﻿Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А78-15044/2019

02 февраля 2021 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 февраля 2021 года.

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Васиной Т.П.,

судей: Барской А.Л., Палащенко И.И.,

при участии в судебном заседании до перерыва (19.01.2021) представителя общества с ограниченной ответственностью «СИ-2000» – Кастрикиной Людмилы Николаевны (доверенность от 22.12.2020, удостоверение адвоката),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ружниковой Алёны Сергеевны на решение Арбитражного суда Забайкальского краяот 12 мая 2020 года по делу № А78-15044/2019 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 10 августа 2020 года по тому же делу,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СИ-2000» (ОГРН 1027501153020, ИНН 7537010870, г. Санкт-Петербург, далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с исковым заявлением к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1137500000978, ИНН 7536986902, Забайкальский край, г. Чита, далее – фонд) о взыскании 5 090 447 рублей 62 копеек задолженностипо оплате выполненных работ по договору № Д/КР/2018-58 от 19.11.2018 о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Чита,ул. Ленина, 110.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Ружникова Алёна Сергеевна(далее – Ружникова А.С.) – председатель совета многоквартирного дома по адресу:г. Чита, ул. Ленина, 110.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 12 мая 2020 года, оставленным без изменения постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 10 августа 2020 года, исковые требования удовлетворены: с фонда в пользу общества взыскано 5 090 447 рублей 62 копейки задолженности и 48 452 рубля возмещения судебных расходов на уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Забайкальского краяот 12 мая 2020 года и постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного судаот 10 августа 2020 года, Ружникова А.С. обратилась в Арбитражный судВосточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Забайкальского края.

Заявитель кассационной жалобы указывает, что не имел возможности представить возражения относительно качества выполненных работ в связи с невозможностью участия в заседаниях суда первой инстанции по причине введения ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции. Пояснения третьего лица, направленные на адрес электронной почты Арбитражного суда Забайкальского края, не были приняты со ссылкой на необходимость их подачи посредством системы «Мой арбитр». Суд апелляционной инстанции, указавна ограничения по принятию дополнительных доказательств, так же рассмотрел дело исключительно по доказательствам, представленным обществом. При этом судамине было учтено отсутствие у третьего лица учётной записи в системе «Мой арбитр»и специальных познаний, позволяющих в полной мере реализовать свои процессуальные права. Вместе с тем, нельзя признать обоснованным взыскание платы за некачественный результат работ, недостатки в выполненных работах не устранены. Некоторых собственников помещений многоквартирного дома, подписавших акты о приёмке выполненных работ, ввели в заблуждение. Так же в актах содержатся подписи,не принадлежащие собственникам помещений многоквартирного дома. Фактически акты подписали только 26,2% общего количества собственников помещений многоквартирного дома. К участию в деле необоснованно не привлекли членов совета многоквартирного дома и управляющую компанию, которая могла квалифицированно дать оценку некачественности работ, влекущей неблагоприятные последствия в ходе эксплуатации объекта и возникновение ответственности уже управляющей организации перед собственниками помещений многоквартирного дома.

Определением от 17 ноября 2020 года кассационная жалоба принятак производству Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа; дело назначенок судебному разбирательству на 08 декабря 2020 года в 11 часов 45 минут.

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округаот 08 декабря 2020 года рассмотрение кассационной жалобы отложено до 11 часов55 минут 19 января 2021 года.

В судебном заседании 19 января 2021 года объявлялся перерыв до 11 часов25 минут 26 января 2021 года.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещеныпо правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем лица, участвующие в деле, извещены посредством размещения определения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru).

Исследовав материалы дела в пределах, установленных статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судами норм материальногои процессуального права, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходитк следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, 19.11.2018 между фондом (заказчик) и обществом (подрядчик) был заключён договор № Д/КР/2018-58о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домепо адресу: г. Чита, ул. Ленина, 110.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, проводимыйв рамках договора, осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Уполномоченными представителями собственников для подписания актов выполненных работ избраны члены совета многоквартирного дома: Ружникова А.С.; Селиванова И.В.; Бурдуковский О.В.

Пунктом 2.3 договора установлен срок выполнения работ – до 30.08.2019.

Согласно пункту 4.1 договора окончательный расчёт производится заказчикомв течение 30 рабочих дней на основании предоставленных подрядчиком счётаи счёта-фактуры в соответствии с актами о приёмке выполненных работ (формы № КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы № КС-3) и актом приёмав эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Пункт 3.15 договора предусматривает, что окончательную оплату выполненных работ заказчик производит при условии подписания актов (формы № КС-2) и акта приёма в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта членами комиссиив составе: представителя организации, осуществляющей строительный контрольпо объекту; представителя органа местного самоуправления, на территории которого расположен объект; уполномоченных представителей собственников помещений объекта.

23.08.2019 подрядчик письмом № 134-П от 20.08.2019 уведомил заказчикао необходимости произвести приёмку выполненных работ.

О выполнении работ на общую сумму 7 080 054 рубля подрядчиком составлены акты (формы № КС-2) от 30.08.2019: № 1 на сумму 5 569 268 рублей 40 копеек; № 2на сумму 1 510 785 рублей 60 копеек.

Указанные акты, а также акт от 17.09.2019 приёма в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта подписаны представителями: подрядчика; заказчика; организации, осуществляющей строительный контроль по объекту, – ООО «Вектор»; органа местного самоуправления, на территории которого расположен объект, – комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита».

Председатель совета многоквартирного дома Ружникова А.С. присутствовалапри приёмке объекта в составе рабочей и приёмочной комиссии, но от подписания актов отказалась. Другие члены совета на приёмку не прибыли, акты подписывать отказались.

Истец, ссылаясь на наличие задолженности по оплате выполненных работв размере 5 090 447 рублей 62 копеек, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя исковые требования, исходили из подтверждения выполнения работ подрядчиком и отсутствия доказательств их оплаты заказчиком.

Между тем, суды, принимая в качестве доказательств надлежащего выполнения работ акты (формы № КС-2) № 1 и № 2 от 30.08.2019 и акт от 17.09.2019 приёмав эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта, не учли, что данные акты не подписаны уполномоченными на основании решения общего собрания представителями собственников помещений многоквартирного дома. Ссылка на наличие волеизъявления 71,67% собственников, подписавших указанные акты, надлежащене подтверждена, поскольку реальная принадлежность имеющихся в актах подписей собственникам помещений многоквартирного дома не устанавливалась, достоверные сведения о собственниках помещений многоквартирного дома из Единого государственного реестра недвижимости не истребовались, соответствующие лицак участию в деле не привлекались, замечания подписавших лиц не учитывались. Кроме того, подписывая акты (формы № КС-2) № 1 и № 2 от 30.08.2019, представитель комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» указал на приёмку работ без проверки их объёмов и качества. В акте № 1 от 30.08.2019 и акте от 17.09.2019 имеются отметки о наличии недостатков выполненных работ, доказательств устранения которых истец не представил. Участвующая в деле Ружникова А.С. указывает, что отказ представителей собственников помещений многоквартирного дома от подписания актов обусловлен некачественным выполнением работ.

Поскольку оплате подлежат только качественно выполненные работы, а указанные акты надлежащее качество работ не подтверждают, выводы судов о наличии оснований для взыскания истребуемой суммы оплаты являются преждевременными.

Учитывая изложенное, судебные акты судов первой и апелляционной инстанцийв соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене, а дело – направлению на новое рассмотрениев суд первой инстанции согласно пункту 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При новом рассмотрении дела Арбитражному суду Красноярского края следует учесть вышеизложенное и рассмотреть спор по существу с учётом всех доводови возражений участвующих в деле лиц и представленных ими доказательств, а также распределить расходы по уплате государственной пошлины, в том числеза апелляционное и кассационное разбирательство.

Руководствуясь статьями 274, 286-288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 12 мая 2020 года по делу№ А78-15044/2019 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного судаот 10 августа 2020 года по тому же делу отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Забайкальского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок,не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренномстатьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Т.П. Васина

 

А.Л. Барская

 

И.И. Палащенко