ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н ИЕ

Дело № А40-135984/22-15-1024

17 октября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения изготовлена 27 сентября 2022 года (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ведерникова М.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК Российской Федерации дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОНТРОЛЬ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАД ИНВЕСТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки по договору №СК-28/2021 от 27.04.2021 г.

и приложенные к исковому заявлению документы,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙКОНТРОЛЬ" обратилось в суд с иском к ООО "ЗАПАД ИНВЕСТ" о взыскании основного долга по договору №СК-28/2021 от 27.04.2021 г. в размере 200 000 руб., неустойку за период с 10.02.2022 по 07.06.2022 в размере 10 400 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.07.2022 года заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 27.09.2022 года. 

В суд поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Мотивируя заявленные требования, заявитель указывает, что 27.04.2021 между ООО «ЗАПАД ИНВЕСТ» (Заказчик, Ответчик) и ООО «Стройконтроль» (Исполнитель, Истец) заключен Договор N СК-28/2021 на оказание услуг по осуществлению строительного контроля на Объекте Заказчика по адресу: 

<

...>, с. 1 (далее по тексту - Объект) (далее по тексту -Договор).

В  соответствии  с  п.   2.1.  Договора  Заказчик  поручает  и  оплачивает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию услуг по строительному контролю на Объекте Заказчика, в соответствии с перечнем услуг, указанным в Приложении № 1.

Указанным Приложением № 1 к Договору приведен исчерпывающий перечень услуг, оказываемых Исполнителем в отношении Объекта: Осуществлять строительный контроль за своевременностью и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием проектной документацией, за точным соблюдением строительные норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ, последовательностью и составом технологических операций при выполнении работ Генеральным подрядчиком.

Обеспечивать выполнение графика выполнения строительно-монтажных работ, утвержденного Заказчиком при подписании соответствующего Договора строительного подряда, и вводу Объекта в эксплуатацию в установленные сроки. Своевременно информировать Заказчика о нарушениях сроков выполнения работ.

Осуществлять контроль качества поставляемых Генеральным подрядчиком на строительную площадку оборудования, инвентарь, материалов и конструкций. Осуществлять проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий и материалов требованиям механической, пожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической и иным видам безопасности в соответствии с техническими регламентами, сводами правил, нормами, стандартами Российской Федерации, и удостоверяющих их качество (техническом паспортам, сертификатам, результатам лабораторные испытаний и др.). Информировать Заказчика о любом несоответствии этим требованиям.

Участвовать в отборе образцов и следить за получением результатов лабораторных испытаний. При необходимости, по согласованию с Заказчиком и за счет Заказчика, организовать геодезический, лабораторный и инструментальный контроль качества и работоспособности применяемых строительных материалов, конструкций.

Осуществлять приемку отдельных видов работ с обеспечением подписания актов освидетельствования ответственных конструкций и скрытых работ, подтверждающих техническую возможность выполнения последующих работ. Не допускать выполнения следующего вида работ до подписания соответствующим актов.

Уведомлять Застройщика о необходимости приостановки производства Генподрядчиком/подрядчиками работ на Объекте, включая случаи обнаружения отступлений от проектной и рабочей документации, требований действующей нормативной документации, включая некачественно выполненные работы, либо при использовании материалов и/или оборудования, не соответствующего требованиям проектной документации, указав, какие именно работы подлежат приостановке, недостатки работ, включая указания о замене материалов и/или оборудования, срок устранения.

Контролировать выполнение Генеральным подрядчиком и сторонники организациями указаний, предписаний и требований к качеству выполняемых работ и применяемых конструкций, изделий, материалов, оборудования, приборов и инвентарь.

Контролировать своевременное устранение всех обнаруженных в ходе проведения строительного контроля дефектов и несоответствий. Письменно уведомлять Застройщика и Генерального подрядчика при обнаружении любых обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ, либо создают невозможность их завершения в срок.

Осуществлять наблюдение за своевременным и качественным устранением

отступлений от проектной документации и/или рабочей документации и устранением нарушений требований строительных норм и правил.

Своевременно извещать Застройщика обо всех случаях аварийного состояния на Объекте и планируемых объемах работ по ликвидации последствий указанных аварий.

Осуществлять промежуточные приемки выполненных работ с участием представителей Генерального подрядчика, сторонник организаций и иных участников Проекта с оформлением соответствующих приемо-сдаточных актов.

Осуществлять проверку предъявляемых Генеральным подрядчиком актов приемки выполненных работ по форме КС_2 в части подтверждения заявленных в них объемов работ фактически выполненных.

Осуществлять ведение накопительной ведомости объемов работ, выполненных Генеральным подрядчиком.

Осуществлять контроль ведения Генподрядчиком общего и специального журналов работ. Вносить записи о выявленных нарушениях и отметки об их устранении с составлением актов об устранении нарушений.

Следить за своевременным выполнением Генеральным подрядчиком всех требований и указаний, записанных в журнале работ строительные контролем Исполнителя.

При обнаружения грубых нарушений правил производства работ и несоответствия выполняемых работ выдавать предписания Генеральному подрядчику о приостановке работ, соответственно информировать Застройщика.

Вести контроль за соблюдением требований техники безопасности при производстве строительно- монтажных работ.

Осуществлять контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками при производстве строительно- монтажных работ.

Участвовать в проведении рабочими комиссиями (приёмочными комиссиями) проверок качестве отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемки.

Участвовать в проверках, проводимых представителями строительного и иных видов надзора, предоставлять совместно с Заказчиком и Генеральным подрядчиком необходимую для проведения проверок информацию и документацию. Обеспечивать контроль за своевременным исполнением предписаний представителей надзора всеми участниками строительства, совместно с Заказчиком принимать необходимые меры для исполнения предписаний в установленные сроки.

Участвовать в рабочей комиссии по приемке Заказчиком от Генерального подрядчика, законченного строительством Объекта с подписанием актов КС-11 и КС-14. В случае обнаружения незаконченных работ составлять перечень выявленных недоделок и дефектов, устанавливать сроки их устранения с последующие проведением повторной приемки Объекта.

Стоимость услуг Исполнителя включает в себя посещение Объекта двумя инженерами строительного контроля 2-3 раз в неделю в рабочее время с 9-00 до 18-00, в зависимости от производственной необходимости.

Стоимость услуг по осуществлению строительного контроля определена Сторонами в п. 3.1. Договора и составляет 100 000,00 (Сто тысяч) рублей в месяц. Ставкой НДС не облагается (в соответствии с Главой 26.2 второй части Налогового Кодекса РФ).

Согласно п. 3.2. Договора Заказчик оплачивает аванс в размере 50 % от месячной платы по Договору в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей. В дальнейшем расчет производится ежемесячно в течение трех календарных дней с момента подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг по Договору.

Несмотря на то, что на основании п. 7.1 Договора предусмотрена обязанность Исполнителя ежемесячно не позднее 30-го числа текущего месяца, в котором оказывались услуги, предоставляет Заказчику следующую документацию на бумажном носителе: отчет, акты сдачи-приемки оказанных услуг в 2-х экземплярах, фактически исполнением договора сложилось, что указанные документы передавались Заказчику посредством направления их Заказчику по электронной почте.

Заказчик, в свою очередь, принимая документы, полученные по электронной почте, подтверждал их получение от Исполнителя и в установленные договором сроки производил оплату, что свидетельствует об одобрении обмена сообщениями в таком виде между контрагентами.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Таким образом, сообщение, направленное на конкретный адрес электронной почты не считается доставленным адресату при соблюдении одного из следующих условий: - в договоре прямо предусмотрены возможность направления корреспонденции лишь на почтовый адрес или запрет на ведение электронной переписки; - в договоре согласовано условие о направлении юридически значимых сообщений на иной адрес электронной почты; - между сторонами сложилась практика направления корреспонденции на почтовый адрес или на другой адрес электронной почты.

Условиями договора ведение электронной переписки не запрещено.

Кроме того, из представленной в материалы дела переписки следует, что в ответ на письма истца, отправленного на электронный адрес указать электронную почту, куда направлялись акты и отчеты, генеральный директор ООО «ЗАПАД ИНВЕСТ» ФИО1 направлял ответные сообщения Истцу

Перечисленные факты указывают на то, что электронный адрес указать электронную почту, куда направлялись акты и отчеты использовался ответчиком для ведения деловой переписки предприятия.

Таким образом, содержание представленной в материалы дела электронной переписки подтверждает, что между сторонами сложилась практика обмена юридически важными сообщениями по вышеназванному электронному адресу. Условия о направлении письменных сообщений строго на конкретный почтовый или электронный адрес договор также не содержит.

По условиям договора, Заказчик подписывает акты сдачи-приемки оказанных услуг в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента их получения либо предоставляет мотивированный отказ (п. 7.2. Договора).

Согласно п. 7.3. Договора в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки оказанных услуг Заказчик и Исполнитель в трехдневный срок составляют двусторонний Акт с указанием выявленных недостатков и сроков

Один экземпляр подписанного акта сдачи-приемки оказанных услуг возвращается Исполнителю.

В случае не получения Исполнителем подписанного акта сдачи-приемки оказанных услуг или мотивированного отказа от приемки услуг в указанные выше сроки, работы считаются принятыми и подлежат оплате.

За весь период действия Договора Заказчиком подписанные акты сдачи-приемки оказанных услуг не передавались Исполнителю ни разу.

В ходе исполнения Договора истец предоставлял Услуги строительного контроля при строительстве Объекта Заказчика в полном объеме.

В результате указанного контроля Исполнителем ежемесячно представлялись Заказчику Акты оказания услуг и Отчет по результатам строительного контроля.

В ходе исполнения Договора Заказчик производил оплату оказанных Исполнителем услуг посредством банковских переводов на расчетный счет Исполнителя.

За период действия Договора Исполнителем были оказаны Услуги по Договору на сумму 1 000 000,00 руб.

В результате исполнения Договора за период с 27.04.2021 по декабрь 2021 (включительно), истцом было оказано Услуг на сумму 800 000,00 руб., что подтверждается направленными Исполнителем и полученными Заказчиком следующими актами:

1)Акт от 31.05.2021 за май 2021 на сумму 100 000,00 руб.;

2)Акт от 30.06.2021 за июнь 2021 на сумму 100 000,00 руб.;

3)Акт от 31.07.2021 за июль 2021 на сумму 100 000,00 руб.;

4)Акт от 31.08.2021 за август 2021 на сумму 100 000,00 руб., направлен 02.09 2021 г.;

5)Акт от 30.09.2021 за сентябрь 2021 на сумму 100 000,00 руб., направлен 30.09.2021г.;

6)Акт от 31.10.2021 за октябрь 2021 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.11.2021 г.;

7)Акт от 30.11.2021 за ноябрь 2021 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.12.2021 г.;

8)Акт от 31.12.2021 за декабрь 2021 на сумму 100 000,00 руб., направлен 29.12.2021 г.

Исполнителем также ежемесячно направлялись Отчеты по результатам строительного контроля за указанный период:

1)Ежемесячный отчет № 1 за май 2021

2)Ежемесячный отчет № 2 за июнь 2021;

3)Ежемесячный отчет № 3 за июль 2021.;

4)Ежемесячный отчет № 4 за август 2021 направлен 02.09.2021 г.;

5)Ежемесячный отчет № 5 за сентябрь 2021 направлен 01.10.2021г.;

6)Ежемесячный отчет № 6 за октябрь 2021 направлен 01.11.2021 г.;

7)Ежемесячный отчет № 7 за ноябрь 2021 направлен г.;

8)Ежемесячный отчет № 8 за декабрь 2021 направлен 29.12.2021 г. Ответчик Услуги по Договору, оказанные за период с 27.04.2021 по декабрь 2021 (включительно), оплатил в полном объеме:

1.1) Платежным поручением № 305 от 30.04.2021 г. произведена предоплата по Договору №СК-28/2021 от 27.04.2021 на оказание услуг строительного контроля в размере 50 000,00 руб.;

2.2) Платежным поручением № 400 от 04.06.2021 г. произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в мае по счету 050 от 31.05.2021 в размере 50 000 руб.;

3.3) Платежным поручением № 489 от 05.07.2021 г. произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в июне по счету 058 от 01.07.2021 в размере 100 000 руб.;

4.4) Платежным поручением № 594 от 10.08.2021 г. произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в июле по счету 069 от 02.08.2021 в размере 100 000 руб.;

5.5) Платежным поручением № 665 от 03.09.2021 произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в августе по счету 088 от 31.08.2021 в размере 100 000 руб.;

6.6) Платежным поручением № 747 от 04.10.2021 г. произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в сентябре по счету 097 от 30.09.2021 в размере 100 000 руб.;

7.7) Платежным поручением № 821 от 02.11.2021 г. произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в октябре по счету 112 от 29.10.2021 в размере 100 000 руб.;

8.8) Платежным поручением № 912 от 07.12.2021 г. произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в ноябре по счету 128 от 30.11.2021 в размере 100 000 руб.;

9.9) Платежным поручением № 50 от 18.01.2022 г. произведена оплата за оказание услуг строительного контроля в декабре по счету 144 от 30.12.2021. в размере 100 000 руб.

За период с 01.01.2022 по 28.02.2022 Истцом были переданы Ответчику Акты приемки услуг и Отчеты по результатам строительного контроля на общую сумму 200 000,00 рублей.

От оплаты указанных оставшихся документов за указанный период, а именно:

1)Акт от 31.01.2022 за январь 2022 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.02.2022 г., 11.02.2022 г. и 15.02.2022 г.

2)Акт от 28.02.2022 за февраль 2022 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.03.2022 г. ответчик уклонился без представления мотивированного отказа (п. 7.3. Договора).

Исполнителем были представлены Заказчику также Отчеты по результатам строительного контроля за указанный период (с 01.01.2022 по 28.02.2022):

1)Ежемесячный отчет № 9 за январь 2022 г. направлен 01.02.2022 г.;

2)Ежемесячный отчет № 10 за февраль 2022 г. направлен 01.03.2022 г. Согласно п. 3.2. Договора оплата производится Заказчиком в течение 3 (трех) календарных дней с даты подписания им Акта оказанных услуг. Заказчик своих обязательств по Договору не исполнил, допустив, кроме того, существенное нарушение установленных сроков оплаты.

Таким образом, за услуги, за оказанные Исполнителем в январе и феврале 2022 в общем размере 200 000,00 рублей, возникла задолженность Заказчика перед Исполнителем, оплату которой Заказчик в добровольном порядке не произвел.

31.03.2022 Истец направил Ответчику претензионное письмо от 30.03.2022 исх. N 19 и повторно представил Заказчику Акты сдачи-приемки выполненных работ за период с 01.01.2022 по 28.02.2022 на общую сумму 200 000,00 рублей и Отчеты по результатам строительного контроля за указанный период.

В ответе на претензию от 08.04.2022 г. N 477 Ответчик отказался произвести оплату по Договору, мотивировав отказ ненадлежащим качеством оказанных услуг.

Согласно п. 8.4. Договора в случае нарушения Заказчиком сроков выполнения обязательств по оплате за оказанные услуги, Заказчик несет ответственность перед Исполнителем в виде пени в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Расчет неустойки (пени) за несвоевременную оплату:

Согласно условиям договора, Заказчик подписывает акты сдачи-приемки оказанных услуг в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента их получения либо предоставляет мотивированный отказ. В случае не получения Исполнителем подписанного акта сдачи-приемки оказанных услуг или мотивированного отказа от приемки услуг в указанные выше сроки, работы считаются принятыми и подлежат оплате. Расчет производится ежемесячно в течение трех календарных дней с момента подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг по Договору.

Акт от 31.01.2022 за январь 2022 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.02.2022 г., срок для предоставления мотивированного отказа (5 календарных дней) истекает 06.02.2022 г., расчет должен быть произведен (3 календарных дня) в срок до 09.02.2022, таким образом расчет задолженности производится с 10.02.2022 г.

2) Акт от 28.02.2022 за февраль 2022 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.03.2022 г. срок для предоставления мотивированного отказа (5 календарных дней) истекает 06.03.2022 г., расчет должен быть произведен (3 календарных дня) в срок до 09.03.2022, таким образом расчет задолженности производится с 10.03.2022 г.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.02.2022 г. по Акту от 31.01.2022 г. за январь 2022 на сумму 100 000,00 руб.

Задолженность 100 000,00

Период просрочки с 10.02.2022 по 07.06.2022 г.г.

Количество дней просрочки: 118

Неустойка 100 000,00 х 118 х 0,05% = 5 900,00

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.03.2022 г. по Акт от 28.02.2022 г. за февраль 2022 на сумму 100 000,00 руб.

Задолженность 100 000,00

Период просрочки с 10.03.2022 по 07.06.2022 г.г.

Количество дней просрочки: 90

Неустойка 100 000,00 х 90 х 0,05% = 4 500,00

Сумма основного долга: 200 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 10 400,00 руб.

Таким образом, по состоянию на 07.06.2022 г. договорная неустойка составляет 10400,00 рублей.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы, а заказчик обязуется принять результат работ и уплатить обусловленную цену.

Согласно статье 711 ГК РФ, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Как установлено судом, истец работы по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются в силу следующих обстоятельств.

Ответчик указывает на нарушение условий договора № СК-28/2021, в частности, п. 2.1. Договора, согласно которому стоимость услуг Исполнителя включает в себя посещение Объекта двумя инженерами строительного контроля 2-3 раз в неделю в рабочее время с 9-00 до 18-00, в зависимости от производственной необходимости.

Вместе с тем, требование Заказчика о нахождении представителя Исполнителя на объекте строительства, в целях осуществления контроля за своевременностью и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствия проектной документации в период январских выходных и праздничных дней 2022 г. не основано на нормах действующего законодательства, а также условиям заключенного между Сторонами договора.

Понятие рабочего времени приведено в ст. 91 Трудового кодекса РФ. Рабочее время - время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности, а также иные периоды времени, которые в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации относятся к рабочему времени.

Время отдыха - это время, когда работник свободен от исполнения трудовых обязанностей. Это время работник может использовать по своему усмотрению (ст. 106 ТК РФ). К видам времени отдыха относятся (ст. 107 ТК РФ): перерывы в течение рабочего дня (смены); ежедневный (междусменный) отдых; выходные дни (еженедельный непрерывный отдых); нерабочие праздничные дни; отпуска.

Исходя из вышеперечисленного, период январских выходных и праздничных дней 2022 г. не является рабочим временем, следовательно, в указанный период Исполнитель не обязан был направлять своего представителя на объект строительства, в целях осуществления контроля за своевременностью и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствия проектной документации.

Договором не предусмотрена обязанность нахождения представителей Исполнителя на Объекте в выходные и праздничные дни.

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" при толковании условии договора в силу абзаца первого ст. 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражении (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (п. 5 ст. 10, п. 3 ст. 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый ст. 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Таким образом, поскольку договором предусматривалась оплата услуг Исполнителя, в стоимость которой включалось посещение Объекта двумя инженерами строительного контроля 2-3 раз в неделю в рабочее время с 9-00 до 18-00, в зависимости от производственной необходимости, при толковании договора основания для выводов об обязанности Истца посещать Объект в выходные и праздничные дни отсутствуют.

Доводы Ответчика о том, что отсутствие представителей Истца на Объекте в период январских праздников 2022 г. повлияло на качество выполненных работ и явилось следствием нарушения сроков выполнения работ генеральным подрядчиком, не соответствуют действительности, являются голословными, не обоснованными и не подтверждаются материалами дела.

Об отставании от графика Заказчику было известно еще в ноябре 2011 г. В письме Исполнителя от 24.11.2021 г., повторно направленном Заказчику 13.12.2021 г. подробно описывались объективные причины отставания от графика.

Также, ранее, 18.11.2021 г. Заказчику направлялись сведения в виде текста в формате word с описанием причин отставания от графика, которыми послужили, в том числе отсутствие проектной документации на кондиционирование, ошибки в проектировании лифта, изменение проектной документации на кровельные виды работ.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, можно сделать вывод, что отставание от графика началось задолго до январских праздников 2022 г. и возникли они по объективным причинам, не связанным с ведением строительного контроля.

Ответчик в своем отзыве указывает на осуществление Истцом ненадлежащего контроля при монтаже, обустройстве и установке кровли Объекта. В подтверждение указанных доводов он ссылается на выводы, сделанные в ходе проведенной им независимой оценки по проверке качества строительно-монтажных работ и отделочных работ на Объекте.

Между тем, как установлено судом оценка производилась в отсутствие Истца. Ответчик не уведомлял Истца о проведении оценки, не приглашал его к участию в проведении оценочных мероприятий, не предоставил возможность Истцу выразить при проведении оценки свои замечания и возражения.

Кроме того, утверждение Ответчика о том, что недостатки, выявленные специалистом и отраженные в заключении специалиста возникли в связи с ненадлежащим исполнением Истцом обязанностей по Договору, судом также отклоняется, поскольку оно не соответствует действительности и опровергается представленным в материалы дела предписанием № 1 от 24.11.2022 г., в котором Исполнителем указывается на те же недостатки, которые были выявлены специалистом, в частности, на не соответствие конструкции фальцевой кровли проектной документации (п. 1-3 «Заключение специалиста. Выводы по кровле»).

Недостатки, указанные в п. 4 «Заключение специалиста. Выводы по кровле» являются следствием неисполнения генеральным подрядчиком предписания № 1 от 24.11.2022 г.

В п. 5 «Заключение специалиста. Выводы по кровле» указаны недостатки, связанные с проектными работами, не касающимися строительного контроля.

По состоянию на 28.02.2022 г. вентшахты только начинали возводиться, проектного решения по отводу теплого воздуха на указанную дату еще не было.

Работы по строительному контролю были приостановлены Истцом 28.02.2022 г. в виду образовавшейся задолженности по договору и, на указанную дату, не все кровельные работы были выполнены генеральным подрядчиком.

Недостатки, отраженные в п. 6-9 «Заключение специалиста. Выводы по кровле», возникли в результате выполнения работ, проведенных генеральным подрядчиком без строительного контроля Истца.

Также, специалист в указанном «Заключение специалиста. Выводы по кровле» не связывает возникновение выявленных им недостатков с некачественным проведением строительного контроля Исполнителем, следовательно, указанный ответ не может быть доказательством ненадлежащего исполнения Истцом обязательств по Договору.

Как было установлено судом и указано выше, Ответчик принял выполненные Исполнителем работы за спорный период без замечаний.

По условиям договора, Заказчик подписывает акты сдачи-приемки оказанных услуг в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента их получения, либо предоставляет мотивированный отказ (п. 7.2. Договора).

Согласно п. 7.3. Договора в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки оказанных услуг Заказчик и Исполнитель в трехдневный срок составляют двусторонний Акт с указанием выявленных недостатков и сроков

Один экземпляр подписанного акта сдачи-приемки оказанных услуг возвращается Исполнителю.

В случае не получения Исполнителем подписанного акта сдачи-приемки оказанных услуг или мотивированного отказа от приемки услуг в указанные выше сроки, работы считаются принятыми и подлежат оплате.

За период с 01.01.2022 по 28.02.2022 Истцом были переданы Ответчику Акты приемки услуг и Отчеты по результатам строительного контроля на общую сумму 200 000,00 рублей:

1)Акт от 31.01.2022 за январь 2022 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.02.2022 г., 11.02.2022 г. и 15.02.2022 г.

2)Акт от 28.02.2022 за февраль 2022 на сумму 100 000,00 руб., направлен 01.03.2022 г.

Таким образом, срок для представления мотивированного отказа от приемки работ за январь 2022 г. истек 06.02.2022 г., за февраль 2022 г. - 06.03.2022 г.

В указанные сроки мотивированного отказа от приемки выполненных Исполнителем работ Заказчиком не направлялось, следовательно, работы выполненные за период с 01.01.2022 по 28.02.2022 считаются принятыми и подлежат оплате.

Кроме того, Ответчик указал на, якобы, выявленные им недостатки в оказанных Исполнителем услугах только после того, как последний, ввиду отсутствия оплаты, приостановил оказание услуг по Договору и обратился к Ответчику с претензией, в которой потребовал произвести оплату произведенных и принятых работ, Более того, до направления Истцом претензии Ответчик заверял Истца в переписке и в ходе телефонных переговоров, что произведет оплату за оказанные в январе и феврале 2022 г. услуги.

Ответчик указывает в отзыве, что в порядке ст. 723 ГК РФ он вправе рассчитывать на соразмерное уменьшение установленной за работу цены.

Из пункта 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пункта 2 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

В соответствии с пунктом 3 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Как указано выше, Акт от 31.01.2022 за январь 2022 был направлен Ответчику 01.02.2022 г., 11.02.2022 г. и 15.02.2022 г.; Акт от 28.02.2022 за февраль 2022 -направлен 01.03.2022 г.

Каких-либо замечаний по качеству выполненных работ от Ответчика в адрес Истца в установленные Договором сроки не поступало.

Согласно п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по условиям договора, основанием для предъявления Ответчиком требования о соразмерном уменьшении установленной за работу цены, могло бы стать уведомление о выявленных несоответствиях и (или) недостатках результатах выполненных работ, с указанием срока для их устранения и двухсторонний акт, фиксирующий конкретные нарушения (недостатки исполнения) и срок их устранения.

Однако, вопреки требованиям закона, условиям договора и правилам о добросовестности, Ответчик не направлял в адрес Истца мотивированные возражения, не составлял акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения, не доказал, что недостатки возникли по вине Истца при выполнении работ по Договору и в его зоне ответственности.

Ранее требование об уменьшении установленной за работу цены Ответчиком Истцу не предъявлялось и Сторонами не рассматривалось, оценка стоимости устранения недостатков не производилась, доказательств того, что недостатки возникли в связи с ненадлежащим исполнением Истцом обязательств по Договору Ответчиком не предоставлено.

Уменьшение установленной за работу цены является изменением условий договора, которое возможно либо по соглашению сторон, либо по решению суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от оплаты выполненных истцом работ по формальным основаниям, в связи с чем суд доводы ответчика, изложенные в отзыве, признает формализованными, поскольку они опровергаются фактическими обстоятельствами дела и направлены на неправомерное уклонение от выполнения обязательств по оплате выполненных работ.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании суммы основного долга правомерными и подлежащими удовлетворению в размере 200 000 руб., а сумма долга, подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца, так как от него не поступили документы в суд, подтверждающие оплату суммы основного долга и так как односторонний отказ от исполнения обязательств, противоречит  ст. ст.  309, 310 ГК РФ.

В рамках настоящего спора, истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за период с 10.02.2022 по 07.06.2022 в размере 10 400 руб.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе такой способ, как неустойка.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 8.4. Договора в случае нарушения Заказчиком сроков выполнения обязательств по оплате за оказанные услуги, Заказчик несет ответственность перед Исполнителем в виде пени в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Суд считает, что поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате, у истца возникло право на взыскание с ответчика пени.

Вместе с тем, истцом при расчете неустойки за просрочку оплаты допущена ошибка.

Согласно расчету истца неустойки за нарушение срока по оплате, истец производит расчет с 10.02.2022 по 07.06.2022.

Вместе с тем, как установлено судом, Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" постановлено:

1. Ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

2. Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. 

Постановление вступило в силу с 01.04.2022

Согласно п.3 ч.3 ст. 9.1 Федерального закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу десятому пункта 1 статьи 63 указанного Федерального закона не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации"). В случае принятия Правительством Российской Федерации в период действия моратория решения о расширении перечня лиц, на которых он распространяется, следует исходить из того, что в отношении таких лиц мораторий действует со дня изменения названного перечня, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

В данном случае, Постановлением Правительства № 497 перечень лиц расширен, мораторий распространяется на всех лиц, за исключением указанных в п.2 постановления Правительства РФ №497.

Как указано в п. 7 названного постановления Пленума №44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, поскольку требования возникли до 01.04.2022 (до расширения перечня лиц, на которых мораторий распространяется, т.е. до введения моратория и в отношении ответчика), то финансовые санкции не подлежат начислению с 01.04.2022 в течение действия моратория.

На основании изложенного, требования истца о взыскании неустойки за нарушение срока по оплате, подлежат удовлетворению за период с 10.02.2022 по 31.03.2022 в размере 3 600 руб. по указанным выше основаниям. В остальной части требование о взыскании неустойки не обосновано и подлежит отклонению.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст.4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАД ИНВЕСТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОНТРОЛЬ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) основной долг по договору №СК-28/2021 от 27.04.2021 г. в размере 200 000 руб., неустойку за период с 10.02.2022 по 31.03.2022 в размере 3 600 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 072 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение 15-ти дней со дня принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

СУДЬЯ:                                                                                        М.А. Ведерников