г. Владимир                                                                                       Дело № А11-4775/2017

"23" октября 2017 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корноуховой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

закрытого акционерного общества "РЕМО" (601902, Владимирская область,  г. Ковров, ул. Карла Маркса, д.9; ОГРН 1023301951936, ИНН 3305013909)

к индивидуальному предпринимателю Реброву Александру Павловичу, г. Ковров Владимирской области, ОГРНИП 312333220800023

о взыскании 75 168 руб. 82 коп., 

при участии:

от истца – не явились, 

от ответчика – не явились,

установил:

истец, закрытое акционерное общество "РЕМО", г. Ковров Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к ответчику, индивидуальному предпринимателю Реброву Александру Павловичу,             г. Ковров Владимирской области, о взыскании задолженности в сумме                             64 913 руб. 73 коп. по договору от 28.12.2014, процентов в сумме 10 255 руб. 09 коп. за пользование чужими денежными средствами (далее - проценты)  за период с 05.06.2015  по 11.05.2017.

Определением арбитражного суда от 29.05.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

24.07.2017 арбитражным судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания.

До принятия арбитражным судом окончательного судебного акта по делу истец, пользуясь правом, предоставленным ему статьей 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер требования о взыскании основного долга до суммы 64 910 руб. 54 коп., увеличил размер требования о взыскании процентов до суммы 12 775 руб. 45 коп. за счет корректировки расчета и увеличения периода их начисления (с 05.06.2015 по 16.10.2017).

Дополнительно истец просил взыскать с ответчика проценты со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения денежного обязательства из расчета ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Указанное уточнение истцом размера заявленных требований принято арбитражным судом.

Таким образом, рассмотрению по существу в рамках настоящего дела подлежат требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме  64 910 руб. 54 коп. по договору от 28.12.2014, процентов в сумме 12 775 руб. 45 коп.  за период с 05.06.2015  по 16.10.2017, а также процентов со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения денежного обязательства из расчета ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Ответчик, считающийся в силу статьи 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, участие своего полномочного представителя в нем не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В  соответствии с частью  3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено  в отсутствие ответчика по имеющимся в нем доказательствам. 

В соответствии со статьей 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 16.10.2017                       на 15 час. 30 мин., объявлялся перерыв до 23.10.2017 на 11 час. 30 мин.

Изучив материалы дела,  арбитражный суд установил следующее. 

28.12.2014 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения,  согласно пункту 1.1. которого арендодатель обязался передать в аренду арендатору часть нежилого помещения площадью 144 кв. м. на первом этаже производственного корпуса, расположенного по адресу: 

<

...>, для производственных целей в состоянии, пригодном для использования его по назначению.

По окончании срока действия договора арендатор обязался  вернуть помещения в том состоянии, в каком он его получил, с учетом произведенных улучшений и нормального износа.

Срок аренды с 01.01.2015 по 31.12.2015 (пункт 1.2. договора).

Согласно пункту 3.1. договора арендатор обязался оплачивать арендную плату в размере 18 000 руб. в месяц, в том числе НДС 18% 3240 руб.

Кроме арендной платы арендатор обязался оплачивать коммунальные услуги (потребляемая электроэнергия и техническая вода), при этом оплата электроэнергии производится согласно показаниям счетчика из расчета 4 руб. 70 коп. за киловатт-час, оплат за потребляемую воду производится согласно показаниям счетчика из расчета    10 руб. за куб. м. (пункт 3.2. договора).

Арендная плата вносится в кассу арендодателя не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным (пункт 3.3. договора).

Указанное в договоре нежилое помещение было передано истцом ответчику по акту приема-передачи имущества.

11.03.2017 истец направил в адрес ответчика претензию от 10.03.2017 без номера, в которой просил в трехдневный срок со дня ее получения погасить задолженность по оплате арендных и коммунальных платежей в размере 64 913 руб. 83 коп. 

Претензия осталась без ответа.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По смыслу пункта 2 статьи 616 Кодекса, арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком  обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей и    платежей  по  коммунальным услугам, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела,  и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга,  арбитражный суд  считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме – в сумме  64 913 руб. 83 коп. 

Требование истца о взыскании процентов также следует признать обоснованным.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 1 той же статьи (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов свидетельствует об их исчислении исходя из суммы задолженности за период с 05.06.2015 по 31.07.2016 исходя из суммы долга и опубликованных Банком России и имевшим место в указанный период средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц в месте нахождения истца, а в период с 01.08.2016 по 16.10.2017 – исходя из ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды

Расчет процентов судом проверен, и ответчиком не оспорен.  

Поскольку ответчик не оплатил возникшую задолженность, он обязан уплатить истцу проценты в заявленном  размере, в связи с чем, требование истца о применении к ответчику ответственности, предусмотренной статьёй 395 Гражданского  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает обоснованным и удовлетворяет его в полном объеме - в сумме 12 775 руб. 45 коп.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 3007 руб. подлежат отнесению на ответчика. 

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 100 руб. 44 коп.   в соответствии с увеличенной ценой иска подлежит уплате ответчиком в доход федерального бюджета в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Кодекса.

Руководствуясь статьями 11, 12, 309,  395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 17, 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18,  подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22  Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1,             г. Ковров Владимирской области,  в пользу закрытого акционерного общества "РЕМО", г. Ковров Владимирской области, задолженность в сумме 64 910 руб. 54 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.06.2015 по 16.10.2017 в сумме 12 775 руб. 45 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на непогашенную сумму основного долга,  начиная с 24.10.2017 и   по день фактической уплаты долга по ключевым ставкам Банка России, действующим в соответствующие периоды и расходы по государственной пошлине в сумме 3007 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. Индивидуальному предпринимателю ФИО1,                г. Ковров Владимирской области, в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме  100 руб. 44 коп.  в порядке, установленном статьей 333.18  Налогового кодекса Российской Федерации,  и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд. 

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты

Решение

 может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

   Судья                                                                                                              А.А. Белов