АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

01 сентября 2025 года

Дело № А33-28746/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 18 августа 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 01 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Фадеевой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Легион» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 17.03.2015, адрес: 660125, 

<

...>)

к администрации Громадского сельсовета Уярского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 29.03.2002, адрес: 663913, Красноярский край, Уярский м.р-н, с.п. Громадский Сельсовет, 

<

...>)

о взыскании задолженности и пени,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

ФИО1;

ФИО2;

ФИО3;

ФИО4;

ФИО5,

при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО6 – представителя по доверенности от 01.11.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой О.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Легион» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Громадского сельсовета Уярского района (далее – ответчик) о взыскании задолженности по жилому помещению № 16 в размере 47 873,71 руб. из них:

- жилищная услуга (СиТ ремонт) за период с 01.11.2020 по 09.09.2022 в размере 29 284,36 руб.;

- ТКО за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 в размере 154,10 руб.;

- а также пени по жилищно-коммунальным услугам на 03.12.2024 в размере 18 435,31 руб. (рассчитаны по ставке 9,5 % с учетом срока моратория 2020 и 2022 года) и начиная с 04.12.2024 по день фактического исполнения обязательств.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.10.2024 возбуждено производство по делу.

Определением от 11.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Протокольным определением от 21.07.2025 судебное заседание отложено на 18.08.2025.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, заявление о пропуске срока исковой давности поддержал.

Истец и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 16 час. 20 мин. 18.08.2025 года, после окончания которого лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ООО «УК «Сфера» (после изменения наименования – ООО «Легион») осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, 

<

...>, - на основании договоров управления многоквартирным домом от 01.06.2016 № 14, по условиям которого исполнитель по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по управлению МКД, выполнять самостоятельно либо обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам, нанимателям помещений в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность, в порядке и на условиях настоящего договора, в соответствии со стандартами управления МКД, предусмотренными Правилами осуществления деятельности по управлению МКД (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416) (пункт 2.2 договора).

В силу пункта 3.2.1 договора собственник обязан ежемесячно вносить плату за управление, за жилищно-коммунальные услуги не % позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с пунктом 4.1 договора цена договора определяется как сумма платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за содержание помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется на общем собрании собственников многоквартирного дома и может быть изменен исполнителем в случае повышения стоимости товаров, работ, услуг, необходимых для производства работ и услуг, указываемых исполнителем в соответствии с условиями настоящего договора, а также в случае увеличения их себестоимости, но не ранее, чем через один год со дня заключения настоящего договора. Принятием общим собранием собственников ежегодных решений об изменении платы за содержание и ремонт помещений не требуется (пункт 4.2 договора).

Как указано в пункте 4.3 договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 4.8 договора в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и ОДН, собственник обязан уплатить исполнителю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от общей суммы долга за каждый день просрочки, начиная с следующего дня (20 числа) после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Настоящий договор заключен сроком на 1 (один) года, начиная с 01.06.2016 (пункт 6.1 договора).

Если ни одна из сторон не заявила о намерении расторгнуть настоящий договор за 30 дней до окончания срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (пункт 6.2 договора).

Между ООО «Легион» (исполнителем) и ООО «Агропромкомлпект» (заказчиком) заключен агентский договор на оказание услуг по начислению, и организации сбора платежей с населения за предоставляемые коммерческие и коммунальные услуги от 30.01.2019 № 57-АД/01-2019Д-У, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по осуществлению от собственного имени и за счет заказчика следующих юридических и иных действий:

- вести лицевые счета собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее по тексту население), на которых отражать информацию: о начисленных платежах, о поступивших платежах, о задолженности по оплате коммерческих и коммунальных услуг, оказываемых населению заказчиком;

- ежемесячно производить начисление платы за коммерческие и коммунальные услуги по нормативам и тарифам для населения, установленными действующим законодательством РФ и утвержденными органами местного самоуправления и органами государственной власти города Уяра;

- ежемесячно производить формирование и печать единых платежных документов «Счет-извещение/Счет-квитанция» на оплату коммерческих и коммунальных услуг Населеншо;

- ежемесячно осуществлять доставку платежных документов на оплату коммерческих и коммунальных услуг в сроки, предусмотренные условиями договоров с населением или действующим законодательством РФ;

- организовать самостоятельно, а также с привлечением третьих лиц сбор платежей за коммерческие и коммунальные услуги;

- вести прием и консультирование населения, в части начисления платы за коммерческие и коммунальные услуги;

- принимать необходимые меры по отношению к собственникам/ нанимал елям отдельных помещений, уклоняющихся от установленных законодательством РФ обязательств по оплате за коммерческие и коммунальные услуги, в случае невыплаты собственником/нанимателем долга подготовить и подать в суд исковые заявления на возмещение долга (не более 2-х месяцев просрочки), принимать участие в судебном процессе от имени Заказчика, принимать меры для исполнения судебного решения.

Согласно пункту 2.1.1 договора исполнитель обязан ежемесячно производить начисление населению платы за оказываемые услуги по нормативам и тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, с учетом сведений о недопоставках услуг, предоставляемых заказчиком, в сроки, установленные пунктом 2.1.2 настоящего договора.

Пунктом 2.1.2 договора установлена обязанность исполнителя предъявлять платежный документ Населению в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В силу пункта 2.1.3 исполнитель обязан с 01.02.2019 организовать работу по учету начисленных и оплаченных населением услуг, оказываемых заказчиком.

Исполнитель обязан в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять заказчику в электронном виде информацию:

- о начисленных населению суммах платы за оказанные услуги по форме приложение 2;

- о собранных с населения денежных средствах за оказанные услуги и пеней за несвоевременную оплату услуг заказчика по форме согласно приложению 3;

- о суммах задолженности по оплате услуг заказчика с указанием количества месяцев просрочки по населению в обезличенном виде, согласно приложения 4 (пункт 2.1.4 договора).

В силу пункта 2.1.5 договора исполнитель обязан перечислять денежные средства, принятые от населения в рамках настоящего договора, на указанный заказчиком счет. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.09.2024 жилое помещение (квартира), площадью 53.6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, с 03.04.2019 принадлежало на праве собственности ФИО3.

Определением мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края отказано в принятии искового заявления ООО «Легион» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Отказывая в принятии искового заявления, судом указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета 04.058.2023 в связи со смертью.

Указывая на то, что спорное помещение является выморочным имуществом, истец обратился к ответчику с претензией от 26.07.2024 № 338 об оплате задолженности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с иском к администрации Громадского сельсовета Уярского района о взыскании задолженности по жилому помещению № 16 в размере 47 873,71 руб. из них: жилищная услуга (СиТ ремонт) в размере 29 284,36 руб., период образования долга 01.11.2020 по 09.09.2022; коммунальные услуги: ТКО в размере 154,10 руб., период образования 01.11.2020 по 31.12.2020, на 03.12.2024 пени по жилищно-коммунальным услугам составляют 18 435,31 руб. (рассчитаны по ставке 9,50%, с учетом срока моратория 2020, 2022 года) и начиная с 04.12.2024 по день фактического исполнения обязательств (с учетом уточнения, принятого в судебном заседании 03.12.2024).

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что согласно ответам, полученным от Агентства ЗАГС Красноярского края у умершего ФИО3 имеются дети, которые согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками по закону.

Доказательства, подтверждающие факт отказа наследников умершего от наследства в установленном законом порядке, в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, в период после смерти ФИО3 и до настоящего времени, задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, следовательно, ее кто-то оплачивал, предположительно, наследник, фактически принявший наследство (пользовался имуществом умершего) в виде спорного жилого помещения (п. 2 ст.1153 ГК РФ). Вместе с тем, истцом не представлена информация об оплате/неоплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу в период с 04.05.2023 по настоящее время. Если оплата все же производилась после смерти ФИО3, то требуют выяснения сведения о лице, производившем оплату, поскольку под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Ответчик указывал, что в отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт отказа наследников умершего от наследства в установленном законом порядке, требования к администрации являются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В ответ на запрос суда от ППК «Роскадастр» в материалы дела поступили сведения из Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с которыми собственником спорного помещения являлся ФИО3 (право собственности зарегистрировано 03.04.2019). Иные сведения, свидетельствующие о переходе прав в отношении спорного помещения отсутствуют.

Согласно ответам на судебный запрос от Агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края поступили сведения о регистрации актов гражданского состояния в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти – январь 2023 года. В представленных записях актов гражданского состояния указаны сведения о родителях ФИО3 – ФИО1, ФИО7 (согласно адресной справе снята с регистрационного учета в 2019 году в связи со смертью), сведения о регистрации браков с ФИО7, ФИО8, сведениях о рождении детей – ФИО3 и ФИО5 В представленных сведениях также указано, что свидетельство о смерти ФИО3 было выдано первично ФИО4 и повторно ФИО2

От агентства записи гражданского состояния  также поступил ответ, в соответствии с которым в соответствии со ст. 9 Закона повторное свидетельство о смерти Ш-БА № 800252 от 27.04.2023 выдано Заозерновским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по заявлению ФИО9.

Повторное свидетельство Ш-БА № 806287 от 06.05.2023 выдано территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Советскому району г. Красноярска по заявлению ФИО10.

Указано, что свидетельство о смерти Ш-БА 794006 от 26.04.2023 года, выданное Уярским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского кая при регистрации смерти является первичным.

Согласно общедоступным сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела наследодателя - ФИО3 - не открывались.

С учетом поступивших в материалы дела сведений о наличии родственников у ФИО3, определением от 11.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Отзывы на исковое заявление от третьих лиц в материалы дела не поступили.

Согласно общедоступным сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела наследодателя - ФИО3 - не открывались.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.09.2024 жилое помещение (квартира), площадью 53.6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, с 03.04.2019 принадлежит на праве собственности ФИО3.

Определением мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края отказано в принятии искового заявления ООО «Легион» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Отказывая в принятии искового заявления, судом указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета 04.05.2023 как умерший.

Ссылаясь на смерть собственника помещения, отсутствие сведений о принятии спорного помещения родственниками ФИО3, истец  указывал, что спорное имущество является выморочным, в связи с чем обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с администрации задолженности по жилому помещению № 16: жилищная услуга (СиТ ремонт) в размере 29 284,36 руб., период образования долга 01.11.2020 по 09.09.2022; коммунальные услуги: ТКО в размере 154,10 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статей 1113 и 1114 названного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. На основании пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 названного Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 60 Постановления № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В пункте 49 Постановления № 9 разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая изложенное, муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества с момента смерти наследодателя и как наследник несет ответственность по долгам последнего в пределах перешедшего к нему наследственного имущества, что соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.12.2022 № Ф02-5901/2022 по делу № А33-26862/2021.

Кроме того, на основании сведений, поступивших в ответ на запрос суда от агентства актов гражданского состояния, судом определением от 11.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющихся наследниками в силу закона к имуществу ФИО3

Какие-либо документы, письменные пояснения от указанных лиц в материалы дела не поступили.

Согласно общедоступным сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела в отношении наследодателя ФИО3 не открывались.

Таким образом, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих об открытии наследственного дела наследодателя ФИО3 либо свидетельствующих о фактическом принятии наследства его наследниками, суд приходит к выводу, что жилое помещение № 16 является выморочным имуществом, и, в силу действующего законодательства, бремя его содержания возложено на администрацию Громадского сельсовета Уярского района.

Учитывая изложенное, доводы ответчика в указанной части являются необоснованными и отклоняются судом.

Истец заявлял требование о взыскании с ответчика задолженности за жилищную услугу (СиТ ремонт) в размере 29 284,36 руб. за период с 01.11.2020 по 09.09.2022; а таке за коммунальные услуги по ТКО в размере 154,10 руб. за период с 01.11.2020 по 31.12.2020.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным, поскольку произведен с учетом площади спорного помещения, размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, установленных тарифов.

В то же время, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как было отмечено ранее, плата за помещения вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В силу положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, ответчик обязан был произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2020 года в срок до 10.12.2020. Соответственно, истец был вправе предъявить свои требования в течение трех лет после наступления срока по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2020 года, то есть до 11.12.2023.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящим иском 06.09.2024 в электронном виде посредством системы «Мой арбитр».

Возражая относительно доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, истец указывал, что 14.11.2022 истцом мировому судье судебного участка № 129 в Уярском районе было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности (за период 01.11.2020 г. по 09.09.2022. По заявлению был вынесен судебный приказ от 18.11.2022 № 2-3029/2022.

06.02.2023 данный судебный приказ был отменен.

В свою очередь, после отмены судебного приказа 03.05.2024 истцом было подано исковое заявление мировому судье судебного участка № 129 в Уярском районе.

30.05.2024 мировым судьей было вынесено определение об отказе в принятии искового заявления по причине смерти ответчика.

26.07.2024 истцом в адрес оветчика Администрации Громадского сельсовета Уярского района было направлено предарбитражное заявление.

05.09.2024 истцом было направлено исковое заявление в Арбитражный суд Красноярского края.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, поскольку неистекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа (06.02.2023) составляла более 6 месяцев, истец был вправе предъявить требования до 11.12.2023.

Суд учитывает, что после вынесения судом определения об отмене судебного приказа (06.02.2023) истец с исковым заявлением к собственнику помещения в течение срока исковой давности не обращался.

В свою очередь, исковое заявление, поданное 03.05.2024 истцом о взыскании с ФИО3, в принятии которого было отказано определением от 30.05.2024, не прерывает и не приостанавливает течение срока исковой давности.

Так, согласно правовой позиции, изложенной в абзаце третьем пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Кроме того, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как уже указано ранее, истец обращался к ответчику с претензией от 26.07.2024 № 338 об оплате задолженности. В то же время, учитывая, что претензия была направлена по истечении срока исковой давности, указанный факт также не прерывает течение указанного срока.

Таким образом, возражения истца в указанной части отклоняются судом.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая установленный срок оплаты задолженности – до 10 числа месяца, следующего за отчетным, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности до июня 2021 года (срок оплаты – до 10.07.2021 + 3 года = 10.07.2024 (при этом претензия подана по истечении срока исковой давности, в связи с чем указанный срок не подлежит продлению).

Учитывая изложенное, срок исковой давности за период с июля 2021 года по 09.09.2022 истцом не пропущен, в связи с чем, требования истца подлежат частичному удовлетворению за период с июля 2021 года по 09.09.2022 в размере 18 778,76 руб. (1 313,2 руб. (размер ежемесячной платы) х 14 месяцев (с июля 2021 года по август 2022 года) + 393,96 руб. за сентябрь 2022 года).

Оснований для удовлетворения требований в остальной части суммы основного долга у суда не имеется.

Наравне с иным, истцом также заявлено о взыскании с ответчика пени в размере 18 435,31 руб. по состоянию на 03.12.2024 (рассчитаны по ставке 9,50%, с учетом срока моратория 2020, 2022 года).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в установленный срок, суд приходит к выводу об обоснованном начислении пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности и отсутствии оснований для взыскания с ответчика пени, начисленных на сумму задолженности, образовавшуюся до июня 2021 года (включительно).

При этом суд признает обоснованными требования о взыскании пени, начисленных на сумму долга с июля 2021 года по февраль 2022 года, за период с 19.08.2021 по 31.03.2022 на общую сумму 492,52 руб. в соответствии с расчетом истца.

В связи с пропуском срока исковой давности в отношении суммы долга до июня 2022 года, суд производит расчет начисленной пени за период с 03.11.2022 по 03.12.2024, исходя из следующего расчета:

18 384,80 х 60 дней (за период с 03.11.2022 по 01.01.2023) х 1/300 х 9,5 % = 349,31 руб.

18 384,80 х 701 день (за период с 02.01.2023 по 03.12.2024) х 1/300 х 9,5 % = 9 417,97 руб.

Итого пени на общую сумму задолженности по август 2022 года включительно составляют 9 767,28 руб.

В части расчета пени, начисленных на задолженность за сентябрь 2022 года, суд руководствуется расчетом истца, в соответствии с которым сумма пени составляет 204,70 руб.

Таким образом, суд признает обоснованными требования истца в части пени на сумму 10 464,50 руб. (492,52 руб. + 9 767,28 руб. + 204,70 руб. ).

Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению на общую сумму 29 243,26 руб., том числе: 18 778,76 руб. задолженности и 10 464,50 руб. пени.

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела с учетом уточнения составляет 2 000 руб.

Истцом при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина по платежному поручению от 05.09.2024 № 419 на сумму 2 237 руб.

Учитывая результат рассмотрения спора (иск удовлетворен на 61,08 %), судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 237 руб. излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Громадского сельсовета Уярского района (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Легион» (ИНН 

<

***>) 18 778,76 руб. задолженности, 10 464,50 руб. пени, 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Легион» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 237 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 05.09.2024 № 419.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.Ю. Фадеева