Дело № А15-895/2019

03 октября 2019 года

г.Махачкала

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2019 года.

Решение

 в полном объеме изготовлено 03 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Лачинова Ф.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к Муниципальному автономному учреждению Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг                          г. Махачкала о взыскании 1200000 руб. основного долга,

при участии: 

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность),

в отсутствие других лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Муниципальному автономному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Махачкалы» о взыскании 1200000 руб. основного долга. 

Определением от 29.08.2019 рассмотрение дела отложено на 03.10.2019.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика признал заявленные исковые требования.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 23.01.2017г. между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - арендодатель) и Муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.Махачкала» (далее - арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (далее - договор).

Согласно пункту 1.1. договора арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять во временное владение  и пользование нежилое помещение на 1 этаже, литер «А», площадью 369,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под офис (далее – нежилое помещение).

В соответствии с пунктом 1.2. договора нежилое помещение принадлежит арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права (серия 05-АА № 430158 от 26.08.2011).

Пунктом 3.1. Арендная плата установлена в размере 541 руб. 85 коп. за 1 (один) квадратный метр, что составляет 200000 руб. в месяц.

Направленная в адрес ответчика письменная претензия от 16.05.2018 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Судом установлено, что задолженность ответчика перед истцом составляет 1200000 руб., которая  подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие оплату задолженности по арендной плате в сумме 1200000 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 112 и 170 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.  

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 25000 руб., которую по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

РЕШИЛ:

взыскать с Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг г. Махачкала» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 1200000 руб. задолженности по арендной плате и 25000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

           Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

         Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Дагестан  в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                                     Ф.С. Лачинов