АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-16141/2023

г. Тюмень

25 июля 2024 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., рассмотрев  дело, возбужденное по заявлению  

Департамента имущественных отношений Тюменской области (ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 09.08.2005, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК  «СТРОЙИНВЕСТ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) (ответчик - 1),  

 к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ  ЗАСТРОЙЩИК «ДИРЕКЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) (ответчик - 2),  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АЛМА» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) (ответчик - 3),  

к Государственному казенному учреждению «Фонд имущества Тюменской области»  

о расторжении договоров купли-продажи, признании сделок недействительными и  возвращении земельных участков,  

а также встречный иск 

ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест» к Департаменту имущественных  отношений Тюменской области о взыскании убытков,  

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть договор купли – продажи от 10.01.2019 № 19/З/Ф-02 земельного участка с  кадастровым номером 72:23:0215001:1007, заключенный между Государственным казенным  учреждением Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» и ООО  «Специализированный застройщик «Стройинвест».  

Расторгнуть договор купли – продажи от 10.01.2019 № 19/З/Ф-03 земельного участка с  кадастровым номером 72:23:0215001:1006, заключенный между Государственным казенным  учреждением Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» и ООО  «Специализированный застройщик «Стройинвест».  

Признать договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами  72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007 от 12.02.2020, заключенные между ООО  «Специализированный застройщик «Стройинвест» и ООО «Дирекция Жилищного  Строительства» недействительными.  

Признать договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами  72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007 от 23.12.2021, заключенные между ООО «Дирекция  Жилищного Строительства» и ООО Управляющая компания «Алма» недействительными.  

Возвратить земельные участки с кадастровыми номерами 72:23:0215001:1006,  72:23:0215001:1007 Департаменту имущественных отношений Тюменской области путем  прекращения права собственности иных лиц на земельные участки с кадастровыми номерами  

72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007, исключения сведений из Единого государственного  реестра недвижимости о правообладателе земельных участков с кадастровыми номерами  72:23:0215001:1006, 72:23:0215001:1007.  

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест» в доход  федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины.  

Взыскать с ООО «Дирекция Жилищного Строительства» в доход федерального  бюджета 12 000 рублей государственной пошлины.  

Взыскать с ООО Управляющая компания «Алма» в доход федерального бюджета 6 000  рублей государственной пошлины.  

В удовлетворении встречного иска ООО «Специализированный застройщик  «Стройинвест» отказать.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой  арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный  суд Тюменской области.  

 Судья Бадрызлова М.М.