АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело  №А71-14460/2019

г. Ижевск

26 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена  20 ноября 2019 года. Решение в полном объеме изготовлено 26 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи    Желновой  Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном  заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск к Муниципальному образованию «Город Ижевск» в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г.Ижевск о взыскании 13 550,48руб. долга за коммунальные услуги, 50 106,25руб. за содержание и ремонт общего имущества МКД, оказанные в нежилое помещение, расположенное по адресу:  

<

...>,  572,91руб. пени, с последующим начислением по день фактической оплаты долга, 66,80руб. почтовых расходов, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора- ГУ «Управление МВД России по г.Ижевску», г.Ижевск.

В  присутствии представителей:   

от истца: ФИО2- представитель по доверенности от 24.10.2019г.

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от 03.07.2019г.

от третьего лица: не явился, уведомлен

Установлено: Общество с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск обратилось в суд с исковым заявлением к  Муниципальному образованию «Город Ижевск» в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г.Ижевск о взыскании 13 550,48руб. долга за коммунальные услуги, 50 106,25руб. долга за коммунальные услуги за содержание и ремонт общего имущества МКД, оказанные в нежилое помещение, расположенное по адресу:  

<

...>,  572,91руб. пени, с последующим начислением по день фактической оплаты долга, 66,80руб. почтовых расходов.

Определением суда от 28 августа 2019 года  исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства,  без вызова сторон,   в соответствии со статьёй   228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На  основании    части   5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято определение от  30 сентября 2019 года о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено  ГУ «Управление МВД России по г.Ижевску», г.Ижевск (п.5 ст.46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В ходе судебного заседания от 20 ноября 2019 года, судом,  на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания пени до 2 800,90 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Заявленные требования истцом поддержаны.

Ответчик поддержал доводы отзыва на иск.

Третье лицо, надлежащим образом уведомлённое о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьями 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск с 01.05.2016 осуществляет управление многоквартирным домом №60 по ул.Т.Барамзиной, г.Ижевск (протокол   общего собрания  собственников МКД).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.06.2019 по делу №А71-265/2019 установлено, что нежилое помещение площадью 69,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> находится в собственности ответчика, на основании договора № 1456 от 13.05.2013г. передано в безвозмездное пользование ГУ «Управление МВД России по г. Ижевску».

Из  искового  заявления  и  пояснений  истца  следует,  что ответчик,  являясь собственником нежилого помещения, расположенного в  многоквартирном  доме,    не  исполняет  обязанность  по  внесению  платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также коммунальные услуги. По расчётам  истца,  задолженность  ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период  с 01 мая 2016 по 31 декабря 2016 составляет 13 550,48руб.; задолженность за жилищно-коммунальные услуги и  за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с 01.01.2018г. по 01.05.2019 года составляет 50 106,25руб. 

Претензионное письмо о погашении задолженности, направленное в адрес ответчика, оставлено последним без удовлетворения. Данное обстоятельство,  явилось основанием для обращения истца  в  суд  с настоящим иском. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласен. Указывает на пропуск срока исковой давности в части взыскания задолженности за период с 01.05.2016 по 26.08.2016. Полагает, что заявленные коммунальные услуги должны быть оплачены ГУ «Управление МВД России по г.Ижевску». 

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд  пришёл  к  следующим  выводам: 

Согласно пункту 1  статьи  290 Гражданского кодекса Российской Федерации  и пункта   1 статьи   36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а  также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами   озеленения и благоустройства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать  в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  издержках по его содержанию и сохранению.  

Согласно  части 2  статьи  154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу  части  1 статьи 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  содержание и ремонт жилого помещения 

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).  

В  соответствии   со статьями  39, 156 Жилищного  кодекса Российской Федерации,    постановлением  Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 утверждены  Правила  содержания общего имущества в многоквартирном доме  и Правила  изменения размера   платы  за  содержание   и ремонт жилого помещения  в случае оказания  услуг и выполнения   работ по управлению,  содержанию  и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме ненадлежащего  качества  и (или) с перерывами,  превышающими установленную  продолжительность (далее:  Правила № 491). 

В соответствии с пунктом  31 Правил, размер платы за содержание и  ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали  управляющую организацию для управления многоквартирным домом,  определяется решением общего собрания собственников помещений в таком  доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников   помещений.

В силу изложенных норм, обязанность собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме,   нести расходы по содержанию общего имущества тому лицу, которое эти услуги осуществляет, возникает в силу закона. 

Согласно  представленному  расчёту,  истец  предъявил  к  взысканию  с   ответчика   задолженность  по оплате   расходов на  содержание и ремонт общего имущества МКД за  период  с января  2019года по май 2019 года.  

  Расчёт задолженности произведён путём умножения   соответствующего  тарифа  на  общую   площадь  жилого  помещения (69,3кв.м.)   и   соответствующее   количество  месяцев  задолженности.  

Представленный расчет произведён  истцом в  соответствии с  действующим законодательством, установленными тарифами и нормативами. Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчёт  не представлен. 

Доказательств  оплаты  расходов на  содержание, в  том числе:  текущий  ремонт  общего  имущества  МКД,  ответчиком  не  представлено  (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В  соответствии со статьёй 153  Жилищного кодекса  Российской Федерации   собственник   обязан вносить   плату  за   жилищные  и коммунальные  услуги.  Согласно  части  4  статьи 154 Жилищного кодекса  Российской Федерации  плата  за  коммунальные   услуги  включает   в  себя   плату  за  холодное  и  горячее  водоснабжение,  водоотведение,  электроснабжение,  газоснабжение (в  том  числе поставка  бытового  газа в  баллонах),  отопление (теплоснабжение,  в том числе   поставки   твёрдого  топлива при  наличии  печного  отопления). В соответствии с пунктом  1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, истец  предъявил  к  взысканию  с   ответчика   задолженность  по оплате коммунальных услуг (отопление, водоотведение, ХВС, ГВС, вывоз ТБО, обслуживание УУТЭ, услуги агента, обслуживание дома). 

Представленный расчет за период  с 01.05.2016 по 31.12.2016 и за период с 01.01.2018 по 01.05.2019 за коммунальные услуги произведён  истцом исходя из площади занимаемого помещения 69,3кв.м. в  соответствии с  действующим  законодательством, установленными тарифами и нормативами. 

Оспаривая исковые требования, ответчик указывает, что предъявленные к оплате  коммунальные услуги должны быть оплачены ГУ «Управление МВД России по г.Ижевску» на основании договора безвозмездного пользования № 1456 от 13.05.2013.

Данным доводам была дана правовая  оценка в рамках дела №А71-265/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск к ГУ Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Ижевску", 

<

...>. МО «город Ижевск» в лице Администрации муниципального образования «город Ижевск» о взыскании 42 214,62руб. задолженности,  3 126,45руб. пени.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те лица. 

Кроме того, ответчиком заявлены требования о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям с 01.05.2016 по 26.08.2016.

В соответствии с пунктом  1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Суд полагает, что о факте нарушенного права истец узнал при рассмотрении спора по делу   №А71-265/2019, которым установлены обстоятельства факта владения помещением на праве собственности Администрацией г.Ижевска, в связи с чем, в удовлетворении иска ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» к ссудополучателю- ГУ «Управление МВД России по г.Ижевску», было отказано. Таким образом, об обстоятельствах того, кто является надлежащим ответчиком  по иску о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в 2016году,  ГВС, истец узнал в 2019году.

Иные возражения ответчика, изложенные им в отзыве на иск, судом отклонены.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что спорное нежилое помещение в МКД составляют муниципальную казну (данное обстоятельство сторонами не оспорено).

Пунктом 3 статьи 215 ГК РФ установлено, что средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Согласно пункту 1 статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» долг подлежит взысканию с МО «город Ижевск» в лице Администрации МО «город Ижевск» за счет средств казны муниципального образования.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме 63 656,73руб. непосредственно с Муниципального образования  «город Ижевск» в лице Администрации города за счет средств казны муниципального образования на  основании  статей  309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статей   39, 154, 158  Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 9,  158 Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом  14 статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены  к взысканию с ответчика   пени в  размере 2800руб.90коп,  начисленные  на сумму задолженности за период просрочки с 22.06.2019г. по 20.11.2019г. в  размере  1/300, 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ 6,5% годовых.

Учитывая, что требования истца признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, требования истца о взыскании с ответчика пени также подлежат удовлетворению на основании статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с последующим начислением пени с 21.11.2019г. от неуплаченной суммы  в порядке, установленном п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ по день фактического погашения долга.

На основании статей 101,106, 110, 112 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, истцом  заявлены    к  взысканию  с  ответчика  66,80 руб.  почтовых расходов.

         В подтверждение обоснованности  понесённых     судебных  издержек истцом представлена:  квитанция «Почта России» от 27.08.2018 №426067.02.

           Согласно пункту 3 абзаца 11 Постановления  Высшего   Арбитражного суда  Российской Федерации  «О некоторых вопросах  применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в  редакции Федерального закона от 27.07.2010г.  № 228-ФЗ «О внесении  изменений в Арбитражный  процессуальный  кодекс Российской федерации», расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в связи с  направлением  искового заявления в  адрес  ответчика относятся к судебным издержкам (статья 106 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации) и подлежат распределению в составе судебных расходов (статьи 101 и 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации).  

         С учётом  принятого по  делу решения и обоснованности  понесенных истцом затрат,  судебные  издержки  по  оплате  почтовых  расходов  в  размере 66,80руб. подлежат  возмещению  ответчиком   истцу.

В соответствии со статьёй  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по  оплате  государственной  пошлины  относятся  на  ответчика. 

Руководствуясь статьями  49, 110, 156,  167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

 

Р е ш и л:

1.  Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования  «город  Ижевск» в лице Администрации города Ижевска, г.Ижевск (ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск (ОГРН 

<

***>) задолженность в общей сумме 66 457руб.63коп., из которых: долг в сумме 63 656руб.73коп., пени в сумме 2800руб.90коп., с последующим начислением пени с 21.11.2019г. от неуплаченной суммы  в порядке, установленном п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ по день фактического погашения долга, а также  66руб.80коп. почтовых расходов и 2569руб.  в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

        3. Исполнительный лист выдать после  вступления решения в законную силу.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной  жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.  

 

Судья                                                                                       Е.В.Желнова