ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45,

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело №А55-25997/2015

г. Самара

15 октября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 октября 2019 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Мальцева Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием в судебном заседании:

от АО КБ «Солидарность» - ФИО2 по доверенности от 10.07.2019,

от  ФИО3 – ФИО4 по доверенности от 01.06.2019 

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале №2 апелляционные жалобы АО КБ «Солидарность», ФИО3,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 09 августа 2019 года об отказе в удовлетворении заявления о признании торгов состоявшимися по делу №А55-25997/2015 (судья Артемьева Ю.Н.) о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Соло», Самарская область, ИНН 

<

***>

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.11.2014 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Соло»,  Самарская область, с. Красный Яр,  ИНН 

<

***>

Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.12.2015 ООО «Соло»  признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2017 конкурсным управляющим должника утверждена ФИО5.

ФИО6 обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просил:

1)Признать ФИО6 участником и победителем торгов в отношении Лота №3 - Земельный участок земли сельхоз. назначен, пл.: 219000,00 кв.м., кад. ном.: 63:26:1906002:172, расположен по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, в границах АО «Белозерское».

2)Признать ФИО6 участником и победителем торгов в отношении Лота №4 - Земельный участок, земли сельхоз. назначен, пл.: 675000,00 кв.м., кад. ном.: 63:26:1902007:4259, расположен по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, в границах АО «Белозерское».

3)Обязать конкурсного управляющего должника (ООО «Соло») ФИО5 заключить договор купли-продажи Лота №3 - Земельный участок земли сельхоз. назначен, пл.: 219000,00 кв.м., кад. ном.: 63:26:1906002:172, расположен по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, в границах АО «Белозерское» с ФИО6.

4)Обязать конкурсного управляющего должника (ООО «Соло») ФИО5 заключить договор купли-продажи Лота №4 - Земельный участок, земли сельхоз. назначен, пл.: 675000,00 кв.м., кад. ном.: 63:26:1902007:4259, расположен по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, в границах АО «Белозерское» с ФИО6.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 24.09.2018 заявление ФИО6 принято к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 24.10.2018 к участию в деле привлечен организатор торгов - ООО «СТО».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.12.2018 к участию в деле привлечен залоговый кредитор -  ОАО КБ «Солидарность».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.08.2019 по делу №А55-25997/2015 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, АО КБ «Солидарность», ФИО3 обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят отменить определение от 09.08.2019, удовлетворить заявление.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2019 апелляционная жалоба АО КБ «Солидарность» принята к производству и назначена к рассмотрению на 08.10.2019. 

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2019 апелляционная жалоба ФИО3 принята к производству и назначена к рассмотрению на 08.10.2019. 

Информация о принятии апелляционных жалоб к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В суд от АО КБ «Солидарность» поступили письменные пояснения, в которых поддержал свою позицию.

В судебном заседании представители АО КБ «Солидарность» и ФИО3 апелляционные жалобы поддержали в полном объеме, просили определение  суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд исходит из нижеследующего.

Из материалов дела усматривается, что  20.08.2018 в 10ч. 00м. по адресу: электронной площадке «Профит», размещенной на сайте www.etp-profit.ru  открыты торги посредством публичного предложения в отношении имущества ООО «Соло» (идентификационный номер: 1309-ОТПП). 

27.08.2018  ФИО6  принял участие в  вышеуказанных открытых электронных торгах,  подав заявки на участие в публичных торгах относительно следующих лотов: Лот №3 - Земельный участок земли сельхоз. назначен, пл.: 219000,00 кв.м., кад. ном.: 63:26:1906002:172, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, в границах АО «Белозерское» (Заявка №2262) и  Лот №4 - Земельный участок, земли сельхоз. назначен, пл.: 675000,00 кв.м., кад. ном.: 63:26:1902007:4259, расположен по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, в границах АО «Белозерское» (Заявка №2263).

Заявка на лот №3 зарегистрирована за номером 2262 (Дата и время регистрации 27.08.2018 16:46.

Заявка на лот №4 зарегистрирована за номером 2263 (Дата и время регистрации 27.08.2018 16:46). 

В соответствии с порядком проведения публичных торгов 27.08.2018  ФИО6  переведен задаток на расчетный счет, указанный в объявлении о проведении торгов, что подтверждается платежным поручением №19 от 27.08.2018 , платежным поручением  №20 от 27.08.2018 года. 

17.09.2018  опубликовано сообщение о внесении изменений в сообщение о проведении торгов,  с указанием на то,  что «Лот №3 и Лот №4 снимаются с торгов до утверждения новой рыночной стоимости имущества, по причине отсутствия технической возможности снятия лотов в Электронной Площадке "Профит ", заявки поступившие на Лот№3 и Лот№4 будут отклонятся как, не соответствующие условиям торгов».

Между тем, по мнению заявителя, он как участник, предложивший наиболее высокую цену за лот на интервале, должен быть признан победителем торгов. 

Заявитель считает, что его предложение, соответствовало установленным в сообщении о торгах требованиям и он должен был быть признан победителем публичных торгов относительно лотов №3, №4 реализуемого имущества ООО «Соло», торги подлежали закрытию.

Данные доводы судебной коллегией изучены и отклоняются в силу следующего.

Абзац первый пункта 4 статьи 448 ГК Российской Федерации, закрепляет общее правило, в соответствии с которым организатор открытых торгов вправе отказаться от их проведения в любое время, но не позднее установленного данной нормой срока, нарушение которого - с учетом абзаца второго того же пункта - влечет возникновение обязанности организатора возместить участникам реальный ущерб, и корреспондирующий вытекающему из Конституции Российской Федерации принципу свободы договора, направлен на защиту имущественных интересов участников торгов.

Признание незаконным отказа в допуске ФИО6  к участию в торгах не означает, что становится победителем данных торгов. У организатора торгов не возникает обязанность по заключению с ним договора купли-продажи, поскольку процедура торгов не завершена, о желании участвовать в названных торгах могли заявить иные лица, принятие судебного акта о признании его победителем торгов нарушит права других лиц - потенциальных покупателей  имущества.

Указанный вывод согласуется с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.01.2013 N ВАС-17919/12.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

ФИО6  не указал норму права и не подтвердило наличие обязательства, в соответствии с которыми управляющий обязан заключить с ним договора купли-продажи. 

  В апелляционной жалобе ФИО6 настаивая на заявленных требованиях повторяет свои доводы о неправомерности действий конкурсного управляющего по снятию имущества с торгов, что нарушает его права как участника торгов, а также ссылается на то, что эти обстоятельства затягивают процедуру банкротства  и влекут необоснованное увеличение  текущих расходов.

Вместе с тем, указанные обстоятельства   влекут  возникновение обязанности возместить  ущерб (убытки).

Таким образом, заявителем избран неверный способ защиты права.

Доводы  апелляционной жалобы ФИО6  проверены судом апелляционной инстанции, однако, они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Апелляционная жалоба АО КБ «Солидарность» мотивированных доводов не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, определение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционные жалобы  подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 09 августа 2019 года об отказе в удовлетворении заявления о признании торгов состоявшимися по делу №А55-25997/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий                                                                         Н.А. Селиверстова

Судьи                                                                                                       Н.А. Мальцев

                                                                                                                  Е.А. Серова