатели), приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, оплачивают электрическую энергию (мощность) гарантирующему поставщику в следующем порядке, кроме случаев, когда более поздние сроки установлены соглашением с гарантирующем поставщиком:

- 30 % стоимости договорного объема потребления электрической энергии  оплата вносится в срок до 10 числа месяца, в котором осуществляется потребление электрической энергии;

- 40 % стоимости договорного объема потребления электрической энергии оплата вносится в срок до 25 числа месяца, в котором осуществляется потребление электрической энергии; 

 Окончательный расчет за потребленную  электрическую энергию  производится до 18 числа месяца, следующего за расчетным,  с учетом  средств, ранее внесенных в качестве оплаты за электрическую энергию в расчетном периоде.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты электрической энергии истцом начислена пеня в размере  15 994,92 руб.  за период с 01.08.2016 по 01.02.2018. 

По смыслу гл. 23 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, односторонний отказ от их исполнения не допускается 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу п.2 ст. 37 Федерального закона №35-ФЗ «Об электроэнергетике» Потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Данная норма носит императивный характер и не предусматривает альтернативного способа расчета неустойки.

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 N 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату, С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно Информации Банка России от 14.12.2018 ставка рефинансирования установлена в размере 7,75%  с 17.12.2018.

В Обзоре судебной практики №3, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, указано, что при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Исходя из представленного истцом расчета, начислена пеня с применением  1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 7,5%.

Представленный истцом расчет пени соответствует периоду спора, не нарушает интересы ответчика, ответчиком документально и нормативно не оспорен, судом проверен. Требование истца о взыскании пени  суд считает правомерно заявленным и подлежащим удовлетворению.

Однако, исходя из произведенного судом расчета  задолженности за спорный период, неустойка  подлежит   удовлетворению в части. 

 

Суд установил, что  за период с 01.08.2016 по 01.02.2018 необходимо взыскать неустойку в сумме 15 349,07 руб. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки с 02.02.2018 по день фактической оплаты основного долга.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом указанных положений, требование истца о взыскании неустойки, начиная с 02.02.2018 по день фактической оплаты основного долга, суд считает правомерно заявленным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 3? ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы подлежат распределению между истцом и ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 2 857,00 руб., сумма госпошлины в соответствии с размером заявленных требований по делу составляет 2 717,00 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы  по уплате госпошлина в сумме  2 717,00  руб. подлежат распределению между истцом и ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (2 632,56 руб. относится на ответчика, 84,44 руб. –  на истца).

Государственная пошлина в размере 55,56 руб., излишне уплаченная по платежному поручению № 17320  от  22.07.2016, подлежит возврату истцу из федерального бюджета в силу  статьи  333.40 НК РФ.    

 

    

Руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью предприятие «ИП К.И.Т.»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж в пользу Публичного акционерного общества «ТНС энерго Воронеж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж: 50469,65 руб. задолженности за период с 01.09.2015 по 31.12.2016, 15349,07 руб. пени за период с 01.08.2016 по 01.02.2018, 2 632,56 руб. государственной пошлины, начислять пени в размере  1/130 ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  за каждый день просрочки,  начиная с  02.02.2018 и по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 50469,65 руб.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

Выдать Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Воронеж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж справку на возврат из федерального бюджета  55,56 руб.  излишне уплаченной госпошлины. 

Исполнительные листы и справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                          М.В. Новикова