ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-3913/2017

19 апреля 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     12 апреля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 апреля 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Жиляевой Е.В., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания:  

при участии:  

от истцов: Аксенов Е.В., Алексеева Е.В. (доверенности: 10.05.2017, 16.11.2016,21.09.2016)

от ответчиков: Чекулаева Н.В. (доверенность от 07.06.2017)

от 3-го лица: Чекулаева Н.В. (доверенность от 07.10.2016).

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-501/2018)  СНТ "Спутник", СНТ "Энергетик", СНТ "Золотая осень"

на решение Арбитражного суда  Калининградской области от 20.11.2017 по делу № А21-3913/2017 (судья Можегова Н.А.), принятое

по иску  СНТ "Спутник", СНТ "Энергетик", СНТ "Золотая осень"

к СНТ "Портовик", НП по организации эксплуатации газовых сетей СНТ "Портовик" Центрального района  г.Калининграда

3-е лицо: СНТ "Вишневый сад", НП "Газификация СНТ "Дружба-3"

о признании права,

установил:

садоводческие некоммерческие товарищества «Спутник», «Энергетик» и «Золотая осень», именуемые в дальнейшем соистцы, обратились в Арбитражный суд Калининградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Портовик» о признании за ними, а также за СНТ «Портовик» права общей долевой собственности на созданное в рамках договора о совместной деятельности сооружение, включающее участок газопровода высокого давления протяженностью 1 836,09 м. (подземный) и газорегуляторный пункт ШРП «ИТГАЗ-МВN/50-2-О, а также о признании за каждым из соистцов права общей долевой собственности на общее имущество в размере ¼ доли на указанные выше сооружения.

Определением от 21.06.2017г. суд по ходатайству сторон привлек Некоммерческое партнерство по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

14.08.2017г. в суд поступило уточненное исковое заявление (том 2, листы дела 40-52) о признании за соистцами, а также за СНТ «Портовик» права собственности на ¼ доли в праве общей долевой собственности на сооружения трубопроводного транспорта: 

-газоснабжение жилых строений в СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» в г.Калининграде. Газопровод высокого давления, протяженностью 1 842 м., кадастровый номер 39:15:000000:9765; 

-газорегуляторный пункт шкафного типа системы газоснабжения жилых строений СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик». Площадь общая 19 кв.м., кадастровый номер 39:15:000000:7440, адрес (местоположение): Россия, Калининградская область, г.Калининград, улица Ломоносова, СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик»; 

об истребовании у Некоммерческого партнерства по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда (ОГРН: 1143926016816, местонахождения: г.Калининград, улица Ломоносова СНТ «Портовик») в пользу СНТ «Спутник» доли в размере ¼ в праве собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества; 

об истребовании у Некоммерческого партнерства по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда (ОГРН: 1143926016816, местонахождения: г.Калининград, улица Ломоносова СНТ «Портовик») в пользу СНТ «Энергетик» доли в размере ¼ в праве собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества; 

об истребовании у Некоммерческого партнерства по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда (ОГРН: 1143926016816, местонахождения: г.Калининград, улица Ломоносова СНТ «Портовик») в пользу СНТ «Золотая осень» доли в размере ¼ в праве собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества. 

Определением от 13.09.2017г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Некоммерческое партнерство «Газификация СНТ «Дружба-3» и СНТ «Вишневый сад».

Решением от 20.11.2017 в иске отказано.

Не согласившись с решением, соистцы обратились с апелляционной жалобой об его отмене, сославшись на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и на неправильное применение судом норм материального и процессуального права. По мнению подателей жалобы, предметом спора являются объекты недвижимости (газопровод высокого давления и ШРП), построенные на основании заключенного между четырьмя садоводческими товариществами СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» и СНТ «Золотая осень» и СНТ «Портовик» Договора о совместной деятельности от 01.11.2012г. и 23.01.2013г., определившего взаимные права и обязанности сторон, связанные со строительством общего для всех четырех СНТ имущества - газопровода высокого давления с ШРП. Вывод суда о том, что строительство осуществлено за счет средств дольщиков СНТ, по мнению соистцов, ошибочен.

В судебном заседании представители соистцов доводы жалобы поддержали, представитель ответчиков возражала против удовлетворении жалобы.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, в  июне 2011г. садовыми товариществами «Портовик», «Спутник» и «Энергетик» в ОАО «Калининградгазификация» были получены технические условия на присоединение к распределительной сети объекта газификации природным газом, на основании которых были произведены проектно- изыскательские работы по объекту: распределительные газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» в г.Калининграде, а также подготовлен акт выбора трассы газопровода. 18 июля 2011г. Садоводческими товариществами «Портовик», «Спутник» и «Энергетик» был заключен договор №63-2011 (том 1, листы дела 54-58) с проектной организацией ООО «Центр комплексного проектирования» на выполнение проектно-изыскательских работ. 

В рамках данного договора проектной организацией разработан проект «Газоснабжение жилых строений в СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» в г.Калининграде» (том 1, листы дела 59-64). 

Согласно пункту 2.1 договора стоимость работ составляет 979 700руб., из которых СНТ «Портовик» оплачивает 601 400руб. (62 газифицируемых объекта в границах СНТ); СНТ «Спутник» - 164 900руб. (17 газифицируемых объектов в границах СНТ); СНТ «Энергетик» - 213 400руб. (22 газифицируемых объекта в границах СНТ). 06 февраля 2012г. утвержден акт выбора трассы газопровода для заказчиков: СНТ «Портовик», СНТ «Спутник» и СНТ «Энергетик». 

Проектная документация на объект №63-2011 «Газоснабжение жилых строений в СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» в г.Калининграде» была разработана и передана заказчикам в окончательном варианте в мае 2012г. 

01 ноября 2012г. между СНТ «Портовик», СНТ «Спутник» и СНТ «Энергетик» был заключен договор о совместной деятельности по строительству объекта №63-2011 «Газоснабжение жилых строений в СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» в г.Калининграде» (том 1, лист дела 65) с целью реализации проекта по газоснабжению указанных садоводческих товариществ. Целью участников совместной деятельности являлось строительство совместного участка газопровода высокого давления протяженностью 1 836,09 м. от источника газоснабжения - распределительного стального газопровода высокого давления диаметром 530 мм. от улиц Большая Окружная 1-я - П.Флоренского в 4 г.Калининграде до газорегуляторного пункта ШРП, предназначенного для снижения давления газа с высокого до низкого перед поступлением в сети низкого давления, построенные каждым из дольщиков в границах своего СНТ. 

23 января 2013г. договор о совместной деятельности заключен в новой редакции (том 1, лист дела 66) в связи с присоединением к долевому участию в строительстве нового участника - СНТ «Золотая осень» (в части долевого участия в строительстве участка газопровода высокого давления и ШРП). 

15 сентября 2014г. года законченный строительством объект был принят в эксплуатацию приемочной комиссией по акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы «Газоснабжение жилых строений в СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» в Калининграде» (том 1, листы дела 107-108). Общая стоимость строительства всего объекта, включая общее имущество (ШРП и газопровод высокого давления), а также газопроводы низкого давления каждого из СНТ, составила 19 270 025 рублей. 

В качестве представителя заказчика (по поручению остальных участников долевого строительства) участие в приемочной комиссии принял уполномоченный другими дольщиками председатель правления СНТ «Портовик» Ткачук В.Б. 

Для технического и аварийного обслуживания газопровода до начала эксплуатации (до момента врезки и пуска газа) СНТ «Портовик», действуя по поручению участников договора о совместной деятельности, заключил с эксплуатирующей организацией ОАО «Калининградгазификация» договор №17/01-24-2014. 

Как следует из материалов дела (том 1, листы 133-137) право собственности на газорегуляторный пункт шкафного типа (ШРП) и газопровод высокого давления зарегистрировано 12 августа 2016г. и 02 марта 2017г. соответственно за некоммерческим партнерством по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда на основании договора приема-передачи в собственность объекта недвижимости. 

Полагая, что регистрацией за некоммерческим партнерством по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда права собственности на созданные в результате совместной деятельности объекты недвижимости нарушаются права каждого из соистцов на долю в праве общей долевой собственности на спорные объекты, СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» и СНТ «Золотая осень» обратились в суд с иском (с учётом уточнения). 

Суд признал иск не подлежащим удовлетворению, поскольку пришел к выводу, что спорные объекты были созданы за счёт средств физических лиц, внесших собственные средства для создания этих объектов.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Принимая позицию ответчика и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правомерно руководствовался следующим.

Соистцы являются садоводческими некоммерческими товариществами, деятельность которых регламентируется Федеральным законом от 15.04.98г. №66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (в том числе, садоводческое некоммерческое товарищество) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу части 2 статьи 4 Закона в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

Согласно статье 21 Закона принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов такого объединения.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что строительство газопровода было произведено за счет средств членов товарищества, при этом сведения о том, что спорное имущество (газопровод высокого давления и ШРП) создано за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого товарищества, в материалах дела отсутствуют. В материалы дела не представлены доказательства принятия общим собранием членов товарищества решения о формировании и об использовании имущества товарищества, создании и развитии объектов инфраструктуры (газопровода высокого давления и ШРП), передаче созданного газопровода на обслуживание товариществу, следовательно, спорный газопровод не является собственностью товарищества как юридического лица. 

Таким образом, СНТ «Портовик» обоснованно передало газопровод высокого давления и ШРП Некоммерческому партнерству по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда по договорам от 16.02.2017г. (том 2, лист дела 27) и от 04.08.2016г. (том 2, лист дела 105).

При таких  обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, с которой апелляционный суд согласен и не опровергают выводов суда, основанных на правильном толковании норм материального и процессуального права, примененных к установленным обстоятельствам дела.

Судом полно и  всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.  Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 20.11.2017 по делу №  А21-3913/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

Е.В. Жиляева

 Т.А. Кашина